Oppgradering og ny leilighetsbygging i Sofienberggata 7E

Beskrivelse: Sofienberggata 7E-prosjektet involverer bruksendring og fasadeendringer for å skape 4 nye leiligheter i et boligkompleks fra 1974. Dette inkluderer oppgradering av vinduer, ventilasjon og el-installasjoner. Les mer ↧

Fire nye leiligheter etableres

Prosjektet i Sofienberggata 7E består av bruksendring og oppgradering av et boligkompleks oppført i 1974 med eksisterende utleieleiligheter. Formålet er å etablere fire nye leiligheter ved å konvertere tomme bod- og fellesarealer i 2., 3. og 4. etasje. Dette inkluderer to ettromsleiligheter i 2. etasje, samt to treromsleiligheter, én i 3. og én i 4. etasje. Leilighetene får et areal på 59 m² for treromsene, og 23 m² samt 34,5 m² for ettromsleilighetene.

Store vinduer og ventilasjon

Byggearbeidet innebærer betydelige oppgraderinger for å forbedre bokvaliteten. Eksisterende lave vinduer i 3. og 4. etasje skal erstattes med større vinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys, og disse vinduene vil oppfylle TEK10-standarder. Det installeres også balansert ventilasjon i de nye leilighetene, med ventilasjonsanlegg plassert i skap over komfyr, med luftinntak via sjakt eller fasade, noe som sikrer god luftkvalitet og energieffektivitet.

Oppgradert elektro og vannsystem

Elektriske anlegg og vannsystemer blir også grundig oppgradert som en del av prosjektet. Nye elektrotekniske installasjoner skal settes inn, inkludert utskifting av underfordelinger og stigeanlegg, samt nødvendige endringer i hovedfordelingen. Oppvarmingen i de nye leilighetene vil være elektrisk, i samsvar med resten av boligkomplekset. Vann- og avløpssystemene vil få nye ledninger fra fellesledninger i 1. etasje frem til hver enkelt leilighet, for å sikre moderne standarder og pålitelig drift.

Bedre utnyttelse og miljøgevinst

Dette prosjektet bidrar til en bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å omdanne tidligere ubrukte arealer til attraktive boliger, noe som styrker boligtilbudet i området. Oppgraderinger av tekniske anlegg og økt dagslys forbedrer både komfort og energieffektivitet, noe som er gunstig både for beboerne og miljøet. Ingen spesifikke risikoer eller utfordringer er eksplisitt nevnt i tilgjengelig informasjon, men som ved alle oppgraderingsprosjekter i eldre bygg, kan det være utfordringer knyttet til tilpasning til eksisterende konstruksjoner og tekniske systemer.

Planlegging og godkjenninger pågår

Prosjektets tidslinje og godkjenninger er ikke spesifikt detaljert i materialet, men siden nylig informasjon, datert 2023, beskriver konkrete planlagte tiltak, antyder det at planlegging og nødvendige godkjenninger er på plass eller under prosess. Gjennomføringen forventes å følge gjeldende byggeforskrifter og standarder som TEK10, med fokus på kvalitet, sikkerhet og moderne bomiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2018 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sofienberggata 7D
0551 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/610

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	176 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	23 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	59 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Oslo kommune

Arkitekt

3 selskaper

RI	10 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

bolig

dekke

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

brann

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

stein

helle

lestokk

innretning

sikring

betong

trykk

bygningstype

berg

avfall

arealdel

avkjørsel

vindu

energi

rører

ledningsnett

parkeringsplass

parkeringsareal

sc-givare

luft

installasjon

sement

entré

va-forslag

automat

løfteinnretning

kontor

adegjerde

kjeller

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

riving

ventil

tilknytar

metall

kjøkken

tomteareal

blokk

grønn

postmottak

uteareal

sanitær

ostmottak

leilighet

kledning

stige

lagringsplass

atkomst

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

skifte

bevaring

bruksendring

arkitekton

rørlegger

hensynssone

boligbygg

ombygg

dragsgiver

ombygging

brannsikker

plate

avfallsplass

kulturmiljø

avfallsplan

tetthet

våtrom

brannsikring

fasadetegning

byggeområde

røranlegg

fitting

fjernvarme

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

fasadeendring

sikkerhetsnivå

avkjøring

elektrisk

styring

rørlegg

vanningsanlegg

rørlegge

blokkboks

kanal

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

fukt

el-skap

brannkonsept

elinstallasjon

fagbygg

utskifting

sanitærinstallasjon

rehabilitering

dagslys

sjakt

plankrav

fellesareal

leserareal

nærinstallasjon

boring

ledningene

nedløp

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

oppvarming

impregnere

sanitæranlegg

dobbolt

lysforhold

brannslokker

avløpsplan

betongkonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

sprinkler

inntak

lufttett

infästning

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

alarm

tangkonstruksjon

kulturminnevern

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

fasadeliv

byrom

langkonstruksjon

montasje

avstandsholder

t-sikring

kjerne

stamme

demontasje

kulturminneverdi

innfesting

prefab

prefa

innfest

e-løsning

varmeanlegg

asfaltbelagt

prefabrisert

innsikring

prefabrikk

tømmerarbeid

lysanlegg

klimaanlegg

innalarm

fuktsikring

klimainstallasjon

fuktsikre

hovedinstallasjon

rannsikring

liminstallasjon

nødlys

sikkerhetsstiltak

skøyte

doble

bakgård

brannslukker

innentor

kjøringsplan

avkjøringsplan

avkjøringsplass

rømningsti

tomme

behandlingsanlegg

brannslukking

handlingsanlegg

komfyr

pleksiglass

bodareal

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

fasadeelement

dekkplate

fellesledning

kanalnett

østfasade

produktsertifikat

elektroteknisk

elektroteknikk

luftinnsug

nødlysanlegg

fellesledd

fasadeplate

dørlysanlegg

sperreplate

sprinkling

ettrom

luftbehandling

luftinntak

parkområde

kjernebor

lastfordeling

brannslukning

luftbeholder

kjerneboring

rammevegg

dagslysfôr

dagslysforhold

sprinkel

kommunikasjonsvei

rømningsstige

underfordeling

tømmermann

lesrom

fellesrom

jernboring

remse

hovedfordeling

luftbehandlingsanlegg

rørleggerbedrift

leilighetsfordeling

overflatebehandlingsanlegg

gangstige

malerarbeid

fasadere

monteringsstige

fullsprinkling

kantlist

kaldtvann

fabrikasjon

iktstyring

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

trefase

elarbeider

boligkompleks

markvei

utleieleilighet

royalimpregnert

forelakk

leieleilighet

prefabrikasjon

rammeved

fasademontering

betongsag

tømmersag

ettroms

betongsaging

el-arbeid

bindingsbord

omsorgsleilighet

fasadeløsning

kledningsbord

trerom

fasaderehabilitering

fasaderehabilitere

lukningsanlegg

omberg

brannslukningsanlegg

byggkai

slukningsanlegg

romslei

fasademontasje

kantrulle

nedløpsstamme

stigeanlegg

ikt-elektro

vindusremse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sofienberggata 7 E - Bruksendring av bod og fellesarealer til leiligheter

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2016

Vedtak om tillatelse

20. Sep 2016

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2018

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mar 2018

Supplering av søknad

27. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Nov 2020

Supplering av søknad

17. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

18. Nov 2020

Vedtak om endring av gitt tillatelse

24. Nov 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Nov 2020

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Nov 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Nov 2020

Søknad om ferdigattest

27. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

2. Mai 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune