Bruksendring til bakeri og utsalgssted, Langgata 39

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontorlokale til bakeri og utsalg i Langgata 39 med ombygging av lokalet og ny publikumsinngang mot Industrigata. Les mer ↧

Bruksendring til bakeri

Prosjektet innebærer en bruksendring av eksisterende kontorlokaler til et bakeri og utsalgssted for bakevarer, lokalisert i Langgata 39, gnr./bnr. 111/449 i Sandnes. Lokalene skal ombygges for å tilpasses den nye funksjonen med ulike tilrettelegginger, inkludert riving av eksisterende HCWC for å gi plass til produksjonsavdeling, etablering av nytt toalett i 2. etasje, samt boder og garderober for ansatte. I tillegg skal det etableres en ny publikumsinngang i fasaden mot Industrigata, hvor et vindusfelt vil bli erstattet av en ny dør og et nytt vindu innenfor eksisterende vindusfelt.

Lave tak og dagslys

Bygget er et eldre bygg med relativt lav takhøyde, 2,35 meter i 1. etasje og 2,68 meter i 2. etasje. For å kompensere for den lave takhøyden i 1. etasje, er det store vindusflater som sikrer godt med dagslys og et godt arbeidsmiljø. Lokalene har tidligere blitt brukt til klesbutikk og kontorlokaler for eiendomsmeglere, men endres nå til produksjons- og utsalgssted for bakerivarer. Ombyggingen tar høyde for funksjonelle behov i bakeridriften, men lokalene er ikke tilpasset spesialisert arbeidsdeling eller ansatte med funksjonsnedsettelser.

Fire ansatte og logistikk

Driften av bakeriet vil bestå av fire ansatte som ivaretar et bredt spekter av oppgaver innen produksjon og salg. Det er planlagt rom for oppbevaring under trappa og garderober for de ansatte for å sikre god intern logistikk og trivsel på arbeidsplassen. Prosjektet legger til rette for en smidig overgang fra tidligere kontorbruk til bakerivirksomhet, uten store endringer på byggets struktur utover fasade og innvendige tilpasninger.

Bygningsbegrensninger og regler

Prosjektet har foreløpig ingen spesifikke opplysninger om risikofaktorer eller miljøtiltak, men gjennom ombyggingen tas det hensyn til bygningsmessige begrensninger som lav takhøyde og bevaring av dagslysforhold. Endringer i fasaden og bruksendring i seg selv krever nødvendige godkjenninger, og prosjektet følger opp gjeldende bygg- og planbestemmelser, men det foreligger ikke ytterligere informasjon om tidsplan eller spesifikke godkjenningsprosesser per dags dato.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 39
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

111/449

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BALKAN BAKERI

Arkitekt

HOLON

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

leire

trafikk

forurense

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

skilt

arealdel

soner

utvendig

rører

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

glass

sc-givare

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

automat

kontor

adegjerde

situasjonskart

dør

dimensjon

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

forurensning

bo-monter

hage

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

vanntilførsel

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

grønn

utvidelse

uteareal

regelverk

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

plantegning

industri

eiendomsgrense

atkomst

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

nabogrense

maskin

skifte

bevaring

bruksendring

vassdrag

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

yttervegg

dragsgiver

renovasjon

arealformål

asfalt

rensing

påbygg

vinter

ombygging

fritidsbygg

brannvegg

rådhus

løsmasse

kulturmiljø

beredskap

planløsning

kasse

brannsikring

støysone

fasadetegning

samsvarserklæring

grunnvann

gulv

radon

fylkesvei

brudd

fitting

anleggsområde

erf-veger

røranlegg

fritidsbolig

tomtegrense

garderobe

brannvei

kulturminnelov

fasadeendring

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

toalett

pukkmasse

elektrisk

skjerming

infiltrasjon

rømningsvei

kulturminneloven

grunnmasse

uthus

grønnstruktur

jordbruk

vanningsanlegg

jernbane

t-samling

tidsbolig

idrett

inntakssystem

mast

forurensing

flyplass

gress

faresone

turområde

kontrollerfres

gass

brannkonstruksjon

geologisk

brannkonsulent

geologi

steinsprang

brannkonsept

taktekking

el-skap

samfunnssikkerhet

inngangsdør

seksjonsområde

dagslys

rømningsstruktur

trafikkmengde

vannstand

arbeidsmiljø

plankrav

p-plass

friluftsområde

verksted

fylkesveg

steinsprut

arkeologisk

naturområde

timreur

stol

kommunalteknikk

løsmassekart

flomvann

sårbarhet

vannrør

kulturhus

oppsamling

turlandskap

sikringssone

hovedinngang

omkjøringsvei

berggrunn

brannskade

hevering

kjøler

luftkanal

hotell

trafo

slange

tetthetsklasse

terskel

sikkerhetsklær

flomfare

rampe

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

strandson

natursti

deponering

verneverdig

naturstein

bygningsvei

herdhetsklasse

korridor

strandsone

sanitæranlegg

dobbolt

trapperom

butikk

vakt

brannskille

oppbevaring

taknedløp

antikvar

skifer

trinnfri

apperom

mekanisk

takhøyde

byantikvar

arbeidsbygg

brannalarm

ankring

brannalarmanlegg

renhold

undervisning

aktsomhetskart

vegtrase

sediment

klimatisering

fareområde

næringsbygg

transportplan

transportplass

seksjonsledning

fangar

avledning

kjørevei

terrengform

inneklima

næringsby

rober

snøskred

glassdør

alarmanlegg

tårnanlegg

snøskur

itanlegg

turstein

driftsfase

sonekart

nitreanlegg

tappe

larmanlegg

naturvern

jordvoll

sivilarkitekt

ledningsanlegg

avløpsv

glassfiber

atkomstvei

åslag

kvartærgeologi

jordkabel

fjellskråning

industriby

skilting

jordart

hydro

klimaendring

vannføring

vannforekomst

angrep

trehus

støykart

flomskred

industribygg

bensin

demontasje

endefasade

transportplanlegging

eksisterende fasade

portplanlegging

sterendefasade

pvc-vann

vannfore

ringgrunnlag

kulturminneverdi

grusvei

borehull

vindusfilm

kopimottak

ledesystem

oversvann

gipsrom

brakke

flomsone

inngangsrom

terrengforhold

restaurant

veiarbeid

vannførende

massetype

fjellskred

finér

agraf

vegtrafikk

sikringssoner

lufting

passasje

trafostasjon

elteknikk

boligeiendom

malteknikk

undertaksteknikk

påslipp

bensinstasjon

elområde

leområde

rengjøring

havnivå

dørvrider

skredhendelse

leggeområde

knutepunkt

avfallsdeponi

transisjonssone

løsmassedata

branntegning

jordvern

branntegn

brannsmitte

klimatilpasning

allrom

naust

tekjøkken

rullestol

grunnboring

grunnbor

idrettsbane

friluftslivsområde

vs-område

jordsmonn

arealtype

møterom

støybelegg

nisjestasjon

angrepsvei

folie

verneplan

ytterom

støyberegning

treslag

lufthavn

verneplate

vannkran

karm

innsynsløsning

rystelse

grunnvannsbasseng

inneluft

gjentaksintervall

oversvømmelse

spiserom

inngrepsvei

isolerom

utskiller

løsmassetype

kraftledning

støysonekart

jordkvalitet

naturvernområde

fjordavsetning

jordavsetning

nød-ut

taksintervall

slitasje

oversvømme

nødutgang

næringsbebyggelse

idrettsbygg

radonkonsentrasjon

vannressurs

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

idrettsby

knute

bortledning

massedeponering

seksjonstype

gårdstun

eksteriør

støykartlegging

restaurantbygg

vedstor

inngrepsfri

bindemiddel

klimapåslag

glassfelt

ventilere

vindusflate

vannkraft

alunskifer

grunnvannspotensial

styringsanlegg

byggeforbudssone

grunnvannspotte

jekttype

trebygg

vernestav

fiskeplass

sikkerhetsrisiko

sitteplass

låsbar

lomesone

grunnvannsboring

låsbank

støysituasjon

el-kart

lastfelt

romformål

sentrumsformål

avfallsdeponering

grunnvannsborehull

fallsdeponering

vindkile

rollør

interimsformål

screen

dusjflate

låssett

renovering

låssetting

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

redningssone

flatedekke

tvirke

arbeidslokale

skiltplate

øvingsfelt

arbeidsutstyr

banenett

forsyningsanlegg

pælesystem

flatedekk

industrimineral

personalrom

personalro

trehusmiljø

skiltplan

vinduskarm

vernsko

bergrettighet

skredfaresone

rørsynsanlegg

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

ribbygg

kabelpåvisning

havnivåstigning

driftsanlegg

ankringsområde

skapstype

brannsmitteområde

radonutsug

sonerom

jordartstype

idrettslokale

yrkesbygg

reinbeiteområde

radonutsatt

samlingsområde

oppsamlingsområde

renholdsutstyr

fritidseiendom

rinnelse

inneluftsmåling

enhetsutstyr

radonegenskap

el-påvisning

geoaktivitet

bylandskap

filtrasjonsegenskap

kafé

gårdstue

møtested

restriksjonsplan

vindkraft

askemaskin

arbeidsrom

formelement

vaskemaskin

eierrom

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

landskapsnivå

kontorlokale

drivhus

håndsluk

passasjer

kranmaskin

persontransport

håndslukke

rullestolbru

terrengformanalyse

flomsikker

rensking

gruve

grunnboringsdata

hydrologi

slettelandskap

røremiddel

støyvarsel

pauserom

omsorgsbolig

vedlikeholdsarbeid

frostasjon

vindusfelt

fettutskiller

vindusfeste

håndslukker

nyetakløning

høydemodell

rengjøringsmiddel

bøttekott

veikryss

dusjfelt

servicekontor

kystslette

kafébygg

kafébygning

flomsikring

kjølelag

undertrykk

hussamling

flomme

utslagsvask

bygård

rullebane

høyvann

paviljong

bassenganlegg

produksjonsanlegg

lomsikring

kafebygg

nedvask

håndvask

cafébygning

banespor

paviljon

ræling

jernbanespor

elsikring

ringsrom

tralle

flomvurdering

egress

kjøkkenbenk

omkledning

gassanlegg

tappested

gravfelt

foliering

af-slukker

sidebygg

indheving

undervisningsbygg

hovedsikring

isoleringsbygg

visningsbygg

svakstrøm

daglys

renholdsrom

personalfasilitet

redningsområde

jernbanelinje

rørfeste

landheving

va-teknikk

luminanskontrast

va-tekn

publikumsareal

luminanskontroll

flomstørrelse

elsikkerhet

brandslukker

balkongareal

påslippstillatelse

flomhensynssone

aksestrøm

va-teknisk

bakeri

flomsikre

kumsareal

vernetype

moppevaskemaskin

handikaptoalett

frostet

butikkbygg

rengjøringsrom

innflygingsflate

produksjonsareal

fredningsområde

handelsområde

kontaktledning

utslagssted

gruvearbeid

produksjonsområde

skraperi

publikumsinngang

kjøledisk

flomutredning

utsalgssted

kontaktledningsanlegg

hovedsikkerhetsvakt

tv-skjerm

vannressursforvaltning

oljedisk

klesbu

klesbutikk

skråtvei

etttrinn

bruksdel

eltemaskin

bakeriutsalg

produksjonsavdeling

o.k.gulv

glassmonter

meglerkontor

bakverk

saloondør

utsalgsdel

kjevlemaskin

vannstandstopp

restaurantkafebygning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring restaurant- og kafebygningLanggata 39, 111/449/0/0

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Apr 2024

Svar fra annen myndighet

2. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

21. Mai 2024

Supplering av søknad

30. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

26. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

8. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker