Bruksendring og fasadeendring Vågsgata 40 - kontakt arkitekt

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, branncelle og fasadeendring ved Vågsgata 40. Ombygging for ny leietaker PPT med tilpasning av arealer på 1241,1 m². Les mer ↧

Bruksendring for ny leietaker

Prosjektet innebærer bruksendring og fasadeendring ved eiendommen Vågsgata 40 i Sandnes kommune, med hovedfokus på tilpasning for ny leietaker, Pedagogisk-Psykologisk Tjeneste (PPT). Bygget skal omgjøres fra tidligere butikklokaler og skoleareal til personal- og kontorfasiliteter. Dette inkluderer endring av rominndeling og funksjonsområder innenfor den eksisterende bygningsstrukturen for å møte behovene til den nye leietakeren.

Ombygging til personal- og kontor

I første etasje skal et butikklokale på 184,7 m² BRA omgjøres til personalfasiliteter, som blant annet inkluderer diverse rom, gang/korridor, WC, HWC, dusj, garderober, tørkerom og sykkelparkering. I andre etasje på 1056,4 m² BRA vil det tidligere skolearealet omgjøres til kontorlokaler med kjøkken, arkiv, møterom, flere kontorplasser og sosiale soner. Denne ombyggingen vil bli gjort ved hjelp av innsetting av lettvegger og dører for å tilpasse rominndelingen hensiktsmessig.

Ny branncelle og fasadeendring

Sikkerheten ivaretas gjennom etablering av en ny branncelle i første etasje, hvor et stort lokale blir delt opp i tre mindre rom ved hjelp av branncellebegrensende vegger. I tillegg gjennomføres mindre fasadeendringer på vestfasaden, hvor et eksisterende vindu erstattes med en ny dør. Disse endringene er viktige for å tilpasse byggets brannseksjonering og tilgangsforhold til den nye bruken.

Effektiv bruk og miljøfokus

Tiltaket håndteres av A/Stab AS på vegne av tiltakshaver Vågsgata 40 AS, som representerer eier og koordinerer søknadsprosessen. Prosjektet fokuserer på effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse uten store tilbygg, noe som kan bidra til redusert miljøavtrykk sammenlignet med nybygg. Det foreligger ingen rapporterte risikoelementer utover vanlig bygge- og ombyggingsrisiko knyttet til strukturtilpasning og brannsikring.

Godkjent med forskriftsmessige endringer

Prosjektet er gjennomført med nødvendige godkjenninger, og det ble søkt byggetillatelse i god tid før oppstart. Endringene er planlagt i henhold til gjeldende lover og forskrifter for bygg og brann, og det legges vekt på å sikre god funksjonalitet for den nye brukeren samt en tilpasset og trygg arbeidsplass.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Vågsgata 40
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

111/314

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 241 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NENOR FORVALTNING

Arkitekt

LINK Arkitektur

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

soner

utvendig

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

inngang

senter

kontor

automat

dør

kjeller

rammetillatelse

utløp

vannverk

bo-monter

hage

forurensning

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

metall

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

uteareal

postmottak

sanitær

stige

ostmottak

sykkel

vegvesen

industri

skole

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

maskin

nabogrense

fordeling

avfallsplass

vassdrag

bruksendring

avløpssystem

avfallsplan

hensynssone

ombygg

yttervegg

asfalt

rensing

ombygging

trasé

vinter

brannvegg

rådhus

brannsikker

løsmasse

fortau

grusarbeid

kulturmiljø

beredskap

sluttrapp

utstikk

brannsikring

fitting

støysone

grunnvann

fylkesvei

anleggsområde

radon

erf-veger

brannvei

garderobe

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

fasadeendring

tømrer

burring

pukkmasse

toalett

elektrisk

belysning

infiltrasjon

sikkerhetsnivå

høyspenning

skjerming

rømningsvei

sikringstiltak

steinsprang

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

jernbane

kanal

panel

steinsprut

ettersyn

brannklasse

forurensing

flyplass

turområde

geologisk

geologi

stillas

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

utskifting

brannkonsept

seksjonsområde

dagslys

trafikkmengde

arbeidsmiljø

rørteknisk

sykkelparkering

friluftsområde

verksted

fylkesveg

arkeologisk

stikking

sanitærinstallasjon

brannteknisk

naturområde

stol

løsmassekart

brannteknikk

utstikking

sårbarhet

avstandskrav

pier

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

plattform

oppsamling

gravemaskin

omkjøringsvei

turlandskap

berggrunn

flomfare

hevering

fareområde

brannskade

kjøle

bygningsfysikk

tetthetsklasse

slange

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

røyk

rampe

natursti

brannmur

celle

deponering

fabrikk

naturstein

herdhetsklasse

korridor

verneverdig

avledning

fjellskråning

trapperom

butikk

skifer

brannskille

brannslokker

trinnfri

branncelle

apperom

aktsomhetskart

risikoklasse

gjenvinning

klimatisering

ankring

sprinkler

undervisning

sediment

renhold

brannvakt

brannalarm

brannalarmanlegg

vegtrasé

revne

romhøyde

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengform

fangar

flukt

brannklave

snøskred

fjellskred

rober

snøskur

turstein

server

sonekart

gjenvinne

avgifte

alarmanlegg

naturvern

larmanlegg

fremkommelighet

anleggsklasse

spenning

sivilarkitekt

rømningscelle

kvartærgeologi

sorteri

jordkabel

jordart

klimaendring

vannføring

container

avstandskrave

angrep

vannforekomst

flomskred

avtrekk

støykart

vannslange

trehus

anleggscelle

løftepunkt

vannfore

takavfall

ringgrunnlag

løfteplate

løfteplass

grusvei

kopimottak

løfteplattform

brannslange

bæresystem

servering

anleggslange

borehull

flomsone

terrengforhold

sikkerhetstiltak

trevirke

vannførende

tavle

massetype

finér

tørke

sikringssoner

tettplattform

vegtrafikk

forretningsbygg

sveiseri

havnivå

lettvegg

klimatilpasning

bibliotek

leområde

lavspenning

kantine

skredhendelse

løsmassedata

kraftlinje

tørk

avfallsdeponi

brannvarsling

allrom

rullestol

branncellebegrensning

branncellebegrep

branntegning

personskade

anleggsmaskin

branntegn

branncellebegrensende

brannsmitte

grunnboring

friluftslivsområde

grunnbor

støvfall

vs-område

arealtype

klimaanlegg

jordsmonn

møterom

støybelegg

verneplan

angrepsvei

rømningsretning

støyberegning

ytterom

treslag

gjentaksintervall

oversvømmelse

klimainstallasjon

verneplate

håndslokk

håndslokker

vannkran

lufthavn

hovedinstallasjon

grunnvannsbasseng

liminstallasjon

inneluft

innsynsløsning

restavfall

kraftledning

inngrepsvei

taksintervall

oversvømme

spiserom

løsmassetype

leggemaskin

isolerom

naturvernområde

støysonekart

fjordavsetning

jordavsetning

archicad

jordkvalitet

nød-ut

nødutgang

steinsko

innredningsbygning

hovedbærer

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

steinskred

gangsone

forretningsbygning

gummi

områdeplan

seksjonstype

massedeponering

ventilasjonsbygning

brannskillende

støykartlegging

vedstor

alunskifer

inngrepsfri

hovedbæresystem

nedslag

vedbæresystem

styringsanlegg

vannkraft

byggeforbudssone

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

kammer

høyspenn

støysituasjon

lomesone

jekttype

romformål

fiskeplass

sentrumsformål

el-kart

avtrekkskanal

interimsformål

grunnvannsboring

vindkile

grunnvannsborehull

luftlinje

rekkskanal

trekkskanal

avfallsdeponering

fallsdeponering

screen

brukslandskap

lesesal

låssett

siktesats

låssetting

redningssone

forsyningsanlegg

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

kkskanal

banenett

pælesystem

personalrom

øvingsfelt

personalro

flatedekk

havnivåstigning

industrimineral

rørsynsanlegg

skredfaresone

trehusmiljø

vernsko

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

bergrettighet

landskapstype

sonerom

infiltrasjonsegenskap

radonutsug

grunnvannspotensiale

skapstype

radonutsatt

driftsanlegg

ankringsområde

jordartstype

renholdsutstyr

brannsmitteområde

reinbeiteområde

dusje

samlingsområde

enhetsutstyr

oppsamlingsområde

inneluftsmåling

herde

radonegenskap

vindretning

bylandskap

vindtretning

geoaktivitet

ledelys

brannvarsel

parkeringsrom

parkeringsområde

filtrasjonsegenskap

delys

vindkraft

restriksjonsplan

røyktett

formelement

kontorlokale

rensking

landskapsnivå

resepsjon

luftledning

elektroinstallasjon

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

terrengformanalyse

slettelandskap

grunnboringsdata

støyvarsel

hovedtavle

vegmidte

vegmidt

hovedtavl

høydemodell

kjølerom

servicekontor

kystslette

klasserom

hussamling

nippel

sekundærbærer

serverom

rørrom

rullebane

parkeringssituasjon

innerom

tingrett

innomhus

passerom

elsikring

ræling

tørkerom

innerrom

grupperom

indheving

grupperør

avspenning

personalfasilitet

butikklokale

stillerom

tilerom

strømgjennomføring

auditorium

landheving

strømgjennomgang

flomstørrelse

håndslokkerapparat

elsikkerhet

foajé

eltil

sekundærbæresystem

brannmannspanel

underbæresystem

turtrasé

flomhensynssone

el-tilsyn

sanitet

bussvei

innflygingsflate

dekkemateriale

ventesone

tettesone

infrastrukturtrase

mellomgang

brannsystem

forsyningsområde

gummihjul

tettingsinstallasjon

sanitetsinnredning

sanitetsinstallasjon

høyspenningsledning

høyspenningsluft

spenningsledning

høyspenningsluftledning

førerhus

fabrikkvei

arkivrom

spenningsforskjell

ventilasjonsluftledning

spenningsluftlinje

strømbane

stålhjul

skrittspenning

elrulle

tilsynsapparat

trapprom

plukklager

lukklager

dekketilstand

ventkammer

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mindre fasadeendring, bruksendring og endring av branncelle111/314/0/0, Olav Vs plass 1

Vedtak om tillatelse

10. Jul 2023

Søknad om rammetillatelse

17. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

8. Sep 2023

Supplering av søknad

11. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Sep 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Sep 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Sep 2023

Supplering av søknad

29. Sep 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

6. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

7. Nov 2023

Erklæring om ansvarsrett

8. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker