Detaljregulering Lekneskroken Forretning og Kontor

Beskrivelse: Detaljregulering for forretning og kontor på Lekneskroken, inkludert samferdselsarealer og tilpasning av rundkjøringer i Leknes sentrum. Les mer ↧

Planområde og tiltakshaver

Planområdet for detaljregulering Lekneskroken ligger øst for krysset Storgata og Idrettsgata i Leknes sentrum og dekker ca. 3,6 dekar. Formålet er å tilrettelegge for ny bebyggelse til forretning og kontor på gnr. 18, bnr. 20, samtidig som omkringliggende samferdselsarealer tilpasses og forbedres. Tiltakshaver for prosjektet er Joh. Vian AS, og planarbeidet er utført av Sweco Norge AS, avd. Narvik.

Byggegrenser og trafikkjusteringer

Den nye bebyggelsen skal utnytte tomten optimalt innenfor gitte rammer: det bebygde arealet for forretning og kontor skal ikke overstige henholdsvis 80 % og 60 % av arealet, med maksimale byggehøyder på 18 meter for forretning/kontor og 12 meter for forretning. Planforslaget innebærer også justeringer i samferdselsarealer, blant annet flytting av krysset Idrettsgata x Lekneskroken 1,5 meter mot sør-øst og tilpasning av rundkjøringen ved Storgata og Idrettsgata for å sikre god trafikkflyt.

Bygningsplan med funksjonsfordeling

Bygningene er planlagt i samarbeid med Nordbohus AS, og har en funksjonell oppdeling over tre plan. Første plan skal inneholde bilutstilling, vaskehall og tilhørende fasiliteter. Andre plan vil blant annet huse spiserom, møterom og kontorer, mens tredje plan er for ventilasjonsutstyr og adkomst til tak. Planen legger også til rette for å styrke det eldste verneverdige bygget i nærområdet ved å forbedre aktivitetstilbudet med kunstutstilling og servering.

Omregulering for helhetlig plan

Prosjektet omfatter også en omregulering av enkelte arealer som tidligere var avsatt til andre formål, slik som kjøreveg, fortau og grøntareal, for å skape en helhetlig planløsning. Totalt er det avsatt 2 dekar til forretning og kontor og 1,6 dekar til samferdselsanlegg og grøntareal, noe som skal sikre god tilrettelegging både for bedrifter og trafikanter.

Regelverk og helhetlig tilpasning

Arbeidet med detaljreguleringen følger gjeldende lover og forskrifter, og planforslaget ivaretar tiltakshavers ønsker samtidig som det tilpasses eksisterende planer for Lekneskroken og Storgata. Denne helhetlige tilnærmingen sikrer at prosjektet harmonerer med Leknes sentrum sin utvikling og forbedrer infrastrukturen rundt området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Storgata 42
8370 Leknes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

JOH. VIAN

Arkitekt

Nordbohus

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

tre

bolig

terreng

ledning

gang

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

vannforsyning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

avfall

kvikkleire

skilt

soner

rører

vindu

energi

glass

landskap

luft

installasjon

redning

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

kontor

transport

forurensning

jern

ventil

grunnforhold

grønn

utvidelse

stige

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

ventilasjon

utslipp

renseanlegg

vannledning

rensing

trafikksikkerhet

fritidsbygg

rådhus

fortau

plate

tetting

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overgang

el-anlegg

støysone

nedbør

grunnvann

spillvann

radon

uteområde

anleggsområde

erf-veger

garderobe

fortlytte

porter

toalett

grøntareal

høyspenning

va-anlegg

utbedring

jernbane

deponi

fordrøyning

idrett

fortetting

ulykke

hall

flyplass

detektor

høyspent

steinsprang

samfunnssikkerhet

steinsprut

friluftsområde

støynivå

overvannsledning

ubebygd

sårbarhet

naturverdi

turlandskap

sykkelveg

energiforsyning

kjøreveg

hotell

samferdselsanlegg

flomfare

deponering

veggrunn

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

siktlinje

trafikkforhold

spillvannsledning

kabelveg

sediment

bebyggelsesplan

rødliste

drikkevann

rober

server

trafikkavvikling

sonekart

byrom

kontorbygning

kollektivtrafikk

glassfiber

trafikkareal

bensin

støyfølsom

kjemikal

kjemikalie

stråling

fritidsbebyggelse

servering

gangareal

flomsone

sikkerhetstiltak

høyspentlinje

vegnorm

sveiseri

støykilde

hovedtak

bensinstasjon

idrettsanlegg

rettsanlegg

næringsområde

verneområde

møterom

r-verdi

ytterom

kollektivtransport

veganlegg

spiserom

aktivtransport

isolerom

radio

vegnormal

hovedkontor

rundkjøring

energikilde

lekeområde

bakgård

landbruksareal

vegsystem

vegdata

montasjeutstyr

overvannssystem

høyspentledning

nedbørsfelt

romformål

sentrumsformål

spenne

interimsformål

installasjonsutstyr

tære

vannssystem

båndlegging

idrettsgård

glassflate

energiløft

hovedatkomst

låsingsutstyr

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

energiløsning

vegstrek

vegstrekning

vegkryss

drikkevannskilde

faremoment

skoleveg

utbyggingsplan

næringsområdet

avvannssystem

vannskilde

krans

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

snømengde

radioaktiv

flomsonekart

vindutsatt

oppdrett

transportåre

fotgjengerovergang

portåre

industrianlegg

flomnivå

vaskehall

stianlegg

innerom

spontår

fyllplass

gjengerovergang

springflo

askehall

inngangsovergang

hvilerom

e-utslipp

vilerom

oppdrettsanlegg

ferdselsareal

narvi

kjemikalieutslipp

industritomt

steinras

lounge

nordbohus

skytefelt

parkeringsvedtekt

samferdselsareal

kontorfunksjon

kunstverk

idrettsveg

strålingsfare

dumpeområde

sentrumsveg

toalettfunksjon

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker