Bruksendring og tilbygg Drammensveien 161 - se funksjonskrav

Beskrivelse: Søknad om bruksendring til butikklokale og oppføring av tilbygg med heis og rulletrapp i Drammensveien 161, Oslo, med forbedret tilgjengelighet og fasadeendringer. Les mer ↧

Ombygging av næringslokale

Prosjektet 'Bruksendring og tilbygg Drammensveien 161' innebærer en ombygging og utvidelse av eksisterende næringslokaler beliggende i Drammensveien 161, på eiendom gnr/bnr 5/10. Opprinnelig består bygningen av lokaler brukt til bilforretning og utstilling, oppført i 1955 og utvidet i 1979. Prosjekteier er Drammensveien 161 AS, og Hammer Arkitekter MNAL AS fungerer som ansvarlig søker for rammetillatelse og øvrige nødvendige godkjenninger. Formålet med tiltaket er å omgjøre lokalet til butikk med salg av elektroartikler samt å forbedre byggets funksjonalitet og tilgjengelighet.

Bruksendring og nytt tilbygg

Tiltaket omfatter både bruksendring og et nytt tilbygg. Bruksendringen gjelder hovedsakelig deler av andre etasje, hvor bilutsalg tidligere holdt til, som skal transformeres til nytt butikklokale med nødvendige tilpasninger innvendig. Byggets areal som berøres av oppgraderinger og tilpasninger er cirka 1245 m² BRA. Tilbygget skal blant annet inneholde anlegg for heis og rulletrapp, noe som bidrar til universell utforming og bedre tilgjengelighet. I tillegg vil det etableres nye fasadeelementer, gangbroer, dører, brannskiller, HC-WC og sanitærrom samt tekniske installasjoner som ventilasjonsanlegg for å tilfredsstille gjeldende bygningskrav.

Moderne standarder og tilgjengelighet

Prosjektet fokuserer på å møte moderne standarder innen byggteknikk og universell utforming. Det legges stor vekt på å forbedre tilgjengelighet for publikum gjennom heis og rulletrapp, noe som bidrar til økt brukervennlighet og et mer aktivt bymiljø. Byggets eldre konstruksjon og isolasjon krever omfattende oppgraderinger for å nå dagens krav til energieffektivitet. Tilbygget er planlagt som et selvstendig volum som ikke skaper ulemper som tap av lys eller brannvernproblemer for naboeiendommen Drammensveien 159. Varelevering vil fortsette å skje via eksisterende adkomst bak bygget, som i dag har flere tilgjengelige parkeringsplasser.

Ingen verneverdier - fleksible tiltak

Det er ikke registrert verneverdier knyttet til bygningen, noe som gir rom for nødvendige bygningsmessige inngrep. Arbeidene som skal gjennomføres består for det meste av innvendige tilpasninger og nye tekniske installasjoner, og bygningsarbeidene er i hovedsak ikke søknadspliktige utover den innhentede rammetillatelsen. Tiltaket er dermed strukturert for å minimere komplikasjoner og driftspåvirkning. Prosjektet har fokus på å balansere modernisering og funksjonalitet med hensyn til tekniske krav og universell utforming.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Drammensveien 161
0277 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

5/10

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 245 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Hammer Arkitekter Mnal

RI	6 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

utvendig

rører

vindu

energi

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

luft

strømførende

installasjon

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

infrastruktur

inngang

automat

kontor

situasjonskart

rammetillatelse

dør

belastning

utløp

vannverk

transport

varme

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ventil

tilknytar

metall

vanntilførsel

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

regelverk

postmottak

sanitær

ostmottak

stige

tilbygg

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

aire-parti

utslipp

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

vassdrag

rekkverk

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

ombygg

boligbygg

yttervegg

arealformål

asfalt

rensing

påbygg

stabilitet

ombygging

brannvegg

brannsikker

fortau

oppstillingsplass

geoteknisk

grusarbeid

kulturmiljø

beredskap

kasse

tetthet

våtrom

sluttrapp

el-anlegg

brannsikring

nedbør

grunnvann

fitting

brannvei

sd-database

fasadeendring

anleggsarbeid

burring

porter

toalett

sikkerhetsnivå

infiltrasjon

isola

grunnundersøkelse

rømningsvei

grunnmasse

reparasjon

sikringstiltak

utfylling

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

deponi

gjenbruk

grenseverdi

hall

forurensing

gravearbeid

tiltaksområde

gass

rørinstallasjon

løftestillingsplass

asfaltere

elinstallasjon

utskifting

beslag

sanitærinstallasjon

plankrav

sykkelparkering

postkasse

verksted

stillingsplasser

støynivå

motor

nærinstallasjon

naturverdi

støpekasse

avstandskrav

isolering

gravemaskin

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

isolasjonsanlegg

rørsystem

gjenbruke

påbygging

brannskade

magasin

tetthetsklasse

brannsted

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

steinmur

brannvern

naturfare

leir

herdhetsklasse

bygningsvei

butikk

brannskille

terrenghøyde

avløpsplan

trinnfri

byantikvar

byggegrop

arbeidsbygg

renhold

lufttett

bebyggelsesplan

seksjonsledning

stank

prøvetak

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

klimagass

kulturminnevern

lagerbygg

byrom

kontorbygning

avstandsholder

kollektivtrafikk

lygraver

biltrafikk

resipient

underform

klimaendring

forfall

avstandskrave

energibruk

snittegning

terrengarbeid

energieffektiv

energieffektivitet

kulturminneverdi

grunnskart

overskuddsmasse

kulde

steinmasse

gs-løsning

byggeskinne

innvegg

forretningsbygg

overvåking

gasslokale

skuddmasse

påslipp

kittmasse

innmasse

lagerbygning

motorvei

parkeringsdekk

grunnforurensning

parkeringsdekke

sinker

veiarbeidende

parkeringsdekning

miljøteknikk

veinett

avfallsmasse

gravemasse

kollektivtransport

miljømål

rørkropp

forflytning

skøyte

aktivtransport

markeringsdekning

parkeringsnorm

innredningsbygning

energikrav

avforurensning

el-enhet

gangbro

sykkelparkeringsplass

klemmeenhet

miljøteknisk

forretningsbygning

fellesparkeringsplass

tingslokale

vannhåndtering

etterisolere

gs-program

ventilasjonsbygning

elparkeringsplass

utløpar

påbygge

vvs-anlegg

rensningsforskrift

vernestav

slegge

ringsnorm

grunnsvann

lense

rulletrapp

tomtesituasjon

bygningsstell

inngangslokale

bilveg

rørovogn

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

lettrapp

bøyle

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

avfallsanlegg

virkningsgrad

hc-toalett

hc-toal

takskart

avfallsanering

brandvegg

datasystem

etterisolering

rømningsvern

østfasade

termoisolering

fallsanlegg

byggefelt

anleggsvann

innleggsvann

vanninstallasjon

gangbru

forurensningssituasjon

spenningskapasitet

rurensningssituasjon

bygningsstruktur

næringslokale

varmetap

ringsstruktur

graveentreprenør

graveentr

klimaskjerm

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

arealbeslag

bøttekott

stålfasade

kuldebro

rømningsstige

rustet

urensningsspredning

brannvernhensyn

vindusutførelse

vindusutforming

driftstillas

ryggbøyle

kontorfløy

rensemetode

energiytelse

midlertidighet

butikklokale

brannsti

brannstige

ellefsen

områdeutvikling

kontorformål

bilverksted

kommunikasjonsareal

utfellbar

togtrafikk

fasadeløsning

butikkbygning

ns-standard

byromsstruktur

leietakertilpasning

utfase

inngangsløsning

isolasjonsstandard

fasadestruktur

verkstedsvirksomhet

bilhall

bilutsalg

isolasjonstiltak

energiforbedrende

entrésituasjon

entréløsning

veiforurensning

skøyenområde

bruktbilhall

elektrovare

elektroartikkel

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Drammensveien 161 - bruksendring til butikk

Søknad om rammetillatelse

13. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2026

Gjennomføringsplan

22. Mai 2026

Byggesak

Drammensveien 161 - bruksendring til forretning og oppføring av tilbygg

Søknad om rammetillatelse

24. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

30. Mar 2026

Supplering av søknad

16. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

11. Mai 2026

Supplering av søknad

18. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2026

Søknad om endring av tillatelse

30. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker