Detaljregulering Tellenes Næringspark del II - følg statusen

Beskrivelse: Kommunestyret i Sokndal har vedtatt detaljregulering for Tellenes Næringspark del II med over 15 000 m² næringsbygg, infrastruktur og vannforsyningsanlegg. Les mer ↧

Detaljregulering for ny næringspark

Detaljreguleringen av Tellenes Næringspark del II i Sokndal kommune legger til rette for utvikling av et nytt næringsområde på totalt cirka 407 dekar. Planen tilrettelegger for store tomter uten detaljhandel eller besøksintensive virksomheter, med formål om industri, lager, verksted, engros, datasenter og batterifabrikk. Det planlegges et samlet bygningsareal (BRA) på mer enn 15 000 m², hvor bebyggelsen kan ha en høyde på opptil 40 meter. Området skal også inkludere et motorsportanlegg samt vannforsyningsanlegg og teknisk infrastruktur som grunnlag for en helhetlig næringspark.

Omfattende terreng- og infrastrukturarbeid

Utbyggingen krever omfattende terrengjusteringer, hvor steinmasser fra lokal gruvedrift benyttes til utfylling opp til kote +290,0 for å tilpasse området for bygging. Infrastrukturen omfatter adkomst via fylkesveg 44 og private veier, med interne løsninger for bil- og sykkelparkering, inkludert tilgjengelige parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne (HC-plasser). For vann- og avløpsløsninger planlegges det egne anlegg, inkludert vannbehandlingsanlegg, avløpsrenseanlegg og pumpestasjoner for råvannsforsyning fra Guddalsvatnet. Midlertidig vannforsyning fra Ljosevatn er planlagt for del I av næringsparken, og det er allokert areal til tekniske bygg som sikrer drift og vedlikehold av VA-anlegg.

Tiltak mot steinsprangfare påkrevd

Prosjektet har et relativt lavt risikobilde, men det er dokumentert fare for steinsprang i deler av planområdet. For å sikre trygghet under både bygge- og driftsfasen kreves sikringstiltak som rensk og eventuell bolting av bergskrenter der steinsprangfare er identifisert. Dette er en forutsetning for godkjenning og byggestart i området. Veganlegg for området skal være ferdigstilt før ny bebyggelse tas i bruk, noe som sikrer god tilkomst og logistikk for næringsaktørene.

Reguleringsplan godkjent og bindende

Detaljreguleringen ble endelig godkjent av kommunestyret i Sokndal den 18. september 2023, og planen er juridisk bindende for alle arbeid som krever dele- eller byggetillatelse innen området. Reguleringsplanen styrer arealbruk og byggeaktivitet i detalj, og setter rammer for videre utvikling av næringsparken. Eventuelle krav om innløsning eller erstatning skal fremmes innen tre år, mens klager på vedtaket må sendes innen tre uker etter offentliggjøring. Dette sikrer at prosjektet har et klart regelverk og tidfestet rammeverk for gjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sokndal

Adresse

Rogaland > Sokndal

Kroheiveien
4380 Hauge I Dalane

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	170-360 mNOK
Areal	15 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Egdastrek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

lestokk

elveavsetning

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

jord

energi

bor

masse

sc-givare

parkeringsplass

landskap

sement

synluge

redning

infrastruktur

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

adegjerde

underlag

dimensjon

rammetillatelse

utløp

transport

forurensning

vegetasjon

jern

ferdsel

grunnforhold

fyllmasse

fylling

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

v-strekning

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

terrenginngrep

terrenginngang

aire-parti

drenering

utslipp

renseanlegg

vassdrag

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

drener

trasé

løsmasse

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

støysone

røranlegg

brudd

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

radon

erf-veger

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

spreng

utendørs

porter

pukkmasse

kumm

elektrisk

va-anlegg

avslutning

grunnundersøkelse

sikringstiltak

utbedring

steinsprang

vanningsanlegg

utfylling

takfot

kanal

deponi

grenseverdi

steinsprut

faresone

forurensing

turområde

skjæring

asfaltere

takform

seksjonsområde

erosjon

nøkkel

sykkelparkering

verksted

fylkesveg

naturområde

flomvann

adkomstveg

motor

va-problemstilling

sårbarhet

vannrør

oppfylling

kulturhus

basseng

turlandskap

berggrunn

va-ledning

rosanalyse

rørsystem

hevering

kjøreveg

trafo

samferdselsanlegg

steinmur

deponering

bygningsvei

slokkevann

fabrikk

veggrunn

støyskjerm

støyforhold

flomvei

klimatisering

sediment

næringsbygg

transportplan

transportplass

revne

næringsby

kjemisk

forebyggende

drikkevann

prøvetak

prøvetaking

klimagass

strømforsyning

varmepumpe

åslag

avløpsv

resipient

atkomstvei

revegg

klimaendring

hydro

beryse

vannforekomst

svinne

forsterkning

rørforsyning

spark

servicesenter

transportplanlegging

støyfølsom

portplanlegging

vannfore

sandfang

pvc-vann

brannkurve

grunnskart

brannkum

borehull

hekk

oversvann

parken

steinmasse

kupert

leggingsarbeid

gassutslipp

støykilde

støyskjerming

va-plan

elområde

hovedtak

anleggstrase

trafostasjon

tursti

klimatilpasning

innmasse

pumpestasjon

klimagassutslipp

massiv

nedbørsmengde

veikant

næringsareal

barriere

takopp

vassdraget

næringsområde

tilkomstveg

bergvegg

nedbygging

jordsmonn

fremføring

gjentaksintervall

oversvømmelse

remføring

sprekke

løype

veiområde

bolt

administrasjonsbygg

boligbygging

veganlegg

taksintervall

administrasjonsby

oversvømme

ledningstrase

næringsbebyggelse

va-rammeplan

sykkelparkeringsplass

vannressurs

flomvoll

overvannsløsning

logistikk

vannkvalitet

fellesparkeringsplass

anleggsvei

pumpeledning

vannsløsning

nødlager

overvåkning

manøvreringsareal

elparkeringsplass

klimapåslag

områdeplan

mørstein

nedslag

ledningstrasé

rensningsforskrift

trekking

va-kartdatabase

styringsanlegg

rivingstiltak

skrent

nedbørsfelt

pe-ledning

skjermingstiltak

rennkumme

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

rensk

bergverk

energiplan

vannmiljø

vindkile

transportsystem

tomme

revegetasjon

nedslagsfelt

behandlingsanlegg

mpeledning

handlingsanlegg

vannkilde

portsystem

innfylling

forsyningsanlegg

kystvei

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

dreneres

steinfylling

vannvei

seksjonsbygg

rørsynsanlegg

vannbeholder

internveg

gardin

landskapstype

energiplanlegging

skapstype

vedbygg

revegetere

næringsformål

atkomstveg

vannstiltak

nedbørfelt

vannressursløp

rasfare

bruksvann

vannbane

forbruksvann

overvannsti

leggsvei

vannbeholdning

bindeis

vindkraft

fyllingsfot

overvannstiltak

elevator

hc-parkering

oppstikk

klimaservice

avvannstiltak

grodd

hydrologi

klimaservicesenter

steinfyll

gruve

drikkevannskilde

jernvei

landskapsveg

omvanning

landskapsverk

vegetering

veitrase

revegetering

berggrunnskart

berggrunnskår

kjøresterk

infrastrukturområde

kjøreatkomst

snølag

kjørestein

langsfot

næringsområdet

vannskilde

dumping

infylling

frostasjon

internvei

næringspark

vannbehandling

snølagring

varmeplate

støyskjermingstiltak

varmeramme

restareal

påstikk

overheng

næringsområder

vannprøve

rensk-område

arealavrenning

minirens

minirenseanlegg

næringseiendom

stasjonsbygg

avrenningslinje

naturgrunn

sedimentasjon

råvann

avløpsrensing

avløpsrens

naturgrus

lekke

vegstandard

privatvei

veitrasé

avløpsrenseanlegg

servicevei

vannforsyningsanlegg

fyllingshøyde

innforsyningsanlegg

vegstål

servicebygg

oppsprekking

oppsprekk

vannbehandlingsanlegg

turbin

naturgrunnlag

detaljhandeldel

avfallshenting

avfallsheis

transformasjonsbygg

søkk

løpsrenseanlegg

avløpsbehandlingsanlegg

vannbasseng

energiomlegging

isanlegg

turløype

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

tørravrenning

landskapskar

motstandsdyktig

høydebasseng

veistandard

trykkforsterker

vannbasert

trykkfeste

deponiområde

portanlegg

vindmølle

turbiditet

partikkelspredning

siltgardin

støybilde

trykkforsterkning

baneanlegg

næringstomt

liftgardin

landskapsinngrep

lyngbrann

datasenter

plantiltak

rambo

rensbasseng

fyllingsområdet

serviceanlegg

taksgjennomføring

sedimentasjonsbasseng

utfyllingsområde

sportanlegg

skapsinngrep

oppstillingsareal

hovedlast

stasjonbasseng

meditasjonsbasseng

iktnivå

ventilasjonsbasseng

bergskrent

gråstein

skredprosess

fyllingskant

rykkforsterkning

standardheving

næringsetablering

naturformål

fareskilt

titan

installasjonsfasilitet

vannforurensning

standardheis

vannprøvetak

vannprøvetaking

gruvedrift

deponimasse

vannspumpestasjon

anorthosit

råstein

sportsenter

skråtomt

hovedtakform

dagbrudd

punktutbedring

takoppstikk

tambur

utløpsbekk

ikke-drenerende

råvannsledning

vindpark

drenerbar

motorsportanlegg

avdekkingsmasse

gruveområde

avdekningsmasse

gråbetong

gråberg

overvannspumpestasjon

fyllingstipp

tippområde

vindmøllepark

avrenningsgrøft

råberg

råvannspumpe

råvannspumpestasjon

motorsportsenter

landdepot

landdeponi

energikapasitet

reservedrikkevann

rasfaresone

reservedrikkevannskilde

raceway

filtrasjonsgrus

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker