Detaljregulering av bolig- og landbruksareal Austad (201908)

Beskrivelse: Detaljregulering av bolig- og landbruksareal på ca. 3,3 dekar i Austad, Lyngdal, med regulering av eksisterende bygninger og korrigering av feil i kommuneplanen. Les mer ↧

Omregulering tilbake til landbruk

Detaljregulering av bolig- og landbruksareal på Austad, Lyngdal kommune, omfatter et område på cirka 3,3 dekar. Hensikten med prosjektet er å omregulere arealet fra boligformål tilbake til opprinnelig landbruksformål. Samtidig skal eksisterende bolig og tilhørende garasje opprettholdes og reguleres med faste byggegrenser, mønehøyde og utnyttelsesgrad uten å endre dagens bygningsmasse. Adkomsten til området skjer via fylkesveg Fv4082, og området grenser til både boligbebyggelse samt landbruks-, natur- og friluftsområder.

Gjenoppretter historisk landbruksbruk

Området har en historisk tilknytning til landbruk som strekker seg tilbake til 1800-tallet, men ble tidligere feilregulert som boligområde i kommune- og kommunedelplanen. Gjennom denne detaljreguleringen rettes arealbruken tilbake til landbruk, noe som muliggjør jordbruks- og skogbruksaktivitet, inkludert oppføring av driftsbygninger knyttet til tradisjonelt landbruk, husdyrhold, skogbruk, reindrift samt hagebruk og gartneri. Planen forhindrer annen form for bebyggelse eller arealbruk enn det som er tilknyttet landbruk.

Byggegrenser ved høyspentledning

En del av planområdet berøres av høyspentledning i den sørlige delen, noe som setter begrensninger på områdets egnethet for varig opphold. Derfor legger planen til rette for byggegrenser og restriksjoner som ivaretar sikkerheten samtidig som eksisterende driftsbygninger kan benyttes i tråd med reguleringsformålet. Disse tiltakene sikrer at landbruksaktiviteten kan fortsette på en forsvarlig måte innenfor de naturlige rammer området har.

Ledelse og planlegging av prosjekt

Prosjektet ledes av grunneier Christian Skåte, som har engasjert arkitektkontoret Kristiansen & Selmer-Olsen AS til å utarbeide reguleringsplanen. Planen ivaretar bevaring av eksisterende bolig og garasje og tilrettelegger for videreføring av landbruksdrift i samsvar med opprinnelig bruk. Planforslaget harmonerer godt med omkringliggende arealbruk, og omfatter ingen større byggeaktiviteter utover eventuelle nødvendige driftsbygninger for landbruk.

Miljøfokus og godkjenningsstatus

Det foreligger ingen spesifikke risikofaktorer knyttet til prosjektet utover restriksjonene som følger av høyspentledningen. Prosjektet har et miljøfokus ved at det sørger for vern av eksisterende bygg og areal til landbruk, og legger til rette for bærekraftig drift i et område med lang landbrukshistorie. Prosjektet avventer nødvendige godkjenninger for detaljregulering før gjennomføring kan starte, og det har som mål å sikre langsiktig næringsutnyttelse av området i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

Gamle Austadvei 86
4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Kristiansen & Selmer-Olsen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

offent

bolig

ledning

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

ali-ramme

utgang

lager

dispensasjon

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

gård

arealdel

skilt

jord

garasje

glass

opphold

landskap

sement

synluge

redning

boligformål

infrastruktur

være

va-forslag

underlag

belastning

hage

forurensning

jern

tilknytar

ing

tilbygg

bygg

byg

ter

vegvesen

gen

tet

bygge

landbruk

planområde

møne

ingen

kom

der

ring

kommune

kommun

for

ber

ene

sta

sen

bevaring

nde

til

une

tettbebyggelse

ende

opp

det

boligbebyggelse

ten

net

kon

plan

ert

inn

ere

nger

ner

hensynssone

jon

lan

gje

ler

etter

get

sam

bygning

ens

bygn

den

nad

egg

bes

reg

ser

ste

ver

res

else

inger

dig

ker

renovasjon

eta

fø

ige

ket

arbeid

regulering

mer

ved

år

let

ent

rensing

ling

var

areal

eks

anlegg

under

ett

område

str

ret

old

splan

over

att

sel

ges

ken

eller

sø

hold

ove

nær

mønehøyde

are

bru

ål

mål

med

len

tilta

nse

men

omr

end

ven

områ

bruk

fore

råde

des

andre

form

kap

set

unn

art

ader

bygnings

und

eien

sse

kommunen

ark

ets

area

mel

natur

best

arb

ang

kulturmiljø

føre

ting

agt

akt

omf

het

øre

omfa

hen

eie

tatt

kra

elt

boligområde

all

fri

tes

som

god

ale

gru

oven

red

off

tid

san

lag

nab

nabo

loven

nødvendig

ren

endring

fre

ekt

inne

dok

del

rev

krav

ikt

ves

per

utv

merk

bel

tilla

avs

elle

annen

sten

rte

stø

rett

ttes

nor

eiendom

miljø

min

på

tur

ygg

bol

fas

ant

dre

van

dag

les

området

rådet

reguleringsplan

real

dom

tte

planen

boli

hov

syn

beb

vid

esse

vet

stil

lige

snitt

frem

sje

ers

foreligge

beh

varsling

kart

vann

still

haver

annet

eidet

shaver

ele

fylkesvei

tiltakshaver

ske

godkjent

innen

radon

bygget

anl

dere

land

sling

satt

rede

anle

arki

leg

sik

indre

mst

beste

offentlig

næring

jer

nat

kar

sd-database

ift

gitt

pri

hel

ringen

start

tidig

rift

kons

teknisk

kes

status

deres

atus

tar

fun

mellom

mello

nte

eid

int

tek

ekker

mulig

mind

erte

mindre

fin

regi

bak

hove

hoved

planer

rel

man

ønske

finne

lom

boer

met

beg

endre

stat

kte

videre

veg

ute

dat

rre

hus

ommen

info

tig

eiendomm

eiendomme

nom

forskrift

enter

aller

tem

laget

ort

gjort

vik

finn

høyspenning

meter

eiendommen

tale

inter

planla

dis

aner

ost

regis

angi

adkomst

tekni

oms

adk

angitt

høyde

fra

ben

fak

jordbruk

høy

deler

rette

sikt

stem

utt

gens

mar

utvi

rele

ide

ense

led

tørre

sikker

hens

skj

regulert

kre

eplan

dagen

fall

innenfor

este

sikre

står

ram

forbinde

tiv

enkel

midlertid

arkitekt

star

forurensing

priv

nærheten

sikke

privat

priva

enk

nkt

arkit

hje

sted

arkitek

enhet

vel

sto

hensyn

enke

høyspent

gren

enkelt

tidligere

skap

kommer

vest

saml

drift

hjem

ramm

revi

kul

forvaltning

stad

aring

spe

konse

rad

iga

hvo

igang

grens

forvalt

detalj

ilt

vå

tiller

lingen

kultur

gig

kult

ode

lokal

fylkesveg

arkeologisk

aktuell

mere

ager

grad

inst

støynivå

spes

dan

lere

viktig

rø

uten

pet

her

begrun

fylke

mark

innes

agens

sårbarhet

lov

base

fal

vannrør

fast

gara

hell

naturverdi

tad

tas

finnes

dagens

pre

trafik

ente

lok

boligen

store

loka

sør

hjemme

fylkes

gra

bas

levant

vir

grenser

insta

fremtid

virk

punktet

rundt

struktur

rke

verdi

muli

ris

kri

eier

lyse

kulturminne

kny

knyt

ska

one

minner

ersta

uav

kene

linje

stor

mes

bolighus

sing

jen

ink

liten

sone

uavhengig

alle

jør

gjestehus

verneverdig

ill

lands

samfunn

avledning

pene

prosess

ulle

inklu

trafikkforhold

delt

dal

sko

eiendoms

kret

lyst

stå

hjemmel

vern

styr

stående

dri

driftsbygning

ås

så

nivå

angler

dres

infästning

tin

fellesområde

grunnen

sentrum

enes

iko

skul

rødliste

byggegrense

fylkeskommune

huset

norge

bruksformål

vari

allerede

liste

plank

infra

mme

mal

offentlige

infrastrukt

kel

skogbru

minne

jor

lått

oppstart

kommunes

bev

fold

region

hind

regio

state

rist

nytte

rens

sens

staten

støy

virksomhet

har

fritidsbygning

data

skulle

grav

kulturminner

dokumentert

prins

imi

statens

våningshus

emisjon

rinningshus

verne

bela

analyse

tru

fremme

marker

løsninger

slaget

valgt

ærlig

funn

allt

allti

alltid

spill

sbygg

lin

ess

skog

endres

rei

gets

log

høyspentlinje

eiendommer

møn

bef

lge

plankart

bevar

beva

varig

planområdet

friluft

kris

spesiell

kilt

krist

mangfold

arealbruk

forma

renovasjonsløsning

boligeiendom

støykilde

beli

ana

tema

taks

lnf-område

landskaps

peri

sikten

bake

kunnskap

varier

perio

period

asen

trafikal

dialog

dia

stedet

beliggenhet

stopp

verdig

renovasjonsløp

eide

kristi

strek

reno

tenkt

r-verdi

aktsomhet

fjord

eiendommene

friluftsformål

gamle

ion

utredning

hør

styret

nåværende

opplyst

mannen

landbruksbygg

landbruksby

bio

faktisk

utstyr

ros

lås

målsområde

bare

tyr

nell

dyr

ifø

redskap

sjø

renova

allmen

rdi

giske

magnet

stop

arts

kommunestyre

eri

lovlig

rein

fylkesmann

landbruksareal

fylkesmannen

lagring

statlig

allmenn

jan

emme

element

høyspentledning

his

lent

norges

histo

konsulent

adv

gjerdearbeid

ian

biolog

advokat

grunneier

lis

biologisk

befa

landbruksområde

elem

stian

artene

gassdrift

elementer

historisk

erke

kristian

øse

lysen

linjen

kommunestyret

landbrukseiendom

dyrk

kontoret

hag

magnetisk

reindrift

list

erf

artsdatabank

gulvleggingsarbeid

artsdatabanken

erfaring

erfa

banken

innbygg

tian

basen

fleretasjesbygning

rim

landbruksdrift

snakk

elplan

ufo

rød

chris

fjo

chr

nordr

chri

ård

dyre

christ

nordre

sting

mag

historiske

sef

akart

trad

tradisjon

sefrak

driv

gartner

tum

ask

aust

landbruksformål

landbruksform

gården

januar

anno

øke

pent

aus

stanser

grundig

pett

snare

sir

forslagsstiller

kristians

remme

grund

låve

com

spentledning

lets

plankonsulent

fug

aske

fugl

nyttig

drive

hev

christian

sirk

avi

rødli

sund

dekar

aldri

prem

magne

tross

bro

sirkel

hara

agder

bir

ora

harald

inno

sørli

forslagstiller

seiendom

bevi

regionen

olsen

bruksbygg

isen

landskapshensyn

formålsområde

true

svale

revidering

våk

fotsbygning

dørskapshensyn

lyn

lyng

askel

gartneri

bronse

sst

askeladd

stiansen

tiansen

askeladden

oransje

grove

arkitektkontor

arkitektkonto

ustad

kse

klatre

skjærgård

fylkesmannens

husdyrhold

drives

bolighuset

arke

nesveien

overen

overens

velk

planinitiativ

kristiansen

husdyr

arkeolog

arkeologi

iktnivå

avis

gart

taksval

arkitektkontoret

taksvale

dve

vale

arv

faktum

aktum

planareal

slagring

agn

paul

git

neri

innbyggerne

gårdsbygg

skåte

birgit

avisen

spett

hagebruk

skag

vest-agder

gårdsmiljø

skage

oppgjør

paulsen

skogsdrift

lerke

bron

lyngdal

austad

saue

nover

agne

arve

skager

skagerak

fellesskapet

selm

landskapssjø

kysten

selmer

rost

husdyrbruk

skogland

kjærgård

selmer-olsen

rosnes

redskapslagring

storsund

gravområde

lyngdals

osnesveien

agnefestveien

advokatfellesskapet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker