Ombygging av garasjebygg til vinbar, kulturmiljø H570

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av eksisterende garasjebygg til vinbar i vernet kulturmiljø H570, i tråd med reguleringsplan og Byantikvarens retningslinjer. Les mer ↧

Ombygging til vinbar i bevaringssonen

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av et eksisterende garasjebygg til en vinbar, tilpasset gjeldende detaljregulering 5-5069 og innenfor bevaringssonen H570. Bygget skal benyttes til servering og overnatting, og tiltaket klassifiseres som en endring av utvendig fasade, hvor det legges vekt på å bevare byggets kulturelle og arkitektoniske verdi.

Historisk bygg med strenge bevaringskrav

Garasjebyggningen er et kommunalt listeført bygg på gul liste, med opprinnelse tilbake til 1800-tallet, og inngår i et kulturmiljø med strenge bevaringshensyn. Tidligere ombygginger har inkludert blant annet ombygging fra uthus til garasje, samt tilbygg mot øst og nord. Den planlagte ombyggingen respekterer disse historiske hensynene, blant annet gjennom etterisolering på innsiden som er akseptert av Byantikvaren for å bevare konstruksjonens opprinnelige karakter.

Samsvarer med kulturminnelov og TEK17

Prosjektet følger nøye kulturminnelovens krav for bygningsverk oppført før 1850, og tiltaket berører derfor fredede bygningsdetaljer. Det er vurdert at ingen dispensasjon fra TEK17 er nødvendig innenfor bevaringssone H570, da søknaden er i tråd med anbefalingene fra både Byantikvaren og kommunen. Dette sikrer vern, samtidig som bygget får ny funksjon som vinbar med servering og overnatting.

Varsom ombygging med fokus på bevaring

Selve ombyggingsarbeidene vil fokusere på å gjennomføre en varsom transformasjon, der både bygningsfysikk og kulturminnefaglige aspekter blir ivaretatt for å minimere risiko for skade på den opprinnelige konstruksjonen. For eksempel skal etterisoleringen gjennomføres på en måte som ikke påvirker byggets eksteriør eller fredede detaljer, og byggearbeidene tilpasses for å sikre kvalitet og bevaring.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stensberggata 13
0170 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/184

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

STENSBERGGATA 11 PANORAMA

Arkitekt

ASINOR

RI	7 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ramme

forsyning

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

helle

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

soner

utvendig

vindu

energi

bor

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

opphold

luft

landskap

sement

vedlikehold

tilførsel

trapp

inngang

kontor

automat

dør

underlag

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

vannverk

bo-monter

forurensning

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

elverk

regelverk

postmottak

stige

tilbygg

ostmottak

planområde

v-strekning

atkomst

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

maskin

isolasjon

skifte

bevaring

avfallsplass

bruksendring

arkitekton

avfallsplan

hensynssone

åpning

yttervegg

bruksenhet

inngangsparti

kulturmiljø

vinkel

planløsning

kasse

sluttrapp

gulv

garderobe

kulturminnelov

fasadeendring

porter

toalett

inngangspart

belysning

sikkerhetsnivå

rømningsvei

kulturminneloven

isolert

uthus

oppholdsrom

panel

ettersyn

hall

kirke

inngangsdør

dagslys

arbeidsmiljø

miljøsanering

verksted

takflate

postkasse

stol

kulturhus

trekonstruksjon

pier

plattform

isolering

støpekasse

omkjøringsvei

stall

rørsystem

luftkanal

bygningsfysikk

luftkvalitet

rampe

bygningsvei

lysforhold

siktlinje

verneverdig

taknedløp

tverrsnitt

trinnfri

overnatting

terrenghøyde

antikvar

takhøyde

renhold

byantikvar

bærekonstruksjon

romhøyde

inneklima

flukt

rober

lanse

server

glassdør

kapsling

fremkommelighet

kulturminnevern

understø

understau

underform

emisjon

energieffektiv

energieffektivitet

løftepunkt

skapsplan

angspartiet

gangspartiet

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

servering

grunnskart

vindusfilm

kulturminneverdi

avfallsmottak

overbygning

lemme

restaurant

hovedfuge

tettplattform

sveiseri

underbygging

pulttak

loftsetasje

gangsplan

hovedbygg

rullestol

antikvarisk

branntegning

branntegn

inngangsplattform

inngangsplan

garasjebygning

døråpning

sinker

anleggsavfall

spiserom

isolerom

nød-ut

energikrav

nødutgang

hovedfundament

bakgård

landskapsplan

landskapsplante

blende

rekonstruksjon

etterisolere

eksteriør

restaurantbygg

gulvareal

vindusflate

vernestav

blend

intak

restaurantbygning

dusjflate

tomtesituasjon

værelse

borettslag

spartier

spesialområde

ergonom

serveringsvirksomhet

vinduskarm

datasystem

uisolert

kafé

vedbygning

glasparti

hovedbygning

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

vindusfløy

vindusåpning

renholdsutstyr

enhetsutstyr

etterisolering

avfallsmottaker

takskart

fallsmottaker

anleggsformål

termoisolering

repos

sedum

løkke

vestfasade

jonsnedsettelse

nordfasade

rullestolbru

pauserom

rullestolbruker

terisolere

kafébygg

kafébygning

dagslysfôr

dagslysforhold

garasjebygg

sørfasade

forblende

passasjebygg

rørservice

serveringssted

taksbeskrivelse

uteservering

bygningsfysisk

tettingservering

hovedkonstruksjon

bygningsvern

støyforskrift

vedkonstruksjon

bygningsheis

varevindu

momentlist

gårdsfasade

publikumsområde

kumsområde

bakgårdsfasade

støtteareal

ominnrede

skjenke

handicaptoalett

stallbygning

stallbygg

østgavl

bardisk

etterisolasjon

vinbar

løkkeanlegg

inngangsrepos

boligbakgård

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stensberggata 11 - bruksendring av eksisterende garasjebygg til vinbar

Søknad om rammetillatelse

30. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

8. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Jul 2023

Supplering av søknad

21. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Sep 2023

Supplering av søknad

15. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

31. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker