Bruksendring og legalisering Hans Holmboes gate 8

Beskrivelse: Bruksendring og legalisering av bygningsendringer med oppretting av 2 nye boenheter i fireetasjes boligbygg i Bergen sentrum. Les mer ↧

Ombygging og nye boenheter

Prosjektet i Hans Holmboes gate 8 i Bergen innebærer bruksendring og legalisering av tidligere gjennomførte bygningsmessige endringer i et boligbygg bestående av en frontbygning på fire etasjer og en bakbygning på tre etasjer. Opprinnelig inneholdt bygget tre godkjente boenheter, men med denne bruksendringen planlegges det opprettelse av to nye boenheter som øker totalantallet boenheter i bygget. Endringene inkluderer også riving av en bitrappe og to piper, renovasjon av arkoppbygg fra cirka 1950, samt modifikasjoner på takvinduer og vinduer i bakbygningen. I tillegg skal det etableres to nye takvinduer og et vindu i første etasje mot bakplass erstattes med dør.

Nytt saltak og brannsikring

Takstrukturen blir endret der hvor bakbygningen får nytt saltak i stedet for opprinnelig valmtak, mens gesims- og mønehøyder forblir uendret. For å øke brannsikkerheten er det planlagt sprinkling av hele bygget, og brannprosjektering er utført av Konsepta AS med ansvarsrett i klasse 3. Disse tiltakene bidrar til at bygget oppfyller moderne krav til brannsikring samtidig som byggets arkitektoniske uttrykk ivaretas.

Sykkelbod og lagringsløsninger

Bruksendringen omfatter omlegging av omtrent 120 m² bruttoareal, noe som medfører krav om etablering av tre nye sykkelplasser. Dette er løst ved å bygge en ny sykkelbod i bakbygningen med direkte adkomst fra bakplassen. Bilparkering er ikke påkrevd for dette prosjektet. Videre får alle boenhetene tilgjengelig boder i bakbygningen på bakkeplan, som gir gode lagringsmuligheter. Uteoppholdsarealer for de nye boenhetene vil i stor grad ivaretas gjennom nærliggende offentlige friområder som Smålungeren park, Rasmus Meyers allé samt gatetunet ved Grieghallen, som alle ligger omtrent 100 meter fra bygget.

Lovliggjøring og risikoreduksjon

Prosjektet har fokus på å tilpasse og forbedre eksisterende bygningsmasse uten vesentlige økninger i byggets høyder eller volum, noe som reduserer risiko knyttet til konstruksjon og nabopåvirkning. Legaliseringsdelen av prosjektet bidrar til å bringe byggets bruk og konstruksjon i samsvar med dagens regelverk, og sikrer samtidig at flere boenheter kan etableres på en lovlig og trygg måte. Gjennomføringen krever at nødvendige godkjenninger og tillatelser innhentes før byggestart.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hans Holmboes gate 8
5007 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

164/1188

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	120 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Arkitektkontoret Eik

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

begrensning

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

ostmottak

leilighet

vegvesen

sykkel

lagringsplass

skole

v-strekning

kum

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

nabogrense

skifte

isolasjon

bevaring

arkitekton

bruksendring

avfallsplass

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

åpning

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

yttervegg

arealformål

renovasjon

påbygg

ombygging

trasé

trafikksikkerhet

brannvegg

mønehøyde

stikkledning

tetting

kulturmiljø

vannlås

boligområde

planløsning

frisiktgi

kasse

sluttrapp

altan

utstikk

avrenning

støysone

fitting

spillvann

lekeplass

uteområde

gulv

barnehage

fjernvarme

saltak

tomtegrense

kulturminnelov

anleggsarbeid

fasadeendring

utendørs

tømrerarbeid

kumm

underetasje

plast

avslutning

va-anlegg

skjerming

avløpsrør

grunnmasse

isola

kulturminneloven

isolert

reparasjon

utbedring

rørlegg

vanningsanlegg

kanal

oppholdsrom

takfot

plissere

rørlegge

grenseverdi

fortetting

tømmer

faresone

strøk

sperre

beholder

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

takform

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

rekkehus

fagbygg

rehabilitering

bryter

trafikkmengde

rørteknisk

plankrav

takflate

sykkelparkering

støynivå

loft

postkasse

stol

avløpsnett

ledningene

plattform

støpekasse

innendørs

grøntområde

siktsone

kjellerparkering

el-parkering

isolering

va-ledning

luftkanal

energiforsyning

olje

luftkvalitet

hovedledd

gassforsyning

bakkeplan

rørledningforsyning

kjørebane

verneverdig

støyforhold

trapperom

frisiktson

grunnflate

skifer

frisiktsone

apperom

terrenghøyde

mekanisk

antikvar

hovedledning

arbeidsbygg

front

brannvakt

vegnett

byantikvar

lekkasje

sprinkler

revne

seksjonsledning

fangar

takkonstruksjon

inneklima

frekvens

va-norm

bruksformål

takkonsoll

membran

sonekart

vannmengde

ledningsanlegg

brannpunkt

harmoni

trafikkstøy

akustisk

kollektivtrafikk

avstandsholder

brygge

kjerne

beryse

energibruk

snittegning

takutspring

støyfølsom

trehus

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

energibehov

brøyte

lydforing

løfteplate

løfteplass

takavfall

løfteplattform

kulturminneverdi

ringgrunnlag

lydforhold

gs-løsning

iktsoner

arkitekturprosjektering

parken

brygg

kanalanlegg

støyrapport

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

kitte

tettplattform

lufting

akustikk

leranlegg

ledningskart

sykkelplass

støykilde

infrakraft

elområde

pipe

innsikring

takutstikk

kjøpesenter

brannprofil

brannprosjekt

loftsetasje

skiftning

inklusanlegg

plugg

kontrollsystem

antikvarisk

frisiktsoner

rullesystem

takopp

akuttstikk

brannvarsling

nedfall

tilbakeslag

vannbåren

nedbygging

støvfall

veinett

stoppekran

varmekabel

støyutsatt

jektningsgrunnlag

u-verdi

vedledning

øreband

krok

rekreasjonsområde

brannprosjektering

kollektivtransport

oppekran

deprofil

isolerglassvindu

rekreasjonsrom

trebjelke

vannkapasitet

støykrav

trafikkbelastning

aktivtransport

plaster

veimynning

bilparkering

knytningspunkt

målsområde

statisk

lengdeprofil

ledningstrase

hovedkontor

støysonekart

gravetiltak

restavfall

mekabel

armertkabel

sentrumsområde

utskiller

pelkran

energikrav

arbeidsvarsel

takvindu

arbeidsvarsling

eventil

toppkran

veitrafikk

stemmelsesområde

veggliv

bakgård

bilparkere

gravetillatelse

blende

oppvarme

etterisolere

gjerdeprofil

støyvurdering

snøfanger

beboelse

ledningstrasé

valm

støytiltak

snøfange

påbygge

støyutredning

vannsnett

oljeutsug

vernestav

boligenhet

nyttingspunkt

lagerareal

romformål

sentrumsformål

interimsformål

oljeutskiller

kjøling

stengeventil

oljeutskilling

va-nett

murarbeid

bodareal

luftskiller

kjølig

støyfaglig

snekker

tilleggsareal

elplass

gevindventil

støyretningslinje

fellesledning

lysinnslipp

innslipp

etterisolering

dekkelplass

termoisolering

takopplett

brannvarsel

miljøblad

avstengningsventil

boareal

fellesledd

avfallsløp

avfallsløsning

vegkryss

sprinkling

gatetun

etasjeplan

innemiljø

fallsløsning

byggesone

løsinnretning

låseinnretning

sanitærreglement

nabobygge

sanitærregel

seksjonsventil

bilbrann

opplett

reduksjonsventil

terisolere

vannavrenning

valmtak

va-miljø

va-miljøblå

limtak

bilbru

fettutskiller

murvegg

produktdatablad

solskjerming

solskjerm

kollektivdekk

trykkfast

tilbakestrømning

isolasjonstype

veitrafikkstøy

rammevegg

tilbakestrøm

renovasjonsteknisk

heist

metallembalasje

metallem

grunnplan

skifertak

dekor

varslingsanlegg

grunnskole

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

fremmedelement

grunnsko

tilbakeslagssikring

vannledningsnett

miljøfaktor

bakeslagssikring

matavfall

lystransmisjon

lerglass

solerglass

plastemballasje

rørleggermelding

rømningssikring

fortettingssone

trykkøkning

spillvannsnett

rørleggermål

renovasjonsteknikk

glassareal

takpanne

brannvarslingsanlegg

forblending

tøyretningslinje

avkjørselsforhold

brannprosjektere

lafte

vegvedlikehold

knevegg

tettingssone

forhage

murveg

membranelelement

sentrumskjerne

sykkelbod

etterisolert

støypåvirkning

stemballasje

loftsareal

tak-ark

hovedkonstruksjon

kumbunn

vegutvikling

vegutvidelse

generator

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

utsmykning

gerikt

snekkerarbeid

kjellbod

leveringsbetong

utbedringstiltak

heisstol

gulvkonstruksjon

smykning

strømningsventil

trappegate

trappegang

trykkhøyde

tømmefrekvens

misfarge

resttrykk

byfortettingssone

s-kjerne

hovedstenge

hovedstengeventil

vedkonstruksjon

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

utendørsareal

avfanger

nødfanger

boligfortetting

rammeved

misfarget

lastsekk

va-ledningskart

kanalvei

rørskjerne

vegholdar

målebod

veghull

glasert

bypark

lydrapport

bergenhus

egenhus

nedstenging

hoveduteareal

avløpstrase

trykkøkningsanlegg

heistårn

tilbakestrømningsventil

baktrapp

frontfasade

himle

bakbygning

kulturminnemiljø

sentrumsbygg

murforing

støyindikator

minnemiljø

fasadebånd

uglasert

plastsekkløsning

strømkai

frontbygg

murparti

frontbygning

helsprinkler

murforblending

urforblending

heisfunksjon

helsprinklet

bakgårdsstruktur

helsprinkling

valming

skifertaktekking

plassteknisk

elektropuls

arkpåbygg

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

164/1188/0/0 Hans Holmboes gate 8, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Supplering av søknad

11. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

18. Des 2024

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker