Bygningsmessige tilpasninger minilager Nesveien 56 (3107 - 732/66)

Beskrivelse: Brann- og fasadeoppgradering av minilager på Nesveien 56, Rolvsøy. Tiltaket inkluderer ny rømningsdør, fjerning av port og forbedrede branninstallasjoner. Les mer ↧

Ombygging av eksisterende minilager

Prosjektet 'Bygningsmessige tilpasninger minilager Nesveien 56' omfatter ombygging og oppgradering av et eksisterende minilager beliggende på Nesveien 56, 1664 Rolvsøy i Fredrikstad kommune. Lagerbygget har to etasjer med et grunnflate- og bruttoareal på cirka 450 m² per etasje. Tiltaket innebærer fjerning av en port i andre etasje og etablering av en ny rømningsdør i første etasje, uten at byggets volum, høyde eller plassering økes. Endringene gjennomføres med minimal påvirkning på naboeiendommene.

Ansvarlig søker og brannteknikk

Green N Bygg AS er tiltakshaver for prosjektet, mens Igniva AS innehar rollen som ansvarlig søker og arkitekt. Igniva AS er også ansvarlig for prosjektering og leveranse av branntekniske tiltak, inkludert utarbeidelse av brannkonsept og branntegninger tilpasset minilagerets risikoklasse 2 og brannklasse 1. Prosjektet inkluderer oppgradering av branntekniske systemer som automatiske brannalarmanlegg, ledelyssystem for rømningsvei, samt lukking av eksisterende portåpning og oppbygging av ny yttervegg og rømningsdør etter gjeldende regelverk.

Brannsikkerhet etter TEK17-standarder

Brannsikkerhet er en sentral del av prosjektet, og alle konstruksjoner og materialvalg er vurdert med tanke på TEK17 og relevante standarder. Bærende hovedsystemer og etasjeskillere skal ha minst R30 brannmotstand, og dører mot rømningsveier skal tåle EI₂ 30-Sa. Nødlys og brannalarmanlegg blir også oppgradert for å sikre trygg evakuering. Eiendommen er vurdert å ikke ha spesielle byggegrunnsrisikoer som skred, flom eller kvikkleire, noe som reduserer risiko knyttet til grunnforhold.

Miljøvennlige materialvalg og ombruk

Prosjektet legger også vekt på miljøaspekter, med fokus på valg av materialer som er egnet for ombruk og materialgjenvinning. Dette bidrar til å redusere miljøpåvirkningen fra byggearbeidet. Tiltaket er definert som en mindre fasadeendring, og er gjennomført uten krav om nabovarsling. Planlegging, prosjektering og utførelse følger strenge krav til ytelse, sikkerhet og dokumentasjon, spesielt med hensyn til brann- og rømningssikkerhet.

Ferdigstilling og ferdigattestsøknad

Planlagt ferdigstillelse nærmer seg, og søknad om ferdigattest for prosjektet er underveis. Godkjenninger forventes å bli gitt i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet bidrar til økt sikkerhet og funksjonalitet i det eksisterende lagerbygget uten å endre byggets ytre volum eller plassering.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Nesveien 56
1664 Rolvsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

732/66

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

IGNIVA

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

drag

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

arealdel

skilt

soner

utvendig

vindu

energi

bor

masse

glass

sc-givare

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

kraft

inngang

automat

kjeller

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

transport

varme

bo-monter

riving

ventil

ferdsel

overflate

skjerm

blokk

kledning

leilighet

stige

stasjon

plantegning

industri

bratt

skole

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

isolasjon

fordeling

renseanlegg

avfallsplass

kobling

avfallsplan

ombygg

hensynssone

åpning

yttervegg

dragsgiver

bruksenhet

ombygging

stabilitet

brannvegg

brannsikker

tetting

beredskap

renne

planløsning

tetthet

utstikk

brannsikring

bygningsdel

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

uteområde

brannvei

skredfare

fasadeendring

utendørs

porter

kumm

elektrisk

belysning

plast

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

avløpsrør

rømningsvei

isola

isolert

sikringstiltak

utbedring

steinsprang

takplan

kanal

uttak

steinsprut

brannklasse

ettersyn

solforhold

faresone

bygningsdeler

demontering

tiltaksområde

detektor

blokker

sperre

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

beslag

nøkkel

eksponert

sjakt

rørteknisk

merking

takflate

fellesareal

leserareal

brannteknisk

brannteknikk

2-hastighet

nedløp

søyle

pier

plattform

signal

isolering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

rørsystem

renområde

fareområde

brannskade

ankre

slange

tekking

brannsted

bæreevne

forankre

røyk

brannvern

brannmur

celle

slokkevann

inngjerding

naturpåkjenning

fjellskråning

trapperom

grunnflate

innsats

eksplosjon

brannskille

tverrsnitt

brannslokker

branncelle

apperom

mekanisk

risikoklasse

dss-tester

dampsperre

gjenvinning

inntak

sprinkler

infästning

grensesnitt

brannalarm

brannalarmanlegg

seksjonering

alarm

kjørevei

distribusjon

takkonstruksjon

flukt

brannklave

telet

artgrunnlag

fjellskred

takkonsoll

automatikk

lagerbygg

driftsfase

membran

glassdør

avgifte

alarmanlegg

krage

ytterdør

utskrag

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

spenning

understø

rømningscelle

montasje

produksjonsunderlag

brannstans

brannstasjon

modul

understau

håndvegg

container

angrep

batteri

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

aggregat

demontasje

vannslange

anleggscelle

løftepunkt

brannspjeld

stråling

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

grusvei

brannslange

bæresystem

brannkurve

brannkum

anleggslange

flomsone

innfesting

arkitekturprosjektering

utkrage

sikkerhetstiltak

brannmotstand

isolasjonsmateriale

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

pe-rør

brannspreder

ledesystem

inngjerd

hulrom

kanalanlegg

innfest

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

tavle

rennbar

leranlegg

løpsrør

grenrasjon

løfteutstyr

plastr

utkraget

etasjeskiller

lettvegg

vifte

brannprofil

brannprosjekt

lagerbygning

slokkemiddel

inklusanlegg

lysanlegg

brannfarlig

kvikkleiresone

bygningsdelen

plastrør

veikant

brannfare

evakuering

allrom

branncellebegrensning

branncellebegrep

industriområde

branntegning

leiresone

avfallsbeholder

branntegn

innalarm

branncellebegrensende

oppheng

nedfall

industrirom

vannsystem

riggplass

ikkleiresone

støpejern

brannslag

landskapsarkitekt

branntetting

slokkemannskap

våningsrør

slokkeutstyr

brannrett

landskapsarkitektur

brannforing

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

angrepsvei

rømningsretning

antenne

brannseksjon

køanlegg

installatør

sløyfe

folie

håndslokk

håndslokker

forsegle

nødlys

ubrennbar

vannkapasitet

brannsekk

inngrepsvei

passiv

næringsbebyggelse

nedforing

ventilasjonskanal

lastrør

vs-rør

nød-ut

flamme

nødutgang

deteksjon

magnet

optisk

slokkeapparat

hovedangrepsvei

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

tettsklasse

heldekk

brand

heldekke

skyvedør

ombruk

forseglet

håndslokkeapparat

riggplan

adgangsvei

brannskillende

branndør

røntetting

drenskanal

slokkeanlegg

hovedbæresystem

isolasjonkanal

brannforebygging

vedbæresystem

montasjeutstyr

forsegling

brannventil

inspeksjonsluke

rennkumme

personsikring

geomat

brannklassifisering

byggdetalj

geomatikk

tilpasningskanal

brannklassifisere

fluktvei

ladeløsning

sikkerhetsarbeid

fluktvegg

personsikkerhet

redningstid

redningsti

adobe

selvlukk

selvlukkende

installasjonsutstyr

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

slokkeinnsats

hovedadkomst

rørgjennomføring

rørgjenge

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

slokkevannskapasitet

rømningssti

røykspjeld

øreautomatikk

slokkeinnretning

effektivitetsklasse

brannisolasjon

visningsskilt

uttrekk

arbeidslokale

røykspreder

nødbelysning

heissjakt

oppstuing

slangeuttak

lokkinnsats

kanalisolasjon

slokkevannskai

gjerding

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

ventilasjonsrør

spjeld

tremasse

strømbro

etterlysende

tavlerom

anleggsisolasjon

tilluft

avløpsrom

strømbrudd

hovedsystem

taljeblad

tettemasse

sonesikkerhet

røykdetektor

rømningsdør

gardin

veiadkomst

slangeutlegg

ettermasse

orienteringsplan

slangeutleie

antennelse

idrettslokale

branncelleinndeling

brannklassifisert

brannslokkeapparat

isolasjonskanal

omhyl

evakueringsplan

vannlapp

vannapparat

evakueringsplass

låsesyl

celleinndeling

is-sjakt

inngangstrapp

ringsskilt

bygningsmateriell

bygningsmatte

alarmsentral

låsesystem

utett

kanalnett

markeringsskilt

sikringsskilt

rømningstrapp

laminat

sjaktvegg

c-pulver

aggregate

armersentral

redningsvei

byggeteknikk

bygningsmaterial

bygningsmateriale

elektroteknisk

rørmateriell

kontorrom

alarmoverføring

innrom

elektroteknikk

tiiviste

brannseksjonering

låsingsutstyr

omhylling

ventilasjonsutstyr

røykluke

isolasjonsutstyr

øydetektor

røyktett

varmeledning

nødlysanlegg

brannmelder

omhyllingsflate

termiddel

seksjonsrom

hyllesflate

trykksatt

leirsone

nedfellbar

parkett

dørlysanlegg

kanalgods

møningstrapp

brannsikkerhetsstrategi

oppstuving

slangesystem

utrust

industriell

medledning

vannkant

varmeledd

rørisolering

armeledning

innisolering

utgangsdør

legerte

aksjonsrom

brannslokkeutstyr

ns-iso

tromle

slokkesystem

formstål

installasjonssjakt

formstabil

brannmating

brannmateriell

eksplosjonsfarlig

driftsspenning

brannsentral

rømningstid

brannslokkesystem

brannsenter

utetthet

røyktetthet

tetteliste

ventilasjonsrom

festemiddel

isrom

slangetrommel

brannalarmsentral

brannalarmssenter

selvlukker

stillasjonsrom

laminere

slangetrom

tilvisningsskilt

isolasjonsrom

hovedrør

lagerrom

tilbakestrømning

materialgjenvinning

alarmgiver

larmgiver

brannduk

branndokumentasjon

røykutløp

avfallsrom

nattlås

laminert

bypass

røykutvikling

reaksjonsfarlig

ubeskyttet

maskinrom

brannbeskyttelse

fallsrom

vannfallsrom

branncelleskille

vvs-tekn

branncelleskiller

brannsikkerhetsnivå

brannutvei

brannutvikling

beskyttelseslag

brannrisiko

elektroentreprenør

skinnrom

vvs-teknisk

safety

brannsikringstiltak

overstrøm

låssystem

leskille

røykskiller

røyk-skille

nsikringstiltak

varmeavgivelse

sprinklersystem

nødalarm

punktfeste

fyrrom

el-linje

brennende

ankfeste

hovedrømningsvei

etterskilt

overstrømning

verntiltak

holdermagnet

brannbestemmelse

rømningsfase

brannprosjektere

overtenning

brannbeskytte

røykpipe

opphengsystem

nødalarmsentral

nødalarmsenter

brannverntiltak

batteribakke

batteribackup

heismast

armeavgivelse

el-tavle

heismaskin

eurocode

celleskiller

delskiller

røykprop

nødmelding

røykproduksjon

oppmuring

rømningsmulighet

høyskole

branngardin

nødmeldesentral

nødmeldesenter

rømningsbredde

meldesentral

brannsikkerhetstiltak

sikkerhetsskilt

røykskillende

ventilasjonsteknikk

angrepspunkt

brannprosjekterende

varmestråling

ventilasjonsteknisk

sikkerhetsfarge

celleskille

elrapport

innsatsvei

brannverndokumentasjon

brannverndokument

heismaskinrom

eps-punkt

dørskille

omluft

portåpning

overstrømningsventil

brannfag

veggoppbygg

brandsikring

ventilasjonsprinsipp

brannfaglig

isolasjonsprinsipp

nødlyssentral

kollegium

nødlyssenter

overtrekk

styresignal

fluktsone

brannbeskyttelseslag

veggoppbygging

fluktsoner

installasjonsbrannvern

næringsventilasjon

varmearbeid

tilluftsinntak

rømingsvei

varmearbeider

varmearbeide

luftsinntak

detektortype

trassé

overstrømningsventilasjon

bygningsmodul

minilager

byggfornyelse

luftsspjeld

tilluftsspjeld

ildpose

røykmengde

ildspåsettelse

omluftsspjeld

brandteknikk

takduk

grensesnittområde

memning

rømningstrassé

endesøyle

enkeltdetektor

plastovertrekk

avstengingsdør

bærendesøyle

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nesveien 56 - Eiendom 732/66 - Fasadeendring,Riving av deler av bygg

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Mai 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Mai 2026

Supplering av søknad

28. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

29. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker