Bruksendring og legalisering Hans Holmboes gate 8

Beskrivelse: Bruksendring og legalisering av bygningsendringer med oppretting av 2 nye boenheter i fireetasjes boligbygg i Bergen sentrum. Les mer ↧

Ombygging og nye boenheter

Prosjektet i Hans Holmboes gate 8 i Bergen innebærer bruksendring og legalisering av tidligere gjennomførte bygningsmessige endringer i et boligbygg bestående av en frontbygning på fire etasjer og en bakbygning på tre etasjer. Opprinnelig inneholdt bygget tre godkjente boenheter, men med denne bruksendringen planlegges det opprettelse av to nye boenheter som øker totalantallet boenheter i bygget. Endringene inkluderer også riving av en bitrappe og to piper, renovasjon av arkoppbygg fra cirka 1950, samt modifikasjoner på takvinduer og vinduer i bakbygningen. I tillegg skal det etableres to nye takvinduer og et vindu i første etasje mot bakplass erstattes med dør.

Nytt saltak og brannsikring

Takstrukturen blir endret der hvor bakbygningen får nytt saltak i stedet for opprinnelig valmtak, mens gesims- og mønehøyder forblir uendret. For å øke brannsikkerheten er det planlagt sprinkling av hele bygget, og brannprosjektering er utført av Konsepta AS med ansvarsrett i klasse 3. Disse tiltakene bidrar til at bygget oppfyller moderne krav til brannsikring samtidig som byggets arkitektoniske uttrykk ivaretas.

Sykkelbod og lagringsløsninger

Bruksendringen omfatter omlegging av omtrent 120 m² bruttoareal, noe som medfører krav om etablering av tre nye sykkelplasser. Dette er løst ved å bygge en ny sykkelbod i bakbygningen med direkte adkomst fra bakplassen. Bilparkering er ikke påkrevd for dette prosjektet. Videre får alle boenhetene tilgjengelig boder i bakbygningen på bakkeplan, som gir gode lagringsmuligheter. Uteoppholdsarealer for de nye boenhetene vil i stor grad ivaretas gjennom nærliggende offentlige friområder som Smålungeren park, Rasmus Meyers allé samt gatetunet ved Grieghallen, som alle ligger omtrent 100 meter fra bygget.

Lovliggjøring og risikoreduksjon

Prosjektet har fokus på å tilpasse og forbedre eksisterende bygningsmasse uten vesentlige økninger i byggets høyder eller volum, noe som reduserer risiko knyttet til konstruksjon og nabopåvirkning. Legaliseringsdelen av prosjektet bidrar til å bringe byggets bruk og konstruksjon i samsvar med dagens regelverk, og sikrer samtidig at flere boenheter kan etableres på en lovlig og trygg måte. Gjennomføringen krever at nødvendige godkjenninger og tillatelser innhentes før byggestart.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hans Holmboes gate 8
5007 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

164/1188

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	120 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Arkitektkontoret Eik

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

murforblending

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

oppføring

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

begrensning

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

stige

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

v-strekning

møne

kum

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

nabogrense

skifte

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

profil

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

vannledning

avfallsplan

arealformål

renovasjon

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

ombygging

mønehøyde

brannvegg

stikkledning

tetting

kulturmiljø

vannlås

boligområde

planløsning

kasse

frisiktgi

sluttrapp

altan

utstikk

avrenning

støysone

spillvann

lekeplass

gulv

uteområde

fitting

saltak

barnehage

fjernvarme

tomtegrense

kulturminnelov

fasadeendring

tømrerarbeid

anleggsarbeid

utendørs

kumm

underetasje

avslutning

plast

va-anlegg

skjerming

isola

avløpsrør

kulturminneloven

grunnmasse

rørlegg

isolert

reparasjon

utbedring

vanningsanlegg

takfot

rørlegge

oppholdsrom

kanal

plissere

fortetting

grenseverdi

tømmer

faresone

strøk

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

beholder

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

taktekking

takform

rekkehus

seksjonsområde

fagbygg

rehabilitering

bryter

trafikkmengde

plankrav

rørteknisk

sykkelparkering

loft

postkasse

takflate

støynivå

stol

avløpsnett

støpekasse

ledningene

kjellerparkering

el-parkering

plattform

isolering

siktsone

grøntområde

innendørs

va-ledning

energiforsyning

luftkanal

olje

hovedledd

bakkeplan

luftkvalitet

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

kjørebane

støyforhold

grunnflate

trapperom

frisiktson

skifer

terrenghøyde

frisiktsone

apperom

antikvar

mekanisk

byantikvar

hovedledning

arbeidsbygg

sprinkler

brannvakt

front

vegnett

lekkasje

seksjonsledning

revne

takkonstruksjon

fangar

frekvens

va-norm

inneklima

takkonsoll

bruksformål

membran

sonekart

brannpunkt

vannmengde

harmoni

ledningsanlegg

avstandsholder

kollektivtrafikk

trafikkstøy

akustisk

brygge

kjerne

beryse

energibruk

snittegning

trehus

takutspring

energieffektiv

energieffektivitet

arkitekturprosjektering

løftepunkt

takavfall

støyfølsom

energibehov

løfteplate

lydforing

løfteplass

kulturminneverdi

løfteplattform

brøyte

ringgrunnlag

lydforhold

iktsoner

gs-løsning

kanalanlegg

parken

brygg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

støyrapport

leranlegg

tettplattform

ledningskart

kitte

akustikk

lufting

sykkelplass

infrakraft

støykilde

brannprofil

elområde

brannprosjekt

innsikring

takutstikk

kjøpesenter

pipe

loftsetasje

inklusanlegg

plugg

kontrollsystem

antikvarisk

brannvarsling

skiftning

rullesystem

akuttstikk

vannbåren

takopp

frisiktsoner

nedfall

støvfall

tilbakeslag

stoppekran

varmekabel

jektningsgrunnlag

brannprosjektering

nedbygging

veinett

isolerglassvindu

krok

u-verdi

oppekran

vedledning

trebjelke

rekreasjonsområde

støyutsatt

øreband

plaster

deprofil

rekreasjonsrom

kollektivtransport

knytningspunkt

trafikkbelastning

vannkapasitet

støykrav

gravetiltak

restavfall

statisk

veimynning

aktivtransport

arbeidsvarsel

bilparkering

utskiller

lengdeprofil

pelkran

støysonekart

mekabel

målsområde

arbeidsvarsling

armertkabel

takvindu

ledningstrase

hovedkontor

toppkran

energikrav

eventil

sentrumsområde

gravetillatelse

veitrafikk

oppvarme

veggliv

bakgård

stemmelsesområde

etterisolere

bilparkere

blende

gjerdeprofil

valm

støyvurdering

beboelse

snøfanger

snøfange

påbygge

nyttingspunkt

vannsnett

støytiltak

ledningstrasé

boligenhet

vernestav

oljeutsug

støyutredning

romformål

oljeutskiller

sentrumsformål

oljeutskilling

lagerareal

interimsformål

kjøling

murarbeid

va-nett

stengeventil

bodareal

luftskiller

kjølig

snekker

støyfaglig

tilleggsareal

fellesledning

gevindventil

lysinnslipp

innslipp

etterisolering

elplass

støyretningslinje

termoisolering

takopplett

brannvarsel

dekkelplass

avstengningsventil

miljøblad

fellesledd

boareal

avfallsløp

avfallsløsning

løsinnretning

vegkryss

låseinnretning

innemiljø

sprinkling

gatetun

etasjeplan

sanitærreglement

sanitærregel

fallsløsning

nabobygge

seksjonsventil

opplett

byggesone

valmtak

terisolere

reduksjonsventil

bilbrann

vannavrenning

limtak

va-miljø

va-miljøblå

produktdatablad

fettutskiller

bilbru

murvegg

trykkfast

solskjerming

tilbakestrømning

isolasjonstype

solskjerm

kollektivdekk

tilbakestrøm

rammevegg

veitrafikkstøy

heist

renovasjonsteknisk

varslingsanlegg

skifertak

metallembalasje

metallem

grunnplan

grunnskole

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

dekor

fremmedelement

grunnsko

tilbakeslagssikring

vannledningsnett

miljøfaktor

bakeslagssikring

lystransmisjon

matavfall

lerglass

solerglass

rørleggermelding

plastemballasje

rømningssikring

fortettingssone

trykkøkning

rørleggermål

brannvarslingsanlegg

spillvannsnett

takpanne

glassareal

forblending

brannprosjektere

avkjørselsforhold

lafte

knevegg

vegvedlikehold

tettingssone

tøyretningslinje

forhage

murveg

membranelelement

sentrumskjerne

sykkelbod

etterisolert

støypåvirkning

kumbunn

loftsareal

tak-ark

hovedkonstruksjon

vegutvikling

vegutvidelse

generator

gerikt

snekkerarbeid

utsmykning

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

leveringsbetong

kjellbod

heisstol

utbedringstiltak

strømningsventil

gulvkonstruksjon

smykning

trappegate

trappegang

trykkhøyde

tømmefrekvens

misfarge

byfortettingssone

resttrykk

hovedstenge

s-kjerne

hovedstengeventil

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

vedkonstruksjon

avfanger

nødfanger

utendørsareal

boligfortetting

rammeved

misfarget

lastsekk

kanalvei

va-ledningskart

rørskjerne

vegholdar

målebod

veghull

glasert

lydrapport

bergenhus

bypark

egenhus

hoveduteareal

nedstenging

avløpstrase

trykkøkningsanlegg

heistårn

tilbakestrømningsventil

baktrapp

frontfasade

himle

bakbygning

kulturminnemiljø

sentrumsbygg

minnemiljø

murforing

støyindikator

fasadebånd

plastsekkløsning

uglassert

strømkai

murparti

frontbygning

frontbygg

helsprinkler

urforblending

heisfunksjon

helsprinklet

bakgårdsstruktur

helsprinkling

valming

skifertaktekking

elektropuls

plassteknisk

arkpåbygg

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

164/1188/0/0 Hans Holmboes gate 8, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Supplering av søknad

11. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

18. Des 2024

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker