Bruksendring og Oppgradering Lørenveien 37 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og oppgradering av 1. etasje og underetasjer i Lørenveien 37, inkludert butikk, servering, minilager, fasadeendringer og sykkelparkering. Les mer ↧

Bruksendring og oppgradering

Prosjektet ved Lørenveien 37, initiert av Lørenveien kontorbygg AS, omfatter bruksendring og oppgradering av eksisterende arealer for å imøtekomme nye formål. Østavind Arkitekter AS har ansvaret for prosjektering, mens Igniva AS er ansvarlig søker for tiltaket. Hoveddelen av prosjektet gjelder bruksendring av to underetasjer fra parkeringsområder til minilagringsenheter, samt transformasjon av første etasje fra kontorlokaler til serverings- og butikklokaler. I tillegg planlegges det mindre fasadeendringer og etablering av overbygd sykkelparkering med tilhørende beplantning.

993 m² minilager uten ombygging

Bygningen på Lørenveien 37 består totalt av cirka 6,000 m² kontorarealer. Prosjektets bruksendring i underetasjene dekker et bruttoareal på 993 m², der parkeringsplassene omgjøres til omtrent 115 minilagerenheter, innredet med lette metallskillevegger uten behov for bygningsmessige ombygginger. Endringen påvirker ikke bærekonstruksjonen, branncelleavgrensning eller rømningsveier. Adkomst til minilagrene skjer via port i fasaden og rampe bak bygget, med tilgjengelig korttidsparkering i umiddelbar nærhet. Fokuset på å opprettholde god adkomst og minimal trafikkbelastning understreker prosjektets nøye planlegging.

Første etasje til butikk og servering

Prosjektet representerer en viktig revitalisering av lokalene, der første etasje som tidligere har stått uutleid, skal tilpasses for mer utadrettet virksomhet som butikk og servering. Det legges også opp til funksjoner som sykkelparkering og verktøyutleie, noe som bidrar til økt bruk og service for både beboere og besøkende i området. Lørenveien 37 har tidligere huset Norturas hovedkontor, men har i senere år hatt varierende bruk som treningssenter, kontorer og kurssenter. Denne transformasjonen forventes å styrke byggets rolle i nærmiljøet og bidra til bedre utnyttelse av arealene.

Miljøfokus med fleksibel planlegging

Miljø og bærekraft er sentrale verdier i prosjektet, med tiltak som støtter sykkelparkering og oppgradering av byggets struktur uten større inngrep i bærekonstruksjonene. Planleggingen legger til rette for fleksibilitet og fremtidige bruksendringer i tråd med markedets behov og bærekraftsmål. I tillegg bidrar prosjektet til effektiv arealbruk ved å tilby minilager i urbane områder, noe som reduserer behovet for stort lagringsareal i private boliger og fremmer en mer plassbesparende byutvikling.

Lav trafikkbelastning og kollektivbruk

Prosjektet forventes å ha begrenset trafikk- og parkeringsbelastning, ettersom kontorarealene i de øvre etasjene fortsatt benytter kollektivtransport eller alternative transportmåter for daglig pendling. Dette understøtter prosjektets mål om et bærekraftig bymiljø og effektiv utnyttelse av eksisterende infrastruktur. Det foreligger ingen opplysninger om konkrete datoer for ferdigstillelse eller ventede godkjenninger utover søknad om bruksendring, men prosessen følger regulære prosedyrer for endringer i arealbruk.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenveien 37
0585 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

124/119

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	993 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

LØRENVEIEN KONTORBYGG

Arkitekt

Østavind Arkitekter

RI	3 selskaper

Entreprenør

Ingeniør Ivar Pettersen

Entreprenør

Ingeniør Ivar Pettersen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

lagerenhet

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

leire

forurense

trafikk

helle

lestokk

trinn

oppføring

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

soner

utvendig

rører

vindu

energi

garasje

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

utløp

vannverk

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

tilknytar

metall

vanntilførsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

uteopphold

begrensning

postmottak

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

ostmottak

leilighet

tilbygg

stasjon

plantegning

sykkel

industri

lagringsplass

skole

utomhus

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

soverom

terrenginngrep

maskin

geoteknikk

terrenginngang

aire-parti

bevaring

utslipp

arkitekton

bruksendring

fyllingsmasse

rørlegger

hensynssone

avløpssystem

ombygg

åpning

avfallsplass

renovasjon

asfalt

arealformål

avfallsplan

påbygg

vinter

ombygging

fortau

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

vinkel

kasse

tetthet

adkomstvei

fasadetegning

byggeområde

gulv

fasadeendring

sd-database

fortlytte

toalett

burring

porter

sikkerhetsnivå

inngangspart

underetasje

belysning

rømningsvei

grunnundersøkelse

grunnmasse

sikringstiltak

utfylling

takplan

gjenbruk

brannklasse

grenseverdi

ulykke

gress

beplante

strøk

faresone

stillas

underbygg

innkjøring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gass

tiltaksområde

brannkonsept

løftestillingsplass

inngangsdør

dagslys

trafikkmengde

postkasse

sykkelparkering

kvikkleireskred

stillingsplasser

støynivå

leireskred

stol

timreur

va-problemstilling

innredning

levegg

støpekasse

pier

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

hovedinngang

temperatur

stall

beplantning

rørsystem

brannskade

gjenbruke

kjøler

hevering

magasin

luftkanal

brannsted

terskel

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

naturfare

kjelleretasje

korridor

sanitæranlegg

armer

dobbolt

vibrasjon

butikk

brannskille

branncelle

oppbevaring

terrenghøyde

risikoklasse

byggegrop

bærekonstruksjon

stank

brannklave

frekvens

taksplan

glassdør

tiltaksplan

server

lagerbygg

brannpunkt

klimagass

naturvern

anleggsklasse

rømningscelle

kontorbygning

luftforening

overbygd

lygraver

glassfiber

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

kjemiddel

underform

trebeslag

container

klimaendring

drifter

arkitekturprosjektering

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

lydforing

støyfølsom

forarbeid

grunnskart

lydforhold

overskuddsmasse

skytte

servering

vindusfilm

plen

luftforurensning

t-bane

parkeringskjeller

gjord

ringskjeller

sveiseri

stikkar

gasslokale

støykilde

skuddmasse

husholdning

brannprofil

brannprosjekt

parkeringskrav

kittmasse

kantine

kjøpesenter

parkeringskran

lagerbygning

gassenter

hetsone

grunnforurensning

sinker

malisere

brannprosjektering

ansvarsbelegg

inngangssenter

døråpning

trafikksituasjon

folie

avfallsmasse

karm

gravemasse

trafikkbelastning

skillevegg

bilparkering

passiv

leilighetsbygg

gateplan

hovedkontor

avforurensning

parkeringsnorm

hygiene

laser

banestasjon

sykkelparkeringsplass

oppvarme

rekonstruksjon

fellesparkeringsplass

tingslokale

bilparkere

ombruk

interiør

elparkeringsplass

anleggsstasjon

glassfelt

karbon

rebelegge

vindusflate

rensningsforskrift

scene

slegge

mølle

stenger

grunnsvann

tomtesituasjon

ringsnorm

lastfelt

trafikkøkning

lagerareal

inngangslokale

dusjflate

arena

tomme

gressplen

skive

bodareal

nedkjøle

t-banestasjon

aktsomhetssone

störning

eierseksjon

parkeringskrave

takskart

garasjeport

nedkjør

gateløp

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

østfasade

datasystem

sykkeltrasé

linde

anleggsvann

kvikkleirevei

innleggsvann

kvikkleireveileder

gesundheitsschutz

nedkjøring

luftforurensing

boareal

sjøport

utjevning

kontorlokale

trafikkanal

næringslokale

medisinsk

eksplosiv

bilbrann

vindusfløy

renseport

kjellerareal

bilbru

glassfasade

dørblad

kontorareal

kjøringsrampe

lagerrom

stålfasade

kraftmål

statsbygg

inngangsrampe

lamell

bilparkeringsplass

sjøarbeid

lamel

ringsrampe

miljøfaktor

føringsrampe

gaterom

dagligvarebutikk

avstengt

urensningsspredning

kontorarbeidsplass

nattesti

elektronikk

ombrukskar

serveringssted

ombrukskartlegging

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

treningssenter

tralle

uteservering

tettingservering

innkjøringsrampe

foliering

soveromsvindu

rensningssenter

romsvindu

elskur

lastdør

dagligvareforretning

trall

industriaktivitet

boform

persienne

persienn

dagligvarehandel

gjenbrukbar

vinkelsliper

lagervirksomhet

forgrønne

sykkelskur

sykkeloppstilling

sandblanding

ringsetasje

sykkeloppstillingsplass

lagringsareal

parkeringsett

parkeringsetasje

fasadearbeid

leilighetsbebyggelse

slagring

serveringslokale

sanitæranmeldelse

eloppstillingsplass

vannsituasjon

kjøretøyoppstillingsplass

lagerfunksjon

buskbeplantning

miljøskap

overvannsituasjon

fotsgrunnlag

vaskeromlokale

garasjeinnkjørsel

inneareal

matservering

nordøstfasade

delslagring

flombelysning

garasjeinnkjøring

lamellbebyggelse

minilager

trafikkutfordring

sykkelparkeringsareal

branncelleavgrensning

hjørnelokal

hjørnelokale

lagerfasilitet

sykkeltralle

kurssenter

strøkstjenende

lagermulighet

steinkledd

buskbed

minilagerkonsept

minilager-virksomhet

parkeringslokale

hc-oppstillingsplass

vinlagring

verktøyutleie

metallskillevegg

minilagerinteriør

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lørenveien 37 - bruksendring av arealer i underetasjer fra parkering til minilager

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2025

Supplering av søknad

31. Mar 2025

Supplering av søknad

2. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Supplering av søknad

23. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

2. Des 2025

Byggesak

Lørenveien 37 - Bruksendring av arealer i underetasje og 1. etasje fra kontor og parkering til butikk og minilager

Søknad om rammetillatelse

24. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

26. Nov 2024

Supplering av søknad

27. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Des 2024

Vedtak om avslag på søknad

31. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker