Detaljregulering Overvik B3-B5, B6 nord og B9 - se tidslinje

Beskrivelse: Detaljregulering for Overvik B3-B5, B6 nord og B9 i Trondheim med over 1000 boliger, barnehager, park og næringsareal på 206 dekar, fokus på byutvikling og grøntområder. Les mer ↧

Detaljregulering for blandet bruk

Detaljreguleringen av Overvik B3-B5, B6 nord og B9 i Trondheim kommune omfatter et planområde på cirka 243 dekar som inkluderer flere tilgrensende eiendommer. Prosjektet bygger videre på den tidligere områdeplanen for Overvik (r20150024) og har som mål å utvikle en kompakt og levende bydel med blandede funksjoner. Dette inkluderer boligområder, publikumsrettede tjenester som dagligvarebutikk, apotek og café, samt offentlige fasiliteter som barnehager, nærmiljøanlegg og grønne parkområder. Planen understreker viktigheten av å bevare og styrke blågrønne forbindelser, gangveier og utearealer for et godt bomiljø.

Trafikktiltak utvidet i plan

Planarbeidet utføres av Sweco Architects Trondheim med Rasmus Bolvig Hansen som kontaktperson, og har vært gjenstand for flere varslingsrunder og høringer siden oppstarten i 2023. Planområdet ble i 2024 utvidet for å inkludere trafikale tiltak langs Presthusvegen/Brattvollvegen og ved Overvik gård. Disse tiltakene har som formål å redusere gjennomgående trafikk ved etablering av bommer og snuplasser, og for å sikre nødvendig adkomst til lokaliteter som låven på Overvik gård. Lokaliseringen av disse trafikkanordningene er fortsatt under justering før endelig kommunal behandling.

Omfattende tekniske analyser gjennomført

Prosjektet gjennomgår omfattende kartlegging og analyser, inkludert geoteknikk, grunnforurensning og solforhold, for å sikre gode byggtekniske og miljømessige løsninger. Det er lagt vekt på både høy arealutnyttelse og ivaretakelse av naturkvaliteter og uteoppholdsarealer. Det har vært flere offentlige høringsrunder, og innspill fra berørte parter har blitt og blir løpende behandlet i planprosessen. Det foreligger ikke krav om planprogram eller konsekvensutredning for prosjektet, noe som har forenklet planarbeidet.

Bærekraftig byutvikling og trafikksikring

Den framlagte reguleringsplanen vil bidra til en bærekraftig byutvikling i området ved å legge til rette for et variert boligtilbud kombinert med lokale servicefunksjoner og rekreasjonsområder. Trafikkreguleringen med bommer og stengning av gjennomkjøring skal trygge nabolaget mot unødig trafikk, noe som øker kvaliteten på bomiljøet. Samtidig ivaretas viktige grønne strukturer og det legges til rette for gående og syklende. Prosjektets gjennomføring vil dermed styrke områdets attraktivitet og funksjonalitet for framtidige innbyggere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2041

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ranheimsvegen 9
7044 Trondheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	5000-7000 mNOK
Areal	117 300 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1675 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Trondheim kommune

Arkitekt

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

utvidelse

planområde

være

ing

byg

kom

ring

kommune

kommun

for

une

det

opp

plan

inn

bygning

bygn

lan

ens

arbeid

else

regulering

let

mer

var

eien

sel

old

splan

over

ove

hold

arb

ven

bygnings

art

eie

ting

hen

oven

loven

eiendom

utv

inne

start

les

området

rådet

innen

reguleringsplan

eid

pri

eiendomm

eiendomme

vik

utvi

innenfor

priv

privat

priva

iga

igang

detalj

igangse

langs

vat

igangsetting

tro

eiendommer

oppstart

heim

trond

eim

planområdet

tron

trondheim

ervik

vervik

overvik

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Bystyret i Trondheim kommune har vedtatt en utbyggingsplan på Overvik i Trondheim. Illustrasjonen er hentet fra planbeskrivelsen. Illustrasjon: Sweco Architects.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Mai 2024: Sweco

OVERVIK B3 – B5 og B6 NORD – B9, DETALJREGULERING. I henhold til plan- og bygningsloven §12-8 ble det i januar/februar 2024 varslet om oppstart av arb...

https://www.sweco.no/aktuelt/kunngjoringer/overvik-b3-b5-og-b6-nord-b9-detaljregulering/

30. Nov 2023: Sweco

OVERVIK B3 – B5 og B6 NORD – B9, DETALJREGULERING TRONDHEIM KOMMUNE . Varsel om igangsetting av detaljregulering jf. Plan- og bygningslovens §§ 12-1, ...

https://www.sweco.no/aktuelt/kunngjoringer/overvik-b3-b5-og-b6-nord-b9-detaljreguleringtrondheim-kommune/

Oppdateringer

27. Mar 2026

Byggestart lagt til: 2026
Ferdigstillelse lagt til: 2041
Totalt areal endret fra 20600 kvm. til 117300 kvm
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Utbygger

30. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 20600 kvm
... lagt til som Arkitekt for ...
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.