Nytt innbyggerhus med bibliotek og administrasjon, Torget 1

Totalrehabilitering med nytt bibliotek

Nytt innbyggerhus med bibliotek og administrasjon i Torget 1 er et omfattende totalrehabiliteringsprosjekt i Larvik sentrum, hvor kommunens bibliotek, politiske ledelse og administrasjon samles under ett tak. Totalt får bygget et bruttoareal på 6 337 kvadratmeter, hvorav biblioteket får 1 222 kvadratmeter publikumsareal plassert på gateplan. Dette innebærer investering i et fullverdig nytt bibliotek som erstatter midlertidige og mindre egnede lokaler etter brannen i 2019, med et ekstra budsjett på 21 millioner kroner for bibliotekdelen sammenlignet med tidligere planer uten bibliotek.

Store driftsbesparelser og kostnadsramme

Prosjektet har som mål å effektivisere kommunens drift betydelig ved å samle administrasjonen, som i dag er spredt over flere steder, i ett bygg. Dette vil gi store langsiktige driftsbesparelser, med reduserte leiekostnader på anslagsvis 12 millioner kroner årlig og lavere vedlikeholds-, strøm- og renholdskostnader på rundt 7,3 millioner kroner. Totalkostnaden for prosjektet er satt til en styringsramme på 320 millioner kroner, med en kostnadsramme inkludert sikkerhetsavsetning på 354 millioner. Kommunen forventer dermed en netto økonomisk gevinst på cirka 152 millioner kroner sammenlignet med dagens leieordninger og alternativ nybygging av bibliotek.

Levende møteplass med kafé

Det nye innbyggerhuset vil styrke bysentrum gjennom å skape en levende møteplass hvor bibliotek, administrasjon og frivillige organisasjoner kan samarbeide tettere. Biblioteket vil få bedre tilpassede og mer funksjonelle lokaler enn dagens midlertidige løsninger, noe som også vil åpne muligheter for flere arrangementer og møteplasser. I tillegg vil en kafé med utendørs sitteplasser mot torget gi økt tilgjengelighet og bidra til et attraktivt byrom som inviterer til aktivitet og samhandling.

To-faset samspillsentreprise for kontroll

For å sikre økonomisk kontroll og effektiv gjennomføring benyttes en to-faset samspillsentreprise. Denne modellen gir kommunestyret mulighet til å stanse prosjektet tidlig ved eventuelle økonomiske utfordringer, noe som beskytter mot uforutsette kostnadsoverskridelser. Byggestart er planlagt til 2027, med ferdigstillelse i 2029, hvor fokus er på trygg gjennomføring innenfor gitte økonomiske rammer.