Kanalbredden Tønsberg - nytt nabolag med moderne leiligheter (3905 20240233, PlanID 3905 20240241)

530 leiligheter på tidligere industriområde

Kanalbredden Tønsberg er et omfattende boligprosjekt som utvikles på den tidligere Scanrope-tomten, også kjent som Banebakken 38 i Tønsberg. Prosjektet omfatter cirka 530 moderne leiligheter og omtrent 40 000 kvadratmeter bygningsmasse, og strekker seg over et tomteareal på rundt 40 dekar innenfor et totalområde på cirka 50 dekar. Eiendommen har tidligere vært brukt til industri, særlig tilhørende Scanrope/Tønsberg Reperbane, som ble nedlagt i 2018 og siden stått ubrukt og avstengt. Prosjektet representerer en transformasjon av området til et nytt og levende nabolag mellom kanalen og Teieskogen, med en tydelig kobling mellom natur og byliv.

Nabolag med lokal identitet og liv

Planen for Kanalbredden legger sterk vekt på å skape et stedstilpasset nabolag med lokal identitet, forankret i Tønsbergs tradisjon med trehusarkitektur og industrihistorie. Prosjektet inkluderer utvikling av en ny kanalpromenade med sammenhengende offentlige arealer, utadrettede førsteetasjer som bidrar til aktivt byliv, og etablering av fellesarealer som et felleshus for beboerne. Strukturen i området vil styrke forbindelsene fra Solveien ned mot vannet og integrere nye bystrukturer i eksisterende omgivelser.

Bærekraftig plan under offentlig høring

Miljømessig er prosjektet fokusert på bærekraft og gjenbruk, blant annet ved å ta i bruk eksisterende tomt og ombruk av bygningselementer fra tidligere anlegg. Det er også lagt vekt på miljøvennlig utforming i plan- og byggefaser. Prosjektet er under regulering, med reguleringsforslaget nylig lagt ut til offentlig høring, med frist for innspill 5. september 2026. For å involvere lokalsamfunnet har kommunen opprettet et åpent plankontor på Tønsberg og Færder bibliotek, hvor publikum kan få informasjon og stille spørsmål.

Samarbeidspartnere og salgstilbud

På utviklingssiden samarbeider OBOS med flere firmaer i prosjektet. Spir Arkitekter fungerer som reguleringsarkitekt, mens Atsite er landskapsarkitekt. Add Arkitekter har prosjektledelse og koordinerer partnerskapet rundt utviklingen av Kanalbredden. OBOS tilbyr forkjøpsrett til sine medlemmer når salget starter, og interesserte kan følge prosjektet tett ved å melde seg på nyhetsoppdateringer via prosjektets nettside. Prosjektselger Alexander Thomassen er tilgjengelig for informasjon og kontakt.