Bruksendring til pizzarestaurant Bentsebrugata 31B

Beskrivelse: Bruksendring av 75,8 m² butikklokale i Bentsebrugata 31B til pizzarestaurant for takeaway. Prosjektet inkluderer innvendige tekniske endringer og brannskiller. Les mer ↧

Bruksendring til pizzarestaurant

Prosjektet innebærer en bruksendring av et butikklokale på 75,8 m² i Bentsebrugata 31B, Oslo, fra butikk til en pizzarestaurant med takeaway. Lokalene ligger i første etasje i en bygning fra 1939 som også inneholder boliger over flere etasjer samt kjeller og loft for oppbevaring. Formålet med endringen er å tilrettelegge for serveringsvirksomhet i eksisterende lokaler uten større bygningsmessige utvidelser.

Oppgraderinger for brannsikkerhet og installasjoner

Bygningsmessige tilpasninger i prosjektet inkluderer opprettelse av nødvendige brannskiller, tilpasning av bærekonstruksjoner og oppgradering av tekniske installasjoner for å tilfredsstille gjeldende krav for serveringssteder. Det legges særlig vekt på å ivareta sikkerheten og at lokalene oppfyller relevante tekniske og bygningsmessige standarder, tatt hensyn til byggets alder og den nye bruken. Disse tiltakene sikrer at premissene for brannvern og sikker drift oppfylles.

Prosjektstyring med regelverksfokus

Prosjektet ledes av tiltakshaver Huseyin Ucar, med arkitektfirmaet Mari Igesund sivilarkitekt AS som søker og rådgiver. Det legges stor vekt på å følge gjeldende regelverk for bruksendring og de krav som stilles til serveringsvirksomhet. Lokalene tilpasses slik at de oppfyller både krav til brannsikkerhet, tekniske installasjoner og drift, noe som sikrer trygghet for både brukere og omgivelser.

Lokalsamfunnsnytte med takeaway-tilbud

Denne endringen fra butikk til pizzarestaurant forventes å bidra positivt til lokalområdet ved å tilby næringsvirksomhet og flere servicetilbud, spesielt med fokus på takeaway-tilbud som kan bedre tilgjengeligheten for lokalbefolkningen. Prosjektet forventes derfor å ha en lokal samfunnsnytte uten at det krever omfattende byggearbeider eller påvirker byggets karakter i stor grad.

Planlagt med godkjenninger og sikkerhet

Prosjektet har vært planlagt med nødvendige godkjenninger underveis, og alle tiltak søkes utført i henhold til gjeldende regelverk. Det foreligger ingen opplysninger om spesielle risikoer utover vanlige utfordringer ved bruksendring i eldre bygninger, og det er tilrettelagt for at alle sikkerhetskrav ivaretas gjennom de bygningsmessige og tekniske tiltakene som skal gjennomføres.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	OKTOBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bentsebrugata 31A
0469 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

222/15

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

BORETTSLAGET BENTSEBRUGT 29/31

Arkitekt

MARI IGESUND SIVILARKITEKT

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

vindu

energi

bor

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

opphold

luft

landskap

installasjon

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

dør

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

begrensning

regelverk

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

ostmottak

plantegning

stasjon

industri

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

maskin

isolasjon

fordeling

bruksendring

avløpssystem

rekkverk

fyllingsmasse

åpning

ombygg

boligbygg

dragsgiver

bruksenhet

stabilitet

brannsikker

plate

inngangsparti

beredskap

overgang

planløsning

tetthet

kasse

altan

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

balkong

gulv

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

erf-veger

barnehage

saltak

måler

fasadeendring

fortlytte

elektrisk

inngangspart

belysning

underetasje

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

rømningsvei

isola

sikringstiltak

t-samling

utfylling

kanal

plissere

underleikne

uttak

grenseverdi

brannklasse

bygningsdeler

detektor

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

taktekking

brannkonsept

inngangsdør

fagbygg

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

merking

plankrav

fellesareal

leserareal

brannteknisk

postkasse

stol

brannteknikk

innredning

avstandskrav

nedløp

støpekasse

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

stall

rørsystem

hevering

brannskade

kjøle

ankre

bygningsfysikk

slange

naturfare

tekking

olje

bæreevne

brannsted

forankre

røyk

rampe

brannvern

takterrasse

brannmur

celle

korridor

trapperom

innsats

vibrasjon

eksplosjon

butikk

brannskille

brannslokker

trinnfri

branncelle

apperom

overnatting

terrengnivå

risikoklasse

takhøyde

betongkonstruksjon

sprinkler

undervisning

infästning

grensesnitt

bærekonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

seksjonering

alarm

kjørevei

romhøyde

søppel

takkonstruksjon

kjemisk

flukt

brannklave

tangkonstruksjon

telet

takkonsoll

rober

automatikk

rennivå

server

lagerbygg

glassdør

kulvert

alarmanlegg

sykehus

krage

utskrag

larmanlegg

brannpunkt

kulturminnevern

kappeapparat

anleggsklasse

varmepumpe

byrom

sivilarkitekt

rømningscelle

kjemiddel

langkonstruksjon

akustisk

funksjonskrav

brannstans

revegg

brannstasjon

angrep

brennbar

etasjeskille

drifter

aggregat

murmester

ising

vannslange

anleggscelle

brannspjeld

angspartiet

gangspartiet

skytte

stråling

grusvei

lydforing

brannslange

bæresystem

gipsrom

servering

anleggslange

vindusfilm

kulturminneverdi

lydforhold

boligbygning

innfesting

utkrage

sikkerhetstiltak

brannmotstand

inngangsrom

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

ledesystem

brannspreder

hybel

hulrom

kanalanlegg

innfest

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

tavle

rennbar

restaurant

varmeanlegg

veianlegg

leranlegg

støyrapport

løfteutstyr

utkraget

brannkrav

gasslokale

e-skap

akustikk

asfaltbelagt

sveiseri

kiosk

ovn

rømningskrav

etasjeskiller

membranlegg

brannprofil

ombygning

dørklasse

brannprosjekt

armeringsanlegg

slokkemiddel

inklusanlegg

sluse

trappeløp

lagerbygning

gråblokk

heise

brannfarlig

bygningsdelen

kulver

brannfare

evakuering

rullestol

branncellebegrensning

branncellebegrep

branntegning

lydnivå

næringsareal

branntegn

veibane

innalarm

tekjøkken

branncellebegrensende

åpningsvindu

nedfall

vannsystem

brannslag

klimaanlegg

boligblokk

slokkemannskap

drage

slokkeutstyr

personopphold

inngangslokale

jektningsgrunnlag

væske

brannforing

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

angrepsvei

antenne

brannprosjektering

sinker

brannseksjon

installatør

folie

liggeblokk

klimainstallasjon

håndslokk

håndslokker

vikler

rømningsvindu

ubrennbar

hovedinstallasjon

liminstallasjon

brannsekk

inngrepsvei

passiv

tilslutning

nedforing

gateplan

gangbro

stråle

isoblokk

flamme

optisk

slokkeapparat

sveis

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

tettsklasse

heldekk

heldekke

tingslokale

garasjeanlegg

bakgård

stålkonstruksjon

lydisolasjon

håndslokkeapparat

brensel

brannslukker

underjord

brannskillende

underjordisk

branndør

gulvareal

tretak

hovedbæresystem

vedbæresystem

vindusflate

sitteplass

vernestav

personsikring

brannklassifisering

brannklassifisere

fluktvei

forsamling

ladeløsning

slegge

elmåler

bærevegg

fluktvegg

personsikkerhet

selvlukk

selvlukkende

dusjflate

byggevare

miljøfarlig

lydkrav

borettslag

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

slokkeinnsats

boligbrakke

brannbod

røykrør

brannobjekt

brannrådgiver

brannråd

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

rømningssti

røykspjeld

øreautomatikk

slokkeinnretning

brannrådgivning

murarbeid

gland

effektivitetsklasse

ventilasjonsaggregat

visningsskilt

røykvei

røykventilasjon

gatekjøkken

røykvent

arbeidslokale

lydklasse

røykspreder

gulvbelegg

røykvarsler

heissjakt

røykvarsel

lokkinnsats

serveringsvirksomhet

rømningsforhold

elvarme

ventilasjonsrør

kioskbygning

snuareal

strømbro

etterlysende

tavlerom

ringsnivå

kioskby

avløpsrom

kioskbygg

strømbrudd

hovedsystem

sonesikkerhet

røykdetektor

rømningsdør

trapperomme

antennelse

idrettslokale

ledelinje

brannklassifisert

rinnelse

brannslokkeapparat

saggregat

omhyl

ettertak

innsvegg

armeringsbinder

is-sjakt

sveising

ringsskilt

utstyrrom

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

ulvbelegg

markeringsskilt

ledelys

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

sikringsskilt

tilførselsaggregat

gulvnivå

samlingslokale

vindusfløy

forsterker

redningsvei

lydventilasjon

øyventilasjon

forsamlingslokale

atrium

delys

bindeis

oppgang

rørmateriell

innrom

tiiviste

omhylling

ns-aggregat

ringsvegg

øydetektor

kaliber

røyktett

heimvegli-heis

minering

brannmelder

omhyllingsflate

jonsnedsettelse

hyllesflate

skjermbrett

brannsikkerhetsstrategi

håndsluk

kranmaskin

håndslukke

næringslokale

brannslokkeutstyr

ns-iso

slokkesystem

hc-hjelpemiddel

truss

installasjonssjakt

brannmating

brannmateriell

eksplosjonsfarlig

trussel

seksjoneringsvegg

branntilløp

rømningstid

brannslokkesystem

veisning

kjele

røyktetthet

tetteliste

langsvegg

håndslukker

el-rom

brannplate

brannplan

lydreduksjon

strålevarme

inneskap

kjøleskap

rørvarme

brannforløp

pleieinstitusjon

øleskap

brannduk

branndokumentasjon

kjølelag

røykutløp

ettersikring

røykutvikling

brannbelastning

brannbelte

kalibrering

luftlyd

maskinrom

langskap

slangeskap

friskluft

gangskap

henvisningsskilt

støperom

brannslangeskap

brannutvei

brannutvikling

næringsvegg

skinnrom

isolasjonsvegg

desibel

varmeavgivelse

sprinklersystem

energisentral

rømningsmerke

måleutstyr

rømningsmerking

retningsvegg

nødalarm

trinnlyd

sjoringsvegg

gatenivå

fyrrom

ventilasjonsløp

luftlydisolasjon

ventilasjonsløsning

gjesterom

kontorlandskap

kontorland

brennende

terrenglandskap

brannpåkjenning

brannpåkjøring

serveringssted

trykkvann

boligsprinkler

storkjøkken

bolig-etasje

overtenning

euroklasse

uteservering

røykpipe

hybelleilighet

heismast

tettingservering

tørkjøkken

snuringsrom

heismaskin

visningsrom

eurocode

støyprosjektering

erkeri

røykprop

lydmål

røykproduksjon

undervisningsrom

kjøkkenbenk

lydmåling

foliering

af-slukker

etterklang

brannsluse

hovedkonstruksjon

innsluse

lydkrave

adgangsluse

rønnsluse

butikklokale

lydreduksjonstall

flammepåvirkning

risikoluft

flammepåvirke

etterklangstid

enbenk

høyttaler

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

varmluft

sentralvarme

slukkeapparat

antennelig

brannalarmkabel

lukkeapparat

retningsskilt

brannalarmkategori

salgslokale

alarmkategori

salgslokal

søppelrom

heismaskinrom

analysator

c-klasse

pelrom

overnattingssted

brandslukker

trinnlydnivå

bakeri

lydmålinger

e-inngang

metallkonstruksjon

brannscenario

lealager

branncelleoppdeling

produksjonslokale

mikrofon

utgangsmarkering

vedkonstruksjon

celleoppdeling

varmepåkjenning

birom

seksjonslokale

ismaskin

installasjonsdel

lydoverføring

gatefasade

håndslukkeapparat

slokkearbeid

sikringsanlegg

vernattingssted

skiltstørrelse

meisemaskin

planakustikk

isolasjonsløsning

husdyrrom

dyrrom

teknisklokale

aggregatrom

kabelkurv

serveringslokale

luktproblem

antennelighet

oljesprinkler

dørplass

dørplassering

sentralvarmeanlegg

huntonn

radiatorvarmeanlegg

naboleilighet

fjellhall

vindusfasade

sykerom

gatarom

fukterom

staur

ventilasjonsføring

nødalarmeringssentral

branntilfelle

nødalarmering

alarmeringssentral

armeringssentral

nødalarmeringssenter

vaskeromlokale

kjølelager

varmluftsovn

fasadevindu

huntonit

luftlydoverføring

el-kulvert

overnattingsbygg

fottrinn

kabelkulvert

betongvei

luftsaggregat

trappefri

transportgang

portgang

panoramaheis

huntonitt

lydklassestandard

trappeinngang

brannsnitt

varmluftsaggregat

pizzaovn

luminansnivå

pizzarestaurant

kledningsklasse

flammespredning

reservebygg

brannklassekrav

kjelerom

krankemaskin

reservebyggverk

ventilasjonsprosjekt

ventilasjonsprosjektering

målekurv

trinnlydmåling

luftlydnivå

effektforsterker

byggegrunnsvurdering

luftlydmåling

sanntidsanalysator

gatefasadevindu

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bentsebrugata 31 B - bruksendring fra butikk til servering - Pizza take-away

Søknad om rammetillatelse

12. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Klage på vedtak

12. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

25. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2025

Supplering av søknad

7. Aug 2025

Gjennomføringsplan

7. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

22. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker