Bruksendring Øvrefoss gate 14 til kafé og bakeri

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra apotek til kafé med bakeri, kontorer og produksjonsrom i Øvrefoss gate 14, inkludert ventilasjonsinstallasjon og fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring og nye arealer

Prosjektet i Øvrefoss gate 14 innebærer en bruksendring av eksisterende lokaler fra apotek med laboratorium til kafé og bakeri. Det skal etableres produksjonsarealer med ovner, fryserom og oppvaskrom, i tillegg til kontorer, servicefunksjoner, pauserom, pakkerom, søppelrom, bøttekott, gang, HC WC og kontorplasser. Planløsningen tilpasses den nye bruken for å sikre effektiv drift og funksjonalitet.

Fasadeendringer og ventilasjon

I forbindelse med ombyggingen gjennomføres mindre fasadeendringer, som blant annet gjenåpning av en tidligere dør mot Sannergata. Dette skal bedre tilkomst og øke funksjonaliteten i bygget. I tillegg monteres et nytt ventilasjonsrør og ventilasjonsanlegg i bakgården, som er godkjent av borettslagets styre. Slike tiltak er viktige for å sikre et godt inneklima og tilfredsstille tekniske krav til luftkvalitet.

Godkjenninger og regelverk

Prosjektet gjennomføres med godkjenning fra relevante offentlige instanser. Byantikvaren har forhåndsgodkjent tiltaket, og kopier av stemplede tegninger er vedlagt søknaden. Søknad om samtykke fra Arbeidstilsynet er under utarbeidelse og vil foreligge ved innsending av igangsettingstillatelse. I ombyggingsfasen ivaretas tekniske, branntekniske og bærekonstruksjonsmessige forhold for å sikre sikkerhet og forskriftsmessig utførelse.

Samfunnsnytte og arbeidsplasser

Ombyggingen bidrar til en positiv samfunnsmessig utvikling ved å omdanne en tidligere apotekbygning til en kafé og bakeri, noe som skaper arbeidsplasser og aktiverer lokalmiljøet. Bedre tilkomst og moderne ventilasjonsløsninger vil sikre gode arbeidsforhold og økt attraktivitet for området.

Risiko og tekniske utfordringer

Riskoer knyttet til prosjektet inkluderer håndtering av ventilasjon og tilpasning av eksisterende konstruksjoner til ny bruk, spesielt med tanke på brannsikkerhet og bærende konstruksjoner. Ved grundig oppfølging av tekniske krav og godkjenninger minimeres risikoen for feil og mangler under byggetiden.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvrefoss 14A
0555 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/600

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FILIPPA

Arkitekt

2 selskaper

RI	5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

leire

innretning

trafikk

forurense

helle

lestokk

trinn

oppføring

sikring

virke

gård

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

utvendig

rører

vindu

bor

glass

sc-givare

luft

opphold

installasjon

synluge

tilførsel

trapp

entré

løfteinnretning

kraft

stikk

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

dør

belastning

vannverk

gesims

forurensning

bo-monter

vegetasjon

ventil

ferdsel

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

fylling

elverk

regelverk

postmottak

ostmottak

leilighet

plantegning

atkomst

kum

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

bratt

maskin

isolasjon

arkitekton

bruksendring

fyllingsmasse

rørlegger

planløsning

bruksenhet

kasse

våtrom

garderobe

fasadeendring

toalett

sikkerhetsnivå

underetasje

belysning

rømningsvei

sikringstiltak

utfylling

oppholdsrom

kanal

grenseverdi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

dagslys

arbeidsmiljø

plankrav

loft

postkasse

kvikkleireskred

leireskred

støpekasse

plattform

pier

ventilasjonsanlegg

innendørs

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

laboratorium

brannskade

luftkanal

luftkvalitet

naturfare

bjørk

vibrasjon

brannskille

taknedløp

antikvar

trinnfri

byantikvar

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

renhold

bærekonstruksjon

søppel

romhøyde

seksjonsledning

inneklima

bruksformål

rober

alarmanlegg

server

kulturminnevern

larmanlegg

byrom

akustisk

kjemiddel

emisjon

aggregat

løftepunkt

støyfølsom

løfteplate

løfteplass

lydforing

løfteplattform

skytte

lydforhold

kulturminneverdi

servering

gipsrom

inngangsrom

restaurant

fryse

tettplattform

akustikk

gasslokale

sveiseri

ovn

støykilde

vifte

branntegning

hetsone

branntegn

antikvarisk

lydnivå

skredutsatt

sinker

næringsareal

møterom

ytterom

stempel

paket

spiserom

isolerom

ventilasjonskanal

utskiller

archicad

flisplate

hovedkontor

nød-ut

nødutgang

bakgård

tingslokale

lydisolasjon

drenskanal

isolasjonkanal

kanallegging

tilpasningskanal

lydisol

slegge

inngangslokale

lydkrav

borettslag

diskotek

ventilasjonsaggregat

arbeidsbygning

ergonom

aktsomhetssone

ventilasjonsrør

hc-toalett

hc-toal

bereder

yrkesbygg

saggregat

renholdsutstyr

dusje

rinnelse

enhetsutstyr

ledelys

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

delys

kafé

gesundheitsschutz

ns-aggregat

kontorrom

behandlingsbygning

utjevning

seksjonsrom

office

næringslokale

pauserom

medisinsk

kjellertrapp

fettutskiller

kjellerareal

el-rom

bøttekott

restareal

stempl

kafébygg

leirtrapp

kafébygning

tekniskrom

sjøarbeid

miljøfaktor

parkvei

stemple

endepunkt

helsetjeneste

serveringssted

ringsrom

treningssenter

lydtekking

lydteknikk

fryserom

lydteknisk

rysterom

apotek

ventilasjonsteknikk

loftsareal

lydkrave

byfornyelse

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

søppelrom

pelrom

isolasjonrør

markvei

bakeri

installasjonskanal

luktproblem

næringsseksjon

produksjonsrom

auksjonsrom

unite

musikkanlegg

musikanlegg

utsalgssted

kjellerløp

ventilasjonstekniker

kjellerlokale

vaskrom

pakkerom

lagringsrom

oppvaskrom

bakeriutsalg

dansested

lydgrense

kafelokale

salgsrom

fryserrom

ventilasjonsteknikker

utsalgsrom

medisinkjeller

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvrefoss 14 A - bruksendring fra apotek til kafe og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

5. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

14. Okt 2025

Gjennomføringsplan

28. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

28. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2026

Supplering av søknad

15. Jan 2026

Supplering av søknad

19. Jan 2026

Gjennomføringsplan

22. Jan 2026

Supplering av søknad

19. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Aug 2026: Byggesak hos Oslo kommune