Kommunale boliger og service på Kvavik for vanskeligstilte

Beskrivelse: Plan for bygging av kommunale boliger og serviceenhet for vanskeligstilte på Kvavik i Lyngdal kommune, med tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

Ni boliger for vanskeligstilte

Prosjektet omfatter bygging av kommunale boliger og servicefasiliteter på Kvavik i Lyngdal for vanskeligstilte personer med varig nedsatt funksjonsevne. Totalt skal det bygges ni boliger i én etasje, fordelt på seks midlertidige enheter, to korttidsenheter og én serviceenhet. Boligene er tilrettelagt med ulike kontraktstider og funksjoner, inkludert akutthjem med leie inntil tre måneder og midlertidige boliger med kontrakt inntil tre år. Serviceenheten skal fungere som base for sosial oppfølging og bistand til leietakerne.

Robuste boliger på tilrettelagt tomt

Byggingen skjer på en tomt på ca. 2,5 til 3,2 dekar vest for Lyngdal sentrum, på Kvavik. Av dette er 2,1 dekar regulert til bebyggelse og tilhørende anlegg. Bygningene har varierende takformer, inkludert saltak, flattak og pulttak, med maksimal mønehøyde kote +8. Boligene skal tåle høy slitasje, bygges av slitesterke materialer, og utformes med tanke på trygghet og ro. Hver bolig får eget privat uteareal, fra minimum 5 til 10 m², og området inkluderer minimum fem parkeringsplasser. Det etableres også vegetasjonsskjermer som buffersone mot tilgrensende landbruksarealer og naboeiendommer.

Egnet tomt med sikre grenser

Planområdet er valgt etter en vurdering av flere alternativer og anses som egnet med hensyn til enklere grunn- og reguleringsarbeider, samt nærhet til kommunale tjenester. Grense mot høyspentlinjer og vei er ivaretatt med sikre byggegrenser, og det er satt krav til situasjonsplan som skal godkjennes før gjennomføring. Plandokumentene inkluderer opparbeidelse av gang- og sykkelveier og krav om miljøundersøkelser, blant annet for funn av invasive arter som parkslirekne.

Kommunal ledelse og samarbeid

Prosjektet eies og drives av Lyngdal kommune, som også er ansvarlig for drift og vedlikehold av boligene samt tekniske funksjoner. Rambøll Norge har vært hovedplanlegger, sammen med Bygg Arkitektur Sør og Øst, som har bidratt til arkitektur og utarbeidelse av plandokumentasjon. Planleggingen har hatt tett kontakt med sosialsektoren for å sikre tilpasning til ulike brukergrupper og tilgjengelighet til oppfølgingstjenester.

Trygghet og sosial inkludering

Boligprosjektet vil gi viktige midlertidige boligløsninger for vanskeligstilte i kommunen, med tilrettelagte bo- og uteområder som fremmer trygghet og sosial inkludering. Nærheten til kommunale tjenester og base for oppfølging i serviceenheten vil bidra til bedre bosituasjon og støtte for målgruppen. Samtidig tas det hensyn til omkringliggende landbruk og infrastruktur i reguleringen og planleggingen.

Miljø- og sikkerhetsutfordringer håndteres

Prosjektet har utfordringer knyttet til byggetomtas beskaffenhet og krav til avstand fra høyspentlinjer, samt nødvendig miljøkartlegging før byggestart. Den grundige planprosessen med godkjent situasjonsplan og rekkefølgebestemmelser for infrastrukturopprustning skal bidra til å redusere risiko knyttet til gjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

Myrveien 11E
4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-80 mNOK
Areal	430 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall beboere, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall beboere	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Lyngdal kommune

Arkitekt

Bygg Arkitektur Sør og Øst

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

va-situsjonsplan

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

stein

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

skilt

soner

avkjørsel

jord

energi

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

vedlikehold

redning

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

automat

rammetillatelse

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

kjørsel

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

grønn

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

v-strekning

møne

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

aire-parti

tettbebyggelse

gjerde

grøft

graving

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

rensing

drener

trafikksikkerhet

trasé

mønehøyde

brannsikker

geoteknisk

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

boligområde

altan

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

nedbør

uteområde

fitting

saltak

barnehage

kulturminnelov

skredfare

høyspenning

skjerming

kulturminneloven

isolert

grønnstruktur

utbedring

jordbruk

trakt

t-samling

utfylling

idrett

solforhold

forurensing

beplante

faresone

strøk

turområde

gravearbeid

høyspent

seksjonsområde

utskifting

rømningsstruktur

trafikkmengde

vannstand

friluftsområde

vms-avsetning

naturområde

flomvann

sårbarhet

levegg

naturverdi

ytterkledning

grøntområde

turlandskap

rosanalyse

veiarbeider

bygningsvei

støyforhold

trafikkforhold

sykkelvei

aktsomhetskart

fellesområde

transportplan

transportplass

rødliste

terrengform

flukt

frekvens

bruksformål

kryssing

kulvert

jordvoll

strømforsyning

kollektivtrafikk

kjemiddel

lekeareal

energibruk

svinne

innregulering

rørforsyning

støykart

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

anslag

gårdsplass

hybel

vannførende

maler

matjord

støykilde

lnf-område

kraftlinje

fundering

lavspenning

platting

jordvern

inngjerde

kulver

industriområde

innregulere

veikant

røntgenområde

industrirom

verneområde

jordmasse

nedbygging

sondering

jordbruksareal

rekreasjonsområde

risikoanalyse

rekreasjonsrom

lavspent

el-enhet

slitasje

flomvoll

sonde

landbruksareal

buffersone

støykartlegging

støyvurdering

miljøgift

byggeforbudssone

veisystem

boligenhet

nedbørsfelt

busstopp

el-kart

luftlinje

brukslandskap

terrengformasjon

værelse

teppe

kantvegetasjon

arrondering

kantvegg

strømnett

hovedtrafo

innregulert

næringsformål

badeværelse

armeringsbinder

gulvleggingsarbeid

linde

kjernerom

elevator

naturforvaltning

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

tomtmark

seksjonsskjerm

støyvarsel

gulvarbeid

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

landbruksformål

landbruksform

bostad

camping

isystem

vegetasjonsskjerming

luftspalte

nettinggjerde

stålblad

beboområde

elvavsetning

boligutvikling

grovavfall

pentanlegg

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

steingjerde

nettanlegg

høyspentanlegg

forbudssone

forsøpling

nattesti

utdyping

erstatningsareal

gårdsbebyggelse

årdsbebyggelse

jordfag

utleieenhet

luftspenn

forsterking

flomvannstand

parkeringsbestemmelse

spindel

bykjern

bykjerne

parkslirekne

rensetiltak

støyutbredelse

kommunalvei

hovedtrase

forgrønne

kryperom

terrengarrondering

skjermingseffekt

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

avgraving

veistruktur

strandareal

driftsareal

trykkeri

servicebolig

siling

bustadetablering

kantslått

kulturminneundersøkelse

driftsrom

hybelenhet

bufferområde

korttidsopphold

institusjonsformål

skjermingsfunksjon

naturmiljøverdi

rusbolig

serviceenhet

boligport

rustjeneste

listerplan

akuttbolig

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker