Ombygging av garasjebygg til vinbar, kulturmiljø H570

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av eksisterende garasjebygg til vinbar i vernet kulturmiljø H570, i tråd med reguleringsplan og Byantikvarens retningslinjer. Les mer ↧

Ombygging til vinbar i bevaringssonen

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av et eksisterende garasjebygg til en vinbar, tilpasset gjeldende detaljregulering 5-5069 og innenfor bevaringssonen H570. Bygget skal benyttes til servering og overnatting, og tiltaket klassifiseres som en endring av utvendig fasade, hvor det legges vekt på å bevare byggets kulturelle og arkitektoniske verdi.

Historisk bygg med strenge bevaringskrav

Garasjebyggningen er et kommunalt listeført bygg på gul liste, med opprinnelse tilbake til 1800-tallet, og inngår i et kulturmiljø med strenge bevaringshensyn. Tidligere ombygginger har inkludert blant annet ombygging fra uthus til garasje, samt tilbygg mot øst og nord. Den planlagte ombyggingen respekterer disse historiske hensynene, blant annet gjennom etterisolering på innsiden som er akseptert av Byantikvaren for å bevare konstruksjonens opprinnelige karakter.

Samsvarer med kulturminnelov og TEK17

Prosjektet følger nøye kulturminnelovens krav for bygningsverk oppført før 1850, og tiltaket berører derfor fredede bygningsdetaljer. Det er vurdert at ingen dispensasjon fra TEK17 er nødvendig innenfor bevaringssone H570, da søknaden er i tråd med anbefalingene fra både Byantikvaren og kommunen. Dette sikrer vern, samtidig som bygget får ny funksjon som vinbar med servering og overnatting.

Varsom ombygging med fokus på bevaring

Selve ombyggingsarbeidene vil fokusere på å gjennomføre en varsom transformasjon, der både bygningsfysikk og kulturminnefaglige aspekter blir ivaretatt for å minimere risiko for skade på den opprinnelige konstruksjonen. For eksempel skal etterisoleringen gjennomføres på en måte som ikke påvirker byggets eksteriør eller fredede detaljer, og byggearbeidene tilpasses for å sikre kvalitet og bevaring.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stensberggata 13
0170 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/184

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

STENSBERGGATA 11 PANORAMA

Arkitekt

ASINOR

RI	7 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

utvendig

rører

vindu

energi

bor

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

landskap

luft

opphold

sement

vedlikehold

tilførsel

trapp

inngang

automat

kontor

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

underlag

belastning

vannverk

forurensning

bo-monter

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

oppholdsareal

vanntilførsel

kjøkken

elverk

regelverk

postmottak

ostmottak

stige

tilbygg

planområde

atkomst

v-strekning

arbeidsbord

ventilasjon

soverom

maskin

skifte

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

hensynssone

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

inngangsparti

kulturmiljø

vinkel

planløsning

bruksenhet

kasse

sluttrapp

gulv

garderobe

kulturminnelov

fasadeendring

porter

toalett

inngangspart

sikkerhetsnivå

belysning

rømningsvei

kulturminneloven

isolert

uthus

oppholdsrom

panel

ettersyn

hall

kirke

inngangsdør

dagslys

miljøsanering

arbeidsmiljø

postkasse

verksted

takflate

stol

trekonstruksjon

støpekasse

kulturhus

plattform

pier

isolering

omkjøringsvei

bygningsfysikk

stall

rørsystem

luftkanal

rampe

luftkvalitet

verneverdig

lysforhold

siktlinje

bygningsvei

taknedløp

terrenghøyde

tverrsnitt

antikvar

overnatting

trinnfri

takhøyde

byantikvar

renhold

bærekonstruksjon

romhøyde

flukt

inneklima

rober

server

glassdør

kulturminnevern

lanse

kapsling

fremkommelighet

understø

underform

understau

emisjon

energieffektiv

energieffektivitet

løftepunkt

angspartiet

gangspartiet

løfteplate

løfteplass

kulturminneverdi

løfteplattform

grunnskart

avfallsmottak

servering

vindusfilm

skapsplan

overbygning

lemme

restaurant

hovedfuge

tettplattform

sveiseri

underbygging

pulttak

loftsetasje

gangsplan

antikvarisk

branntegning

branntegn

rullestol

inngangsplattform

hovedbygg

inngangsplan

sinker

garasjebygning

anleggsavfall

døråpning

spiserom

isolerom

energikrav

nød-ut

nødutgang

bakgård

etterisolere

rekonstruksjon

blende

landskapsplante

landskapsplan

eksteriør

restaurantbygg

gulvareal

vindusflate

vernestav

restaurantbygning

blend

tomtesituasjon

intak

dusjflate

borettslag

værelse

spesialområde

spartier

serveringsvirksomhet

ergonom

vinduskarm

uisolert

avfallsmottaker

fallsmottaker

hc-toalett

hc-toal

vedbygning

yrkesbygg

takskart

hovedbygning

glasparti

renholdsutstyr

datasystem

vindusåpning

enhetsutstyr

etterisolering

termoisolering

anleggsformål

repos

kafé

sedum

løkke

vestfasade

nordfasade

rullestolbru

pauserom

vindusfløy

terisolere

rullestolbruker

garasjebygg

dagslysfôr

dagslysforhold

sørfasade

kafébygg

kafébygning

forblende

passasjebygg

rørservice

taksbeskrivelse

serveringssted

bygningsfysisk

uteservering

tettingservering

hovedkonstruksjon

bygningsvern

støyforskrift

vedkonstruksjon

bygningsheis

varevindu

momentlist

gårdsfasade

publikumsområde

bakgårdsfasade

kumsområde

støtteareal

ominnrede

skjenke

handicaptoalett

stallbygning

stallbygg

østgavl

bardisk

etterisolasjon

vinbar

løkkeanlegg

inngangsrepos

boligbakgård

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stensberggata 11 - bruksendring av eksisterende garasjebygg til vinbar

Søknad om rammetillatelse

30. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

8. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Jul 2023

Supplering av søknad

21. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Sep 2023

Supplering av søknad

15. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

31. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker