Bruksendring til tjenesteyting og apotek, Øvre Kråkenes 51

Beskrivelse: Bruksendring av lokaler på Øvre Kråkenes 51 til tjenesteyting og apotek, totalt 309,5 kvm, med fokus på service til nærsenter uten utvendige endringer. Les mer ↧

Konverterer 309,5 m² til nye lokaler

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av bygg B på eiendommen Øvre Kråkenes 51 i Bergen, gnr. 19 bnr. 293. Totalt 309,5 m² av tidligere lager-, verksteds- og bruktbilhall skal konverteres til nye formål: to lokaler for tjenesteyting på henholdsvis 47,3 m² og 100,3 m², samt et apoteklokale på 161,9 m². Tjenesteytingen dekker skjønnhets-, velvære- og behandlingsvirksomhet, og formålet er å øke fleksibiliteten i lokalutnyttelsen for leietakere innen disse segmentene.

Kun innvendige endringer uten fasadepåvirkning

Arbeidene består kun av innvendige endringer uten påvirkning på bygningens fasader eller visuelle kvaliteter. Det eksisterende tilfluktsrommet i bygg B forblir uendret. Eiendommen har tidligere vært brukt til bilrelaterte virksomheter med tilhørende parkeringsareal, og den tekniske infrastrukturen for vann, avløp og fjernvarme tilkobles eksisterende offentlig nett med tilstrekkelig kapasitet. Adkomst til eiendommen skjer via FV 287 Øvre Kråkenes.

Alle tillatelser på plass

Tiltakshaver for prosjektet er Øvre Kråkenes 51 AS, med Livarden Søke og Prosjektering AS som ansvarlig søker. Det foreligger alle nødvendige tillatelser og uttalelser, blant annet fra Bergen Vann, og det kreves ingen nye privatrettslige erklæringer. Gjennomføringsplan er utarbeidet og prosjektet skal gjennomføres i henhold til denne.

Nye servicetilbud og parkeringstiltak

Prosjektet bidrar til å tilføre nærområdet nye servicetilbud ved Kråkenes nærsenter, særlig innen helse og kosmetikk, uten negativ påvirkning på kulturminner eller uteområder. Det etableres fire nye sykkelparkeringsplasser i tråd med krav, mens eksisterende bilparkeringsplasser beholdes uten utvidelse. Varelevering håndteres i egne soner for å unngå trafikkfarlige situasjoner og sikre trygg drift.

Lav risiko ved bruksendring

Risiko knyttet til bruksendringen vurderes som lav da tiltakene kun omfatter innvendige tilpasninger uten strukturelle endringer, påvirkning på fasade eller utendørs arealer. Alle tekniske tilkoblinger er planlagt til eksisterende infrastruktur, noe som reduserer mulige utfordringer knyttet til offentlige tjenesteleveranser og drift.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kråkenes 51
5152 Bønes

Matrikkel (gnr/bnr)

19/293

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall parkeringsplasser

15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ØVRE KRÅKENES 51

Arkitekt

En Til En Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

trinn

sikring

forurense

avfall

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

ledningsnett

energi

bor

parkeringsplass

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

entré

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

kontor

adegjerde

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

vannverk

varme

forurensning

tilknytar

kjørsel

vanntilførsel

fyllmasse

begrensning

grønn

plantegning

sykkel

bratt

lagringsplass

utomhus

atkomst

geoteknikk

nabogrense

avfallsplass

graving

arkitekton

bruksendring

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

asfalt

bruksenhet

renovasjon

ombygging

geoteknisk

oppstillingsplass

utomhusplan

støysone

spillvann

fylkesvei

radon

fjernvarme

sikringstiltak

utbedring

steinsprang

biloppstilling

kanal

biloppstillingsplass

plissere

steinsprut

løftestillingsplass

va-sluttdokumentasjon

asfaltere

seksjonsområde

kvikkleireskred

leireskred

sykkelparkering

plankrav

verksted

fylkesveg

stillingsplasser

timreur

innredning

inndelingsløsning

renområde

fareområde

naturpåkjenning

fjellskråning

næringsbygg

seksjonsledning

næringsby

klimagass

fjellskred

byrom

holdeplass

støyfølsom

parkeringsløsning

gs-løsning

forretningsbygg

infrakraft

kjøpesenter

kraftlinje

gassenter

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

bergvegg

inngangssenter

bilparkering

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

innredningsbygning

fellesparkeringsplass

bilparkere

forretningsbygning

elparkeringsplass

ventilasjonsbygning

ringsløsning

va-nett

fjernvarmetilknytning

underkjøring

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

næringsformål

støyretningslinje

kjeringsløsning

utstyrrom

tilflukt

tilfluktsrom

fluktsrom

byggesone

bilbrann

tiltakseiendom

vegmidte

vegmidt

bilparkeringsplass

renovasjonsteknisk

klimagassregnskap

renovasjonsteknikk

tøyretningslinje

treningssenter

rensningssenter

apotek

veistøtte

veistøy

nærsenter

kanalvei

næringsbygning

tomarkering

minilager

byromsutforming

verkstedslokale

dohus

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/293/0/0 Øvre Kråkenes 53, bruksendringer tjenesteyting/apotek

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Sep 2026

Vedtak om tillatelse

11. Sep 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

2. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker