Bruksendring og Oppgradering Lørenveien 37 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og oppgradering av 1. etasje og underetasjer i Lørenveien 37, inkludert butikk, servering, minilager, fasadeendringer og sykkelparkering. Les mer ↧

Bruksendring og oppgradering

Prosjektet ved Lørenveien 37, initiert av Lørenveien kontorbygg AS, omfatter bruksendring og oppgradering av eksisterende arealer for å imøtekomme nye formål. Østavind Arkitekter AS har ansvaret for prosjektering, mens Igniva AS er ansvarlig søker for tiltaket. Hoveddelen av prosjektet gjelder bruksendring av to underetasjer fra parkeringsområder til minilagringsenheter, samt transformasjon av første etasje fra kontorlokaler til serverings- og butikklokaler. I tillegg planlegges det mindre fasadeendringer og etablering av overbygd sykkelparkering med tilhørende beplantning.

993 m² minilager uten ombygging

Bygningen på Lørenveien 37 består totalt av cirka 6,000 m² kontorarealer. Prosjektets bruksendring i underetasjene dekker et bruttoareal på 993 m², der parkeringsplassene omgjøres til omtrent 115 minilagerenheter, innredet med lette metallskillevegger uten behov for bygningsmessige ombygginger. Endringen påvirker ikke bærekonstruksjonen, branncelleavgrensning eller rømningsveier. Adkomst til minilagrene skjer via port i fasaden og rampe bak bygget, med tilgjengelig korttidsparkering i umiddelbar nærhet. Fokuset på å opprettholde god adkomst og minimal trafikkbelastning understreker prosjektets nøye planlegging.

Første etasje til butikk og servering

Prosjektet representerer en viktig revitalisering av lokalene, der første etasje som tidligere har stått uutleid, skal tilpasses for mer utadrettet virksomhet som butikk og servering. Det legges også opp til funksjoner som sykkelparkering og verktøyutleie, noe som bidrar til økt bruk og service for både beboere og besøkende i området. Lørenveien 37 har tidligere huset Norturas hovedkontor, men har i senere år hatt varierende bruk som treningssenter, kontorer og kurssenter. Denne transformasjonen forventes å styrke byggets rolle i nærmiljøet og bidra til bedre utnyttelse av arealene.

Miljøfokus med fleksibel planlegging

Miljø og bærekraft er sentrale verdier i prosjektet, med tiltak som støtter sykkelparkering og oppgradering av byggets struktur uten større inngrep i bærekonstruksjonene. Planleggingen legger til rette for fleksibilitet og fremtidige bruksendringer i tråd med markedets behov og bærekraftsmål. I tillegg bidrar prosjektet til effektiv arealbruk ved å tilby minilager i urbane områder, noe som reduserer behovet for stort lagringsareal i private boliger og fremmer en mer plassbesparende byutvikling.

Lav trafikkbelastning og kollektivbruk

Prosjektet forventes å ha begrenset trafikk- og parkeringsbelastning, ettersom kontorarealene i de øvre etasjene fortsatt benytter kollektivtransport eller alternative transportmåter for daglig pendling. Dette understøtter prosjektets mål om et bærekraftig bymiljø og effektiv utnyttelse av eksisterende infrastruktur. Det foreligger ingen opplysninger om konkrete datoer for ferdigstillelse eller ventede godkjenninger utover søknad om bruksendring, men prosessen følger regulære prosedyrer for endringer i arealbruk.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenveien 37
0585 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

124/119

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	993 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

LØRENVEIEN KONTORBYGG

Arkitekt

Østavind Arkitekter

RI	3 selskaper

Entreprenør

Ingeniør Ivar Pettersen

Entreprenør

Ingeniør Ivar Pettersen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

soner

utvendig

rører

vindu

energi

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

utløp

vannverk

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

tilknytar

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

uteopphold

begrensning

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

sanitær

ostmottak

leilighet

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

industri

lagringsplass

skole

utomhus

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

aire-parti

utslipp

bevaring

arkitekton

bruksendring

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

rørlegger

ombygg

åpning

avfallsplass

avfallsplan

arealformål

asfalt

renovasjon

påbygg

vinter

ombygging

fortau

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

vinkel

kasse

tetthet

adkomstvei

fasadetegning

byggeområde

gulv

sd-database

fasadeendring

fortlytte

burring

porter

toalett

inngangspart

sikkerhetsnivå

underetasje

belysning

grunnundersøkelse

rømningsvei

grunnmasse

sikringstiltak

utfylling

takplan

gjenbruk

grenseverdi

brannklasse

ulykke

gress

beplante

faresone

strøk

underbygg

innkjøring

stillas

tiltaksområde

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

løftestillingsplass

inngangsdør

dagslys

trafikkmengde

sykkelparkering

postkasse

kvikkleireskred

stillingsplasser

støynivå

leireskred

stol

timreur

va-problemstilling

innredning

levegg

støpekasse

kjellerparkering

el-parkering

pier

gravemaskin

hovedinngang

temperatur

beplantning

stall

rørsystem

gjenbruke

brannskade

magasin

hevering

kjøler

luftkanal

brannsted

terskel

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

naturfare

kjelleretasje

korridor

dobbolt

armer

sanitæranlegg

vibrasjon

butikk

oppbevaring

brannskille

branncelle

terrenghøyde

risikoklasse

byggegrop

bærekonstruksjon

stank

frekvens

brannklave

taksplan

tiltaksplan

server

glassdør

klimagass

lagerbygg

brannpunkt

naturvern

anleggsklasse

luftforening

kontorbygning

rømningscelle

overbygd

kollektivtrafikk

lygraver

fremkommelighet

biltrafikk

glassfiber

kjemiddel

underform

trebeslag

klimaendring

container

drifter

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

arkitekturprosjektering

støyfølsom

lydforing

forarbeid

grunnskart

skytte

overskuddsmasse

lydforhold

servering

vindusfilm

plen

luftforurensning

t-bane

parkeringskjeller

ringskjeller

gjord

gasslokale

sveiseri

stikkar

støykilde

husholdning

skuddmasse

brannprofil

parkeringskrav

brannprosjekt

kittmasse

kjøpesenter

parkeringskran

kantine

lagerbygning

hetsone

gassenter

grunnforurensning

malisere

sinker

brannprosjektering

ansvarsbelegg

inngangssenter

trafikksituasjon

døråpning

folie

avfallsmasse

karm

gravemasse

trafikkbelastning

skillevegg

bilparkering

passiv

gateplan

parkeringsnorm

leilighetsbygg

hovedkontor

avforurensning

banestasjon

laser

hygiene

sykkelparkeringsplass

oppvarme

fellesparkeringsplass

tingslokale

rekonstruksjon

bilparkere

ombruk

elparkeringsplass

interiør

anleggsstasjon

karbon

glassfelt

rebelegge

vindusflate

rensningsforskrift

scene

mølle

slegge

ringsnorm

stenger

grunnsvann

tomtesituasjon

lastfelt

trafikkøkning

inngangslokale

lagerareal

dusjflate

arena

gressplen

tomme

t-banestasjon

skive

nedkjøle

bodareal

aktsomhetssone

störning

eierseksjon

parkeringskrave

takskart

garasjeport

nedkjør

gateløp

datasystem

brannstråling

østfasade

brannstrategi

sykkeltrasé

brannstråle

linde

anleggsvann

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

innleggsvann

nedkjøring

gesundheitsschutz

luftforurensing

boareal

sjøport

utjevning

kontorlokale

trafikkanal

næringslokale

vindusfløy

medisinsk

bilbrann

eksplosiv

renseport

kjellerareal

bilbru

glassfasade

kontorareal

dørblad

kjøringsrampe

stålfasade

lagerrom

kraftmål

statsbygg

inngangsrampe

bilparkeringsplass

lamell

lamel

sjøarbeid

ringsrampe

gaterom

føringsrampe

miljøfaktor

dagligvarebutikk

avstengt

urensningsspredning

kontorarbeidsplass

nattesti

elektronikk

ombrukskar

serveringssted

nedkjøringsrampe

ombrukskartlegging

nedkjøringsramp

treningssenter

uteservering

tralle

tettingservering

innkjøringsrampe

rensningssenter

foliering

soveromsvindu

romsvindu

elskur

lastdør

dagligvareforretning

trall

industriaktivitet

boform

persienne

dagligvarehandel

persienn

gjenbrukbar

forgrønne

vinkelsliper

lagervirksomhet

sykkelskur

sykkeloppstilling

sandblanding

ringsetasje

sykkeloppstillingsplass

lagringsareal

parkeringsett

parkeringsetasje

fasadearbeid

leilighetsbebyggelse

eloppstillingsplass

slagring

serveringslokale

sanitæranmeldelse

vannsituasjon

kjøretøyoppstillingsplass

lagerfunksjon

miljøskap

buskbeplantning

overvannsituasjon

fotsgrunnlag

inneareal

vaskeromlokale

garasjeinnkjørsel

matservering

nordøstfasade

delslagring

lamellbebyggelse

flombelysning

garasjeinnkjøring

minilager

trafikkutfordring

sykkelparkeringsareal

branncelleavgrensning

lagerenhet

hjørnelokal

hjørnelokale

lagerfasilitet

sykkeltralle

kurssenter

strøkstjenende

lagermulighet

buskbed

steinkledd

minilagerkonsept

minilager-virksomhet

parkeringslokale

hc-oppstillingsplass

vinlagring

verktøyutleie

metallskillevegg

minilagerinteriør

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lørenveien 37 - bruksendring av arealer i underetasjer fra parkering til minilager

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2025

Supplering av søknad

31. Mar 2025

Supplering av søknad

2. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Supplering av søknad

23. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

2. Des 2025

Byggesak

Lørenveien 37 - Bruksendring av arealer i underetasje og 1. etasje fra kontor og parkering til butikk og minilager

Søknad om rammetillatelse

24. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

26. Nov 2024

Supplering av søknad

27. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Des 2024

Vedtak om avslag på søknad

31. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker