Studentboliger Gosenmyrå, Madla - regulering plannr. 2668

Beskrivelse: Detaljregulering av 160 studentboliger i 3 bygg på Gosenmyrå, Madla, med fokus på parkering, utearealer, universell utforming og rask fremdrift for innflytting neste semester. Les mer ↧

160 moderne studentboliger

Studentboliger Gosenmyrå i Madla bydel er et boligprosjekt initiert av Studentsamskipnaden i Stavanger (SiS), med Arkitektkontoret Vest AS som arkitekt og forslagsstiller. Prosjektet omfatter bygging av rundt 160 ettroms studentboliger fordelt på tre frittstående bygg med inntil fire etasjer. Boligene er utformet med smal romdybde, korridor i midten, og fellesarealer samt vaskeri, særlig konsentrert i bygg BS3 som også inkluderer kjeller med sykkelparkering og tekniske rom. Byggene er plassert i ytterkanten av tomten for å omkranse et skjermet indre gårdsrom med gode solforhold og aktivitetsområder, inklusive utearealer på omtrent 2500 m² med blant annet grillplass og grøntarealer som grenser til skog. Maksimal gesimshøyde er kote +80,5.

Begrenset parkering, god mobilitet

Reguleringsplanen gir rammene for byggeprosjektet på et totalt planområde på cirka 5,7 dekar, tidligere brukt som parkeringsplass for 120 biler. Det legges opp til svært begrenset bilparkering med kun 6 plasser, inkludert 2 handikapplasser, da målgruppen er studenter uten bil. Prosjektet legger stor vekt på god kollektivdekning og tilknytning til gang- og sykkelveinett for å sikre mobilitet. Minst 20 % av leilighetene blir tilrettelagt som tilgjengelige boenheter med tilpassede uteområder og heiser i alle bygg. Nærhet til Universitetet i Stavanger gjør prosjektet spesielt attraktivt for målgruppen.

Miljøfokus med grøntarealer

Miljø- og universell utforming er sentrale elementer i prosjektet. Blant annet bevares eksisterende vegetasjon og skog i størst mulig grad, samtidig som det etableres nye grønne arealer med en blågrønn faktor på minimum 0,7. Planen inkluderer allergivennlige planter, bevaring av viktige siktlinjer fra nærliggende kulturminner som Jernaldergården, og tilpasning til nabolagets skala. Det er særlig fokus på gode solforhold for både nye og eksisterende boliger. Vann- og avløpsnett oppgraderes med nye kummer og omlegging av ledninger, og det etableres en ny, større nettstasjon for strømforsyning. Avfallshåndtering skjer via fire nedgravde containere plassert for å minimere luktproblemer.

Stram fremdriftsplan og tillatelser

Prosjektet har en stram fremdriftsplan, med mål om ferdigstillelse til semesterstart for studenter. Det har vært enkelte forsinkelser i reguleringsplanens behandling, noe som har vært utfordrende for tidsrammen. For å sikre at byggetillatelse blir innvilget så raskt som mulig, er det søkt om rask saksbehandling. God kommunikasjon med relevante myndigheter, blant annet VA-avdelingen, har sikret tidlig avklaring av tekniske løsninger, spesielt for vann- og avløpstjenester.

Sosiale møteplasser i uteareal

Det er lagt stor vekt på sosial og funksjonell utforming. Byggene omslutter et felles uteareal som skal fremme sosiale møteplasser og aktivitet, noe som vil styrke studentmiljøet i området. Selv om prosjektet ikke har nye planer for sosial infrastruktur på tomten, forventes boligene å bidra positivt til den lokale samfunnsutviklingen ved å dekke det økende behovet for studentboliger i Stavanger-regionen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gosenmyrå 9
4041 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

24/608

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	120-180 mNOK
Areal	5 817 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	160 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	16 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	20 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Studentsamskipnaden i Stavanger

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Arkitektkontoret Vest

RI	13 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

stein

vannfors

innretning

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

kontor

mur

kjeller

dør

dimensjon

underlag

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

forurensning

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

utomhus

v-strekning

møne

kum

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

ventilasjon

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

skifte

fundament

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

grøft

kobling

graving

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

åpning

yttervegg

vannledning

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

vinter

trasé

fritidsbygg

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

overgang

planløsning

renne

tetthet

våtrom

sluttrapp

altan

utstikk

overvannshull

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

nedbør

grunnvann

spillvann

samsvarserklæring

lekeplass

gulv

uteområde

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

fritidsbolig

tomtegrense

tømrer

spreng

utendørs

porter

kumm

konstruksjonssikkerhet

innmåling

underetasje

grøntareal

belysning

avslutning

plast

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

isola

rømningsvei

husbebyggelse

rørlegg

grønnstruktur

sikringstiltak

grunnmur

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

oppholdsrom

kanal

drens

fordrøyning

underleikne

gangvei

uttak

solforhold

blokkboks

gangveg

inntakssystem

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

gress

forurensing

tømmer

beplante

bygningsdeler

underbygg

demontering

turområde

kontrollerfres

gravearbeid

blokker

kantstein

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

skjæring

fukt

overdekning

dempe

brannkonsept

taktekking

asfaltere

fundamentering

rekkehus

grus

inngangsdør

seksjonsområde

rømningsstruktur

vannstand

stikking

p-plass

rørteknisk

sjakt

sluk

sykkelparkering

fellesareal

vaskerom

leserareal

merking

takflate

adkomstveg

støynivå

brannteknisk

utstikking

overdekke

overvannsledning

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

brannteknikk

avløpsnett

2-hastighet

naturverdi

gassystem

ledningene

ytterkledning

søyle

kjellerparkering

el-parkering

pier

isolering

basseng

innkjørsel

grøntområde

innendørs

ventilasjonsanlegg

turlandskap

sykkelveg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

berggrunn

utgraving

va-ledning

brannskade

magasin

hevering

luftkanal

trafo

armering

stativ

hovedledd

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

brannmur

veggrunn

bjørk

kjelleretasje

siktlinje

korridor

støyskjerm

støyforhold

grunnflate

trapperom

armer

trafikkforhold

nettstasjon

spillvannsledning

vibrasjon

uteplass

brannskille

brannslokker

apperom

antikvar

spunt

byantikvar

dampsperre

byggegrop

støv

hovedledning

sprinkler

sykkelvei

brannvakt

flomvei

lufttett

vegtrase

påkobling

fellesområde

koblingspunkt

søppel

takkonstruksjon

rødliste

terrengsnitt

va-norm

overvanne

takkonsoll

utkjøring

mellometasje

stikontroll

membran

filter

server

ytterdør

sonekart

undergrunn

bakkenivå

drensvann

luftforening

sykehus

montasje

arbeidstegning

kollektivtrafikk

biltrafikk

atkomstvei

flomutsatt

trafikkstøy

akustisk

funksjonskrav

ildsted

t-sikring

holdeplass

håndvegg

skilting

container

lekeareal

vannføring

etasjeskille

kalkstein

etasjeskill

angrep

betongarbeid

innregulering

refleks

energieffektiv

energieffektivitet

ising

speil

hovedvei

uterom

støyfølsom

anslag

drensvev

energibehov

urområde

bæresystem

sandfang

grusvei

servering

vindusfilm

plen

luftforurensning

ledesystem

hekk

hybel

brakke

overbygning

belegging

husområde

vannførende

parkeringskjeller

tilknytningspunkt

overløp

maler

støyrapport

vegnorm

planting

oppriss

brannvann

plastr

universitet

innerdør

ringskjeller

andbod

vegtrafikk

akustikk

blågrønn

sprengstoff

sveiseri

sykkelplass

støykilde

hovedtak

permeable

trafostasjon

skuddmasse

påslipp

foring

kittmasse

bibliotek

lader

heise

parkeringsanlegg

energiforbruk

gassenter

overdekk

hydraulisk

gråblokk

branntegning

branntegn

nedbørsmengde

rullestol

industriområde

innregulere

terrengmodell

takopp

lydnivå

skredutsatt

røntgenområde

kjetting

brannslag

industrirom

rustfri

veigrunn

vannsystem

arealtype

boligblokk

landskapsarkitekt

gasskilt

inngangsskilt

inngangssenter

tilkoblingspunkt

landskapsarkitektur

vannsanlegg

angrepsvei

vedledning

støyberegning

rekreasjonsområde

bussholdeplass

gangsti

innervegg

vannkum

deprofil

lysing

gips

riksveg

byggelinje

rekreasjonsrom

knytningspunkt

gjentaksintervall

sprengstein

sidemannskontroll

lente

liggeblokk

forflytning

sertifisering

statisk

inngrepsvei

ekskasse

mannskontroll

armert

regnbed

lengdeprofil

støysonekart

overvannsanlegg

ledningstrase

hovedkontor

vanning

sykkelsti

taksintervall

bunnledning

gangforbindelse

eventil

geleder

hovedbærer

innsatsmur

teller

veitrafikk

gneisstein

erdekk

belegningsstein

ringsstein

pumpeledning

garasjeanlegg

stemmelsesområde

svømmebasseng

vannnett

avskjæring

plantere

brannslukker

seksjonstype

klimafaktor

singel

gjerdeprofil

utomhusområde

murningsstein

svalg

underjord

hovedbæresystem

underjordisk

vedbæresystem

utareal

vindusflate

legningsstein

nyttingspunkt

asfaltering

høydesystem

inngangvei

vannsnett

overvannssystem

støytiltak

ledningstrasé

vegstein

rivingstiltak

mølle

skjermingstiltak

pe-ledning

merkingstiltak

ladeløsning

frostfri

herdingstiltak

kjermingstiltak

låsbar

lense

avstag

leikeapp

låsbank

damp

selvfall

gasmagasin

rørsrom

ringsmagasin

husanlegg

renovasjonsanlegg

gårdsrom

lading

dusjflate

innfatning

va-nett

collector

lydkrav

arena

utomhusanlegg

bilveg

gressplen

fordrøyningsmagasin

taljeprosjekt

frostsikker

vannspeil

brannslukking

brakkerigg

brakkeri

isoblokk

trafikkløp

innmagasin

mpeledning

husvegg

rørføring

drøyningsmagasin

avskjær

avgang

vange

dreneres

rømningsmagasin

støyreduksjon

usanlegg

etterlysende

fds-simulering

frostsikring

lekeapparat

trafikktall

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

lekte

håndløper

kantsone

håndløp

drensgrøft

lokalklima

svalgang

tomhusanlegg

bostein

energiberegning

fordrøyningsvolum

innskum

fordrøyningsvoll

elnett

atkomstveg

overvannsnett

regnvann

avstivning

spalte

trafikkløsning

elplass

støyretningslinje

takopplett

vannskum

armeringsbinder

inngangstrapp

ledelys

rørførsel

sparkeling

beplanting

plantefelt

høydefastsettelse

repos

rekkehusbebyggelse

dekkelplass

nummerskilt

sjaktvegg

overvannsmengde

støyreduserende

plantefeil

delys

beliggenhetskontroll

støyredusere

rømningstrapp

sedum

byggegjerde

gressarmering

overvannskum

forsterker

luftforurensing

grill

grøntdrag

målestasjon

luftventil

oppgang

fallrør

kontrollområde

pergola

pergo

avfallsrapport

avtrapp

tømringsarbeid

vegtrafikkstøy

gårdsvei

fallretning

avrenningskote

skjørt

permeabilitet

ladplass

hc-parkering

terrengførsel

støyreduseren

avrenningskoeffisient

støtsikring

lavbrekk

permeabil

staude

fordrøyningsbasseng

rustsikring

møningstrapp

overligger

brenngassapparat

pumpekum

husnummerskilt

rullestolbru

ettrom

vegkar

tregulv

isolasjonskum

overvannsberegning

gatetun

overvannsberging

inntaksbasseng

kveldsti

ålestasjon

grøfteside

elvegg

snuhammer

lufteventil

sanitærreglement

sanitærregel

flomsituasjon

vannsberegning

rensebasseng

sandfangskumme

løvtre

lesestasjon

opplett

kjøresterk

vindusfløy

toppdekke

varemottak

rullestolbruker

isolerende

kjøreatkomst

kontainer

kjørestein

frostasjon

brannsentral

brannsenter

utenomhuslig

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

klimaskjerm

takareal

oppholdsplass

p-dekke

barnetrinn

effektbehov

kjørehus

firesaf

snuholdeplass

tetventil

elvfall

ledningsplan

varerør

klatreplass

sittegruppe

klatreplante

spillvannskum

høytrykk

isolasjonstype

nuohooja

va-trase

kvartalslekeplass

blindvei

vannsmengde

sykkelstall

holdplass

kollektivdekk

betonggulv

konsentrasjonstid

drypp

nedbørintensitet

veitrafikkstøy

påforing

fordrøyningsanlegg

l-stativ

sykkelstativ

barnetråkk

va-normen

pleieinstitusjon

bilvei

gassapparat

frostfritt

kjellergulv

sol-diagram

tekant

drenskum

regulator

el-stativ

råbygg

isolasjonstykkelse

brannrapport

høytrykks

avstiving

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

terrengforskjell

lesrom

fellesrom

tremateriale

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

ringgrøft

trematte

lukkingsapparat

trematerial

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

lesområde

ytterligger

fasadetiltak

elmål

pære

systemhimling

systemhimmel

lergulv

stiving

gravning

høybrekk

sklestativ

vindusareal

renskum

trinnlyd

industriareal

inntakskum

russvei

fjellknaus

selvrens

landskapstrekk

overhøy

overhøyde

lokalveg

låsbart

veitrasé

brannskisse

takhimling

armerte

takoppløft

plastre

spillvannsnett

støpehimling

nattesti

koppløft

ledningsgrøft

landskapstre

skapstrekk

ståltrapp

pvc-u

værstasjon

overvannsystem

kabin

trykkfall

avkoppløft

avtrapping

avfallsheis

avfallshenting

serveringssted

grunnberegning

tøyretningslinje

undergraving

grøftekasse

røftkasse

treningssenter

lagård

utenomhusplass

utenomhusplan

utenomhusplate

lensepumpe

ledningsplate

innfart

veggareal

kksystem

armeringsstøt

bunndekke

ledningsplassering

tomhusområde

va-løsning

nyplantet

rørinspeksjon

grøftesti

overvannskumme

kabelstige

rekreasjonsareal

rensningssenter

fellesveg

fallhøyde

grøftekant

sonegrense

støyanalyse

kabelsti

hovedkonstruksjon

mobilitetsplan

edelløv

rørdiameter

stabilitetsplan

ytvegg

frostisolasjon

vaskeri

lastesyke

el-stige

lastesikring

lastesykkel

markdekke

grillplass

dreningsgrøft

bjørketre

grillplate

søppelhåndtering

dryppsone

regnvarighet

overvannsgrøft

markdekk

ringledning

a-trasé

infiltrasjonsløsning

lydvegg

konstruksjonstype

barnetråkkregistrering

frostisolere

kastanje

sperresjikt

taksregel

eggliste

eneboligområde

anleggsplan

markvei

trappetårn

trappetopp

trykkhøyde

studentbolig

tetthetsmåling

bunnsubstrat

røfftekant

maskjerm

rappetårn

ringsgrøft

protan

fuktmåling

campus

brannsone

kumdiameter

rasjonsløsning

korttidsparkering

inndekning

vareheis

ferdigplen

elareal

dentalbolig

tv-inspeksjon

frostisolering

lydmiljø

avskjæringsgrøft

skjæringsgrøft

parkeringsfelt

fasadeisolasjon

motfall

vegetasjonsareal

montasjearbeid

gipse

ettroms

underkledning

branncoating

impermeabel

brannslokning

rullestein

taktekker

dampsperresjikt

arealheis

lasteskje

fotlist

fasadearbeid

elstrekk

gressarmert

impermeable

betongbunn

bekkeåpning

filtrasjonsløsning

fordrøyningskum

edelløvtre

lydhimling

drenskummer

rømningsskilt

båreheis

overdekonstruksjon

fartsvei

fjeldeik

endeledning

dreneringstiltak

vegetasjonsflate

robinia

renskummer

renningskum

prydtre

brannslukkingsapparat

innheising

drøyningskum

branndekning

brannslukkingsapp

sluttmontasje

staudebed

innfartsvei

gressfrø

vanndekning

karingsgrøft

fellesvann

va-verk

pæretre

parktre

grøfteplan

hvilerepos

søppelkontainer

sluttmontering

utendørsplan

slokning

uttmontering

husklynge

tv-kontroll

spyleventil

hovedstøykilde

tretekk

korttidsplass

ringsmur

fordrøyningssystem

stikkledningsgrøft

badekabin

sikringsmur

brannvanndekning

lufttetthetsmåling

lufttetthetsmål

terrengsluk

elsak

dreneringskum

kontrollinnmåling

studentby

sykkelparkeringsanlegg

trafikkstøyberegning

bilparkeringsanlegg

veimerking

leilighetsområde

va-data

leilighetsrom

overskuddmasse

fellesvask

fordrøyningsberegning

grøfteforskrift

fellesvaskeri

støvfilter

aktivitetsapparat

liggebjelke

spillvannsstikk

trykksystem

overvannssti

lagervei

etasjeskilt

sportssenter

berggrop

blåfolie

overvannsstikk

ringskummer

jernaldergård

studenthylle

ovstikk

vannføringsregulator

forstikring

rømningskilt

va-ledningsplan

treteknikk

universitetsbibliotek

studentboligblokk

spissvannføring

urskråning

stibelysning

matvarehandel

frostisolerende

lærested

lekearena

fordrøyningskalkulator

grunnanalyse

høytrykkssystem

naturskråning

overvannstrekk

takberegning

badkabin

grunnvannledning

sandfangskumdiameter

branndekningsradius

råved

høytrykksområde

broheis

plantekledd

selvfallforutsette

trykkfallproblem

nettstasjontrafo

eksisterendeva-anlegg

studenttreningssenter

tilgjengeligebolig

forstsikringstiltak

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 24/608 - Gosenmyrå studentboliger

Svar fra annen myndighet

12. Jul 2019

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Jul 2019

Vedtak om tillatelse

16. Jul 2019

Supplering av søknad

15. Aug 2019

Erklæring om ansvarsrett

11. Des 2019

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2019

Supplering av søknad

24. Jan 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2020

Behov for mer dokumentasjon

10. Jul 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Aug 2020

Avklaringer og informasjon

5. Aug 2020

Søknad om ferdigattest

13. Aug 2020

Ingen av kategoriene passer

13. Aug 2020

Supplering av søknad

19. Aug 2020

Vedtak om ferdigattest

25. Aug 2020

Behov for mer dokumentasjon

25. Aug 2020

Supplering av søknad

31. Aug 2020

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker