Lagerutvidelse med parkering og gang-/sykkelvei Munarvollveien 2

Beskrivelse: Detaljregulering for ny lagerbygning tilknyttet eksisterende kontor, med parkering og gang- og sykkelvei i Munarvollveien 2, Bodø, på ca. 4,5 dekar. Les mer ↧

Detaljregulering for lagerbygg

Planprosjektet gjelder detaljregulering av Munarvollveien 2 på Bertnes i bydel Hunstad/Mørkved i Bodø kommune. Formålet er å legge til rette for oppføring av en ny lagerbygning i tilknytning til eksisterende kontorbebyggelse, samtidig som det etableres nye parkeringsplasser og gang- og sykkelvei langs Rv. 80. Planområdet dekker ca. 4 525 kvm, hvorav 1 923 kvm er planlagt bygningsareal for kontor og lager, og resten er til samferdselsformål og parkering.

Byggeplan med parkering og vei

Lagerbygningen skal oppføres med inntil tre etasjer, med en maksimal gesimshøyde på 8-9 meter og mønehøyde på 9 meter, tilpasset omkringliggende bygningsmasse. Byggegrense er satt til 30 meter fra Riksveg 80. Adkomst til tomten vil være via dagens innkjøring på nordvestsiden, og varelevering vil bli nærmere detaljert i forbindelse med byggesøknad. Gang- og sykkelvei etableres med 3 meters bredde langs Rv. 80, med tilhørende tekniske arealer, og parkeringsløsning tilpasses gjeldende parkeringsbestemmelser i kommuneplanen.

Ingen krav om konsekvensutredning

Planforslaget vurderes ikke å kreve konsekvensutredning da tiltaket ikke medfører vesentlig miljø- eller samfunnsmessig påvirkning. Sol- og skyggeanalyser viser at ny bebyggelse ikke gir negative effekter for naboene, og trafikkmengden forventes ikke å øke vesentlig. Det er sikret et tydelig skille mellom bolig- og næringsareal ved oppføring av gjerde for å dempe eventuelle konflikter, spesielt med tanke på barn og unge som tidligere har benyttet området som lekeplass.

Offentlig høring og merknader

Forslagsstiller er Linka AS, med Gnist Arkitekter AS som plankonsulent. Planen har vært på offentlig høring, hvor fire merknader er mottatt, blant annet fra Statens vegvesen som ønsket rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av gang- og sykkelvei. Kommunen har vurdert dette som urimelig i forhold til tiltakets omfang, og opparbeidelsen er ikke pålagt, men sikret slik at framtidig utbygging av gang- og sykkelvei kan gjennomføres.

Positiv utvikling i området

Prosjektet representerer en positiv utvikling for området ved å forbedre lagringskapasiteten og organisere trafikk- og parkeringsforhold bedre. Utbyggingen skjer i tråd med kommuneplanens arealdel og tilrettelegger for videre næringsvirksomhet uten vesentlige negative konsekvenser for omgivelsene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	POST-APPROVAL AND PERMIT 2020
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Munarvollveien 2
8030 Bodø

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	8-70 mNOK
Areal	1 923 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

LINKA EIENDOM

Arkitekt

Gnist Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

lager

brann

avløpsledning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

oppføring

drag

sikring

avfall

berg

kvikkleire

arealdel

soner

rører

avkjørsel

energi

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

synluge

redning

entré

boligformål

infrastruktur

va-forslag

automat

kontor

rammetillatelse

dimensjon

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

jern

tilknytar

ferdsel

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

blokk

utvidelse

avfallshåndtering

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

atkomst

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

overordnet-sd

maskin

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

boligbebyggelse

fyllingsmasse

gesimshøyde

arealformål

rensing

trafikksikkerhet

trasé

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

kulturmiljø

overvannshåndtering

frisiktgi

altan

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

lekeplass

anleggsområde

saltak

erf-veger

fjernvarme

avkjøring

belysning

avslutning

skjerming

grunnmasse

jernbane

takplan

plissere

solforhold

grenseverdi

ettersyn

hall

gress

forurensing

beplante

strøk

innkjøring

turområde

blokker

gass

seksjonsområde

rørledning

trafikkmengde

friluftsområde

vms-avsetning

adkomstveg

naturområde

ubebygd

siktsone

innendørs

turlandskap

sykkelveg

rosanalyse

temperatur

beplantning

berggrunn

opparbeiding

magasin

kjøreveg

luftkanal

samferdselsanlegg

luftkvalitet

veggrunn

slokkevann

verneverdig

inngjerding

støyskjerm

løpsledning

områdestabilitet

støyforhold

trafikkforhold

frisiktson

skifer

terrenghøyde

frisiktsone

avløpsplan

kabelveg

støv

sykkelvei

boligfelt

vegnett

aktsomhetskart

vegtrase

transportplan

bebyggelsesplan

transportplass

nabotomt

utkjøring

taksplan

tiltaksplan

klimagass

lagerbygg

artgrunnlag

luftforening

kontorbygning

biltrafikk

trafikkstøy

industriby

klimaendring

trafikkareal

trafikkert

transportplanlegging

portplanlegging

støyfølsom

energibehov

luftforurensning

lemme

inngjerd

tomtestørrelse

støyrapport

vegnorm

vegtrafikk

støykilde

opprydding

vegareal

lagerbygning

industriområde

veiareal

næringsareal

trafikal

næringsområde

industrirom

lagerhall

riksveg

varehall

vegnormal

næringsbebyggelse

strandavsetning

randavsetning

riksvei

hovedveg

gjerding

gangadkomst

lokalklima

elnett

trafikkområde

hovedtrafo

støyretningslinje

gulvleggingsarbeid

luftforurensing

støysonen

vegtrafikkstøy

naturforvaltning

skuggeverknad

gateutforming

kveldsti

lyssikre

laminatmateriale

blindvei

oksid

slitt

fasadetiltak

parkeringssituasjon

elagring

klatring

rørportal

rekreasjonsareal

skyggeanalyse

gangsykkelvei

gnist

kyggeanalyse

ferdselsareal

leireforekomst

hovedtrase

kvikkleireforekomst

lagervirksomhet

karbondioksid

plantiltak

utelag

hovedvegnett

industribebyggelse

vegstøtte

vegstøy

glimmerskifer

murskifer

gangsykkelveg

nitrogendioksid

hovedtrasé

karaktertre

springer

innflygingsflate

samferdselsareal

utelagring

hinderflate

landskapspåvirkning

skapspåvirkning

kontorbebyggelse

anleggsrigg

underflate

høyderestriksjonsflate

lagerbebyggelse

lagringsbeholder

restriksjonsflate

kalkglimmerskifer

innflygningsflate

utflytningsflate

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker