Bryggene Hommersåk boligprosjekt - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Bryggene Hommersåk boligprosjekt består av 56 sjøhusinspirerte leiligheter i Sandnes, med høy miljø- og kvalitetssatsing, ferdigstilt i 2024. Les mer ↧

Maritim og stedstilpasset bolig

Bryggene Hommersåk boligprosjekt er et maritimt og stedstilpasset boligprosjekt på østsiden av Hommersåkvågen i Sandnes kommune. Prosjektet omfatter en høyblokk med totalt 56 leiligheter fordelt på seks etasjer, inkludert parkeringskjeller på 2000 m² og fellesarealer. Leilighetene varierer i størrelse fra omtrent 50 til 140 kvadratmeter, og samtlige har terrasser med utsikt. Arkitekturen er inspirert av tradisjonell sjøhusstil med friske farger og moderne detaljer, noe som gir en kombinasjon av klassisk og moderne estetikk tilpasset lokal byggeskikk. Totalt areal for prosjektet er cirka 9300 kvadratmeter brutto.

Totalentreprise til 216 MNOK

Prosjektet er utført som totalentreprise av Igang Totalentreprenør AS på oppdrag for byggherre Ineo Eiendom. Aros Arkitekter AS har hatt ansvar for arkitektur og landskapsarkitektur, mens flere spesialiserte entreprenører har utført ulike fagområder. Blant annet har Sola Bygg hatt tømreransvaret, Kreatel AS levert elektrotjenester, og NorDan AS levert dører og vinduer. Betongarbeidet er utført av Skaarland & Vasvik Entreprenør AS, og Undheim Maskin AS har stått for grunnarbeidene. Total kontraktsverdi for prosjektet ligger på cirka 215-216 millioner kroner.

Krevende fundamentering og drenering

Bygget er fundamentert på en teknisk krevende tomt tett opp mot en fjellvegg, hvor det er sprengt 25-35 meter inn i fjellet for å gi tilstrekkelig plass til bygg og parkeringskjeller. Denne parkeringskjelleren ligger under havnivå, og konstruksjonen er vanntett for å motstå både flo og fremtidige havstigninger. Bygningen har betongkonstruksjon med innslag av tre, klimavegger med trekledning, og er utstyrt med fire varmepumper for energibesparende oppvarming. Videre er overvannshåndtering nøye planlagt med sandfang og slisser som leder vannet effektivt ut i sjøen, og masser fra sprengningen er benyttet for god drenering på den våte tomten.

Forsinkelser hentet inn med Lean

Prosjektet startet bygget i 2022 med forventet ferdigstillelse i første kvartal 2025, men det oppstod forsinkelser spesielt i sprengningsarbeidene. Gjennom godt samarbeid, effektiv prosjektstyring basert på Lean-metodikk og kvalitet i utførelsen klarte totalentreprenør og underleverandører å hente inn forsinkelsene slik at fremdriften holdes. Til tross for liten riggplass og krevende logistikk har prosjektet blitt gjennomført innen tidsrammen og med fokus på høy kvalitet.

Attraktivt sjønært bomiljø

Bryggene Hommersåk boligprosjekt gir et attraktivt og levende bomiljø med nærhet til sjøen, noe som styrker boligtilbudet og rekreasjonsmulighetene i området. Prosjektet ivaretar både estetiske og funksjonelle kvaliteter, og legger vekt på trivsel og kvalitet i både bygg og uteområder. Beboerne tilbys moderne og fleksible boliger i et sjønært miljø som samtidig respekterer og fremhever lokal arkitekturtradisjon. Slik bidrar prosjektet positivt til samfunnets boligmasse og livskvalitet ved fjorden.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2022
Ferdigstilles	MARS 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Breivikbakken 38
4310 Hommersåk

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	180 mNOK
Pris per kvm	19 400 NOK/kvm
Areal	9 300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	56 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Aros Arkitekter

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

enebolig

elveavsetning

drag

være

blokk

leilighet

ing

bygg

byg

ter

gen

bygge

tet

ingen

der

ber

ene

sen

sta

til

opp

det

net

ten

plan

ert

nger

ans

bygning

prosjekt

nad

bygn

den

bes

inger

planløsning

eta

år

under

ken

bere

sse

best

het

san

fri

ekt

bel

ikt

ygg

rte

bol

må

bygging

boli

stil

real

ske

rea

jer

start

klasse

lasse

eder

bak

oppd

etasje

fris

sikt

mar

står

total

star

enhet

tot

iden

tota

igang

ode

detalj

kos

far

langs

byggi

lei

jen

øst

sentrum

brygge

sand

lått

mode

mod

brygg

løsninger

bakk

moder

detaljer

arte

bakke

entreprenør

bakken

beli

oppdrag

farge

bybolge

beliggenhet

mari

måne

treprenør

sjøhus

utsi

boligprosjekt

nell

sjø

ladeløsning

modern

totale

moderne

sjøen

taljer

trad

tradisjon

utsikt

kanten

farger

sjøkant

r-klasse

sjøkanten

sandnes

marit

østsiden

hom

bøl

sma

frisk

totalentreprenør

vågen

leilighetsprosjekt

smart

marte

maritim

smarte

imt

friske

maritimt

husstil

homme

homm

hommersåk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2025: Bygg.no

Bryggene Hommersåk. På østsiden av Hommersåkvågen i Sandnes, med utsikt til sjøen og sentrum, har totalentreprenør Igang på oppdrag av Ineo realisert ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-rogaland/bryggene-hommersak/2794631

7. Jan 2025: Sola Bygg

Maritimt leilighetsprosjekt med bølgeskvulp langs sjøkanten.. Maritimt leilighetsprosjekt med bølgeskvulp langs sjøkanten Prosjekt: Bryggene Hommersåk...

https://solabygg.no/prosjekt/bryggene-hommersak/

30. Okt 2024: IGANG Totalentreprenør

Bryggene Hommersåk. Et maritimt prosjekt med 56 leiligheter helt i sjøkanten. Tradisjonell sjøhusstil, med friske farger, moderne detaljer og smarte p...

https://igang.no/prosjekt/bryggene-hommersak/

Oppdateringer

27. Mai 2025

Byggestart endret fra Q1 2024 til NOVEMBER 2022
Ferdigstillelse endret fra Q1 2025 til MARS 2025
Prosjektverdi endret fra 215 mill NOK til 180 mill NOK
Totalt areal endret fra 5600 kvm. til 9300 kvm
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Underentreprenør

7. Jan 2025

Byggestart endret fra 2022 til Q1 2024
Ferdigstillelse endret fra 2025 til Q1 2025
... lagt til som Byggherre

30. Okt 2024

Byggestart endret fra JUNI 2023 til 2022
Ferdigstillelse endret fra MARS 2025 til 2025
Prosjektverdi endret fra 216 mill NOK til 215 mill NOK
... lagt til som Prosjekt- og prosjekteringsleder for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2023
Ferdigstillelse lagt til: MARS 2025
Prosjektverdi lagt til: 216 mill NOK
Totalt areal lagt til: 5600 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.