Bruksendring til bakeri og utsalgssted, Langgata 39

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontorlokale til bakeri og utsalg i Langgata 39 med ombygging av lokalet og ny publikumsinngang mot Industrigata. Les mer ↧

Ombygging til bakeri og utsalg

Prosjektet omfatter en bruksendring av eksisterende kontorlokaler til et bakeri og utsalgssted for bakevarer i Langgata 39, gbnr. 111/449 i Sandnes. Bygget skal ombygges for å tilpasses denne nye funksjonen, hvor blant annet et eksisterende HCWC-rom skal fjernes for å gi plass til produksjonsavdelingen. I tillegg skal det etableres nytt toalett i 2. etasje, sammen med boder og garderober for ansatte. Det blir også laget en ny publikumsinngang i fasaden mot Industrigata for å forbedre tilgjengeligheten og kundeopplevelsen.

Fasadeendring og dagslysoptimalisering

Fasadeendringene innebærer at et eksisterende vindusfelt erstattes med en ny dør og et vindu innenfor det samme vindusfeltet. Bygget er av eldre karakter med lav takhøyde på 2,35 meter i 1. etasje og 2,68 meter i 2. etasje. Denne lave takhøyden i 1. etasje kompenseres med store vindusflater som sikrer godt dagslys og bidrar til gode arbeidsforhold. Lokalene har tidligere vært benyttet som klesbutikk og kontorer for eiendomsmeglere, og skal nå tilpasses den nye bruken som bakeri og utsalgssted.

Drift med effektiv arealbruk

Bakeriet skal driftes av fire ansatte som håndterer både produksjon og salg, men lokalene er ikke tilrettelagt for spesialisert arbeidsdeling eller for ansatte med funksjonsnedsettelser. Det legges til rette for oppbevaringsplass under trappen og garderober for de ansatte, som skal sikre en praktisk og effektiv drift. Det foreligger detaljerte vedlegg som viser de eksisterende rommene og arealdisponeringen i bygget.

Modernisering støtter lokal næringsutvikling

Det er ikke angitt konkrete tidsrammer eller milepæler for prosjektet i materialet, og det foreligger heller ingen informasjon om risiko eller miljøfokus knyttet til ombyggingen. Derimot er det tydelig at prosjektet innebærer en tilpasning og modernisering av eldre bygningsmasse for å støtte lokal næringsvirksomhet, som kan ha en positiv samfunnsmessig effekt ved å bidra til nye arbeidsplasser og et utvidet tilbud av bakeritjenester i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 39
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

111/449

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BALKAN BAKERI

Arkitekt

HOLON

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

arealdel

skilt

soner

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

glass

sc-givare

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

dør

situasjonskart

dimensjon

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

metall

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

grønn

regelverk

utvidelse

uteareal

postmottak

kledning

sanitær

stige

ostmottak

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

v-strekning

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

maskin

nabogrense

fordeling

skifte

bevaring

vassdrag

bruksendring

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

ombygging

vinter

brannvegg

fritidsbygg

rådhus

løsmasse

kulturmiljø

beredskap

planløsning

kasse

brannsikring

fasadetegning

fitting

grunnvann

støysone

gulv

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

fylkesvei

anleggsområde

radon

erf-veger

brannvei

fritidsbolig

garderobe

tomtegrense

sd-database

kulturminnelov

skredfare

anleggsarbeid

fasadeendring

fortlytte

pukkmasse

toalett

elektrisk

infiltrasjon

skjerming

rømningsvei

grunnmasse

kulturminneloven

uthus

steinsprang

grønnstruktur

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

jernbane

inntakssystem

tidsbolig

idrett

steinsprut

mast

gress

faresone

forurensing

kontrollerfres

flyplass

turområde

geologisk

geologi

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

el-skap

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

seksjonsområde

dagslys

vannstand

trafikkmengde

rømningsstruktur

arbeidsmiljø

p-plass

plankrav

friluftsområde

verksted

fylkesveg

arkeologisk

naturområde

flomvann

stol

løsmassekart

timreur

sårbarhet

vannrør

kommunalteknikk

kulturhus

sikringssone

oppsamling

hovedinngang

turlandskap

omkjøringsvei

berggrunn

flomfare

hevering

fareområde

brannskade

luftkanal

kjøle

tetthetsklasse

slange

hotell

trafo

sikkerhetsklær

terskel

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

strandson

rampe

natursti

deponering

bygningsvei

naturstein

herdhetsklasse

korridor

strandsone

verneverdig

dobbolt

trapperom

fjellskråning

avledning

sanitæranlegg

vakt

oppbevaring

butikk

taknedløp

skifer

brannskille

trinnfri

apperom

mekanisk

antikvar

aktsomhetskart

takhøyde

klimatisering

ankring

arbeidsbygg

undervisning

sediment

renhold

byantikvar

næringsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

vegtrasé

transportplan

transportplass

seksjonsledning

kjørevei

terrengform

næringsby

fangar

inneklima

snøskred

rober

fjellskred

snøskur

turstein

sonekart

driftsfase

glassdør

tappe

alarmanlegg

jordvoll

naturvern

larmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

ledningsanlegg

sivilarkitekt

glassfiber

åslag

avløpsv

atkomstvei

kvartærgeologi

skilting

jordkabel

jordart

klimaendring

industriby

hydro

vannføring

angrep

vannforekomst

flomskred

støykart

transportplanlegging

portplanlegging

demontasje

trehus

industribygning

vannfore

bensin

ringgrunnlag

pvc-vann

grusvei

kopimottak

gipsrom

vindusfilm

borehull

kulturminneverdi

flomsone

terrengforhold

inngangsrom

oversvann

endefasade

ledesystem

brakke

vannførende

eksisterende fasade

veiarbeid

sterendefasade

restaurant

massetype

finér

agraf

sikringssoner

passasje

vegtrafikk

lufting

påslipp

boligeiendom

havnivå

elområde

trafostasjon

klimatilpasning

elteknikk

rengjøring

bensinstasjon

knutepunkt

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

leggeområde

dørvrider

skredhendelse

løsmassedata

transisjonssone

jordvern

avfallsdeponi

allrom

rullestol

naust

branntegning

branntegn

tekjøkken

brannsmitte

grunnboring

friluftslivsområde

grunnbor

idrettsbane

vs-område

arealtype

jordsmonn

møterom

støybelegg

verneplan

angrepsvei

nisjestasjon

støyberegning

ytterom

treslag

gjentaksintervall

folie

oversvømmelse

verneplate

vannkran

lufthavn

karm

rystelse

grunnvannsbasseng

inneluft

innsynsløsning

kraftledning

inngrepsvei

taksintervall

oversvømme

spiserom

løsmassetype

isolerom

naturvernområde

utskiller

næringsbebyggelse

støysonekart

fjordavsetning

slitasje

jordavsetning

jordkvalitet

nød-ut

nødutgang

vannressurs

knute

idrettsbygg

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

idrettsby

akvakultur

bortledning

klimapåslag

gårdstun

seksjonstype

massedeponering

eksteriør

støykartlegging

vedstor

alunskifer

glassfelt

bindemiddel

inngrepsfri

restaurantbygg

ventilere

vindusflate

styringsanlegg

vannkraft

byggeforbudssone

sitteplass

vernestav

trebygg

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

støysituasjon

sikkerhetsrisiko

lomesone

låsbar

jekttype

romformål

fiskeplass

låsbank

lastfelt

sentrumsformål

el-kart

interimsformål

grunnvannsboring

vindkile

rollør

dusjflate

tvirke

grunnvannsborehull

avfallsdeponering

fallsdeponering

renovering

screen

brukslandskap

låssett

låssetting

redningssone

forsyningsanlegg

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

arbeidslokale

skiltplate

banenett

pælesystem

arbeidsutstyr

personalrom

øvingsfelt

personalro

flatedekk

havnivåstigning

industrimineral

kabelpåvisning

skiltplan

rørsynsanlegg

vinduskarm

ribbygg

skredfaresone

trehusmiljø

vernsko

yrkesbygg

bergrettighet

sonerom

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

radonutsug

idrettslokale

skapstype

rinnelse

radonutsatt

driftsanlegg

ankringsområde

jordartstype

renholdsutstyr

brannsmitteområde

reinbeiteområde

samlingsområde

el-påvisning

enhetsutstyr

oppsamlingsområde

inneluftsmåling

fritidseiendom

møtested

kafé

radonegenskap

bylandskap

geoaktivitet

gårdstue

filtrasjonsegenskap

vindkraft

restriksjonsplan

arbeidsrom

askemaskin

passasjer

persontransport

hydrologi

eierrom

vaskemaskin

formelement

flomsikker

kontorlokale

drivhus

gruve

rullestolbru

rensking

landskapsnivå

håndsluk

kranmaskin

håndslukke

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

terrengformanalyse

slettelandskap

røremiddel

grunnboringsdata

pauserom

støyvarsel

omsorgsbolig

vedlikeholdsarbeid

frostasjon

vindusfelt

vindusfeste

fettutskiller

nyetakløning

håndslukker

veikryss

rengjøringsmiddel

bøttekott

høydemodell

dusjfelt

kafébygg

kafébygning

flomsikring

servicekontor

kystslette

kjølelag

flomme

undertrykk

hussamling

utslagsvask

bygård

paviljong

rullebane

høyvann

produksjonsanlegg

bassenganlegg

lomsikring

banespor

nedvask

paviljon

håndvask

jernbanespor

kafebygg

ringsrom

elsikring

flomvurdering

ræling

cafébygning

tralle

undervisningsbygg

egress

isoleringsbygg

visningsbygg

kjøkkenbenk

foliering

omkledning

gravfelt

indheving

gassanlegg

tappested

af-slukker

sidebygg

daglys

hovedsikring

redningsområde

svakstrøm

renholdsrom

personalfasilitet

jernbanelinje

rørfeste

landheving

publikumsareal

flomstørrelse

luminanskontrast

luminanskontroll

elsikkerhet

va-teknikk

va-tekn

balkongareal

påslippstillatelse

brandslukker

kumsareal

bakeri

aksestrøm

flomhensynssone

va-teknisk

flomsikre

vernetype

moppevaskemaskin

handikaptoalett

frostet

rengjøringsrom

innflygingsflate

produksjonsareal

butikkbygg

fredningsområde

handelsområde

kontaktledning

utslagssted

gruvearbeid

produksjonsområde

flomutredning

publikumsinngang

skraperi

kjøledisk

utsalgssted

kontaktledningsanlegg

hovedsikkerhetsvakt

tv-skjerm

vannressursforvaltning

oljedisk

klesbu

klesbutikk

etttrinn

skråtvei

bruksdel

eltemaskin

bakeriutsalg

produksjonsavdeling

o.k.gulv

meglerkontor

glassmonter

bakverk

utsalgsdel

saloondør

kjevlemaskin

vannstandstopp

restaurantkafebygning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring restaurant- og kafebygningLanggata 39, 111/449/0/0

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Apr 2024

Svar fra annen myndighet

2. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

21. Mai 2024

Supplering av søknad

30. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

26. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

8. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker