Brøset Nord - BS1 - se entreprenører og prosjektstatus

Beskrivelse: Nytt bolig- og næringsbygg med 238 boliger, nærbutikk, parkeringskjeller og felles utearealer. Fokus på miljø, universell utforming og god solforhold. Les mer ↧

240 boliger og næringsareal

BS1-prosjektet er en omfattende utbygging med totalt ca. 240 boliger fordelt på flere sammenbygde boligbygg som strekker seg over fem etasjer eller mer. I tillegg bygges det ca. 2 900 m² næringsareal, inkludert en nærbutikk på omtrent 1 700 m². Totalt boligareal vil være rundt 16 500 m². Prosjektet inkluderer også et nytt parkeringsanlegg under bakken med 17 parkeringsplasser, hvorav to er tilrettelagt for funksjonshemmede, og omfattende sykkelparkering spredt over to kjellerplan. Det legger vekt på gode solforhold, dagslys og universell utforming gjennom tilgjengelige adkomster og løsning for rullestolheiser.

Bilfritt område med fellesarealer

Prosjektet styres av hovedsøker og tiltakshaver Brøsettoppen Eiendom AS, mens PKA Arkitekter AS har ansvaret for arkitektur, utforming og planlegging. Boligene og uteområdene er gjennomtenkt for å skape et attraktivt og inkluderende bomiljø med vekt på både private balkonger, terrasser og store felles uteoppholdsarealer på bakkeplan og tak, totalt nær 7 000 m² uteareal. Det vil også etableres samfunnsfunksjoner som et felles samfunnshus på 75 m² og et sykkelverksted på 50 m² i kjeller. Området planlegges som bilfritt, med unntak for utrykningskjøretøy, og tilkjøring til parkeringskjeller skjer via kjelleradkomst.

Bærekraft og miljøstrategi

Miljøfokus og bærekraft er sentrale elementer i prosjektet. Det benyttes hovedsakelig bærekraftige materialer som tegl og tre, med prinsipper for ombruk og sirkulær økonomi. Prosjektet følger en klima- og miljøstrategi med mål om redusert klimagassutslipp og planlegger svanemerking. Støyhensyn fra nærliggende veier som Tungasletta og E6 er ivaretatt, og bebyggelsen er plassert for å unngå ensidig orientering mot øst eller nord. Overvannshåndtering skjer gjennom terrengtilpasning og bruk av takhager, noe som også bidrar til å unngå konflikt med eksisterende bekkeløp i ravinelandskapet.

Effektivt renovasjon og sykkelparkering

Praktiske løsninger for daglig drift er også godt planlagt. Renovasjonssystemet er basert på søppelavsug med to punkter plassert innen 50 meter fra boliginngangene for å sikre effektiv og hygienisk avfallshåndtering. Sykkelparkering er tilrettelagt for vanlige sykler så vel som transportsykler, og bidrar til prosjektets grønne profil gjennom å legge til rette for miljøvennlig transport.

Prosjektgruppe

Brøset Nord

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	2030

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

14/320-9
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

14/314

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	19 350 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	238 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

boenhet

belastning

gesims

transport

vannverk

hage

forurensning

vegetasjon

varme

grunnarbeid

jern

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

ostmottak

stige

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

arbeidsbord

overordnet-sd

terrenginngrep

nabogrense

geoteknikk

terrenginngang

soverom

drenering

isolasjon

aire-parti

fordeling

fundament

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

bevaring

grøft

gjerde

graving

vassdrag

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

arkitekton

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

ombygging

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

fritidsbygg

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

overvannshåndtering

tetting

boligområde

overgang

renne

planløsning

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

utstikk

støttemur

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

va-justert

brannsikring

støysone

grunnvann

fitting

fasadetegning

murer

balkong

røranlegg

gulv

brudd

uteområde

byggeområde

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

barnehage

garderobe

fritidsbolig

skredfare

anleggsarbeid

spreng

utendørs

porter

toalett

inngangspart

grøntareal

belysning

va-anlegg

topografi

infiltrasjon

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

skjerming

styring

grunnmasse

husbebyggelse

isolert

sikringstiltak

jordbruk

t-samling

grønnstruktur

takplan

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

plissere

underleikne

inntakssystem

deponi

gangvei

panel

småhusbebyggelse

gangveg

mast

gress

solforhold

tømmer

fortetting

grenseverdi

ettersyn

beplante

strøk

demontering

tiltaksområde

bygningsdeler

innkjøring

fester

turområde

himling

skjæring

beholder

dempe

overdekning

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

grus

brannkonsept

dagslys

inngangsdør

utskifting

fagbygg

rekkehus

rømningsstruktur

vannstand

erosjon

eksponert

trafikkmengde

kvikkleireskred

bryter

friområde

arbeidsmiljø

p-plass

leireskred

takflate

sykkelparkering

merking

sjakt

fellesareal

leserareal

verksted

flomvann

overdekke

adkomstveg

ubebygd

va-problemstilling

naturområde

støynivå

løsmassekart

timreur

overflatevann

tøttemur

2-hastighet

gassystem

sokkel

styringssystem

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

hovedinngang

omkjøringsvei

berggrunn

grøntområde

innendørs

utgraving

rørsystem

påbygging

magasin

opparbeiding

beplantning

terrengtilpasning

luftkanal

kjøreveg

kjøle

stativ

armering

samferdselsanlegg

luftkvalitet

hotell

oppvarming

rampe

takterrasse

bæreevne

natursti

leir

bakkeplan

bygningsvei

veggrunn

siktlinje

lysforhold

naturstein

kjelleretasje

støyskjerm

korridor

trapperom

naturpåkjenning

trafikkforhold

nettstasjon

butikk

uteplass

mekanisk

terrengnivå

flomvei

avløpsplan

apperom

kabelveg

terrengendring

spunt

front

sykkelvei

renhold

klimatisering

byggegrop

næringsbygg

vegnett

støv

byantikvar

fellesområde

løsmassekar

boligfelt

bærekonstruksjon

utbyggingsområde

vegtrasé

søppel

næringsby

bruksformål

taksplan

tiltaksplan

flukt

rennivå

mellometasje

trafikkavvikling

klimagass

elfelt

utskrag

krets

kapsling

ungdomsskole

sykehus

krage

bakkenivå

overbygd

strømforsyning

tensjon

luftforening

understø

fraksjon

byrom

kollektivtrafikk

avstandsholder

akustisk

biltrafikk

kvartærgeologi

revegg

kjemiddel

understau

gassavfall

kjerne

holdeplass

vannføring

stamme

barneskole

håndvegg

trebeslag

trafikkareal

kalkstein

lekeareal

utomhusareal

container

lysforheng

turvei

forsterkning

snittegning

murmester

støyfølsom

møteplass

anslag

hovedvei

saksko

murskole

tråd

uterom

speil

lydforing

byggeavfall

skapsplan

gangareal

ringgrunnlag

mektighet

gipsrom

lydforhold

kopimottak

forstøtningsmur

ladeplass

urområde

forstøtning

forstøt

hekk

parkeringsløsning

inngangsrom

luftforurensning

gs-løsning

utkrage

vannførende

belegging

va-evaluering

støpemur

parkeringskjeller

grunnvannstand

anleggsplass

grenrasjon

rørskap

støtningsmur

veianlegg

varmeanlegg

passasje

ringskjeller

blågrønn

akustikk

lufting

utkraget

sykkelplass

kitte

renovasjonsløsning

forretningsbygg

støykilde

vegtrafikk

gasslokale

permeable

vindfast

e-skap

sykehjem

elområde

infrakraft

matjord

sprøytebru

sprøbrudd

tursti

hovedtak

membranlegg

anleggstrase

reguleringsendring

villa

trappeløp

innsikring

anleggsstål

gråblokk

armeringsanlegg

fuge

heise

leggeområde

massiv

kvikkleiresone

jordskjelv

vindfang

parkeringsanlegg

rullestol

riggområde

gassenter

parkeringsdekk

leiresone

skiftning

anleggstrafikk

barriere

parkeringsdekke

terrengbehandling

lydnivå

vannbåren

næringsareal

renovasjonsløp

dinering

arealtype

røntgenområde

ikkleiresone

e-kraft

boligblokk

næringsområde

støybelegg

parkeringsdekning

jordsmonn

delfelt

friksjon

trafikksituasjon

armeringsarbeid

skolebygg

sondering

jordmasse

støyberegning

elbil

skoleby

avvanne

sløyfe

liggeblokk

lysing

støyutsatt

utrykningskjøretøy

rannsikring

leggingsplass

baderom

bussholdeplass

brannsikkerhetsklasse

inngangslokale

rørkropp

bæring

forsegle

gangfelt

kollektivtransport

masseutskifting

miljømål

solcelle

masseutskiftning

bilparkering

eurokode

regnbed

støykrav

forflytning

boligbygging

statisk

maskinelt kjøretøy

veganlegg

markeringsdekning

aktivtransport

el-enhet

fjordavsetning

jordavsetning

ekskasse

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

klemmeenhet

fasadekledning

gateplan

lastrør

maskinkjøretøy

isoblokk

rundkjøring

gangbro

overvannsløsning

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

belegningsstein

veitrafikk

tapet

bilparkere

sonde

vannkvalitet

variasjonsløsning

vannsløsning

prøvegrunn

logistikk

nødlager

garasjeanlegg

landskapsplan

landskapsplante

tingslokale

elparkeringsplass

fargekode

førsteetasje

pukkstein

frisiktlinje

gs-program

rekonstruksjon

områdeplan

landbruksareal

istandsetting

ombruk

turveg

markeringskjøretøy

graveskuff

framkommelighet

maskinkjøring

ringsverktøy

graveskråning

svalg

vestskråning

utareal

va-kartdatabase

omkjøring

inntrukket

kjøreadkomst

sitteplass

driftstid

trekking

støytiltak

kabelanlegg

rensningsforskrift

boligenhet

gulvleggingskart

støysituasjon

sokkeletasje

terrenglinje

sikringsplan

tungtrafikk

platå

anleggsjord

terrenglidning

forsamling

pålitelighetsklasse

snøopplag

gårdsrom

reguleringsområde

rørsrom

romformål

boligareal

innfatning

sentrumsformål

renovasjonsanlegg

lagerareal

trafikkøkning

kjørefelt

energianlegg

samfunnshus

interimsformål

fjernvarmeanlegg

ålitelighetsklasse

massetransport

sluttbehandling

lufterom

arena

funnshus

transportsystem

prøvegrav

rigganlegg

revegetasjon

tingsrom

taljeprosjekt

tvirke

renovasjonsbil

jernvarmeanlegg

gipsmurer

rensejustering

åpningsbar

hovedadkomst

munnhus

pleksiglass

bodareal

portsystem

bevegelseshemning

overtrykk

prøvegraving

heissjakt

trafikktall

eierseksjon

støybelastning

støyfaglig

vange

rørgraving

veigraving

avfallsanlegg

damme

kantsone

seksjonsbygg

ringsnivå

elplass

legning

trapperomme

poretrykk

håndløper

stålklasse

sprøbruddegenskap

håndløp

bruddegenskap

sprøbruddegenskaper

bostein

underkjøring

veiadkomst

erosjonssikring

svalgang

regnvann

revegetere

iktsplan

gjennomkjøring

hovedvann

sykkelfelt

overgraving

massedeponi

fellesanlegg

anleggsformål

sirkulær

næringsformål

is-sjakt

parkeringsbehov

kjellerplan

spalte

utbehandling

byggefelt

dekkelplass

kontrollklasse

fasademateriale

trafikkfare

rørtype

kjellerplate

linake

lydtrykk

seismisk

trafikkvei

p-kjeller

styringsverk

masseuttak

gangbru

gesundheitsschutz

balkongdør

landbruksdrift

hovedatkomst

gressarmering

tekstil

samlingslokale

remønster

forsterker

forsamlingslokale

kjernerom

pergola

støpeskontroll

trykknivå

pergo

vestfasade

oppgang

utreplass

stubbur

monteringsarbeid

lydtrykknivå

lydtrykkniv

asfaldekke

passasjer

grunntype

armeringssystem

konstruksjonsdel

hovedvannledning

lavbrekk

ladplass

oljeanlegg

våtmark

permeabilitet

innglassing

staude

kjøremønster

va-teori

leirsone

vekstjord

grusdekke

rensningsgrad

permeabil

grusdekk

etsing

asfaltmateriale

røys

solstue

nordfasade

etasjeplan

næringsavfall

ringsavfall

ettrom

solstudie

bunnplate

gatetun

ferdselsåre

trinnvidde

russdekke

næringslokale

skoleveg

innomkjøring

byggesone

snuhammer

massedepot

legerte

vegetering

ekstjord

revegetering

omarbeid

vedform

terrengfall

fundamenteringsarbeid

omsorgsbolig

innglasning

avsug

snølag

overvannledning

sorbent

innvannet

kontainer

demonteringsarbeid

oppholdsplass

takareal

direktefundament

kollektivholdeplass

boligutbygging

leseløsning

lastfordeling

jordskjæring

vegmidte

barnetrinn

vegskuld

vegmidt

anleggsstøy

skjermende

solcellepanel

snuholdeplass

måleverktøy

snølagring

dagslysfôr

overform

dagslysforhold

absorbent

el-rom

kollektivdekk

cellepanel

klatreplass

klatreplante

holdplass

lastekasse

bilfri

sørfasade

beboområde

sykkelforbindelse

låve

masseutskifte

atteststein

gatestein

boligsameie

assedeponi

markterrasse

pleieinstitusjon

vegskulder

markterreng

stikkelforbindelse

underplate

miljøgeologi

miljøgeolog

ristestein

nattsoner

steingrunn

plantekasse

elforbindelse

pullert

gruslag

grunnskole

festegrunn

belastningsform

fasadenivå

festegrube

rennefall

gaterom

tungvegg

direktefundamentering

strinn

fasadetiltak

masselag

treningsrom

grunnsko

reningsrom

ekvivalentnivå

jordtrykk

dagligvarebutikk

utkraging

anleggsgjerde

høybrekk

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

settegrunn

vindforhold

rustet

paviljong

leplass

gatenivå

terrengmur

fartsdemping

akselerasjon

ns-linje

leirmasse

underlagsdør

glassareal

ov-ledning

russlag

leilighetsfordeling

trafikkøye

bilkøyring

paviljon

pælefundament

varmenett

belastningsforhold

buskfelt

innomhus

steinkile

steinkjerne

omramme

fjernvarmenett

sklie

terrengutforming

overdektmjg

rekreasjonsformål

elagring

beskyttelsestiltak

trappeoppgang

bunndekke

romfølge

støtting

eurocode

fallunderlag

rørportal

forsyningsnett

sykkelanlegg

stueetasje

koblingsforbindelse

rekreasjonsareal

brostein

lademulighet

taklje

kvalitetsmasse

tettesmasse

storgatestein

støvdemping

terrassering

styrtregn

prosjekteringsstandard

torgatestein

miljøgeologisk

terrassegulv

grusk

peletfundament

jordforbedring

dsleder

bekkefar

helsebygg

gruskorn

terrassere

elekrets

grusko

gruskur

skoleanlegg

næringsdel

nedføring

jordplan

dagligvareforretning

stabbur

utevindu

vaskeri

renovasjonspunkt

oppstøt

institusjonsbygg

bergnivå

seteplassering

fasadekonstruksjon

luftevindu

boligsammensetning

luftevind

demme

koleanlegg

nedkast

takhage

forretningslokale

hjemmekontor

takløsning

matjordplan

t-rom

nærbutikk

portrom

forplass

jordbruksdrift

oppvarmingsbehov

døgnekvivalentnivå

membranbrudd

avleiring

sammenbrudd

våtmarksområde

luftemulighet

romdør

avleire

dagligvarehandel

sentrumsbebyggelse

utkragende

utkragen

spont

altbunn

væruttak

retningslokale

fallsug

teglvindu

klemforbindelse

værutsatt

feltvindu

pælefundamentering

pelefunn

returpunkt

datasenter

vegetasjonsfelt

hovedmottak

abbur

innkast

avfallskontainer

wopas-pelene

turtrasé

avfallssug

stipling

luftforhold

parkeringsplan

hekkeområde

gråor

punkthus

omkjøringsveg

inngangssituasjon

fundamentnivå

aktivitetsareal

masselagring

utemulighet

sandblanding

farefelt

vaskthus

nakthus

kabelforbindelse

fasadelinje

leilighetstype

omsorgssenter

avsettlager

orgssenter

riggsenter

torom

feltbetong

ettroms

mikroklima

oppvarmingssystem

terrassedekke

bebyggelsestype

inngangstein

rigid

terrassedekk

toalettløsning

skapsenhet

omsorgsinstitusjon

justisavdeling

omsorgsleilighet

underterreng

bekkeåpning

strømforsyningsnett

støyskjermet

gatetrær

kapasitetsutfordring

elverksted

teglverk

infrastrukturtrase

planareal

butikkareal

helsesenter

sorgbolig

trerom

elpark

kjøresone

velferdssenter

låvebygg

sykkelverksted

trafikksammensetning

sagvegg

bygningsrekke

pasientrom

ungdomstrinn

aktivitetssone

infrastrukturanlegg

vegetasjonsflate

masseregnskap

felleshus

leilighetssammensetning

syningsnett

leilighetssameie

gangnett

leshus

rekkehusbolig

semipermeabel

bygningslast

trappeanlegg

gangvegsystem

sykkeladkomst

nyttekjøretøy

krins

låvebygning

fundamenteringsmåte

marktegl

jordoverdekning

romdannelse

taknivå

gangvegnett

oppskap

firerom

heisadkomst

lyspullert

leilighetsmiks

plantedekk

plantedekke

fasadekonsept

frontfasade

eggestål

nyttetransport

tømmerstokk

ravinelandskap

reguleringsfelt

næringsetasje

stolheis

avfallssuganlegg

ferdigplanere

dusjfasilitet

avfallssugeanlegg

forskap

nærskole

tre-roms

glasskjerm

graveutslag

graveutslipp

skoleutbygging

kapslingsfunksjon

elevplass

sykkelrampe

avfallssuge

eurokodesystem

kollektivgate

al-ramme

takinformasjon

natursteinsdel

kjelrampe

natursteinsdekke

natursteinsdekk

parkeringsnivå

solitærbusk

uteromsregnskap

gjeringsform

multimast

korttidsopphold

terrengoppbygging

brøst

treavdekning

dusjløsning

plassdekke

flashing

dagvann

tursteinsdekke

bebyggelsestypologi

rullestolheis

bakkekontakt

treromsleilighet

gsstativ

leggestål

transportsykkel

byromskvalitet

bodområde

rampesystem

parkeringsstativ

fallsuganlegg

fireromsleilighet

baderomsløsning

treutrekk

kontorsone

stedsrom

nødtrafikk

verkstedsrom

teglvolum

vegnettverk

fellesutstyr

direkteatkomst

utearealkvalitet

himmelrom

masseutskifter

nivåskill

oppstøttingsløsning

sykehjemsdel

avfallssugsentral

nivågrense

forfelt

sykehjemsdelen

søppelavsug

avtrekksavsug

hardgjord

balkongutstikk

dalfylling

sokkelkonstruksjon

reitgjerde

transportsykkelplass

huslaft

romsløsning

hjemmekontorsone

sentrumbebyggelse

kjellerstruktur

mobilitetskjeller

gangvegnettverk

gulvdrag

balkonggrense

helseomsorgsinstitusjon

offentligsideareal

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tungasletta 9, bolig og næringsbygg med nærbutikk

Søknad om rammetillatelse

16. Des 2025

Supplering av søknad

17. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

26. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

4. Feb 2026

Supplering av søknad

6. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

19. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

26. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2026

Vedtak om dispensasjon

7. Okt 2026

Vedtak om tillatelse

7. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker