Bruksendring og påbygg i boligbygg (202011203-19)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av tilleggsdel til hoveddel og utvidelse av en leilighet på loftet, inkludert etablering av rom og bad samt mindre endringer i eksisterende etasje. Les mer ↧

Bruksendring og påbygg i 4. etasje

Prosjektet 'Bruksendring og påbygg i boligbygg (202011203-19)' omfatter en betydelig utvidelse og ombygging av et frittliggende boligbygg på tre og fire etasjer. Hoveddelen av prosjektet er en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i fjerde etasje, hvor det integreres loftsområde til boareal. Her skal det etableres tre nye oppholdsrom og et bad, med badet plassert direkte over det eksisterende for å sikre at brannskillet opprettholdes. Videre vil det gjennomføres mindre strukturelle endringer, blant annet innsetting av en ny trapp, som vil kreve oppdatert ansvarsrett ved søknad om igangsettingstillatelse.

Takoppgradering med brannsikkerhet

Tak-etasjen oppgraderes med ark og to nye takvinduer, som vil medføre endringer i takkonstruksjonen og fasaden. Disse fasade- og takkonstruksjonsendringene håndteres i en egen byggesak under samme prosjektkode. Det er lagt stor vekt på brannsikkerhet i prosjektet, der et spesielt brannkonsept er utarbeidet for å sikre at alle endringer tilfredsstiller kravene, spesielt siden det er snakk om bruksendring og flere etasjer. Prosjektet har også sikret nabosamtykke, som er nødvendig siden avstanden til nabobygning er mindre enn fire meter, noe som har vært avgjørende for fremdriften.

Bedre boligkvalitet og arealutnyttelse

Fordelene med dette prosjektet inkluderer bedre utnyttelse av boligbyggets areal og forbedret boligkvalitet for beboerne. Den nye loftsutvidelsen skaper nytt, funksjonelt boareal som tidligere ikke har vært i bruk som hoveddel. Dette bidrar til økt boligstandard og bedre tilpasning til dagens behov for boligfunksjonalitet. Prosjektet har dermed en positiv samfunnseffekt ved å øke tilgjengelig og attraktiv boligmasse i området.

Håndtering av konstruksjons- og brannrisiko

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer blant annet utfordringer ved endringer i bærekonstruksjonen, som må gjennomføres med stor presisjon og ansvarlighet for å unngå skader eller svekkelse av byggets stabilitet. Brannsikkerhet er også en kritisk risikofaktor, som er tatt hånd om gjennom utarbeidelse av et eget brannkonsept. Det er videre viktig at alle nødvendige tillatelser, som igangsettingstillatelse og nabosamtykke, er på plass før arbeidene starter for å unngå forsinkelser.

Miljøfokus og energieffektiv oppgradering

Prosjektet har en tydelig miljø- og kvalitetsfokus gjennom bevaring av eksisterende byggematerialer der det er mulig, samtidig som nye løsninger bidrar til bedre inneklima og redusert energibruk. Oppgraderingen av loftet og fasaden med isolasjon og moderne vinduer vil sannsynligvis gi bedre energieffektivitet. Prosjektplanlegging og byggesaksbehandling er i henhold til gjeldende lover og forskrifter, med separate søknader til bygningsmyndighetene som sikrer kontroll gjennom hele byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023
Ferdigstilles	AUGUST 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Dælenenggata 11B
0567 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/77

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

SKAJAA ARKITEKTKONTOR

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

stein

trafikk

forurense

helle

lestokk

sikring

betong

gård

bygningstype

berg

arealdel

rører

vindu

strømførende

opphold

trapp

entré

boligformål

automat

kontor

adegjerde

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

boenhet

forurensning

vegetasjon

utvidelse

postmottak

sanitær

ostmottak

leilighet

brannsikkerhet

arbeidsbord

overordnet-sd

bruksendring

avløpssystem

boligbygg

brannsikker

tetting

kasse

våtrom

brannsikring

brudd

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

fagbygg

plankrav

loft

postkasse

støpekasse

rørsystem

brannskade

brannskille

terrenghøyde

bærekonstruksjon

takkonstruksjon

takkonsoll

kulturminnevern

brannpunkt

byrom

arkitekturprosjektering

kulturminneverdi

grunnskart

asfaltbelagt

brannprofil

brannprosjekt

innsikring

sinker

branntetting

brannrett

brannprosjektering

rannsikring

takvindu

rekonstruksjon

røntetting

tomtesituasjon

takskart

sanitærarbeider

sanitærarbeid

hulltak

hulltaking

tekniskontor

ikt-kontor

interiørarbeid

soneplan

loftsareal

loftsutnyttelse

loftsutbygging

råloft

loftareal

elektronikkontor

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dælenenggata 11 B - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet H0402

Søknad om rammetillatelse

14. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

18. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

19. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2022

Supplering av søknad

5. Feb 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

28. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

4. Sep 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker