Detaljregulering Hove - Bustadutvikling i sentrum (4640-2022003)

Beskrivelse: Detaljregulering for fire bustadblokker med 77 leilegheiter i sentrumsnære Hove, Sogndal, med fokus på bærekraft, universell utforming og gode uteareal. Les mer ↧

77 leiligheter i fire blokker

Detaljregulering Hove i Sogndal kommune omfatter utvikling av nytt boligområde på et areal på 22 612 m², hovedsakelig regulert til boligformål. Prosjektet, utarbeidet av Tippetue Arkitekter AS for Åsen og Øvrelid AS, består av fire boligblokker med til sammen ca. 77 leiligheter. Byggene skal ha en urban og sentrumsnær plassering i et bratt, sørvendt terreng nær Sogndal sentrum, med bygg A, B og C opp til sju etasjer og bygg D opp til fem etasjer. Boligutviklingen sikter mot et variert boligtilbud som dekker ulike livsfaser og familiegrupper.

Grønne fellesområder og parkering

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet i uteområder og bevaring av natur- og kulturhistoriske verdier. Det sentrale fellesarealet mellom blokkene skal være grønt og attraktivt, inkludert naturlekeplasser, bær- og frukthager, samt restaurerte kulturminner som tørrmurer og eldre frukttrær. Disse elementene skal bidra til et inkluderende og allsidig uterom med estetisk høy kvalitet tilpasset lokalt landskap og eksisterende bystruktur. Parkeringsløsninger omfatter garasjeanlegg under bygg A, B og D, med tilgang for bygg C via naboblokken, samt hovedsakelig innendørs sykkelparkering.

Universell utforming og infrastruktur

Universell utforming og god infrastruktur er sentralt i planforslaget. Det tilrettelegges for trinnfri adgang til fellesområder og HC-parkering, og trafikken konsentreres til områdets vestlige del med felles avkjørsel fra Leitevegen, i tillegg til forbindelse til Hove-tunet. Mulighetene for sikre lastebil-, renovasjons- og utrykningsruter er analysert og sikret gjennom sporingskurver. Planen gir også gode gangforbindelser med snarveier og tverrforbindelser, blant annet sti til Markavegen, for å styrke tilknytningen i bystrukturen.

Plan godkjent uten konsekvensutredning

Prosjektet følger kommuneplanens mål om fortetting i sentrumsnære områder. Planen ble vedtatt 27. november 2025 etter offentlig ettersyn våren 2025, uten krav om konsekvensutredning. Parkeringsdekningen er tilpasset sentrumsnært nivå med 1,2 plasser per 100 m² BRA, hvor deler av parkeringskravet kan løses via kommunale frikjøpsordninger. Det er ikke meldt spesifikke risikomomenter som skal håndteres utover normal sikkerhet for anleggs- og driftssituasjoner.

Miljø og kultur integrert

Miljø- og samfunnsgevinster ved prosjektet inkluderer bevaring og integrering av grønne og kulturhistoriske elementer som bidrar til høy kvalitet i bomiljøet og styrket sosial trivsel. Prosjektet gir et viktig bidrag til økt boligtetthet nær sentrum, samtidig som det ivaretar naturverdier gjennom restaurering og gjenbruk av elementer som tørrmurer og eplehager. Gjennom dette balanseres urban vekst med vern av eksisterende natur- og kulturlandskap.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Leitevegen 1
6856 Sogndal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	220-340 mNOK
Areal	10 050 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	77 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Åsen & Øvrelid

Arkitekt

Tippetue Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

port

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

vannforsyning

leire

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

avfall

betong

trykk

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

energi

garasje

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

senter

va-forslag

kontor

mur

underlag

belastning

utløp

transport

gesims

varme

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

bratt

lagringsplass

landbruk

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

møne

installasjonsanlegg

kabel

terrenginngrep

soverom

terrenginngang

aire-parti

bevaring

småhus

tettbebyggelse

gjerde

renseanlegg

grøft

arkitekton

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

arealformål

skråning

renovasjon

rensing

påbygg

stabilitet

trafikksikkerhet

trasé

vinter

brannvegg

rådhus

brannsikker

plate

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

overgang

frisiktgi

altan

el-anlegg

støttemur

va-justert

støysone

grunnvann

balkong

spillvann

røranlegg

fylkesvei

lekeplass

anleggsområde

uteområde

radon

erf-veger

barnehage

fjernvarme

saltak

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

inngangspart

belysning

grøntareal

plast

infiltrasjon

topografi

høyspenning

skjerming

grunnmasse

sikringstiltak

steinsprang

jordbruk

grønnstruktur

vanningsanlegg

t-samling

utfylling

grunnmur

oppholdsrom

fordrøyning

plissere

panel

gjenbruk

gangvei

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

steinsprut

ettersyn

fortetting

solforhold

mast

faresone

ulykke

strøk

tiltaksområde

innkjøring

blokker

turområde

stillas

kirke

seksjonsområde

erosjon

nøkkel

rekkehus

eksponert

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

sykkelparkering

friluftsområde

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

brønn

støynivå

naturområde

adkomstveg

va-problemstilling

stol

tøttemur

kommunalteknikk

naturverdi

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

signal

siktsone

grøntområde

innkjørsel

sykkelveg

turlandskap

rosanalyse

opparbeiding

renområde

fareområde

kjøreveg

ankre

hotell

trafo

samferdselsanlegg

strandson

forankre

rampe

steinmur

bakkeplan

natursti

takterrasse

naturstein

lysforhold

veggrunn

siktlinje

områdestabilitet

korridor

gjestehus

støyskjerm

frisiktson

støyforhold

trafikkforhold

uteplass

frisiktsone

trinnfri

kabelveg

klimatisering

front

driftsbygning

vegnett

bustad

brannvakt

næringsbygg

vegtrasé

transportplan

transportplass

koblingspunkt

næringsby

utkjøring

klimagass

snøskred

telet

snøskur

lanse

turstein

samband

sonekart

elfelt

naturvern

ungdomsskole

aluminium

harmoni

byrom

kollektivtrafikk

montasje

biltrafikk

kjemiddel

trafikkstøy

brygge

kopling

holdeplass

klimaendring

fritidsbygning

container

underform

utomhusareal

angrep

trafikkareal

fjernverk

energibruk

turvei

våningshus

lysforheng

flomskred

trafikkert

rinningshus

spark

støykart

transportplanlegging

portplanlegging

kommunalteknisk

møteplass

multiteknisk

uterom

tilkomstvei

hette

angspartiet

gangspartiet

stråling

gangareal

overskuddsmasse

urområde

ladeplass

parkeringsløsning

parken

kulde

tilkopling

oppling

brygg

parkeringskjeller

restaurant

vegnorm

varmeanlegg

byggeskinne

gjord

oppriss

støyrapport

brannvann

lett-tak

gassutslipp

elforsyning

gasslokale

vegtrafikk

stikkar

sykkelplass

renovasjonsløsning

matjord

infrakraft

va-plan

membranlegg

trafostasjon

idrettsanlegg

parkeringskrav

klimatilpasning

parkeringskran

kjøpesenter

bibliotek

reguleringsendring

pulttak

utløpsområde

armeringsanlegg

kraftlinje

utløpsomløp

platting

bergel

rettsanlegg

parkeringsanlegg

gassenter

parkeringsdekk

naturleire

parkeringsdekke

rullestol

tryggleik

trafikal

naust

gs-løysing

røntgenområde

friluftslivsområde

nedfall

renovasjonsløp

vs-område

parkeringsdekning

e-kraft

kjetting

tilkomstveg

rehabilitere

leike

inngangslokale

delfelt

krok

hellning

jordbruksareal

utrykningskjøretøy

lysing

spile

kollektivtransport

riksveg

gangfelt

løype

konstruksjonsmateriale

aktivtransport

løpsområde

byggetrinn

markeringsdekning

bilparkering

turhus

maskinelt kjøretøy

målsområde

naturvernområde

støysonekart

gateplan

overvannsanlegg

va-rammeplan

parkeringsnorm

gangforbindelse

iktsone

gangbro

energikrav

sykkelparkeringsplass

leilighetsbygg

fasadeuttrykk

sentrumsområde

maskinkjøretøy

grøntstruktur

grøntstrøk

sveis

sjøhus

vannnett

overvannsnett

fellesparkeringsplass

anleggsvei

vannhåndtering

tingslokale

garasjeanlegg

lagar

bilparkere

stender

gangsone

elparkeringsplass

mineralull

markeringskjøretøy

turveg

områdeplan

transportbånd

fasadeutett

utareal

fjerningsanlegg

støytiltak

skrent

seksjonsmateriale

spennlinje

bygningsstell

ringsnorm

terrenglinje

terrassehus

støysituasjon

slegge

kjøyrsle

toppplate

terrenglidning

energiplan

fjernvarmeanlegg

tverrprofil

spenningsanlegg

lading

helsestasjon

damp

el-stasjon

portbehov

blokkbebyggelse

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsanlegg

sikkerheit

jernvarmeanlegg

tomme

luftlinje

renovasjonsbil

politistasjon

overvatn

kraftstasjon

framføring

kabelgrav

terrprofil

avgang

hovedveg

elgruppe

ramføring

vassforing

ringspunkt

snuareal

ringsnivå

inærområde

knast

parkeringskrave

skule

sveise

energiplanlegging

vassforsyning

rinne

bueining

nærlekeplass

energiløft

gangtrapp

rasfare

inngangstrapp

kafé

landskapsti

bruksvann

linake

elgrøft

forbruksvann

landskapstilpasning

høyspenningsanlegg

skapsrom

insekt

omsynsone

sjøledning

grøntdrag

grill

einebustad

påstøp

depotrom

landskapsrom

influensområdet

hc-parkering

terrengførsel

b-undersøking

grodd

reling

ladplass

busetnad

sambruk

vegetasjonsskikt

sambru

vegetasjonsskjerm

vegkryss

etsing

skrente

utrust

trafikktråd

røys

opparbeidd

høgspent

bygningsstruktur

hallsareal

etasjeplan

bustadhus

gatetun

seksjonsskjerm

byggesone

ringsstruktur

fjellside

utbyggingsplan

kabelgrøft

bilbrann

trykksone

gangareale

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

vegetasjonsskjerming

bustadområde

trafikantgruppe

vannavrenning

kontainer

massebalanse

trafikktryggleik

tavlemast

vassleidning

bilbru

oppholdsplass

funksjonsområde

landskapselement

leikeplass

fordrøying

beltegrøft

kjørehus

sittegruppe

ildbod

sutslag

skapselement

strandsona

landskapsdel

køyreveg

beboområde

bilfri

vegprofil

isolasjonmateriale

skredfarevurdering

kjellar

anleggsveg

bilparkeringsplass

køyrsel

lavfall

skråningsutslag

bustadbygg

vasslei

bustadby

renovasjonsteknisk

lydabsorbent

plantekasse

terrengforskjell

vassleid

køyretøy

avstikk

tørrmur

servicefunksjon

bakvegg

treflis

lydabsorber

innramming

akebakke

jordressurs

vegetert

toppetasje

tettplate

vegstandard

vegprosjekt

hageanlegg

støyvoll

livsområde

bassenganlegg

samfunnsfunksjon

tverrforbindelse

erstatningsareal

innram

naturområdet

trafikksikkerheit

påkopling

vegplan

vegstål

ishus

promenade

mannsbustad

bustadføremål

trykkreduksjon

sveiser

leikeareal

konteiner

innomhus

fartshump

spesialavfall

silavfall

sentrumsfunksjon

fasadeopprydding

fasadeoppriss

høgspentlinje

funkis

overvannshåndtere

austside

steingard

grasbakke

ps-element

vernområde

aspelement

kapselement

brannvannforsyning

energiomlegging

sentrumskjerne

fotsbygning

terrassering

elementplate

sykkelvegnett

turløype

skyggeanalyse

kelvegnett

uteoppholdsplass

klimamål

samferdsle

parkeringsgarasje

ballplass

terrassere

balkongplass

hovudveg

leggingsvegg

bygningstypologi

avkopling

aktsemdsområde

dalside

heishus

stabbur

grillplass

flaumskred

grillplate

ringsgarasje

forretningslokale

kyggeanalyse

rørande

fortettingsområde

elrapport

fortettingsprosjekt

bustadform

bustadformål

sementplate

tettingsprosjekt

leikeområde

sentrumsbebyggelse

trefelling

samferdselsformål

busshaldeplass

retningslokale

bilbås

meieri

gangtrasé

abbur

turtrasé

turvernområde

campus

skapstiltak

parkeringsløysing

vegstøtte

delsenter

hovedrute

aktivitetsareal

barneskule

innandør

oppholdsal

spillvassleidning

vegstøy

gardstun

overgangsfelt

omsorgssenter

tettleik

spillvassledning

grunnvatn

grunnfase

orgssenter

tilfylling

treull

landskapstilpassing

overskotsmasse

påkoplingspunkt

køyrevegar

nordvegg

bunnmur

riggsenter

inngangskjøretøy

trafikalt

høgspenn

høgspenning

asketre

høgspennings

gangtrase

halsrom

sykkelvogn

bustadblokk

frisiktssone

elementblokk

rørslepp

fjellsida

spilekledning

radonstråling

byggjegrunn

rørskjerne

støygjerde

støygjener

frukthage

u-panel

høgspentkabel

høgspenningsanlegg

ferdselslinje

dobbeltblokk

renovasjonsområde

stiga

infrastrukturtrase

hovudinngang

pipekledning

vassanlegg

landshus

elslinje

tøygjerde

renovasjonsareal

fasadeflate

treullsement

regionsenter

busetting

åtkomst

handelssenter

hovedgang

grunnstabil

køyretilkomst

høgskule

bustadmiljø

inngangskjeller

fleirmannsbustad

storsenter

plantevekst

aktsemdsone

siktssone

løftekrok

husbosetning

grunnstabilitet

energiløysing

treullsementplate

skysstasjon

funkishus

infiltrasjonsforhold

sitteområde

steinrøys

bergrygg

sjølvfall

sambruksareal

terrasseblokk

strømkapasitet

steinhall

trykksoner

grunnvannstrøm

kårhus

skaien

eiermannsbustad

skredfarerapport

sveitserhus

vegprosjektering

bustadprosjekt

handelssentrum

flerbruksområde

frisiktskrav

trykkauke

gangsamband

sykkelplan

betjeningsareal

gangtun

eldhus

grunnsåle

sentrumsbygg

geofare

sikkerheitssone

fellesløysing

parkeringsnivå

folkehøgskole

samferdselslinje

sambruksområde

sentrumsmiljø

fordrøyingsvolum

fotgjengarfelt

leilighetsetasje

stitrasé

innsving

leirbruk

hovudvegnett

vass-straum

leirbruksområde

aktivitetsapparat

vaskeutstyr

skipskai

dampskipskai

sentrumspark

naturleikeplass

områdeleikeplass

overkøyrbar

familiebustad

sykkelsamband

fjordsti

naturmur

landskapslinje

skulegård

grillområde

gardsbygg

trykkaukestasjon

leilighetstypologi

stitråkk

bustaderblokk

fordrøyingskapasitet

blokkbygning

blokkbustad

fasadedesign

su-panel

studentbarnehage

grønnsakhage

garasjeløysing

buntøm

restauranthus

rødlandshus

jordresurs

lokkbygning

hovedgangsamband

sittemoglegheit

sveitserbygg

fleirbruksareal

utkøyringsareal

terrassebustad

kryssone

terrasseringsnivå

sentrumslekeplass

utdanningsbarnehage

utskipingsplass

uteromsdesign

trykkjustering

sveiserhus

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker