Aase Allé BB - 24 moderne leiligheter med uteplasser, Ganddal

Beskrivelse: Aase Allé BB i Ganddal, Sandnes: 24 moderne leiligheter med 2-3 soverom, balkong/terrasse, fast parkering og moderne fasiliteter. Ferdigstilles 2026. Les mer ↧

24 moderne leiligheter med kvaliteter

Prosjektet Aase Allé BB i Ganddal, Sandnes, består av en frittliggende boligblokk med 24 moderne leiligheter fordelt på tre etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 46 til 139 kvadratmeter og tilbyr 2 til 3 soverom. Uteområdene er nøye tilrettelagt med terrasser og små hager i første etasje, balkonger i andre etasje, samt mulighet for innglassede balkonger og takterrasser i toppetasjen. Endeleilighetene har ekstra romløsninger som to stuer og vaskerom, og alle boliger har praktiske kvaliteter som balansert ventilasjon, luft-til-vann-varmepumpe, flislagte bad med helfliset vegg og et tidløst AUBO-kjøkken med kjøkkenøy.

Bygging med godkjent søknad og parkering

Byggingen skjer på vegne av Øster Hus AS, som også har ansvar for salg og gjennomføring av prosjektet. Bygget oppføres i tråd med gjeldende reguleringsplan for felt I og J, med fokus på bokvalitet og tilpasning til eksisterende naboskap. Prosjektet inkluderer en lukket parkeringskjeller med faste parkeringsplasser og sportsboder til hver leilighet, i tillegg til gjesteparkering. Byggesøknaden ble godkjent uten dispensasjoner, noe som sikrer en byggeprosess innenfor gjeldende lover og regler med god kommunal dialog.

Gunstig beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet er godt planlagt med hensyn til beliggenhet og tilknytning til nærområdet. Ganddal tilbyr gode transportmuligheter med nærhet til butikker, togstasjon og grøntområder, samt sykkelveier til Stavanger, Forus og Sola. Området har et etablert og inkluderende miljø, egnet for familier, par og single. Dette støttes av at Sandnes nylig ble kåret til Norges mest attraktive by, noe som gir prosjektet gode sosiale og geografiske rammer.

Byggestart 2025. Salg i gang

Byggeprosessen startet i 2025 og pågår med sikte på ferdigstillelse og overtakelse av boligene i desember 2026. Prosjektet befinner seg i en stabil fase med salg underveis, hvor potensielle kjøpere kan benytte seg av forhåndssalg via Øster Hus sin nettside. Fokus på moderne boliger med fleksible planløsninger og høy bokvalitet gjør prosjektet attraktivt for et bredt spekter av kjøpere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	BEFORE JANUARY 2026
Ferdigstilles	23.12.2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Åsetunet 2D
4321 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

46/937

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	50-130 mNOK
Areal	2 208 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	24 stk
Størrelse på leiligheter (min)	46 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	139 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Øster Hus

Arkitekt

Øster Hus Drift

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	11 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

skrufast

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

stein

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

skilt

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

bor

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

installasjon

sement

luft

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

stikk

inngang

kontor

adegjerde

mur

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

utløp

boenhet

vannverk

gesims

hage

forurensning

varme

riving

ventil

terrasse

kjøkken

overflate

vanntilførsel

fylling

blokk

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

kledning

sanitær

leilighet

ostmottak

plantegning

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

planområde

utomhus

kum

avløpsvann

arbeidsbord

ventilasjon

maskin

drenering

isolasjon

fundament

tettbebyggelse

grøft

gjerde

rekkverk

bruksendring

kobling

boligbebyggelse

avløpssystem

profil

ombygg

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

påbygg

drener

trasé

brannvegg

rådhus

fritidsbygg

overbygg

stikkledning

plate

utomhusplan

overvannshåndtering

vannlås

renne

frisiktgi

kasse

overvannshull

støttemur

adkomstvei

avrenning

nedbør

balkong

spillvann

murer

røranlegg

lekeplass

byggeområde

erf-veger

brannvei

garderobe

fritidsbolig

utendørs

porter

kumm

grøntareal

underetasje

va-anlegg

infiltrasjon

plast

styring

avløpsrør

hytte

uthus

rørlegg

jordbruk

grunnmur

fordrøyning

drens

plissere

inntakssystem

rørlegge

uttak

idrett

tidsbolig

gangvei

panel

gangveg

ettersyn

flyplass

kantstein

himling

gass

beslag

rørledning

fagbygg

takflate

sluk

verksted

flomvann

adkomstveg

overvannsledning

postkasse

overflatevann

tøttemur

kommunalteknikk

avstandskrav

søyle

nedløp

fiber

basseng

hovedinngang

støpekasse

grøntområde

va-ledning

magasin

hotell

kjøreveg

stativ

røyk

trafo

takterrasse

slokkevann

bakkeplan

siktlinje

takvegg

løpsledning

trapperom

carport

avledning

butikk

taknedløp

apperom

takvann

tverrsnitt

flomvei

stolpe

undervisning

påkobling

næringsbygg

sprinkler

inntak

vegtrasé

overvanne

næringsby

kjørevei

drikkevann

stikontroll

vannmengde

drensvann

lakkere

overbygd

sivilarkitekt

avløpsv

aluminium

akustisk

drager

modul

boligtomt

lekeareal

speil

murmester

kommunalteknisk

multiteknisk

drensvev

rørtakelse

drensrør

pvc-vann

bensin

brannkurve

brannkum

kopimottak

oversvann

belegging

rensvann

overløp

kanalanlegg

parkeringskjeller

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

restaurant

lett-tak

brannkrav

veianlegg

varmeanlegg

ringskjeller

leranlegg

akustikk

boligeiendom

rømningskrav

permeable

nedsenket

sanitærabonnement

membranlegg

trafostasjon

elteknikk

pulttak

malteknikk

undertaksteknikk

bensinstasjon

sluse

vifte

platting

gråblokk

armeringsanlegg

drensledning

inklusanlegg

veikant

parkeringsanlegg

terrengbehandling

naust

elstillatelse

avkjørselstilfart

tilbakeslag

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

røntgenområde

boligblokk

idrettsbane

ensledning

drage

jordmasse

rennekum

elbil

væske

spile

nisjestasjon

liggeblokk

gangfelt

innsynsløsning

rørarbeid

byggelinje

regnbed

knytningspunkt

veganlegg

tak-ned

renseledning

leilighetsbygg

isoblokk

kneløp

aknedløp

hygiene

flomvoll

gneisstein

bunnledning

belegningsstein

ringsstein

idrettsbygg

idrettsby

bortledning

garasjeanlegg

svømmebasseng

minium

frisiktlinje

ringmur

murningsstein

singel

vedstor

svalg

gassventil

restaurantbygg

avløpsarbeid

legningsstein

nyttingspunkt

gasmagasin

ringsmagasin

tilbakeslagsventil

tverrprofil

lading

renovasjonsanlegg

rørleggerarbeid

blokkbebyggelse

drensgrøft

fordrøyningsmagasin

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

innmagasin

terrprofil

tetthetskontroll

skiltplate

drøyningsmagasin

slagsventil

rørføring

rømningsmagasin

grøntanlegg

skiltplan

alu-profil

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

vinduskarm

svalgang

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

høydegrunnlag

fordrøyningsvolum

normalprofil

fordrøyningsvoll

avkast

hygienisk

lakk

fritidseiendom

rørførsel

p-kjeller

vannuttak

elgrøft

platekledning

filtrering

grøntdrag

plateklips

avfallsstasjon

platekle

tekledning

innglassing

flomveg

drivhus

hageareal

fordrøyningsbasseng

takekledning

inntaksbasseng

flomsituasjon

omvanning

sanitærreglement

ladestasjon

sanitærregel

va-avdeling

rensebasseng

omsorgsbolig

innglasning

frostasjon

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

avløpsventil

d-masse

fordrøying

røntgenanlegg

parapet

ledningsplan

sutslag

va-trase

bremse

servicekontor

infiltrering

skråningsutslag

renovasjonsteknisk

rensgrøft

lomsituasjon

eneboligtomt

gjerarbeid

friskluft

tilbakeslagssikring

remse

skraperist

slukrist

fotskrape

armeringsform

bakeslagssikring

fotskraper

forhøyning

parkeringssituasjon

fotskraperist

betonghelle

støphelle

tonghelle

lyktestolpe

produksjonsanlegg

bassenganlegg

ripperist

kapperist

fordør

avløpsavdeling

avfallsstativ

renovasjonsteknikk

matbod

ts-bygget

avstivende

attbod

byggtjeneste

vannrom

gjesteplass

vannområde

vindusskjerm

vindusskjøt

undervisningsbygg

vindusskjema

støpeplass

isoleringsbygg

visningsbygg

dusjskjema

gassanlegg

fallstasjon

risikoluft

postkassestativ

kumskisse

overvannsgrøft

bunnledningsplan

lesstasjon

kassestativ

vannfallsstasjon

ostkassestativ

iktstyring

fartsdump

acodrain

treplatting

va-teknikk

va-tekn

vannutkast

væskekategori

driftsvei

testolpe

rørleggerfirma

utkaster

va-teknisk

kumsett

parkdrag

ladding

demovisningsbygg

vannutkaster

anleggsgrøft

drensplate

konvektor

underkledning

drensplanke

vannsgrøft

vegoppbygging

handikapp

butikkbygg

vindavlastning

barvei

vindavstiving

kjørbarvei

beskyttelsesmodul

vaingeniør

hovedinntak

vindavstivning

lekehytte

lekehytta

drensplan

steinlenke

maskinplan

plastisol

flomhåndtering

sidehinder

kledningpanel

bedriftsvei

mock-up

viftekonvektor

handikapparkering

grøntplan

parkavdeling

veg-trau

manøvreringsfelt

vindavstivende

steinplanere

kantsteinplan

rockpanel

utendørskonstruksjon

våtsprinkler

våtsprinkleranlegg

søylebredde

skiltgruppe

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BlokkAase Allé BB, 46/937/0/0

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

21. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jul 2025

Byggesak

ParkeringskjellerAase Allé BB, 46/937/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Jan 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2025

Intern korrespondanse

23. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jan 2026: FINN

Aase Allé | Praktiske leiligheter med to til tre soverom | Terrasse eller innglasset balkong | Fast parkering i anlegg. # Aase Allé BB **Aase Allé | ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=446379116

2. Des 2025: FINN

Aase Allé | Praktiske leiligheter med to til tre soverom | Terrasse eller innglasset balkong | Fast parkering i anlegg. # Aase Allé BB **Aase Allé | ...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=439259425

21. Jun 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01551 - BlokkAase Allé BB, 46/937/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/196359

28. Des 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02906 - ParkeringskjellerAase Allé BB, 46/937/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407275

Oppdateringer

16. Jan 2026

Byggestart endret fra AUGUST 2025 (ESTIMAT) til BEFORE JANUARY 2026
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør

2. Des 2025

... lagt til som Selger for ...

21. Jun 2025

Byggestart endret fra MARS 2025 (ESTIMAT) til AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 2208 kvm
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for tømrerarbeider for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for branntetting, brannisolering for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Jan 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

28. Des 2024

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for utomhus, landskapsutforming for ...
... lagt til som Ansvarsrett for arkitekturprosjektering for ...
... lagt til som Ansvarsrett for plasstøpt betong for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.