Skulebakken Knarrvika boligprosjekt med Utsikten skole

Beskrivelse: Ombygging av gammel skole til 35 leiligheter og ny blokk i Knarrevik, med parkeringskjeller, uteareal og støyskjerming, samt bevaring av kulturminne. Les mer ↧

35 nye leiligheter på 24,7 dekar

Skulebakken Knarrvika boligprosjekt med Utsikten skole ligger i Knarrevik, Øygarden, og omfatter et areal på 24,7 dekar i et allerede etablert boligområde. Prosjektet innebærer bevaring og ombygging av den gamle Utsikten skule, oppført rundt 1921-22 og registrert som kulturminne, til cirka 14 leiligheter fordelt på to til tre etasjer. Den forfalne gamleheimen og arbeidarbustaden på området rives for å gi plass til et nytt boligbygg (BB1) med inntil 21 leiligheter i fire etasjer, inkludert en parkeringskjeller under bakken. Totalt vil prosjektet dermed bestå av 35 nye leiligheter i ulike størrelser, noe som gir et variert boligtilbud i et område preget av eneboliger.

Tilgjengelig parkering og utearealer

Prosjektet utføres av Gobo Bygg og Bolig AS med Ard arealplan AS som plankonsulent. Bygningene utformes med fokus på terrengtilpasning for å minimere visuell påvirkning på naboboliger, med spesielt hensyn til utsikt og estetikk. Parkeringskjelleren vil ha heisadkomst som sikrer universell utforming og tilgjengelighet mellom parkeringsanlegget og boligene. I tillegg skal parkeringsanlegget også betjene beboere i nærliggende boligarealer, og inkluderer ladestasjoner for elbiler. Utearealene på totalt 2677 m² blir opparbeidet med felles leke- og oppholdsarealer, trafikksikre gangveier og trapper som knytter boligområdene sammen, og sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Miljø- og kulturvern vektlagt

Det legges stor vekt på miljø- og kulturvern i prosjektet. Den gamle skolen bevares utvendig som et viktig estetisk og historisk bygg, og tiltakene anses å ha liten negativ påvirkning på naturmangfold, landskap og økosystem, da det er et allerede utbygd område. Støydempende tiltak er påkrevd for å sikre tilfredsstillende støynivå, blant annet ved bruk av glasstøyskjerm, i henhold til råd fra Sweco. Dette er spesielt viktig for å møte varslede motsegner knyttet til støy. Det er gjort geologiske vurderinger for plasseringen av parkeringskjelleren, som også tar hensyn til nærliggende Hjelteryggtunnelen, og tiltaket er vurdert som forsvarlig.

Ferdigstillelse knyttet til Sotrasambandet

Ferdigstillelsen av prosjektet er tett knyttet til infrastrukturen i området, spesielt fullføringen av Sotrasambandet, som er en riksvei. Før brukstillatelse kan gis, må parkeringsanlegget, utearealer, støyskjerming, gangveier og teknisk infrastruktur være ferdigstilt og tilfredsstille krav til kvalitet og sikkerhet. Krav om universell utforming sikrer blant annet heisadkomst og tilgjengelige uteområder for alle brukere. Planen ble vedtatt 11. februar 2026, og prosjektet forventes å bidra til både økt boligsammensetning og et bedre bomiljø med flere møteplasser for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	ETTER FEBRUAR 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Skulebakken 3
5355 Knarrevik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	80-170 mNOK
Areal	3 518 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	35 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Gobo Bygg og Bolig

Arkitekt

Ard Arealplan

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

port

ali-ramme

overvann

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

leire

sikring

oppføring

trinn

trykk

berg

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

bor

garasje

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

sement

trapp

kraft

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

inngang

stikk

kontor

mur

dimensjon

belastning

transport

underlag

gesims

varme

vegetasjon

hage

riving

ventil

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

tilbygg

industri

planområde

landbruk

kum

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

ventilasjon

soverom

maskin

geoteknikk

terrenginngrep

bevaring

terrenginngang

renseanlegg

grøft

gjerde

vassdrag

arkitekton

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

yttervegg

ombygg

asfalt

skråning

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

trasé

påbygg

stabilitet

brannvegg

ombygging

fortau

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

geoteknisk

tetting

pumpe

beredskap

kulturmiljø

renne

overvannshåndtering

el-anlegg

altan

brannsikring

støysone

bygningsdel

nedbør

va-justert

balkong

lekeplass

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

barnehage

fitting

saltak

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

spreng

kumm

burring

elektrisk

grøntareal

belysning

topografi

skjerming

styring

infiltrasjon

grønnstruktur

trakt

jordbruk

sikringstiltak

grunnmur

utfylling

t-samling

panel

takfot

gangvei

oppholdsrom

fordrøyning

idrett

gangveg

mast

grenseverdi

ettersyn

fortetting

stillas

beplante

turområde

geologisk

geologi

fukt

el-skap

asfaltere

takform

utskifting

nøkkel

friluftsområde

trafikkmengde

sluk

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

naturområde

støynivå

overvannsledning

transformator

kommunalteknikk

va-problemstilling

ubebygd

naturverdi

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

elektriker

sykkelveg

rosanalyse

turlandskap

grøntområde

beplantning

berggrunn

opparbeiding

energiforsyning

trafo

oppvarming

samferdselsanlegg

brannsted

terrengtilpasning

brannvern

veggrunn

fabrikk

natursti

verneverdig

gassforsyning

rørledningforsyning

naturstein

støyskjerm

dobbolt

lysforhold

støyforhold

elektrisitet

trafikkforhold

nettstasjon

bygningsvei

takvegg

butikk

uteplass

innsats

vakt

taknedløp

eksplosjon

skifer

trinnfri

kabelveg

spunt

bustad

risikoklasse

takvann

gjenvinning

front

transportplan

transportplass

vegtrase

lekkasje

slukke

takkonstruksjon

prøvetak

prøvetaking

terrengform

samband

utkjøring

takkonsoll

overvanne

ungdomsskole

bruksformål

turstein

trekledning

klimagass

planering

tunnel

trafikkavvikling

kontorbygning

kappeapparat

bakkenivå

artgrunnlag

jordvoll

parsell

overbygd

kjemiddel

kopling

trafikkstøy

brannstans

brannstasjon

revegg

holdeplass

terminal

industriby

forfall

container

klimaendring

energibruk

vannforekomst

fjernverk

kommunalteknisk

multiteknisk

trafikkert

angrep

transportplanlegging

portplanlegging

industribygg

lysforheng

spark

energibehov

kulturminneverdi

uterom

varmepumpe

møteplass

brannkurve

brannkum

sandfang

urområde

sprenging

gangareal

tilkopling

oppling

prefab

prefa

brakke

restaurant

parken

renområde

t-bane

parkeringskjeller

vegnorm

terrengforhold

støyrapport

lett-tak

planting

elpanel

vegtrafikk

tilkomstvei

prefabrisert

tursti

gassutslipp

innsikring

prefabrikk

kraftlinje

pulttak

kantine

renovasjonsløsning

bibliotek

pipe

brannfarlig

knutepunkt

heise

dørvrider

membranpumpe

brannfare

naturleire

tryggleik

parkeringsanlegg

gs-løysing

industriområde

jordvern

nedbørsmengde

tilkomstveg

leike

lydnivå

hovedbygg

friluftslivsområde

industrirom

støyskjerming

røntgenområde

verneområde

skolebygg

vedehus

hellning

ringsverk

mure

rannsikring

rennekum

terrengbehandling

renovasjonsløp

granitt

verneplan

jordbruksareal

verneplate

bæring

utrykningskjøretøy

riksveg

trepanel

prefabrikkert

lecastein

lysing

miljømål

rørkropp

fasadekledning

repanel

leiing

takvindu

va-rammeplan

leilighetsbygg

bindingsverk

lysskjerming

øyskjerming

energikilde

grøntstruktur

grøntstrøk

gangforbindelse

lagar

fasadeuttrykk

garasjeanlegg

teglstein

knute

vannhåndtering

vegsystem

inngrepsfri

singel

valm

ombruk

samplanting

fallsikring

underjord

elvestein

brannventil

underjordisk

slegge

trebygg

støytiltak

veksthus

sikringsplan

mølle

bedehus

rivingstiltak

veggelement

busstopp

skjermingstiltak

merkingstiltak

vedlikehald

leikeapp

herdingstiltak

kjermingstiltak

intak

energiplan

sikkerheit

blokkbebyggelse

trafikksikring

fasadekledd

arena

renovering

tomme

granstein

overvatn

revegetasjon

brakkerigg

brakkeri

pælehus

pumpehus

renovasjonsbil

terrengtilpass

avgang

skule

asfaltekledning

terrengbearbeiding

ribbygg

terrengbearbeide

legning

avgjerd

lokalklima

brannventilasjon

bueining

ballbane

rasfare

energiplanlegging

revegetere

gneis

bruksvann

delvegg

beplanting

d-bygget

omsynsone

nedbørfelt

forbruksvann

einebustad

sjøledning

overvannsmengde

trafikkfare

busetnad

reling

b-undersøking

heimvegli-heis

vegtrafikkstøy

innglassing

opparbeidd

flomveg

hallsareal

hageareal

terrenghelling

snuhammer

stabilitetsforhold

nedbryt

bustadområde

rørventil

medisinsk

tavlemast

påverknad

innglasning

vassleidning

vannavrenning

leikeplass

kulturvern

terrenghelning

klimaskjerm

skli

næringspark

kollektivholdeplass

ildbod

trafikantgruppe

arealføremål

fotballbane

industrivirksomhet

idrettsplass

varmeplate

varmeramme

skråfot

byggeformål

støyskjermingstiltak

sittegruppe

tunell

vindt

ruste

kjellar

laminatmateriale

fuktskade

restareal

køyrsel

fasadeutførelse

aktivitetsområde

fasadeutforming

bustadbygg

vasslei

bustadby

vassleid

kraftmål

renovasjonsteknisk

trappehus

transformer

køyretøy

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

tørrmur

slukrist

vindauge

servicefunksjon

sjøskum

ladepunkt

vegstandard

hamne

paviljong

produksjonsanlegg

vegetert

trafikksikkerheit

forlegning

vassverk

originalbygg

mannsbustad

vegstål

leikeareal

sklisikker

bustadføremål

naturområdet

kommunesenter

ishus

vegtilkomst

paviljon

granittisk

industrianlegg

austside

barnehagekapasitet

sitka

avfallshaug

overvannshåndtere

ts-bygget

adgangspunkt

stianlegg

energiomlegging

avfallshandtering

planløysing

infiltrasjonssandfang

sårbarheitsanalyse

infiltrasjonssåle

vassmengde

infiltrasjonssandfag

tilstandsanalyse

stasjonssandfang

vedovn

hovudveg

filtrasjonssandfang

vassmengd

brannberedskap

platan

innbustad

landskapskar

terrengtilpasse

ballplass

balkongplass

parkslirekne

idrettspark

heishus

bustadform

lehus

hovedstruktur

hjelpesluk

hjelpesluse

bustadformål

leikeområde

nedbryting

bustadeining

fikssikring

rettsparkel

busshaldeplass

dagligvarehandel

endevegg

skjærgård

platanlønntre

alkali

støyforskrift

infiltrasjonskum

trekar

barneskule

pendel

maskjerm

legevakt

oppholdsal

husvær

stipling

husvære

vegstøy

leikeapparat

feltspat

bunnmur

migmatte

ringelement

k-bygget

inngangskjøretøy

vegforhold

gangtilkomst

rørslepp

naturtilstand

butikkbygg

pellet

gymnas

mikroklima

trosjonskum

hvitstein

kulturskikt

helsesenter

granodioritt

sløkkjevatn

energikjelde

sitkagran

bustadmiljø

ferdighus

busstasjon

linering

steinkløver

inngangskjeller

bulkemiddel

fleirmannsbustad

tilleggspunkt

meister

sarto

trafikksikringsplan

el-lader

ungdomsklubb

arbeiderbolig

leggspunkt

bustadtype

leggeplass

avfallsgjenvinning

firemannsbustad

kjellaretasje

metallgjenvinning

gymnastikksal

daglegvarebutikk

hellingskart

skoleareal

tonalitt

tunnelanlegg

fuktskadet

tørrmurt

trekledd

buskmur

terrengtilpassa

støysikring

overvannsnormal

fritidsklubb

fordelingspunkt

delingspunkt

overvassmengde

skolehus

bakfasade

kalifeltspat

nedriving

borebille

borebil

bæreelement

ventilasjonspipe

bosscontainer

bergfuru

skytestilling

boligsystem

kulturskule

lappskifer

singelrenne

dobbelthus

pelletskamin

støysikringstiltak

renovasjonsløysning

el-ladepunkt

støyskjermast

vasslekkasje

isolasjonspipe

hovudkonstruksjon

pe-leidning

løpegrav

ålesundsmur

flatsprenge

kabeltunnel

sildoljefabrikk

gamleheim

kolltveittunnel

kvitmåling

bossløysing

krigsminnelokale

handballbane

korttidsbarnehage

krigsminnelokalitet

observasjonsstilling

sjukestove

gjødselfabrikk

spesialisthelsesenter

sløkkeavtale

direktørbustad

infiltrasjonsløysning

slokkeområde

endefløy

funksjonærbustad

kunstgjødselfabrikk

arbeiderbustad

formannsbustad

hjelterygtunnel

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker