Detaljregulering Domuskvartalet Kirkenes - se entreprenørene

Beskrivelse: Utvikling av Domuskvartalet i Kirkenes med kontor, bolig, hotell og kunnskapspark i 5 etasjer, inkludert parkering og estetiske retningslinjer. Les mer ↧

Detaljregulering for Domuskvartalet

Dette prosjektet innebærer en detaljregulering av Domuskvartalet i Kirkenes sentrum, med mål om å utvikle området med kontorer, bolig, hotell, forretninger og tjenesteyting. Tiltakshaver CooNor AS ønsker å etablere en kunnskapspark som samler tjenester og næringsliv, og potensielt også offentlig tjenesteyting som museum, bibliotek og undervisning, i et felles bygningsområde med opptil 5 etasjer og kjeller til parkering.

Planområdet og byggetrinn

Planområdet er på cirka 6,6 daa og består hovedsakelig av eiendommene Pasvikveien 2 og Wiullsgate 2, samt kommunal eiendom. Utbyggingen skjer i to byggetrinn innenfor formålsområde BS2, med totalt ca. 10 000 m² BRA, hvor første trinn omfatter ca. 1 000 m² BYA og 6 000 m² BRA, og andre trinn ca. 600 m² BYA og 4 000 m² BRA. BS1 bygges ut senere med inntil 4 etasjer pluss kjeller, med lavere høyde for å bevare solforhold ved torget. Totalt tillates inntil 3 000 m² BRA for forretninger i begge områder til sammen.

Parkeringsløsninger og estetikk

Parkering løses ved kjeller under nybygg og offentlige plasser, med krav om totalt ca. 212 nye parkeringsplasser fordelt på bolig, hotell, kontor og forretning. Tiltakshaver samarbeider med kommunen om alternative parkeringsløsninger og benytter frikjøp der nødvendig. Utforming og materialbruk skal ivareta gode estetiske helhetsløsninger med krav til farge og høyde, samtidig som nybygg kan markere tidsforskjell ved kontraster i uttrykk. Sol- og skyggeanalyser viser at torget i liten grad påvirkes av økt byggehøyde.

Næringslivsstøtte og regelverk

Prosjektet støttes av næringslivet, spesielt med tanke på å utvikle Barents-/nordområdet og stimulere kunnskapsbaserte bedrifter i Kirkenes sentrum. Reguleringen ivaretar TEK17-krav, universell utforming og hensyn til barn og unge. Kulturminnehensyn er vurdert, og planforslaget er justert for å ivareta siktlinjer og mønehøyder i tråd med kommuneplanens arealdel og fylkeskommunale merknader.

Plankartjusteringer og utbygging

Det er gjort flere justeringer i plankartet og bestemmelsene for å sikre at 5. etasje er inntrukket minimum 2,5 meter, og gesimshøyder ikke overskrider fastsatte nivåer. Visualiseringer og perspektiver er utarbeidet for å dokumentere volum, siktlinjer og estetikk i fullt utbygd plan. Bygging av første byggetrinn innen BS2 vil berøre eksisterende bygningsmasse i Wiullsgate 2, og det stilles rekkefølgebestemmelser for utbyggingen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Kielland Torkildsens gate 2
9900 Kirkenes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

CooNor

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

gang

gjennomføring

avløp

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

ali-ramme

overvann

avløpsanlegg

lager

trafikk

helle

drag

sikring

trinn

arealdel

avkjørsel

utvendig

jord

energi

rører

masse

parkeringsplass

parkeringsareal

synluge

redning

trapp

kraft

va-forslag

infrastruktur

automat

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

transport

boenhet

gesims

bo-monter

ferdsel

oppholdsareal

fyllmasse

uteopphold

grønn

uteareal

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

planområde

lagringsplass

møne

fordeling

renseanlegg

arkitekton

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

ombygg

skråning

rensing

mønehøyde

ombygging

fortau

rådhus

tetting

beredskap

kulturmiljø

el-anlegg

altan

nedbør

va-justert

byggeområde

anleggsområde

uteområde

erf-veger

røranlegg

fitting

saltak

fjernvarme

avkjøring

belysning

va-anlegg

grunnmasse

grønnstruktur

ettersyn

ulykke

fortetting

forurensing

kirke

rømningsstruktur

bryter

p-plass

sykkelparkering

motor

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

rosanalyse

hotell

samferdselsanlegg

kjøreveg

verneverdig

kjelleretasje

siktlinje

lysforhold

butikk

undervisning

støv

sykkelvei

vegnett

klimatisering

fellesområde

sommerhus

mellometasje

fasadeliv

museum

underform

harmoni

biltrafikk

trafikkstøy

energibruk

fjernverk

drifter

lysforheng

spark

uterom

gangareal

parken

parkeringskjeller

agraf

byggeskinne

ringskjeller

lader

parkeringskrav

bibliotek

parkeringskran

energiforbruk

havnivå

klimatilpasning

verneområde

trafikal

overvannspumpe

elbil

krysning

vannkran

gangfelt

byggetrinn

målsområde

gateplan

fargevalg

sentrumsområde

veggliv

områdeplan

kanallegging

beboelse

inntrukket

vannkraft

transportbånd

boligenhet

romformål

sentrumsformål

bygningsstell

interimsformål

portbehov

transportbehov

transportbeholder

overvannsplan

overvannsplate

elkraft

kraftforsyning

vannsplan

krysningspunkt

fornybar

energiløft

parkeringsrom

parkeringsområde

motorisert

kjernerom

va-teori

parkeringsfot

energiløsning

avtrapp

kraftverk

gateutforming

bygningsstruktur

omarbeid

ringsstruktur

eksos

trafikkbilde

effektbehov

parkeringsforhold

fasadeutførelse

fasadeutforming

tungtransport

parkeringsforhøyning

lesområde

rappet

jordressurs

lysset

vegstandard

gatenivå

vegstål

takutforming

formålsområde

parkeringsbestemmelse

sykkelvegnett

kelvegnett

solbelysning

bykjern

bykjerne

parkanlegg

gatenett

gågate

dagligvarehandel

avtrappet

campus

friluftsareal

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

hovedgate

busstasjon

vannkraftverk

hurtiglade

kraftbehov

trafikkstøv

parkplass

hurtiglader

skråparkering

kunnskapspark

krafttilgang

tjenesteytingsareal

elkrafttilgang

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker