Bruksendring og innlemming av kjellerareal i bolig

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av ca. 53 m² kjellerareal til hoveddel i leiligheter i boligbygg, inkludert tilpasning av boder i kjelleren, i Bjerregaards gate 18B. Les mer ↧

Bruksendring av kjellerareal

Prosjektet omfatter bruksendring og innlemming av et kjellerareal på cirka 53 m² under to eksisterende leiligheter i Bjerregaards gate 18B. Dette arealet, som tidligere var ombygd til soverom og tilknyttet leilighetene med interne trapper, skal nå innlemmes som hoveddel av leilighetene. Endringen skjer innenfor byggearealets eksisterende rammer uten nye utvendige byggearbeider eller påvirkning på andre beboere utenfor eiendommen.

Oppgradert kjeller med bodareal

Kjellerrommene som inkluderes, varierer i størrelse fra 9 til 11,5 m² per rom. Gulvet i kjelleren er gravd ut, isolert og utstyrt med varmekabler for økt komfort. Leilighetene i 1. etasje har en ekstra god takhøyde på 3,25 meter, noe som gir rommene i første etasje og innlemmingen i kjelleren samlet gode bokvaliteter. Totalt inneholder kjelleren ca. 38 m² bodareal, som dekker både private boder på minimum 2 m² per leilighet og fellesbod, slik at bodkravene for de åtte leilighetene i bygget er oppfylt.

Søknad og dispensasjoner på plass

Ansvarlig søker for prosjektet er Gro Hovda, siv.ark.mnal, som koordinerer og sender inn søknaden. Det er søkt dispensasjon fra byggteknisk forskrift for eksisterende bygg etter plan- og bygningsloven § 8-31 nr. 2. Prosjektet krever nødvendige godkjenninger for bruksendringen uten å medføre store ombygninger eller ytre inngrep, noe som reduserer risikoen for uforutsette utfordringer for naboer og eiendommens struktur.

Effektiv utnyttelse av boligareal

Bruksendringen i eksisterende bygning sikrer bedre utnyttelse av boligarealet ved å omdefinere og integrere kjellerrommene til hovedboligareal, noe som øker den funksjonelle bruken av leilighetene uten nybygg eller økt bygningsvolum. Dette bidrar til å forbedre boarealene og oppfyller samtidig gjeldende krav til bodkapasitet, noe som er til fordel for både dagens beboere og den langsiktige samfunnsnytten ved effektiv bruk av eksisterende boligmasse.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022
Ferdigstilles	APRIL 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjerregaards gate 18C
0172 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

218/60

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BJERREGAARDSGATE 18

Arkitekt

GRO HOVDA SIV ARK MNAL

B-KS

Entreprenør

2KVIK BYGG

Entreprenør

2KVIK BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

trafikk

betong

bygningstype

gård

rører

avvik

vindu

ledningsnett

energi

masse

parkeringsareal

glass

opphold

luft

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

kraft

automat

adegjerde

kjeller

underlag

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

varme

bo-monter

forurensning

vegetasjon

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

utvidelse

postmottak

leilighet

ostmottak

brannsikkerhet

kabel

arbeidsbord

soverom

isolasjon

bevaring

bruksendring

boligbygg

yttervegg

brannsikker

tetting

vinkel

kasse

sluttrapp

brannsikring

gulv

byggeområde

tømrer

burring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

høyspenning

isola

isolert

underleikne

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

dagslys

fagbygg

plankrav

loft

postkasse

innredning

trekonstruksjon

isolering

støpekasse

brannskade

bygningsfysikk

lysforhold

kjelleretasje

brannskille

branncelle

takhøyde

byantikvar

romhøyde

brannpunkt

kulturminnevern

byrom

energieffektiv

energieffektivitet

vindusfilm

kulturminneverdi

hovedfuge

brannprofil

brannprosjekt

kraftlinje

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

branntetting

brannrett

varmekabel

ansvarsbelegg

brannprosjektering

sinker

u-verdi

mekabel

armertkabel

energikrav

bakgård

etterisolere

røntetting

vindusflate

horisontalplate

boligenhet

boligareal

lagerareal

dusjflate

bodareal

raftlinje

interntrapp

kontrollområde

entrétrapp

terrentrapp

terisolere

kjellerareal

dagslysfôr

dagslysforhold

lyskrav

lystransmisjon

glassareal

dagslyskrav

slukrav

boligkvartal

loftsleie

loftsleilighet

soppskade

bakgårdssituasjon

isolasjonstiltak

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjerregaards gate 18 B - Bruksendring av areal i kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

25. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Feb 2021

Supplering av søknad

10. Feb 2021

Supplering av søknad

10. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2021

Supplering av søknad

11. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

22. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Mar 2022

Supplering av søknad

17. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

28. Apr 2022

Gjennomføringsplan

28. Apr 2022

Vedtak om ferdigattest

4. Mai 2022

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker