Detaljregulering Hove - Bustadutvikling i sentrum (4640-2022003)

Beskrivelse: Detaljregulering for fire bustadblokker med 77 leilegheiter i sentrumsnære Hove, Sogndal, med fokus på bærekraft, universell utforming og gode uteareal. Les mer ↧

77 leiligheter i fire blokker

Detaljregulering Hove i Sogndal kommune omfatter utvikling av nytt boligområde på et areal på 22 612 m², hovedsakelig regulert til boligformål. Prosjektet, utarbeidet av Tippetue Arkitekter AS for Åsen og Øvrelid AS, består av fire boligblokker med til sammen ca. 77 leiligheter. Byggene skal ha en urban og sentrumsnær plassering i et bratt, sørvendt terreng nær Sogndal sentrum, med bygg A, B og C opp til sju etasjer og bygg D opp til fem etasjer. Boligutviklingen sikter mot et variert boligtilbud som dekker ulike livsfaser og familiegrupper.

Grønne fellesområder og parkering

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet i uteområder og bevaring av natur- og kulturhistoriske verdier. Det sentrale fellesarealet mellom blokkene skal være grønt og attraktivt, inkludert naturlekeplasser, bær- og frukthager, samt restaurerte kulturminner som tørrmurer og eldre frukttrær. Disse elementene skal bidra til et inkluderende og allsidig uterom med estetisk høy kvalitet tilpasset lokalt landskap og eksisterende bystruktur. Parkeringsløsninger omfatter garasjeanlegg under bygg A, B og D, med tilgang for bygg C via naboblokken, samt hovedsakelig innendørs sykkelparkering.

Universell utforming og infrastruktur

Universell utforming og god infrastruktur er sentralt i planforslaget. Det tilrettelegges for trinnfri adgang til fellesområder og HC-parkering, og trafikken konsentreres til områdets vestlige del med felles avkjørsel fra Leitevegen, i tillegg til forbindelse til Hove-tunet. Mulighetene for sikre lastebil-, renovasjons- og utrykningsruter er analysert og sikret gjennom sporingskurver. Planen gir også gode gangforbindelser med snarveier og tverrforbindelser, blant annet sti til Markavegen, for å styrke tilknytningen i bystrukturen.

Plan godkjent uten konsekvensutredning

Prosjektet følger kommuneplanens mål om fortetting i sentrumsnære områder. Planen ble vedtatt 27. november 2025 etter offentlig ettersyn våren 2025, uten krav om konsekvensutredning. Parkeringsdekningen er tilpasset sentrumsnært nivå med 1,2 plasser per 100 m² BRA, hvor deler av parkeringskravet kan løses via kommunale frikjøpsordninger. Det er ikke meldt spesifikke risikomomenter som skal håndteres utover normal sikkerhet for anleggs- og driftssituasjoner.

Miljø og kultur integrert

Miljø- og samfunnsgevinster ved prosjektet inkluderer bevaring og integrering av grønne og kulturhistoriske elementer som bidrar til høy kvalitet i bomiljøet og styrket sosial trivsel. Prosjektet gir et viktig bidrag til økt boligtetthet nær sentrum, samtidig som det ivaretar naturverdier gjennom restaurering og gjenbruk av elementer som tørrmurer og eplehager. Gjennom dette balanseres urban vekst med vern av eksisterende natur- og kulturlandskap.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Leitevegen 1
6856 Sogndal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	220-340 mNOK
Areal	10 050 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	77 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Åsen & Øvrelid

Arkitekt

Tippetue Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

port

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

vannforsyning

stein

leire

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

lestokk

drag

sikring

betong

trykk

avfall

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

energi

garasje

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

kontor

mur

underlag

belastning

utløp

transport

gesims

varme

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stasjon

sykkel

plantegning

lagringsplass

landbruk

planområde

atkomst

utomhus

v-strekning

møne

installasjonsanlegg

kabel

bratt

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

aire-parti

småhus

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

arealformål

skråning

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

brannvegg

rådhus

brannsikker

fortau

plate

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

overgang

frisiktgi

altan

el-anlegg

støttemur

støysone

va-justert

balkong

grunnvann

spillvann

lekeplass

fylkesvei

radon

uteområde

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

inngangspart

grøntareal

belysning

plast

topografi

høyspenning

skjerming

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

sikringstiltak

jordbruk

grunnmur

t-samling

vanningsanlegg

utfylling

oppholdsrom

panel

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

plissere

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

ettersyn

mast

ulykke

faresone

strøk

innkjøring

stillas

turområde

blokker

tiltaksområde

steinsprang

rekkehus

kirke

seksjonsområde

nøkkel

rømningsstruktur

eksponert

trafikkmengde

friområde

erosjon

steinsprut

friluftsområde

sykkelparkering

fylkesveg

fellesareal

arkeologisk

brønn

adkomstveg

støynivå

naturområde

stol

va-problemstilling

tøttemur

kommunalteknikk

naturverdi

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

signal

innkjørsel

siktsone

grøntområde

turlandskap

sykkelveg

rosanalyse

opparbeiding

kjøreveg

hotell

trafo

ankre

samferdselsanlegg

takterrasse

strandson

rampe

bakkeplan

steinmur

natursti

forankre

veggrunn

naturstein

lysforhold

siktlinje

gjestehus

korridor

støyskjerm

områdestabilitet

støyforhold

trafikkforhold

frisiktson

uteplass

frisiktsone

trinnfri

kabelveg

bustad

driftsbygning

brannvakt

front

klimatisering

vegnett

fareområde

renområde

vegtrase

næringsbygg

transportplan

transportplass

koblingspunkt

næringsby

utkjøring

snøskred

klimagass

snøskur

telet

turstein

samband

lanse

ungdomsskole

sonekart

elfelt

naturvern

byrom

aluminium

montasje

harmoni

kollektivtrafikk

biltrafikk

trafikkstøy

kjemiddel

kopling

brygge

underform

holdeplass

fritidsbygning

klimaendring

våningshus

container

turvei

utomhusareal

trafikkareal

rinningshus

energibruk

fjernverk

angrep

lysforheng

trafikkert

støykart

kommunalteknisk

flomskred

spark

multiteknisk

transportplanlegging

portplanlegging

uterom

møteplass

angspartiet

gangspartiet

hette

stråling

urområde

overskuddsmasse

ladeplass

gangareal

tilkopling

kulde

parkeringsløsning

oppling

parken

restaurant

brygg

parkeringskjeller

støyrapport

varmeanlegg

byggeskinne

vegnorm

lett-tak

oppriss

brannvann

elforsyning

gjord

vegtrafikk

gasslokale

stikkar

matjord

gassutslipp

sykkelplass

infrakraft

tilkomstvei

membranlegg

va-plan

trafostasjon

renovasjonsløsning

pulttak

parkeringskrav

kjøpesenter

idrettsanlegg

parkeringskran

kraftlinje

reguleringsendring

armeringsanlegg

bibliotek

klimatilpasning

platting

utløpsområde

parkeringsanlegg

gassenter

bergel

naturleire

tryggleik

utløpsomløp

rettsanlegg

naust

rullestol

gs-løysing

parkeringsdekk

parkeringsdekke

friluftslivsområde

vs-område

tilkomstveg

røntgenområde

kjetting

trafikal

nedfall

leike

parkeringsdekning

renovasjonsløp

rehabilitere

delfelt

e-kraft

hellning

krok

jordbruksareal

spile

utrykningskjøretøy

løype

lysing

riksveg

kollektivtransport

gangfelt

turhus

konstruksjonsmateriale

byggetrinn

løpsområde

aktivtransport

markeringsdekning

bilparkering

maskinelt kjøretøy

støysonekart

målsområde

va-rammeplan

naturvernområde

gateplan

parkeringsnorm

leilighetsbygg

overvannsanlegg

iktsone

sjøhus

energikrav

gangbro

gangforbindelse

sveis

fasadeuttrykk

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

maskinkjøretøy

anleggsvei

lagar

fellesparkeringsplass

stender

garasjeanlegg

tingslokale

vannnett

vannhåndtering

mineralull

bilparkere

turveg

områdeplan

elparkeringsplass

gangsone

markeringskjøretøy

fasadeutett

transportbånd

utareal

skrent

terrenglinje

støytiltak

terrassehus

fjerningsanlegg

terrenglidning

seksjonsmateriale

spennlinje

slegge

ringsnorm

toppplate

kjøyrsle

helsestasjon

el-stasjon

støysituasjon

bygningsstell

damp

fjernvarmeanlegg

blokkbebyggelse

inngangslokale

renovasjonsanlegg

energiplan

lading

sikkerheit

tverrprofil

politistasjon

luftlinje

spenningsanlegg

kraftstasjon

tomme

overvatn

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

kabelgrav

framføring

avgang

hovedveg

vassforing

elgruppe

terrprofil

jernvarmeanlegg

snuareal

ramføring

knast

ringsnivå

skule

parkeringskrave

sveise

inærområde

vassforsyning

nærlekeplass

bueining

energiplanlegging

overvannsnett

rasfare

inngangstrapp

rinne

linake

bruksvann

gangtrapp

landskapsti

energiløft

elgrøft

kafé

forbruksvann

omsynsone

einebustad

landskapstilpasning

sjøledning

påstøp

skapsrom

grill

grøntdrag

høyspenningsanlegg

depotrom

reling

b-undersøking

insekt

landskapsrom

busetnad

grodd

influensområdet

ringspunkt

ladplass

hc-parkering

terrengførsel

vegetasjonsskikt

høgspent

vegkryss

etsing

utrust

skrente

bustadhus

trafikktråd

opparbeidd

vegetasjonsskjerm

hallsareal

sambruk

sambru

røys

gatetun

seksjonsskjerm

etasjeplan

fjellside

bygningsstruktur

kabelgrøft

ringsstruktur

etasjonskjerm

byggesone

utbyggingsplan

trykksone

bustadområde

etasjonsskjerm

bilbrann

gangareale

kontainer

trafikktryggleik

vannavrenning

tavlemast

massebalanse

vassleidning

trafikantgruppe

vegetasjonsskjerming

leikeplass

oppholdsplass

beltegrøft

ildbod

bilbru

kjørehus

landskapselement

funksjonsområde

sutslag

køyreveg

strandsona

sittegruppe

fordrøying

beboområde

skapselement

vegprofil

landskapsdel

anleggsveg

kjellar

skredfarevurdering

køyrsel

isolasjonmateriale

bilfri

bustadbygg

renovasjonsteknisk

bustadby

lavfall

skråningsutslag

vasslei

lydabsorbent

vassleid

bilparkeringsplass

plantekasse

køyretøy

avstikk

terrengforskjell

tørrmur

bakvegg

treflis

servicefunksjon

lydabsorber

jordressurs

akebakke

tettplate

innramming

toppetasje

vegstandard

vegprosjekt

vegetert

støyvoll

bassenganlegg

livsområde

hageanlegg

trafikksikkerheit

innram

påkopling

naturområdet

vegstål

mannsbustad

sveiser

bustadføremål

tverrforbindelse

vegplan

leikeareal

promenade

ishus

erstatningsareal

trykkreduksjon

høgspentlinje

konteiner

innomhus

spesialavfall

funkis

silavfall

fartshump

fasadeopprydding

sentrumsfunksjon

fasadeoppriss

samfunnsfunksjon

steingard

austside

overvannshåndtere

grasbakke

vernområde

ps-element

energiomlegging

aspelement

kapselement

sentrumskjerne

fotsbygning

brannvannforsyning

elementplate

turløype

terrassering

samferdsle

uteoppholdsplass

sykkelvegnett

kelvegnett

skyggeanalyse

hovudveg

ballplass

balkongplass

terrassere

parkeringsgarasje

leggingsvegg

avkopling

aktsemdsområde

stabbur

heishus

dalside

flaumskred

bygningstypologi

klimamål

grillplass

fortettingsområde

forretningslokale

grillplate

bustadform

fortettingsprosjekt

ringsgarasje

rørande

bustadformål

elrapport

tettingsprosjekt

kyggeanalyse

leikeområde

sementplate

sentrumsbebyggelse

trefelling

busshaldeplass

retningslokale

meieri

abbur

bilbås

samferdselsformål

turtrasé

parkeringsløysing

gangtrasé

delsenter

barneskule

innandør

turvernområde

campus

hovedrute

skapstiltak

oppholdsal

gardstun

spillvassleidning

vegstøtte

vegstøy

aktivitetsareal

tettleik

tilfylling

omsorgssenter

grunnfase

spillvassledning

overgangsfelt

treull

bunnmur

grunnvatn

overskotsmasse

landskapstilpassing

påkoplingspunkt

orgssenter

nordvegg

køyrevegar

inngangskjøretøy

riggsenter

høgspenn

høgspenning

høgspennings

rørslepp

trafikalt

asketre

halsrom

frisiktssone

elementblokk

byggjegrunn

fjellsida

spilekledning

bustadblokk

gangtrase

rørskjerne

høgspentkabel

sykkelvogn

høgspenningsanlegg

u-panel

støygjerde

støygjener

stiga

pipekledning

landshus

renovasjonsområde

hovudinngang

ferdselslinje

frukthage

dobbeltblokk

infrastrukturtrase

radonstråling

vassanlegg

elslinje

tøygjerde

renovasjonsareal

treullsement

regionsenter

busetting

åtkomst

fasadeflate

køyretilkomst

høgskule

bustadmiljø

handelssenter

grunnstabil

hovedgang

inngangskjeller

fleirmannsbustad

siktssone

storsenter

løftekrok

aktsemdsone

plantevekst

energiløysing

husbosetning

funkishus

treullsementplate

grunnstabilitet

steinrøys

infiltrasjonsforhold

sitteområde

skysstasjon

bergrygg

sjølvfall

terrasseblokk

strømkapasitet

kårhus

steinhall

eiermannsbustad

skaien

grunnvannstrøm

trykksoner

sveitserhus

skredfarerapport

bustadprosjekt

vegprosjektering

sambruksareal

frisiktskrav

handelssentrum

trykkauke

gangsamband

flerbruksområde

betjeningsareal

gangtun

eldhus

sentrumsbygg

sykkelplan

grunnsåle

sikkerheitssone

geofare

fellesløysing

folkehøgskole

samferdselslinje

parkeringsnivå

fotgjengarfelt

fordrøyingsvolum

sambruksområde

leilighetsetasje

hovudvegnett

sentrumsmiljø

vass-straum

innsving

stitrasé

leirbruk

leirbruksområde

skipskai

dampskipskai

vaskeutstyr

aktivitetsapparat

områdeleikeplass

naturleikeplass

sentrumspark

overkøyrbar

familiebustad

fjordsti

sykkelsamband

naturmur

landskapslinje

skulegård

gardsbygg

grillområde

trykkaukestasjon

stitråkk

bustaderblokk

leilighetstypologi

fordrøyingskapasitet

blokkbustad

blokkbygning

su-panel

studentbarnehage

fasadedesign

grønnsakhage

garasjeløysing

rødlandshus

buntøm

jordresurs

restauranthus

hovedgangsamband

lokkbygning

sveitserbygg

sittemoglegheit

terrassebustad

kryssone

terrasseringsnivå

fleirbruksareal

utkøyringsareal

utdanningsbarnehage

utskipingsplass

sentrumslekeplass

uteromsdesign

trykkjustering

sveiserhus

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker