Bruksendring til pizzarestaurant Bentsebrugata 31B

Beskrivelse: Bruksendring av 75,8 m² butikklokale i Bentsebrugata 31B til pizzarestaurant for takeaway. Prosjektet inkluderer innvendige tekniske endringer og brannskiller. Les mer ↧

Bruksendring til pizzarestaurant

Prosjektet innebærer en bruksendring av et butikklokale på 75,8 m² i Bentsebrugata 31B, Oslo, fra butikk til en pizzarestaurant med takeaway. Lokalene ligger i første etasje i en bygning fra 1939 som også inneholder boliger over flere etasjer samt kjeller og loft for oppbevaring. Formålet med endringen er å tilrettelegge for serveringsvirksomhet i eksisterende lokaler uten større bygningsmessige utvidelser.

Oppgraderinger for brannsikkerhet og installasjoner

Bygningsmessige tilpasninger i prosjektet inkluderer opprettelse av nødvendige brannskiller, tilpasning av bærekonstruksjoner og oppgradering av tekniske installasjoner for å tilfredsstille gjeldende krav for serveringssteder. Det legges særlig vekt på å ivareta sikkerheten og at lokalene oppfyller relevante tekniske og bygningsmessige standarder, tatt hensyn til byggets alder og den nye bruken. Disse tiltakene sikrer at premissene for brannvern og sikker drift oppfylles.

Prosjektstyring med regelverksfokus

Prosjektet ledes av tiltakshaver Huseyin Ucar, med arkitektfirmaet Mari Igesund sivilarkitekt AS som søker og rådgiver. Det legges stor vekt på å følge gjeldende regelverk for bruksendring og de krav som stilles til serveringsvirksomhet. Lokalene tilpasses slik at de oppfyller både krav til brannsikkerhet, tekniske installasjoner og drift, noe som sikrer trygghet for både brukere og omgivelser.

Lokalsamfunnsnytte med takeaway-tilbud

Denne endringen fra butikk til pizzarestaurant forventes å bidra positivt til lokalområdet ved å tilby næringsvirksomhet og flere servicetilbud, spesielt med fokus på takeaway-tilbud som kan bedre tilgjengeligheten for lokalbefolkningen. Prosjektet forventes derfor å ha en lokal samfunnsnytte uten at det krever omfattende byggearbeider eller påvirker byggets karakter i stor grad.

Planlagt med godkjenninger og sikkerhet

Prosjektet har vært planlagt med nødvendige godkjenninger underveis, og alle tiltak søkes utført i henhold til gjeldende regelverk. Det foreligger ingen opplysninger om spesielle risikoer utover vanlige utfordringer ved bruksendring i eldre bygninger, og det er tilrettelagt for at alle sikkerhetskrav ivaretas gjennom de bygningsmessige og tekniske tiltakene som skal gjennomføres.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	OKTOBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bentsebrugata 31A
0469 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

222/15

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

BORETTSLAGET BENTSEBRUGT 29/31

Arkitekt

MARI IGESUND SIVILARKITEKT

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

elveavsetning

leire

innretning

trafikk

forurense

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

rører

vindu

energi

bor

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

landskap

luft

opphold

strømførende

installasjon

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

boenhet

vannverk

transport

varme

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

kjøkken

overflate

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

begrensning

regelverk

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

leilighet

stasjon

plantegning

industri

atkomst

brannsikkerhet

kum

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

isolasjon

bruksendring

rekkverk

fyllingsmasse

avløpssystem

boligbygg

åpning

ombygg

dragsgiver

stabilitet

brannsikker

plate

inngangsparti

beredskap

overgang

planløsning

bruksenhet

kasse

tetthet

altan

brannsikring

fasadetegning

bygningsdel

balkong

samsvarserklæring

gulv

brudd

saltak

erf-veger

barnehage

røranlegg

fasadeendring

måler

fortlytte

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

inngangspart

elektrisk

underetasje

belysning

isola

rømningsvei

sikringstiltak

utfylling

t-samling

kanal

underleikne

plissere

uttak

grenseverdi

brannklasse

bygningsdeler

detektor

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

fagbygg

arbeidsmiljø

plankrav

sjakt

rørteknisk

fellesareal

postkasse

leserareal

merking

brannteknisk

stol

brannteknikk

innredning

støpekasse

avstandskrav

nedløp

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

stall

rørsystem

brannskade

hevering

kjøler

tekking

slange

brannsted

ankre

olje

bæreevne

takterrasse

rampe

naturfare

røyk

brannvern

celle

brannmur

forankre

korridor

trapperom

vibrasjon

innsats

butikk

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

trinnfri

overnatting

apperom

betongkonstruksjon

takhøyde

terrengnivå

risikoklasse

brannalarm

brannalarmanlegg

sprinkler

undervisning

grensesnitt

infästning

bærekonstruksjon

alarm

seksjonering

søppel

tangkonstruksjon

romhøyde

takkonstruksjon

brannklave

flukt

kjørevei

kjemisk

takkonsoll

rober

rennivå

lagerbygg

glassdør

automatikk

alarmanlegg

server

kulturminnevern

larmanlegg

brannpunkt

telet

kulvert

krage

byrom

anleggsklasse

utskrag

kappeapparat

sivilarkitekt

rømningscelle

sykehus

langkonstruksjon

akustisk

funksjonskrav

brannstans

kjemiddel

brannstasjon

revegg

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

angrep

murmester

drifter

anleggscelle

aggregat

vannslange

ising

brannspjeld

lydforing

angspartiet

gangspartiet

varmepumpe

brannslange

skytte

lydforhold

kulturminneverdi

stråling

bæresystem

anleggslange

grusvei

servering

boligbygning

vindusfilm

brannmotstand

innfesting

ledesystem

brannmottak

gipsrom

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hybel

hulrom

kanalanlegg

sikkerhetstiltak

inngangsrom

innfest

restaurant

tavle

rennbar

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

løfteutstyr

varmeanlegg

leranlegg

støyrapport

asfaltbelagt

brannkrav

utkraget

akustikk

e-skap

gasslokale

rømningskrav

kiosk

sveiseri

ovn

etasjeskiller

membranlegg

brannprofil

brannprosjekt

ombygning

armeringsanlegg

inklusanlegg

sluse

lagerbygning

slokkemiddel

trappeløp

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

heise

brannfare

gråblokk

branntegning

branntegn

bygningsdelen

evakuering

innalarm

branncellebegrensende

klimaanlegg

tekjøkken

åpningsvindu

kulver

rullestol

lydnivå

nedfall

sinker

brannslag

næringsareal

vannsystem

slokkeutstyr

drage

boligblokk

klimainstallasjon

væske

gasskilt

jektningsgrunnlag

slokkemannskap

inngangsskilt

brannprosjektering

brannslokk

antenne

brannforing

hovedinstallasjon

angrepsvei

installatør

folie

liminstallasjon

håndslokk

brannseksjon

håndslokker

personopphold

veibane

rømningsvindu

ubrennbar

brannsekk

liggeblokk

vikler

nedforing

inngrepsvei

tilslutning

gateplan

passiv

flamme

optisk

slokkeapparat

brannenergi

stråle

sveis

hovedbærer

lokkeapparat

gangbro

tettsklasse

stålkonstruksjon

bakgård

tingslokale

heldekk

heldekke

brensel

garasjeanlegg

håndslokkeapparat

lydisolasjon

brannslukker

brannskillende

branndør

tretak

hovedbæresystem

gulvareal

vedbæresystem

underjord

underjordisk

vindusflate

brannklassifisering

fluktvei

brannklassifisere

personsikring

bærevegg

vernestav

slegge

fluktvegg

sitteplass

ladeløsning

elmåler

forsamling

personsikkerhet

selvlukk

inngangslokale

selvlukkende

murarbeid

boligbrakke

byggevare

røykrør

åpningskarm

åpningskar

dusjflate

åpningskraft

brannbod

lydkrav

miljøfarlig

brannobjekt

borettslag

rømningsti

røykspjeld

dør-auto

dørautomat

brannrådgiver

dørautomatikk

visningsskilt

effektivitetsklasse

brannråd

øreautomatikk

gatekjøkken

slokkeinnsats

brannrådgivning

røykvei

ventilasjonsaggregat

røykventilasjon

isoblokk

røykvent

røykvarsler

arbeidslokale

gland

røykvarsel

røykspreder

slokkeinnretning

serveringsvirksomhet

gulvbelegg

kioskby

kioskbygning

lydklasse

kioskbygg

heissjakt

etterlysende

tavlerom

elvarme

lokkinnsats

avløpsrom

ventilasjonsrør

strømbro

rømningsforhold

hovedsystem

røykdetektor

snuareal

strømbrudd

ringsnivå

rømningsdør

brannklassifisert

antennelse

sonesikkerhet

brannslokkeapparat

trapperomme

idrettslokale

omhyl

saggregat

ettertak

ledelinje

innsvegg

sveising

rinnelse

ringsskilt

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

is-sjakt

ledelys

markeringsskilt

ulvbelegg

sikringsskilt

armeringsbinder

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

utstyrrom

delys

lydventilasjon

øyventilasjon

rørmateriell

samlingslokale

gulvnivå

atrium

redningsvei

forsamlingslokale

tiiviste

forsterker

omhylling

innrom

oppgang

øydetektor

røyktett

ringsvegg

ns-aggregat

omhyllingsflate

brannmelder

hyllesflate

heimvegli-heis

minering

kaliber

bindeis

brannsikkerhetsstrategi

håndsluk

kranmaskin

håndslukke

skjermbrett

brannslokkeutstyr

ns-iso

slokkesystem

næringslokale

brannmating

brannmateriell

installasjonssjakt

eksplosjonsfarlig

seksjoneringsvegg

truss

rømningstid

hc-hjelpemiddel

brannslokkesystem

branntilløp

kjele

trussel

røyktetthet

veisning

vindusfløy

tetteliste

langsvegg

håndslukker

brannplate

el-rom

brannplan

strålevarme

rørvarme

inneskap

kjøleskap

brannforløp

lydreduksjon

øleskap

brannduk

branndokumentasjon

røykutløp

pleieinstitusjon

kjølelag

ettersikring

røykutvikling

brannbelastning

brannbelte

luftlyd

maskinrom

kalibrering

langskap

henvisningsskilt

slangeskap

gangskap

friskluft

brannslangeskap

brannutvei

brannutvikling

støperom

isolasjonsvegg

skinnrom

varmeavgivelse

desibel

rømningsmerke

sprinklersystem

rømningsmerking

retningsvegg

nødalarm

måleutstyr

næringsvegg

sjoringsvegg

trinnlyd

fyrrom

energisentral

luftlydisolasjon

ventilasjonsløp

gjesterom

ventilasjonsløsning

kontorlandskap

kontorland

brennende

gatenivå

terrenglandskap

brannpåkjenning

brannpåkjøring

trykkvann

boligsprinkler

overtenning

euroklasse

storkjøkken

røykpipe

støyprosjektering

hybelleilighet

bolig-etasje

serveringssted

heismast

heismaskin

tørkjøkken

eurocode

røykprop

røykproduksjon

uteservering

snuringsrom

visningsrom

kjøkkenbenk

erkeri

lydmål

tettingservering

undervisningsrom

lydmåling

etterklang

foliering

brannsluse

af-slukker

innsluse

adgangsluse

rønnsluse

lydreduksjonstall

hovedkonstruksjon

enbenk

flammepåvirkning

risikoluft

flammepåvirke

etterklangstid

lydkrave

butikklokale

høyttaler

varmluft

slukkeapparat

lukkeapparat

sentralvarme

brannalarmkabel

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

antennelig

brannalarmkategori

alarmkategori

retningsskilt

salgslokale

salgslokal

analysator

heismaskinrom

c-klasse

søppelrom

pelrom

trinnlydnivå

brandslukker

overnattingssted

lydmålinger

bakeri

metallkonstruksjon

branncelleoppdeling

brannscenario

lealager

mikrofon

celleoppdeling

utgangsmarkering

varmepåkjenning

e-inngang

ismaskin

håndslukkeapparat

produksjonslokale

birom

installasjonsdel

vedkonstruksjon

lydoverføring

planakustikk

gatefasade

meisemaskin

skiltstørrelse

husdyrrom

dyrrom

slokkearbeid

sikringsanlegg

aggregatrom

kabelkurv

isolasjonsløsning

antennelighet

vernattingssted

oljesprinkler

luktproblem

sentralvarmeanlegg

dørplass

dørplassering

serveringslokale

huntonn

radiatorvarmeanlegg

naboleilighet

vindusfasade

gatarom

fjellhall

sykerom

fukterom

nødalarmeringssentral

staur

nødalarmering

alarmeringssentral

ventilasjonsføring

armeringssentral

nødalarmeringssenter

vaskeromlokale

branntilfelle

kjølelager

varmluftsovn

huntonit

fasadevindu

luftlydoverføring

el-kulvert

fottrinn

overnattingsbygg

kabelkulvert

betongvei

luftsaggregat

transportgang

panoramaheis

portgang

trappefri

huntonitt

trappeinngang

lydklassestandard

brannsnitt

varmluftsaggregat

pizzaovn

luminansnivå

pizzarestaurant

kledningsklasse

brannklassekrav

reservebygg

flammespredning

kjelerom

krankemaskin

reservebyggverk

ventilasjonsprosjekt

ventilasjonsprosjektering

trinnlydmåling

målekurv

luftlydnivå

effektforsterker

byggegrunnsvurdering

luftlydmåling

gatefasadevindu

sanntidsanalysator

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bentsebrugata 31 B - bruksendring fra butikk til servering - Pizza take-away

Søknad om rammetillatelse

12. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Klage på vedtak

12. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

25. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2025

Supplering av søknad

7. Aug 2025

Gjennomføringsplan

7. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

22. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker