Bruksendring og ombygging Thorøyaveien 5 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og ombygging av tre hus i Thorøyaveien 5 for barnevernsinstitusjon med nye boligavdelinger og mottaksfunksjon. Les mer ↧

Ombygging til bolig og mottak

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av tre eksisterende bygninger i Thorøyaveien 5 i Sandefjord. De aktuelle bygningene har tidligere blitt brukt til administrasjon og undervisning ved en barnevernsinstitusjon. Hus 1 og 2 skal omgjøres til boligavdelinger med større og mer funksjonelle romarealer, mens Hus 3 skal gjennomgå en omfattende rehabilitering etter en brannskade i boavdelingen. I tillegg planlegges det å etablere tre nye institusjonsplasser samt en mottaksavdeling for ungdommer som skal fordeles videre til ordinære bogrupper.

Fasadeendringer og sikkerhetstiltak

Ombyggingen innebærer flere fasadeendringer og omfattende sikkerhetstiltak, inkludert flytting av branncellebegrensende vegger. Hus 1 får nye inngangspartier med mottaksløsning, og det blir lagt særlig vekt på lydisolasjon og bruk av solide materialer og sikkerhetsglass for å sikre trygghet. Eksisterende planløsninger vil i stor grad gjenbrukes, og våtrom bygges inntil eksisterende konstruksjoner for å minimere inngrep i grunnmurer og gulv. Hus 2 ombygges til boligavdeling med fellesrom og personalrom, og begge bygningene får nye ventilasjonsaggregater som tilpasses de nye funksjonene.

Brannsikring og romforbedringer

Hus 3 skal renoveres spesielt for å ivareta brannsikring og bedre bokvalitet. Antall soverom reduseres, bad deles opp, og det etableres ny rømningsvei. Vinduer erstattes med dører med sikkerhetsglass for å redusere risikoen ved knusing. Ventilasjonssystemet tilpasses ny rominndeling, og innvendige overflater oppgraderes i tråd med dagens krav. Utomhus blir det etablert kjørbar adkomst til ny inngang via en internvei på tomten knyttet til eksisterende avkjørsel.

Søknad om dispensasjon fra energikrav

Prosjektet utføres for Thor Dahl Eiendom AS, og det er sendt søknad til Sandefjord Kommune for gjennomføring. Det er søkt om dispensasjon fra gjeldende energikrav på grunn av bygningsmessige utfordringer, blant annet knyttet til isolasjon i gulv på grunn og fasader som ikke kan endres vesentlig uten betydelig innvirkning på romarealet. Søknaden indikerer at tilpasninger er vurdert opp mot bevaringshensyn og praktiske begrensninger i bygningenes konstruksjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Barnevernsinstitusjoner

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Thorøyaveien 5
3209 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

130/245

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

AS Thor Dahl

Arkitekt

KB Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

brann

stein

dispensasjon

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

avfall

trykk

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

parkeringsareal

glass

luft

opphold

installasjon

tilførsel

løfteinnretning

inngang

kontor

dør

rammetillatelse

boenhet

vannverk

varme

jern

ventil

riving

kjørsel

overflate

tomteareal

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

bratt

skole

utomhus

kabel

soverom

ventilasjon

skifte

aire-parti

bruksendring

avfallsplass

avfallsplan

fyllingsmasse

åpning

ombygg

yttervegg

asfalt

bruksenhet

ombygging

inngangsparti

planløsning

våtrom

fasadetegning

saltak

fasadeendring

toalett

inngangspart

skjerming

isolert

steinsprang

kanal

oppholdsrom

gjenbruk

steinsprut

himling

dagslys

rehabilitering

fellesareal

leserareal

gjenbruke

brannskade

tetthetsklasse

renområde

fareområde

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

brannsted

herdhetsklasse

celle

lysforhold

korridor

naturpåkjenning

fjellskråning

brannskille

branncelle

undervisning

fellesområde

fjellskred

glassfiber

aluminium

akustisk

funksjonskrav

energibruk

lysforheng

aggregat

demontasje

vindusfilm

lett-tak

pulttak

sluse

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

skolebygg

møterom

fasthet

varmekabel

skoleby

isolerglassvindu

ytterom

baderom

sidemannskontroll

mannskontroll

mekabel

armertkabel

energikrav

skolebygning

minium

glassfelt

bofellesskap

bofelle

murerarbeid

lastfelt

brystning

luftmål

ventilasjonsaggregat

luftmengde

kurbad

rømming

internveg

mellomvegg

sikkerhetsglass

saggregat

etsglass

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

glassflate

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

atrium

ns-aggregat

jernvei

hc-personal

utomhusarbeid

lydskille

tomhusarbeid

internvei

vindusfelt

vindusfeste

knusing

rystning

glassfasade

solskjerming

solskjerm

dusjfelt

rominndeling

sparkel

renovere

taksform

spredenett

prøvenett

teglfasade

bodrom

vindusbånd

romareal

induksjonsbånd

talerom

samtalerom

beboerrom

taksløsning

klimavegg

formålsbygg

limvegg

personalareal

slagfast

personaldel

korridorvegg

anodisere

slagfasthet

institusjonsplass

flankelyd

pulttaksform

rømmingsvei

møteromsfasilitet

barnevernsinstitusjon

flytsparkle

innslusing

boligavdeling

boavdeling

mottaksavdeling

mottaksløsning

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 130/245 - Thorøyaveien 5 - Bruks- og fasadeendring og endring av cellebegrensende vegg

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker