Detaljregulering Svelland, Kongsveien 4 - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygging og fortetting i Kongsveien 4, Tynset kommune, med 4 leiligheter, parkering og klagefrist 18.10.21. Les mer ↧

Fire leiligheter og parkering

Detaljreguleringsprosjektet for eiendommen Kongsveien 4 i Tynset sentrum har som mål å legge til rette for fortetting med boligformål. Prosjektet innebærer oppføring av ett leilighetsbygg med fire leiligheter, hvorav to tilfredsstiller krav til tilgjengelig boenhet. Bygget planlegges med inntil to etasjer, med mulighet for loft eller inntrukket tredje etasje i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser. Parkeringsbehovet løses med cirka ti parkeringsplasser på bakkenivå, inkludert én plass per leilighet samt minst én gjesteparkeringsplass.

Høy kvalitet med utearealer

Boligene planlegges med høy kvalitet og gode uteoppholdsarealer. Tunet skal utformes i parkmessig stil med lekeplass og beplantning, tilrettelagt for barn og unge uten støybelastning. Hver leilighet får private verandaer med takoverbygg og levegger som skaper lune og skjermede oppholdsplasser. Prosjektet legger vekt på å bevare nabointeresser samtidig som arealbruken blir kompakt og effektiv. Støydempende tiltak vurderes, inkludert mulighet for innglassing av balkonger og uteplasser på bakkenivå, for å sikre god bokvalitet.

Planprosess og reguleringsmål

Prosjektet har gjennomgått en grundig planprosess med mulighetsstudie utført av Streken arkitekter og Planråd AS for å sikre optimal utnyttelse av tomten og de foreslåtte bygningsvolumene. Tidligere næringsareal er fjernet til fordel for boligformål, og byggrenser er fastsatt i samråd med kommunen. Reguleringen bygger på kommunale retningslinjer for fortetting i indre sentrumssone, med maksimal utnyttelse på 60 % BYA for boligformål.

Lang planlegging og vedtak

Prosjekteier er Svelland Eiendom AS, med planrådgivning ledet av Bjørnar Semmingsen og kvalitetssikring ved Jakob Nordstad. Prosjektet startet formelt i 2019 og har hatt en god dialog med Tynset kommune gjennom hele planleggingsfasen. Den endelige detaljreguleringen ble vedtatt av kommunestyret i Tynset 31. august 2021, noe som muliggjør gjennomføring av boligbyggingen i tråd med kommunens mål om fortetting i eksisterende boligområder.

Klagefrist sikrer innsigelser

Vedtaket om regulering åpner for klage innen tre uker etter melding om vedtaket, som sikrer berørte parter mulighet til å fremme innsigelser før gjennomføring. Denne saksbehandlingen følger ordinære prosedyrer for plan- og byggesaker i kommunen, og prosjektet er dermed i en god posisjon for videre framdrift og byggestart når eventuelle klager er avklart.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	EARLY 2022
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tynset

Adresse

Innlandet > Tynset

Kongsveien 4
2500 Tynset

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-40 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Streken Arkitekter

Planråd

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

terreng

ledning

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

dispensasjon

lestokk

elveavsetning

trafikk

drag

sikring

avfall

gård

rører

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

sc-givare

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

synluge

boligformål

infrastruktur

va-forslag

kontor

automat

boenhet

varme

forurensning

ventil

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

skjerm

uteopphold

grønn

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

overordnet-sd

ventilasjon

isolasjon

fordeling

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

arkitekton

vassdrag

boligbebyggelse

ombygg

hensynssone

dragsgiver

ombygging

rensing

trafikksikkerhet

rådhus

brannsikker

overbygg

fortau

utomhusplan

tetting

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

overgang

frisiktgi

overvannshull

altan

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

støysone

grunnvann

røranlegg

lekeplass

fylkesvei

erf-veger

fjernvarme

sd-database

skredfare

utendørs

avkjøring

isola

husbebyggelse

uthus

t-samling

idrett

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

ettersyn

fortetting

ulykke

beplante

strøk

erosjon

trafikkmengde

fylkesveg

støynivå

adkomstveg

ubebygd

sårbarhet

levegg

innendørs

sykkelveg

rosanalyse

beplantning

opparbeiding

luftkanal

hotell

stativ

luftkvalitet

samferdselsanlegg

bygningsvei

verneverdig

støyskjerm

støyforhold

uteplass

kabelveg

sykkelvei

veranda

fellesområde

stikontroll

ungdomsskole

jordvoll

bakkenivå

kappeapparat

aluminium

museum

byrom

sportsbod

atkomstvei

barneskole

lekeareal

trafikkert

murskole

takoverbygg

inngjerd

tilknytningspunkt

vegnorm

varmeanlegg

gjord

støykilde

bibliotek

membranlegg

dørklasse

leområde

idrettshall

armeringsanlegg

energiforbruk

inngjerde

lydnivå

næringsareal

vannbåren

gjesteparkering

dragsleder

tilkomstveg

støyutsatt

krysning

oversvømmelse

riksveg

byggelinje

knytningspunkt

veganlegg

oversvømme

hovedkontor

vegnormal

energikrav

leilighetsbygg

stemmelsesområde

mineralull

støyvurdering

termisk

inntrukket

støytiltak

nyttingspunkt

støyutredning

anleggsjord

støysituasjon

leikeapp

fjernvarmeanlegg

gårdsrom

rørsrom

energianlegg

jernvarmeanlegg

renovering

rigganlegg

tetthetskontroll

lydklasse

lekeapparat

båndlegging

ballbane

gateløp

krysningspunkt

atkomstveg

trafikkvei

gulvleggingsarbeid

anleggsformål

landskapsti

landskapstilpasning

ikt-krav

kjernerom

innglassing

ladplass

gateutforming

ballast

brenngassapparat

innemiljø

skoleveg

rensebehandling

injeksjonsbehandling

leggjennomføring

innglasning

eggjennomføring

krans

skapstilpasning

oppholdsplass

kulturvern

sikringsapparat

samlingsplass

holdplass

portbod

sårbarhetsforhold

påkjøring

gjesteparkeringsplass

renovert

skoleområde

glassing

varmenett

fjernvarmenett

kostativ

avkjøringsforhold

ts-bygget

isolasjonsevne

sentrumskjerne

naturskade

støyanalyse

trafikkvurdering

ringvei

atkomstforhold

fortettingsprosjekt

jordvarme

tettingsprosjekt

huskestativ

skestativ

vedvarme

svell

lekemulighet

lekemur

iktnivå

fortausløsning

frisiktkrav

treningsapparat

reningsapparat

ferdselslinje

leilighetsbebyggelse

elslinje

vernekategori

vassdragsinngrep

museumssenter

tynsetskole

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker