Danebu Panorama Hytter - Danebuvegen 625 / Øvre Tuvalie 21

10 moderne hytter med panoramautsikt

Danebu Panorama Hytter - Danebuvegen 625 / Øvre Tuvalie 21 er et fritidsboligprosjekt beliggende i naturskjønne Valdres, ca. 2,5 timers kjøring fra Sandvika. Prosjektet består av 10 moderne hytter som bygges på solrike og attraktive utsiktstomter på 987 meters høyde, med panoramautsikt mot fjellområdene i Vang, Hemsedal og Jotunheimen. Hyttene har ski-inn/ski-ut adgang til Valdres Alpinsenter og langrennsløyper like utenfor døren, noe som gir brukerne unike friluftsopplevelser året rundt. Totalt planlegges 115 ferieboliger i området, som ligger i tilknytning til Danebu Kongsgaard.

Salg og bygg i samarbeid

Prosjektet gjennomføres i et samarbeid mellom Danebu Panorama som utvikler og Berge Hytta (Berge Sag og Trelast AS) som håndterer salg og bygging. Byggherre og grunneier er Jon A. Ulfsrud, mens salg og prosjektledelse også støttes av Jøra Bygg. Salget organiseres via to separate kontrakter: en tomtekontrakt med Danebu Panorama og en egen kontrakt for bygging av hytta med Berge Hytta. Dette gir kjøpere fleksibilitet ved byggestart, som ikke er avhengig av salg av andre enheter.

Moderne hytter med høy standard

Hyttene er moderne med fokus på høy kvalitetsstandard og gjennomtenkt design. De har et bruksareal på 137 m² over to etasjer med fire soverom, store vindusflater og vestvendte uteplasser. Innvendig leveres hyttene med kvalitetsparkett, panelvegger i naturlige farger, smartstyrte varmekabler, panelovner og komplett kjøkken. Utvendig har de dobbelfalset kledning, torvtak, sort pipe, vedovn og terrasse på 20 m². Infrastruktur som interne veier, grøfter, samt vann- og avløpsanlegg er ferdigstilt og inkludert i leveransen. Det legges stor vekt på energieffektivitet og god isolasjon i vegger, tak og gulv.

Reguleringsplan godkjent i 2022

Reguleringsplanen for Danebu Panorama ble vedtatt av Nord-Aurdal kommunestyre i februar 2022, med plan-ID 3451dr272. Planen legger til rette for en konsentrert fritidsbebyggelse med tilhørende infrastruktur, noe som sikrer god arealutnyttelse og ordnede byggemiljøer i tråd med plan- og bygningslovens krav. Informasjon om planen er tilgjengelig via kommunens kartportal, og vedtaket kan påklages innen tre uker etter offentliggjøring. Det kan også fremsettes krav om erstatning eller innløsning i inntil tre år etter planen ble vedtatt, i henhold til regelverket.

Ferdigstillelse og salgsstart i 2026

Prosjektet skal ferdigstilles i 2026. Infrastrukturarbeidene startet høsten 2025 og omfatter veier, grøfter, vann- og avløpssystemer som nå er ferdig opparbeidet, noe som gjør tomtene klare for byggestart våren eller sommeren 2026. Salgsstart for hyttene ble gjennomført i desember 2025, og kjøpere kan kontakte prosjektets salgsrepresentanter hos Berge Hytta og Jøra Bygg for reservasjon og ytterligere informasjon. Det tas forbehold om endringer i leveranseinnhold og kostnader for tilknytninger til strøm, vann og kloakk, som ikke er inkludert i prisene.

Styrker Valdres som helårsdestinasjon

Danebu Panorama bidrar til å styrke Valdres som helårsdestinasjon med et bredt tilbud av friluftsaktiviteter og naturopplevelser gjennom alle årstider. Prosjektet kombinerer moderne byggeskikk med solide, tradisjonelle kvaliteter, og gir et attraktivt og rolig boligmiljø. Prosjektet har også fokus på gode uteområder, moderne fasiliteter og bærekraftige løsninger som skal sikre god bokvalitet for brukerne.