Detaljregulering Tellenes Næringspark del II - følg statusen

Beskrivelse: Kommunestyret i Sokndal har vedtatt detaljregulering for Tellenes Næringspark del II med over 15 000 m² næringsbygg, infrastruktur og vannforsyningsanlegg. Les mer ↧

Detaljregulering for ny næringspark

Detaljreguleringen av Tellenes Næringspark del II i Sokndal kommune legger til rette for utvikling av et nytt næringsområde på totalt cirka 407 dekar. Planen tilrettelegger for store tomter uten detaljhandel eller besøksintensive virksomheter, med formål om industri, lager, verksted, engros, datasenter og batterifabrikk. Det planlegges et samlet bygningsareal (BRA) på mer enn 15 000 m², hvor bebyggelsen kan ha en høyde på opptil 40 meter. Området skal også inkludere et motorsportanlegg samt vannforsyningsanlegg og teknisk infrastruktur som grunnlag for en helhetlig næringspark.

Omfattende terreng- og infrastrukturarbeid

Utbyggingen krever omfattende terrengjusteringer, hvor steinmasser fra lokal gruvedrift benyttes til utfylling opp til kote +290,0 for å tilpasse området for bygging. Infrastrukturen omfatter adkomst via fylkesveg 44 og private veier, med interne løsninger for bil- og sykkelparkering, inkludert tilgjengelige parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne (HC-plasser). For vann- og avløpsløsninger planlegges det egne anlegg, inkludert vannbehandlingsanlegg, avløpsrenseanlegg og pumpestasjoner for råvannsforsyning fra Guddalsvatnet. Midlertidig vannforsyning fra Ljosevatn er planlagt for del I av næringsparken, og det er allokert areal til tekniske bygg som sikrer drift og vedlikehold av VA-anlegg.

Tiltak mot steinsprangfare påkrevd

Prosjektet har et relativt lavt risikobilde, men det er dokumentert fare for steinsprang i deler av planområdet. For å sikre trygghet under både bygge- og driftsfasen kreves sikringstiltak som rensk og eventuell bolting av bergskrenter der steinsprangfare er identifisert. Dette er en forutsetning for godkjenning og byggestart i området. Veganlegg for området skal være ferdigstilt før ny bebyggelse tas i bruk, noe som sikrer god tilkomst og logistikk for næringsaktørene.

Reguleringsplan godkjent og bindende

Detaljreguleringen ble endelig godkjent av kommunestyret i Sokndal den 18. september 2023, og planen er juridisk bindende for alle arbeid som krever dele- eller byggetillatelse innen området. Reguleringsplanen styrer arealbruk og byggeaktivitet i detalj, og setter rammer for videre utvikling av næringsparken. Eventuelle krav om innløsning eller erstatning skal fremmes innen tre år, mens klager på vedtaket må sendes innen tre uker etter offentliggjøring. Dette sikrer at prosjektet har et klart regelverk og tidfestet rammeverk for gjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sokndal

Adresse

Rogaland > Sokndal

Kroheiveien
4380 Hauge I Dalane

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	170-360 mNOK
Areal	15 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Egdastrek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

byggegrunn

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

forurense

lestokk

drag

sikring

virke

trykk

avfall

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

rører

jord

energi

bor

masse

sc-givare

parkeringsplass

landskap

sement

synluge

redning

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

kontor

adegjerde

rammetillatelse

dimensjon

underlag

utløp

transport

forurensning

vegetasjon

jern

ferdsel

grunnforhold

fyllmasse

fylling

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

atkomst

v-strekning

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

aire-parti

utslipp

renseanlegg

vassdrag

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

vannledning

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

drener

trasé

løsmasse

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

byggeområde

fylkesvei

radon

brudd

anleggsområde

erf-veger

røranlegg

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

spreng

utendørs

porter

kumm

pukkmasse

elektrisk

avslutning

va-anlegg

grunnundersøkelse

utbedring

sikringstiltak

vanningsanlegg

utfylling

takfot

deponi

grenseverdi

forurensing

faresone

turområde

steinsprang

skjæring

asfaltere

takform

seksjonsområde

nøkkel

erosjon

steinsprut

sykkelparkering

fylkesveg

verksted

adkomstveg

naturområde

motor

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

vannrør

oppfylling

kulturhus

basseng

turlandskap

rosanalyse

berggrunn

rørsystem

va-ledning

hevering

kjøreveg

trafo

samferdselsanlegg

steinmur

deponering

fabrikk

veggrunn

slokkevann

bygningsvei

støyskjerm

støyforhold

klimatisering

sediment

flomvei

næringsbygg

transportplan

transportplass

revne

næringsby

forebyggende

kjemisk

prøvetak

drikkevann

prøvetaking

klimagass

strømforsyning

avløpsv

atkomstvei

åslag

resipient

revegg

klimaendring

hydro

beryse

vannforekomst

svinne

rørforsyning

forsterkning

spark

transportplanlegging

portplanlegging

servicesenter

støyfølsom

vannfore

pvc-vann

grunnskart

sandfang

brannkurve

brannkum

borehull

hekk

oversvann

steinmasse

parken

kupert

leggingsarbeid

gassutslipp

støykilde

hovedtak

va-plan

trafostasjon

tursti

elområde

innmasse

anleggstrase

pumpestasjon

klimatilpasning

massiv

klimagassutslipp

nedbørsmengde

veikant

takopp

næringsareal

tilkomstveg

støyskjerming

bergvegg

jordsmonn

næringsområde

vassdraget

barriere

nedbygging

fremføring

løype

sprekke

remføring

oversvømmelse

bolt

gjentaksintervall

administrasjonsbygg

veiområde

boligbygging

administrasjonsby

veganlegg

va-rammeplan

ledningstrase

taksintervall

oversvømme

sykkelparkeringsplass

næringsbebyggelse

vannressurs

anleggsvei

vannkvalitet

fellesparkeringsplass

flomvoll

pumpeledning

logistikk

overvannsløsning

overvåkning

nødlager

områdeplan

elparkeringsplass

manøvreringsareal

vannsløsning

klimapåslag

mørstein

va-kartdatabase

styringsanlegg

rensningsforskrift

trekking

nedslag

skrent

ledningstrasé

bergverk

rivingstiltak

rennkumme

nedbørsfelt

skjermingstiltak

pe-ledning

merkingstiltak

rensk

herdingstiltak

kjermingstiltak

vindkile

energiplan

vannmiljø

transportsystem

revegetasjon

tomme

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

nedslagsfelt

innfylling

mpeledning

kystvei

vannkilde

portsystem

forsyningsanlegg

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

dreneres

steinfylling

vannbeholder

internveg

rørsynsanlegg

seksjonsbygg

landskapstype

skapstype

vannvei

gardin

vedbygg

atkomstveg

energiplanlegging

revegetere

rasfare

næringsformål

bruksvann

vannbane

vannressursløp

vannstiltak

nedbørfelt

forbruksvann

leggsvei

vindkraft

fyllingsfot

vannbeholdning

elevator

overvannsti

bindeis

oppstikk

overvannstiltak

grodd

hc-parkering

steinfyll

klimaservice

avvannstiltak

gruve

klimaservicesenter

hydrologi

jernvei

landskapsveg

drikkevannskilde

landskapsverk

vegetering

revegetering

veitrase

omvanning

kjøresterk

berggrunnskart

berggrunnskår

langsfot

infrastrukturområde

kjøreatkomst

næringsområdet

dumping

snølag

kjørestein

frostasjon

infylling

vannskilde

næringspark

internvei

vannbehandling

varmeplate

varmeramme

snølagring

påstikk

støyskjermingstiltak

restareal

overheng

næringsområder

vannprøve

minirens

minirenseanlegg

rensk-område

stasjonsbygg

arealavrenning

næringseiendom

naturgrunn

råvann

avløpsrensing

sedimentasjon

avrenningslinje

privatvei

avløpsrens

vegstandard

lekke

naturgrus

servicevei

avløpsrenseanlegg

veitrasé

vannforsyningsanlegg

fyllingshøyde

innforsyningsanlegg

vegstål

servicebygg

oppsprekk

oppsprekking

vannbehandlingsanlegg

turbin

avfallsheis

avfallshenting

detaljhandeldel

transformasjonsbygg

naturgrunnlag

søkk

løpsrenseanlegg

avløpsbehandlingsanlegg

vannbasseng

energiomlegging

turløype

isanlegg

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

landskapskar

høydebasseng

motstandsdyktig

trykkforsterker

trykkfeste

portanlegg

veistandard

vannbasert

deponiområde

vindmølle

turbiditet

partikkelspredning

siltgardin

trykkforsterkning

støybilde

liftgardin

landskapsinngrep

næringstomt

datasenter

rensbasseng

rambo

baneanlegg

plantiltak

fyllingsområdet

serviceanlegg

lyngbrann

taksgjennomføring

sedimentasjonsbasseng

utfyllingsområde

stasjonbasseng

meditasjonsbasseng

ventilasjonsbasseng

iktnivå

sportanlegg

oppstillingsareal

skapsinngrep

hovedlast

bergskrent

gråstein

rykkforsterkning

fyllingskant

næringsetablering

standardheving

skredprosess

naturformål

fareskilt

titan

installasjonsfasilitet

vannprøvetak

vannprøvetaking

vannforurensning

gruvedrift

vannspumpestasjon

deponimasse

anorthosit

råstein

skråtomt

sportsenter

hovedtakform

dagbrudd

punktutbedring

tambur

takoppstikk

utløpsbekk

ikke-drenerende

vindpark

drenerbar

råvannsledning

avdekkingsmasse

motorsportanlegg

avdekningsmasse

gruveområde

gråbetong

fyllingstipp

overvannspumpestasjon

gråberg

tippområde

vindmøllepark

avrenningsgrøft

råberg

råvannspumpe

motorsportsenter

råvannspumpestasjon

landdepot

landdeponi

energikapasitet

rasfaresone

reservedrikkevann

reservedrikkevannskilde

raceway

filtrasjonsgrus

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker