Studentboliger Gosenmyrå, Madla - regulering plannr. 2668 (2668)

Beskrivelse: Detaljregulering av 160 studentboliger i 3 bygg på Gosenmyrå, Madla, med fokus på parkering, utearealer, universell utforming og rask fremdrift for innflytting neste semester. Les mer ↧

160 moderne studentboliger

Studentboliger Gosenmyrå i Madla bydel er et boligprosjekt initiert av Studentsamskipnaden i Stavanger (SiS), med Arkitektkontoret Vest AS som arkitekt og forslagsstiller. Prosjektet omfatter bygging av rundt 160 ettroms studentboliger fordelt på tre frittstående bygg med inntil fire etasjer. Boligene er utformet med smal romdybde, korridor i midten, og fellesarealer samt vaskeri, særlig konsentrert i bygg BS3 som også inkluderer kjeller med sykkelparkering og tekniske rom. Byggene er plassert i ytterkanten av tomten for å omkranse et skjermet indre gårdsrom med gode solforhold og aktivitetsområder, inklusive utearealer på omtrent 2500 m² med blant annet grillplass og grøntarealer som grenser til skog. Maksimal gesimshøyde er kote +80,5.

Begrenset parkering, god mobilitet

Reguleringsplanen gir rammene for byggeprosjektet på et totalt planområde på cirka 5,7 dekar, tidligere brukt som parkeringsplass for 120 biler. Det legges opp til svært begrenset bilparkering med kun 6 plasser, inkludert 2 handikapplasser, da målgruppen er studenter uten bil. Prosjektet legger stor vekt på god kollektivdekning og tilknytning til gang- og sykkelveinett for å sikre mobilitet. Minst 20 % av leilighetene blir tilrettelagt som tilgjengelige boenheter med tilpassede uteområder og heiser i alle bygg. Nærhet til Universitetet i Stavanger gjør prosjektet spesielt attraktivt for målgruppen.

Miljøfokus med grøntarealer

Miljø- og universell utforming er sentrale elementer i prosjektet. Blant annet bevares eksisterende vegetasjon og skog i størst mulig grad, samtidig som det etableres nye grønne arealer med en blågrønn faktor på minimum 0,7. Planen inkluderer allergivennlige planter, bevaring av viktige siktlinjer fra nærliggende kulturminner som Jernaldergården, og tilpasning til nabolagets skala. Det er særlig fokus på gode solforhold for både nye og eksisterende boliger. Vann- og avløpsnett oppgraderes med nye kummer og omlegging av ledninger, og det etableres en ny, større nettstasjon for strømforsyning. Avfallshåndtering skjer via fire nedgravde containere plassert for å minimere luktproblemer.

Stram fremdriftsplan og tillatelser

Prosjektet har en stram fremdriftsplan, med mål om ferdigstillelse til semesterstart for studenter. Det har vært enkelte forsinkelser i reguleringsplanens behandling, noe som har vært utfordrende for tidsrammen. For å sikre at byggetillatelse blir innvilget så raskt som mulig, er det søkt om rask saksbehandling. God kommunikasjon med relevante myndigheter, blant annet VA-avdelingen, har sikret tidlig avklaring av tekniske løsninger, spesielt for vann- og avløpstjenester.

Sosiale møteplasser i uteareal

Det er lagt stor vekt på sosial og funksjonell utforming. Byggene omslutter et felles uteareal som skal fremme sosiale møteplasser og aktivitet, noe som vil styrke studentmiljøet i området. Selv om prosjektet ikke har nye planer for sosial infrastruktur på tomten, forventes boligene å bidra positivt til den lokale samfunnsutviklingen ved å dekke det økende behovet for studentboliger i Stavanger-regionen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gosenmyrå 9
4041 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

24/608

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	110-180 mNOK
Areal	5 817 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	160 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	16 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	20 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Studentsamskipnaden i Stavanger

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Arkitektkontoret Vest

RI	13 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

senter

va-forslag

kontor

mur

dør

kjeller

underlag

dimensjon

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

bo-monter

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

kjøkken

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

blokk

uteopphold

grønn

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

postmottak

kledning

leilighet

sanitær

stige

tilbygg

ostmottak

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

møne

installasjonsanlegg

terrenginngrep

kabel

ventilasjon

soverom

geoteknikk

maskin

terrenginngang

isolasjon

skifte

drenering

fundament

fordeling

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

kobling

avløpssystem

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

rørlegger

oppmåling

yttervegg

vannledning

asfalt

arealformål

skråning

dragsgiver

renovasjon

påbygg

rensing

drener

trasé

vinter

fritidsbygg

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

overbygg

geoteknisk

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

overgang

boligområde

renne

planløsning

tetthet

overvannshull

sluttrapp

altan

utstikk

adkomstvei

avrenning

våtrom

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

nedbør

støysone

grunnvann

spillvann

gulv

lekeplass

samsvarserklæring

anleggsområde

uteområde

barnehage

erf-veger

saltak

fritidsbolig

tomtegrense

spreng

utendørs

porter

tømrer

kumm

innmåling

belysning

grøntareal

underetasje

plast

va-anlegg

avslutning

infiltrasjon

konstruksjonssikkerhet

skjerming

rømningsvei

isola

husbebyggelse

sikringstiltak

rørlegg

grønnstruktur

vanningsanlegg

grunnmur

oppholdsrom

takplan

fordrøyning

kanal

drens

underleikne

inntakssystem

uttak

rørlegge

gangvei

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

blokkboks

ettersyn

solforhold

gress

tømmer

forurensing

underbygg

beplante

bygningsdeler

demontering

kontrollerfres

blokker

gravearbeid

turområde

kantstein

himling

skjæring

fukt

dempe

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

grus

seksjonsområde

rekkehus

vannstand

rømningsstruktur

sjakt

rørteknisk

p-plass

sykkelparkering

sluk

merking

takflate

fellesareal

leserareal

vaskerom

stikking

brannteknisk

støynivå

overdekke

flomvann

adkomstveg

overvannsledning

va-problemstilling

avløpsnett

brannteknikk

utstikking

sårbarhet

2-hastighet

naturverdi

ledningene

gassystem

ytterkledning

søyle

pier

kjellerparkering

el-parkering

isolering

basseng

hovedinngang

innendørs

grøntområde

innkjørsel

sykkelveg

ventilasjonsanlegg

turlandskap

omkjøringsvei

berggrunn

isolasjonsanlegg

utgraving

va-ledning

magasin

hevering

luftkanal

brannskade

bygningsfysikk

stativ

armering

trafo

luftkvalitet

hovedledd

rampe

bakkeplan

brannmur

bjørk

kjelleretasje

veggrunn

siktlinje

korridor

støyskjerm

trapperom

armer

støyforhold

grunnflate

nettstasjon

spillvannsledning

trafikkforhold

vibrasjon

uteplass

brannskille

brannslokker

spunt

apperom

antikvar

flomvei

dampsperre

støv

byggegrop

hovedledning

sprinkler

sykkelvei

byantikvar

brannvakt

påkobling

vegtrasé

fellesområde

koblingspunkt

rødliste

søppel

overvanne

va-norm

takkonstruksjon

lufttett

utkjøring

terrengsnitt

stikontroll

takkonsoll

filter

server

mellometasje

sonekart

sykehus

membran

undergrunn

ytterdør

drensvann

bakkenivå

luftforening

kollektivtrafikk

montasje

arbeidstegning

biltrafikk

flomutsatt

trafikkstøy

akustisk

funksjonskrav

atkomstvei

t-sikring

skilting

ildsted

holdeplass

håndvegg

vannføring

container

angrep

kalkstein

lekeareal

etasjeskille

innregulering

refleks

energieffektiv

speil

energieffektivitet

støyfølsom

hovedvei

anslag

betongarbeid

ising

drensvev

uterom

sandfang

energibehov

grusvei

servering

bæresystem

urområde

vindusfilm

luftforurensning

hekk

plen

overbygning

brakke

ledesystem

belegging

hybel

vannførende

veianlegg

overløp

maler

tilknytningspunkt

planting

universitet

parkeringskjeller

vegnorm

husområde

oppriss

støyrapport

brannvann

plastr

blågrønn

vegtrafikk

ringskjeller

innerdør

akustikk

andbod

sveiseri

sykkelplass

sprengstoff

permeable

påslipp

støykilde

trafostasjon

skuddmasse

hovedtak

bibliotek

innervegg

kittmasse

foring

lader

hydraulisk

gassenter

nedbørsmengde

overdekk

terrengmodell

gråblokk

heise

parkeringsanlegg

energiforbruk

rullestol

industriområde

branntegning

lydnivå

branntegn

innregulere

takopp

røntgenområde

skredutsatt

vannsystem

industrirom

kjetting

arealtype

brannslag

veigrunn

landskapsarkitekt

rustfri

boligblokk

inngangssenter

tilkoblingspunkt

landskapsarkitektur

gasskilt

vannsanlegg

inngangsskilt

angrepsvei

lysing

støyberegning

vedledning

gjentaksintervall

rekreasjonsområde

liggeblokk

bussholdeplass

gangsti

deprofil

vannkum

riksveg

lente

rekreasjonsrom

gips

forflytning

sprengstein

byggelinje

knytningspunkt

sidemannskontroll

statisk

sertifisering

regnbed

inngrepsvei

ekskasse

taksintervall

ledningstrase

lengdeprofil

hovedkontor

armert

støysonekart

isoblokk

mannskontroll

overvannsanlegg

sykkelsti

gangforbindelse

vanning

overvannsnett

teller

eventil

veitrafikk

erdekk

stemmelsesområde

hovedbærer

bunnledning

vannnett

gneisstein

innsatsmur

ringsstein

pumpeledning

belegningsstein

geleder

garasjeanlegg

klimafaktor

svømmebasseng

plantere

avskjæring

seksjonstype

brannslukker

underjord

gjerdeprofil

underjordisk

singel

murningsstein

svalg

utomhusområde

utareal

overvannssystem

hovedbæresystem

vannsnett

inngangvei

legningsstein

ledningstrasé

vedbæresystem

vindusflate

høydesystem

støytiltak

mølle

rivingstiltak

nyttingspunkt

pe-ledning

asfaltering

skjermingstiltak

vegstein

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

ladeløsning

collector

leikeapp

låsbar

frostfri

husanlegg

gasmagasin

drensgrøft

ringsmagasin

låsbank

lense

avstag

lading

innfatning

gårdsrom

avskjerm

rørsrom

selvfall

damp

arena

utomhusanlegg

renovasjonsanlegg

bilveg

dusjflate

va-nett

fordrøyningsmagasin

brakkerigg

vannspeil

lydkrav

taljeprosjekt

gressplen

innmagasin

mpeledning

frostsikker

brakkeri

trafikkløp

brannslukking

drøyningsmagasin

klimafasade

avskjær

rørføring

avgang

husvegg

rømningsmagasin

usanlegg

fds-simulering

støyreduksjon

dreneres

trafikktall

lekeapparat

øvelsesmagasin

vange

ordrøyningsmagasin

kantsone

etterlysende

frostsikring

håndløper

lekte

håndløp

tomhusanlegg

elplass

bostein

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

lokalklima

svalgang

regnvann

vindusfløy

innskum

elnett

energiberegning

trafikkløsning

atkomstveg

sparkeling

spalte

avstivning

støyretningslinje

armeringsbinder

beplanting

inngangstrapp

plantefelt

vannskum

rørførsel

repos

overvannsmengde

takopplett

dekkelplass

støyreduserende

plantefeil

ledelys

høydefastsettelse

rekkehusbebyggelse

elvegg

rømningstrapp

gressarmering

støyredusere

sjaktvegg

målestasjon

sedum

byggegjerde

forsterker

luftforurensing

beliggenhetskontroll

nummerskilt

delys

overvannskum

grøntdrag

fallrør

grill

luftventil

oppgang

avrenningskote

pergola

pergo

kontrollområde

hc-parkering

avrenningskoeffisient

avtrapp

terrengførsel

fallretning

vegtrafikkstøy

skjørt

permeabilitet

avfallsrapport

støyreduseren

lavbrekk

permeabil

staude

gårdsvei

ladplass

støtsikring

parkett

overvannsberegning

fordrøyningsbasseng

tømringsarbeid

møningstrapp

vegkar

overvannsberging

ålestasjon

rullestolbru

pumpekum

rustsikring

brenngassapparat

isolasjonskum

lesestasjon

kveldsti

overligger

ettrom

flomsituasjon

tregulv

inntaksbasseng

gatetun

vannsberegning

innvannet

husnummerskilt

snuhammer

lufteventil

grøfteside

løvtre

sanitærreglement

varemottak

rensebasseng

sanitærregel

kjøresterk

sandfangskumme

toppdekke

rullestolbruker

isolerende

kjøreatkomst

opplett

kjørestein

takareal

kontainer

frostasjon

klimaskjerm

brannsentral

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

oppholdsplass

brannsenter

barnetrinn

utenomhuslig

p-dekke

effektbehov

snuholdeplass

kjørehus

elvfall

sittegruppe

klatreplass

ledningsplan

tetventil

klatreplante

sykkelstall

konsentrasjonstid

nedbørintensitet

varerør

firesaf

va-trase

spillvannskum

blindvei

vannsmengde

kollektivdekk

høytrykk

isolasjonstype

holdplass

l-stativ

sykkelstativ

nuohooja

fordrøyningsanlegg

betonggulv

kvartalslekeplass

veitrafikkstøy

drypp

barnetråkk

pleieinstitusjon

el-stativ

bilvei

påforing

va-normen

terrengforskjell

kjellergulv

gassapparat

råbygg

sol-diagram

tekant

frostfritt

fellesrom

regulator

lesrom

isolasjonstykkelse

drenskum

isolasjonstjukt

høytrykks

isolasjonstykke

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

avstiving

brannrapport

ringgrøft

tremateriale

fasadetiltak

elmål

trematte

trematerial

lukkingsapparat

fuktbehov

lesområde

ytterligger

sklestativ

pære

rekreasjonsbruk

høybrekk

rekreasjonsbru

systemhimling

systemhimmel

lergulv

gravning

selvrens

stiving

vindusareal

industriareal

russvei

landskapstrekk

inntakskum

trinnlyd

lokalveg

veitrasé

fjellknaus

renskum

overhøy

overhøyde

spillvannsnett

låsbart

nattesti

armerte

takhimling

plastre

landskapstre

skapstrekk

støpehimling

brannskisse

takoppløft

ledningsgrøft

ståltrapp

koppløft

overvannsystem

lagård

avtrapping

værstasjon

grunnberegning

serveringssted

tøyretningslinje

kabin

pvc-u

trykkfall

avkoppløft

undergraving

avfallshenting

avfallsheis

treningssenter

landskapsstruktur

grøftekasse

innfart

røftkasse

kksystem

bunndekke

ledningsplate

va-løsning

utenomhusplass

utenomhusplan

utenomhusplate

veggareal

nyplantet

armeringsstøt

tomhusområde

ledningsplassering

sonegrense

lensepumpe

rekreasjonsareal

rensningssenter

kabelstige

grøftesti

rørinspeksjon

ringsgrøft

støyanalyse

fellesveg

mobilitetsplan

fallhøyde

grøftekant

edelløv

hovedkonstruksjon

stabilitetsplan

kabelsti

lastesyke

lastesikring

lastesykkel

rørdiameter

vaskeri

regnvarighet

ytvegg

el-stige

frostisolasjon

markdekke

grillplass

bjørketre

grillplate

søppelhåndtering

dryppsone

dreningsgrøft

overvannsgrøft

infiltrasjonsløsning

markdekk

a-trasé

ringledning

konstruksjonstype

lydvegg

barnetråkkregistrering

anleggsplan

kastanje

frostisolere

sperresjikt

taksregel

studentbolig

trappetopp

trappetårn

eneboligområde

markvei

bunnsubstrat

eggliste

rappetårn

trykkhøyde

maskjerm

campus

tetthetsmåling

røfftekant

protan

korttidsparkering

fuktmåling

rasjonsløsning

brannsone

kumdiameter

inndekning

vareheis

dentalbolig

elareal

lydmiljø

ferdigplen

avskjæringsgrøft

tv-inspeksjon

frostisolering

parkeringsfelt

skjæringsgrøft

fasadeisolasjon

vegetasjonsareal

gipse

impermeabel

ettroms

lasteskje

montasjearbeid

motfall

rullestein

underkledning

arealheis

branncoating

brannslokning

taktekker

dampsperresjikt

bekkeåpning

fasadearbeid

gressarmert

elstrekk

impermeable

fotlist

filtrasjonsløsning

betongbunn

edelløvtre

fordrøyningskum

drenskummer

båreheis

overdekonstruksjon

vegetasjonsflate

lydhimling

etthetsmåling

rømningsskilt

fartsvei

renskummer

rensingstiltak

dreneringstiltak

endeledning

prydtre

robinia

renningskum

branndekning

innheising

brannslukkingsapparat

drøyningskum

brannslukkingsapp

staudebed

fjeldeik

sluttmontasje

vanndekning

innfartsvei

gressfrø

karingsgrøft

parktre

fellesvann

hvilerepos

pæretre

grøfteplan

søppelkontainer

va-verk

utendørsplan

slokning

spyleventil

sluttmontering

husklynge

uttmontering

korttidsplass

hovedstøykilde

tv-kontroll

ringsmur

studenthybel

tretekk

fordrøyningssystem

sikringsmur

brannvanndekning

elsak

sykkelparkeringsanlegg

stikkledningsgrøft

studentby

badekabin

lufttetthetsmåling

lufttetthetsmål

bilparkeringsanlegg

kontrollinnmåling

terrengsluk

utbebyggelse

dreneringskum

trafikkstøyberegning

leilighetsområde

veimerking

va-data

leilighetsrom

overskuddmasse

fellesvask

fordrøyningsberegning

fellesvaskeri

grøfteforskrift

spillvannsstikk

aktivitetsapparat

liggebjelke

støvfilter

trykksystem

overvannssti

lagervei

blåfolie

sportssenter

overvannsstikk

etasjeskilt

berggrop

ringskummer

vannføringsregulator

jernaldergård

studenthylle

forstikring

ovstikk

rømningskilt

va-ledningsplan

universitetsbibliotek

treteknikk

studentboligblokk

spissvannføring

lærested

urskråning

matvarehandel

stibelysning

frostisolerende

lekearena

fordrøyningskalkulator

grunnanalyse

høytrykkssystem

naturskråning

overvannstrekk

takberegning

sandfangskumdiameter

badkabin

råved

grunnvannledning

branndekningsradius

høytrykksområde

plantekledd

tilgjengeligebolig

broheis

selvfallforutsette

trykkfallproblem

nettstasjontrafo

eksisterendeva-anlegg

studenttreningssenter

forstsikringstiltak

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 24/608 - Gosenmyrå studentboliger

Svar fra annen myndighet

12. Jul 2019

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Jul 2019

Vedtak om tillatelse

16. Jul 2019

Supplering av søknad

15. Aug 2019

Erklæring om ansvarsrett

11. Des 2019

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2019

Supplering av søknad

24. Jan 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2020

Behov for mer dokumentasjon

10. Jul 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Aug 2020

Avklaringer og informasjon

5. Aug 2020

Søknad om ferdigattest

13. Aug 2020

Ingen av kategoriene passer

13. Aug 2020

Supplering av søknad

19. Aug 2020

Vedtak om ferdigattest

25. Aug 2020

Behov for mer dokumentasjon

25. Aug 2020

Supplering av søknad

31. Aug 2020

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker