MIDT Skårersletta - Boligutvikling i Lørenskog sentrum

Beskrivelse: MIDT Skårersletta i Lørenskog tilbyr 295 moderne og miljøsertifiserte leiligheter med takterrasse, fellesarealer og nærhet til butikker og kollektivtransport. Ferdig i 2024. Les mer ↧

295 leiligheter og næringsarealer

Boligprosjektet MIDT Skårersletta i Lørenskog sentrum er et større utbyggingsprosjekt som omfatter totalt 295-296 leiligheter fordelt på fem bygg. Leilighetene varierer i størrelse fra 23-25 til 110-112 kvadratmeter, med alternativer fra 1-roms til 5-roms enheter. I tillegg til boligene er det etablert næringsarealer på gateplan i retning paradegaten Skårersletta, noe som bidrar til et levende og aktivt bomiljø med butikker og tjenester. Totalt bruttoareal for prosjektet ligger på cirka 35.000 kvadratmeter, og boligene leveres som andelsleiligheter i borettslag med fokus på stabile bomiljøer og begrensede utleiemuligheter.

714 MNOK kontrakt. Fullført 2024

AF Gruppen har stått som totalentreprenør gjennom datterselskapet AF Bygg Oslo, i samarbeid med OBOS Nye Hjem som medeier og utvikler. Kontraktsverdien for prosjektet var på rundt 714 millioner kroner eksklusiv mva. Byggingen startet høsten 2021 med spunting og graving, og prosjektet ble fullført i henhold til tidsplan med innflytting fra 2024 og utover. Prosjektet har hatt flere underleverandører, blant annet innen tekniske installasjoner og brannsikring, og både rivearbeider og oppføring har vært koordinert for å sikre effektiv fremdrift i en trang og krevende byggeplass.

Moderne bygg med bærekraftige materialer

Byggene er fundamentert med fjellbolter og peler til fjell, og råbygget er oppført i betong, mens fasadene kombinerer bindingsverk kledd med tegl, puss, komposittplater og sementbaserte plater. Arkitekturen skal reflektere lokal demografi og ønsket fornyelse gjennom moderne og holdbare materialer med lyse, pussede overflater, høy sokkel i mørk tegl og inntrukne toppetasjer med aluminiumsplater. Boligene har moderne standard med oppvarming via fjernvarme, ventilasjonsaggregater med elektrisk oppvarming i hver leilighet, samt parkeringsplasser med ladepunkt for elbil og god sykkelparkering.

Sentral beliggenhet og gode fasiliteter

Prosjektet har vært underlagt godkjent detaljreguleringsplan siden 2016, og støtter Lørenskog kommunes ambisiøse planer for sentrum og paradegaten Skårersletta. Beliggenheten er sentral med kort avstand til kollektivtilbud som bussholdeplass og togstasjon med forbindelse til Oslo sentrum og Oslo Lufthavn, samt nærhet til kjøpesentre, treningssentre, kulturhus og grønne rekreasjonsområder. Fellesarealene i prosjektet inkluderer store opparbeidede gårdsrom, takterrasse, selskapslokale med kjøkken og markterrasse, som legger til rette for møtesteder og sosial aktivitet for beboerne.

Utfordringer håndtert. Fokus på miljø

Prosjektet har hatt utfordringer knyttet til grunnforhold med høy grunnvannstand og forurenset grunn som måtte fjernes, samt logistikkutfordringer på grunn av trang byggeplass. I tillegg tok covid-19 situasjonen noe ekstra tid og ressurser, men prosjektet ble likevel gjennomført innen planlagt tid og avtalt kvalitet. Det er et sterkt fokus på miljø og bærekraft, med ambisjoner om BREEAM-sertifisering i nivå Very Good, samt bruk av fjernvarme og miljøvennlige byggematerialer.

Borettslag med fleksibel finansiering

Når det gjelder økonomi og finansiering, er boligene organisert gjennom borettslag med fellesgjeld tatt opp som annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Rentevilkårene per dags dato ligger rundt 5,45 %, og felleskostnadene inkluderer både drift og renter, med forventet økning når nedbetalingen påbegynnes. Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis gjennom OBOS IN-ordningen, noe som gir fleksibilitet og reduserte månedlige kostnader for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021
Ferdigstilles	Q4 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Swixgata 2
1473 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

101/208

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	714 mNOK
Pris per kvm	20 200 NOK/kvm
Areal	35 265 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	295 stk
Etasjer	9 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	106 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

SWECO

Landskapsarkitekt

Grindaker

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

AF Gruppen

Entreprenør

33 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

bolig

enebolig

elveavsetning

gård

terrasse

blokk

grønn

leilighet

gulv

takterrasse

lanse

bakgård

boligprosjekt

takke

rensking

råbygg

byggull

bygulv

felleslokale

gjesteleilighet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 63 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

MIDT i Lørenskog. Illustrasjon: MIDT/Oxivisuals

Skårersletta 50 ligger bak høyblokkene på bildet. Metro-sentret til høyre. Foto: NTB Scanpix.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2025: FINN

MIDT i Lørenskog - Hus C - Salgstrinn 4.. # MIDT i Lørenskog - Hus C - Salgstrinn 4 **På tide å flytte? Vi har alt fra effektive 2-roms til innholdsr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=296616135

11. Feb 2025: Bygg.no

Skårersletta MIDT. AF Gruppen har satt opp boligprosjektet Skårersletta MIDT på Lørenskog for byggherren AF Eiendom.. Skårersletta MIDT Foto: Skårers...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-akershus/skarersletta-midt/2754786

10. Mar 2021: NTB Kommunikasjon

295 nye miljøsertifiserte leiligheter MIDT i Lørenskog. OBOS Nye Hjem og AF Eiendom lanserer nå boligprosjektet MIDT, som ligger sentralt plassert mid...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17902923/295-nye-miljosertifiserte-leiligheter-midt-i-lorenskog?publisherId=4556438

1. Mar 2019: NTB Kommunikasjon

Skal bygge 250 nye leiligheter på Lørenskog. AF Eiendom og OBOS Nye Hjem har sikret seg en attraktiv eiendom langs «paradegaten» i Lørenskog.. Skal by...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17861262/skal-bygge-250-nye-leiligheter-pa-lorenskog?publisherId=4556438

AF Gruppen

Skårersletta MIDT. Nye leiligheter sentralt i Lørenskog. Skårersletta MIDT Nye leiligheter sentralt i Lørenskog Prosjektstatus Mar 2023 Dec 2024 Om pr...

https://afgruppen.no/prosjekter/eiendom/midt/

OBOS

MIDT. Bo sentralt i frodige og grønne omgivelser MIDT i Lørenskog. Her får du stor bakgård, takterrasse, gjesteleilighet og felleslokale. Innflyttings...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/viken/lorenskog/midt

AF Gruppen

Skårersletta MIDT. Nye leiligheter sentralt i Lørenskog. Skårersletta MIDT Nye leiligheter sentralt i Lørenskog Prosjektstatus Mar 2023 Dec 2024 Om pr...

https://www.afgruppen.no/prosjekter/eiendom/midt/

OBOS

MIDT. Bo sentralt i frodige og grønne omgivelser MIDT i Lørenskog. Her får du stor bakgård, takterrasse, gjesteleilighet og felleslokale. Innflyttings...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/midt

OBOS

MIDT. Bo sentralt i frodige og grønne omgivelser MIDT i Lørenskog. Her får du stor bakgård, takterrasse, gjesteleilighet og felleslokale. Innflyttings...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/midt?maxPrice=31000000

Con-Form

Prosjekter. Con-Form har utført råbygget for AF Bygg Oslo. Prosjektet består av 295 leiligheter midt på Skårersletta i Lørenskog. CF takker AF for til...

https://www.con-form.no/prosjekter/skarer-midt

Oppdateringer

4. Aug 2025

... lagt til som Entreprenør

11. Feb 2025

Byggestart endret fra Q3 2021 til SEPTEMBER 2021
Totalt areal endret fra 35000.0 kvm. til 35265.0 kvm
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Arkitekt for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Mar 2021

Byggestart endret fra 2023 til Q3 2021
Ferdigstillelse endret fra OKTOBER 2024 til Q4 2024
Totalt areal endret fra 35265.0 kvm. til 35000.0 kvm
... lagt til som Porteføljedirektør for ...
... lagt til som Prosjektdirektør for ...
... lagt til som Direktør for ...
... lagt til som Entreprenør

1. Mar 2019

... lagt til som Konserndirektør eiendom Norge for ...
... lagt til som Konsernsjef for ...

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2023
Ferdigstillelse lagt til: OKTOBER 2024
Prosjektverdi lagt til: 714 mNOK
Totalt areal lagt til: 35265.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Regionsjef for ...
... lagt til som Prosjektutviklingssjef for ...
... lagt til som Prosjektleder/eiendomsutvikler for ...
... lagt til som Assisterende prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.