Bruksendring og legalisering Hans Holmboes gate 8

Beskrivelse: Bruksendring og legalisering av bygningsendringer med oppretting av 2 nye boenheter i fireetasjes boligbygg i Bergen sentrum. Les mer ↧

Ombygging og nye boenheter

Prosjektet i Hans Holmboes gate 8 i Bergen innebærer bruksendring og legalisering av tidligere gjennomførte bygningsmessige endringer i et boligbygg bestående av en frontbygning på fire etasjer og en bakbygning på tre etasjer. Opprinnelig inneholdt bygget tre godkjente boenheter, men med denne bruksendringen planlegges det opprettelse av to nye boenheter som øker totalantallet boenheter i bygget. Endringene inkluderer også riving av en bitrappe og to piper, renovasjon av arkoppbygg fra cirka 1950, samt modifikasjoner på takvinduer og vinduer i bakbygningen. I tillegg skal det etableres to nye takvinduer og et vindu i første etasje mot bakplass erstattes med dør.

Nytt saltak og brannsikring

Takstrukturen blir endret der hvor bakbygningen får nytt saltak i stedet for opprinnelig valmtak, mens gesims- og mønehøyder forblir uendret. For å øke brannsikkerheten er det planlagt sprinkling av hele bygget, og brannprosjektering er utført av Konsepta AS med ansvarsrett i klasse 3. Disse tiltakene bidrar til at bygget oppfyller moderne krav til brannsikring samtidig som byggets arkitektoniske uttrykk ivaretas.

Sykkelbod og lagringsløsninger

Bruksendringen omfatter omlegging av omtrent 120 m² bruttoareal, noe som medfører krav om etablering av tre nye sykkelplasser. Dette er løst ved å bygge en ny sykkelbod i bakbygningen med direkte adkomst fra bakplassen. Bilparkering er ikke påkrevd for dette prosjektet. Videre får alle boenhetene tilgjengelig boder i bakbygningen på bakkeplan, som gir gode lagringsmuligheter. Uteoppholdsarealer for de nye boenhetene vil i stor grad ivaretas gjennom nærliggende offentlige friområder som Smålungeren park, Rasmus Meyers allé samt gatetunet ved Grieghallen, som alle ligger omtrent 100 meter fra bygget.

Lovliggjøring og risikoreduksjon

Prosjektet har fokus på å tilpasse og forbedre eksisterende bygningsmasse uten vesentlige økninger i byggets høyder eller volum, noe som reduserer risiko knyttet til konstruksjon og nabopåvirkning. Legaliseringsdelen av prosjektet bidrar til å bringe byggets bruk og konstruksjon i samsvar med dagens regelverk, og sikrer samtidig at flere boenheter kan etableres på en lovlig og trygg måte. Gjennomføringen krever at nødvendige godkjenninger og tillatelser innhentes før byggestart.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hans Holmboes gate 8
5007 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

164/1188

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	120 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Arkitektkontoret Eik

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

heisfunksjon

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

situasjonskart

utløp

boenhet

belastning

gesims

transport

vannverk

bo-monter

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

tilknytar

kjørsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

begrensning

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

stige

sanitær

leilighet

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

kum

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

overordnet-sd

nabogrense

soverom

skifte

isolasjon

bevaring

bruksendring

arkitekton

avfallsplass

profil

avfallsplan

fyllingsmasse

åpning

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

yttervegg

vannledning

arealformål

renovasjon

påbygg

ombygging

trafikksikkerhet

trasé

brannvegg

mønehøyde

stikkledning

kulturmiljø

vannlås

tetting

boligområde

planløsning

frisiktgi

kasse

altan

utstikk

sluttrapp

avrenning

støysone

spillvann

gulv

lekeplass

fitting

uteområde

fjernvarme

saltak

tomtegrense

barnehage

fasadeendring

anleggsarbeid

kulturminnelov

utendørs

kumm

tømrerarbeid

underetasje

va-anlegg

plast

avslutning

skjerming

avløpsrør

isola

grunnmasse

isolert

kulturminneloven

utbedring

rørlegg

reparasjon

vanningsanlegg

takfot

kanal

oppholdsrom

plissere

rørlegge

tømmer

fortetting

faresone

grenseverdi

strøk

sperre

beholder

brannkonstruksjon

brannkonsulent

takform

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

brannkonsept

taktekking

fagbygg

rekkehus

trafikkmengde

rehabilitering

bryter

rørteknisk

takflate

sykkelparkering

plankrav

loft

støynivå

postkasse

stol

avløpsnett

ledningene

plattform

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

støpekasse

isolering

grøntområde

innendørs

va-ledning

energiforsyning

luftkanal

hovedledd

olje

luftkvalitet

bakkeplan

gassforsyning

rørledningforsyning

kjørebane

verneverdig

frisiktson

trapperom

støyforhold

grunnflate

frisiktsone

skifer

antikvar

mekanisk

apperom

terrenghøyde

arbeidsbygg

hovedledning

brannvakt

front

vegnett

byantikvar

sprinkler

lekkasje

frekvens

seksjonsledning

revne

va-norm

bruksformål

fangar

takkonstruksjon

inneklima

sonekart

takkonsoll

membran

vannmengde

brannpunkt

ledningsanlegg

harmoni

kollektivtrafikk

avstandsholder

brygge

trafikkstøy

akustisk

kjerne

beryse

energibruk

snittegning

takutspring

trehus

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

takavfall

løfteplate

løfteplass

brøyte

løfteplattform

ringgrunnlag

lydforing

energibehov

iktsoner

arkitekturprosjektering

kulturminneverdi

lydforhold

gs-løsning

parken

brygg

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

tettplattform

støyrapport

leranlegg

ledningskart

kitte

sykkelplass

støykilde

akustikk

lufting

elområde

infrakraft

kjøpesenter

brannprofil

takutstikk

pipe

brannprosjekt

innsikring

inklusanlegg

plugg

loftsetasje

antikvarisk

frisiktsoner

skiftning

brannvarsling

akuttstikk

kontrollsystem

vannbåren

takopp

tilbakeslag

rullesystem

nedfall

støvfall

nedbygging

stoppekran

jektningsgrunnlag

veinett

varmekabel

krok

vedledning

brannprosjektering

støyutsatt

isolerglassvindu

u-verdi

deprofil

rekreasjonsområde

øreband

oppekran

trebjelke

trafikkbelastning

kollektivtransport

rekreasjonsrom

plaster

vannkapasitet

veimynning

bilparkering

støykrav

knytningspunkt

statisk

gravetiltak

lengdeprofil

hovedkontor

aktivtransport

ledningstrase

restavfall

målsområde

støysonekart

utskiller

arbeidsvarsel

sentrumsområde

pelkran

arbeidsvarsling

mekabel

armertkabel

energikrav

takvindu

toppkran

eventil

veggliv

veitrafikk

stemmelsesområde

bilparkere

gravetillatelse

oppvarme

bakgård

etterisolere

blende

gjerdeprofil

støyvurdering

valm

beboelse

ledningstrasé

snøfanger

snøfange

vannsnett

påbygge

støytiltak

vernestav

boligenhet

nyttingspunkt

støyutredning

oljeutsug

romformål

sentrumsformål

lagerareal

interimsformål

oljeutskiller

oljeutskilling

va-nett

kjøling

stengeventil

murarbeid

bodareal

luftskiller

støyfaglig

kjølig

tilleggsareal

snekker

elplass

fellesledning

lysinnslipp

gevindventil

innslipp

støyretningslinje

etterisolering

termoisolering

takopplett

dekkelplass

brannvarsel

avstengningsventil

miljøblad

boareal

fellesledd

avfallsløp

avfallsløsning

vegkryss

sprinkling

innemiljø

gatetun

etasjeplan

byggesone

løsinnretning

låseinnretning

fallsløsning

sanitærreglement

nabobygge

sanitærregel

seksjonsventil

bilbrann

reduksjonsventil

opplett

terisolere

vannavrenning

valmtak

va-miljø

limtak

bilbru

va-miljøblå

fettutskiller

produktdatablad

kollektivdekk

murvegg

solskjerming

solskjerm

trykkfast

tilbakestrømning

isolasjonstype

rammevegg

veitrafikkstøy

tilbakestrøm

heist

metallembalasje

metallem

renovasjonsteknisk

grunnplan

skifertak

varslingsanlegg

grunnskole

dekor

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

fremmedelement

grunnsko

vannledningsnett

tilbakeslagssikring

miljøfaktor

matavfall

lystransmisjon

bakeslagssikring

lerglass

solerglass

plastemballasje

rørleggermelding

rømningssikring

fortettingssone

trykkøkning

spillvannsnett

rørleggermål

glassareal

takpanne

brannvarslingsanlegg

forblending

renovasjonsteknikk

avkjørselsforhold

brannprosjektere

lafte

tøyretningslinje

vegvedlikehold

knevegg

tettingssone

forhage

murveg

membranelelement

sentrumskjerne

sykkelbod

etterisolert

støypåvirkning

stemballasje

loftsareal

tak-ark

hovedkonstruksjon

kumbunn

vegutvikling

vegutvidelse

generator

utsmykning

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

gerikt

snekkerarbeid

kjellbod

leveringsbetong

utbedringstiltak

heisstol

gulvkonstruksjon

smykning

strømningsventil

trappegate

trappegang

tømmefrekvens

misfarge

trykkhøyde

resttrykk

byfortettingssone

s-kjerne

hovedstenge

hovedstengeventil

vedkonstruksjon

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

utendørsareal

avfanger

nødfanger

boligfortetting

rammeved

misfarget

va-ledningskart

kanalvei

lastsekk

rørskjerne

vegholdar

målebod

veghull

glasert

bypark

lydrapport

bergenhus

egenhus

hoveduteareal

nedstenging

avløpstrase

trykkøkningsanlegg

heistårn

tilbakestrømningsventil

baktrapp

frontfasade

himle

bakbygning

kulturminnemiljø

sentrumsbygg

murforing

minnemiljø

støyindikator

fasadebånd

uglasert

plastsekkløsning

strømkai

frontbygg

murparti

frontbygning

helsprinkler

murforblending

urforblending

helsprinklet

bakgårdsstruktur

helsprinkling

valming

skifertaktekking

plassteknisk

elektropuls

arkpåbygg

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

164/1188/0/0 Hans Holmboes gate 8, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Supplering av søknad

11. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

18. Des 2024

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker