Skulebakken Knarrvika boligprosjekt med Utsikten skole

Beskrivelse: Ombygging av gammel skole til 35 leiligheter og ny blokk i Knarrevik, med parkeringskjeller, uteareal og støyskjerming, samt bevaring av kulturminne. Les mer ↧

35 nye leiligheter på 24,7 dekar

Skulebakken Knarrvika boligprosjekt med Utsikten skole ligger i Knarrevik, Øygarden, og omfatter et areal på 24,7 dekar i et allerede etablert boligområde. Prosjektet innebærer bevaring og ombygging av den gamle Utsikten skule, oppført rundt 1921-22 og registrert som kulturminne, til cirka 14 leiligheter fordelt på to til tre etasjer. Den forfalne gamleheimen og arbeidarbustaden på området rives for å gi plass til et nytt boligbygg (BB1) med inntil 21 leiligheter i fire etasjer, inkludert en parkeringskjeller under bakken. Totalt vil prosjektet dermed bestå av 35 nye leiligheter i ulike størrelser, noe som gir et variert boligtilbud i et område preget av eneboliger.

Tilgjengelig parkering og utearealer

Prosjektet utføres av Gobo Bygg og Bolig AS med Ard arealplan AS som plankonsulent. Bygningene utformes med fokus på terrengtilpasning for å minimere visuell påvirkning på naboboliger, med spesielt hensyn til utsikt og estetikk. Parkeringskjelleren vil ha heisadkomst som sikrer universell utforming og tilgjengelighet mellom parkeringsanlegget og boligene. I tillegg skal parkeringsanlegget også betjene beboere i nærliggende boligarealer, og inkluderer ladestasjoner for elbiler. Utearealene på totalt 2677 m² blir opparbeidet med felles leke- og oppholdsarealer, trafikksikre gangveier og trapper som knytter boligområdene sammen, og sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Miljø- og kulturvern vektlagt

Det legges stor vekt på miljø- og kulturvern i prosjektet. Den gamle skolen bevares utvendig som et viktig estetisk og historisk bygg, og tiltakene anses å ha liten negativ påvirkning på naturmangfold, landskap og økosystem, da det er et allerede utbygd område. Støydempende tiltak er påkrevd for å sikre tilfredsstillende støynivå, blant annet ved bruk av glasstøyskjerm, i henhold til råd fra Sweco. Dette er spesielt viktig for å møte varslede motsegner knyttet til støy. Det er gjort geologiske vurderinger for plasseringen av parkeringskjelleren, som også tar hensyn til nærliggende Hjelteryggtunnelen, og tiltaket er vurdert som forsvarlig.

Ferdigstillelse knyttet til Sotrasambandet

Ferdigstillelsen av prosjektet er tett knyttet til infrastrukturen i området, spesielt fullføringen av Sotrasambandet, som er en riksvei. Før brukstillatelse kan gis, må parkeringsanlegget, utearealer, støyskjerming, gangveier og teknisk infrastruktur være ferdigstilt og tilfredsstille krav til kvalitet og sikkerhet. Krav om universell utforming sikrer blant annet heisadkomst og tilgjengelige uteområder for alle brukere. Planen ble vedtatt 11. februar 2026, og prosjektet forventes å bidra til både økt boligsammensetning og et bedre bomiljø med flere møteplasser for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	ETTER FEBRUAR 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Skulebakken 3
5355 Knarrevik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	80-170 mNOK
Areal	3 518 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	35 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Gobo Bygg og Bolig

Arkitekt

Ard Arealplan

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

port

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

stein

leire

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

trykk

avfall

berg

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

glass

parkeringsplass

landskap

sement

trapp

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

kontor

mur

dimensjon

underlag

belastning

transport

gesims

varme

hage

vegetasjon

riving

ventil

metall

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

planområde

kum

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

ventilasjon

bratt

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

bevaring

renseanlegg

gjerde

arkitekton

grøft

vassdrag

fyllingsmasse

rørlegger

ombygg

yttervegg

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

stabilitet

ombygging

brannvegg

brannsikker

fortau

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

kulturmiljø

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

renne

altan

el-anlegg

brannsikring

bygningsdel

støysone

va-justert

nedbør

balkong

lekeplass

fylkesvei

uteområde

fitting

anleggsområde

saltak

barnehage

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

spreng

burring

kumm

elektrisk

grøntareal

belysning

topografi

skjerming

infiltrasjon

styring

grønnstruktur

sikringstiltak

jordbruk

trakt

grunnmur

t-samling

utfylling

takfot

oppholdsrom

panel

fordrøyning

gangvei

idrett

gangveg

fortetting

grenseverdi

ettersyn

mast

beplante

stillas

turområde

geologisk

geologi

fukt

el-skap

asfaltere

takform

utskifting

nøkkel

trafikkmengde

sluk

friluftsområde

sykkelparkering

fylkesveg

adkomstveg

støynivå

naturområde

overvannsledning

ubebygd

transformator

va-problemstilling

kommunalteknikk

naturverdi

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

elektriker

turlandskap

sykkelveg

rosanalyse

beplantning

berggrunn

opparbeiding

energiforsyning

terrengtilpasning

oppvarming

trafo

brannsted

samferdselsanlegg

brannvern

natursti

fabrikk

veggrunn

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

naturstein

lysforhold

bygningsvei

støyskjerm

dobbolt

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

elektrisitet

takvegg

innsats

uteplass

butikk

vakt

taknedløp

eksplosjon

skifer

trinnfri

risikoklasse

spunt

kabelveg

takvann

bustad

gjenvinning

front

renområde

vegtrase

transportplan

transportplass

lekkasje

takkonstruksjon

terrengform

slukke

overvanne

takkonsoll

utkjøring

prøvetak

bruksformål

prøvetaking

trekledning

klimagass

turstein

samband

ungdomsskole

planering

trafikkavvikling

artgrunnlag

tunnel

bakkenivå

jordvoll

kappeapparat

kontorbygning

overbygd

parsell

trafikkstøy

kjemiddel

brannstans

kopling

revegg

brannstasjon

holdeplass

industriby

terminal

klimaendring

forfall

container

vannforekomst

energibruk

fjernverk

angrep

lysforheng

trafikkert

kommunalteknisk

spark

multiteknisk

transportplanlegging

industribygg

portplanlegging

uterom

møteplass

energibehov

kulturminneverdi

varmepumpe

urområde

sandfang

brannkurve

gangareal

brannkum

sprenging

tilkopling

prefab

brakke

prefa

oppling

parken

terrengforhold

t-bane

restaurant

parkeringskjeller

støyrapport

vegnorm

planting

lett-tak

vegtrafikk

elpanel

prefabrisert

gassutslipp

tilkomstvei

renovasjonsløsning

tursti

prefabrikk

pulttak

innsikring

kraftlinje

kantine

bibliotek

knutepunkt

pipe

dørvrider

heise

brannfarlig

parkeringsanlegg

membranpumpe

brannfare

jordvern

naturleire

tryggleik

nedbørsmengde

hovedbygg

industriområde

gs-løysing

lydnivå

friluftslivsområde

tilkomstveg

røntgenområde

støyskjerming

industrirom

leike

skolebygg

vedehus

terrengbehandling

verneområde

mure

renovasjonsløp

ringsverk

hellning

rannsikring

verneplan

rennekum

jordbruksareal

granitt

utrykningskjøretøy

verneplate

bæring

prefabrikkert

lysing

riksveg

trepanel

lecastein

miljømål

rørkropp

fasadekledning

va-rammeplan

leilighetsbygg

repanel

takvindu

leiing

gangforbindelse

bindingsverk

lysskjerming

fasadeuttrykk

energikilde

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

lagar

garasjeanlegg

teglstein

vannhåndtering

vegsystem

ombruk

singel

inngrepsfri

valm

samplanting

underjord

fallsikring

underjordisk

elvestein

brannventil

støytiltak

trebygg

rivingstiltak

mølle

veksthus

skjermingstiltak

slegge

merkingstiltak

sikringsplan

bedehus

veggelement

busstopp

herdingstiltak

kjermingstiltak

leikeapp

vedlikehald

intak

blokkbebyggelse

energiplan

sikkerheit

trafikksikring

arena

renovering

revegetasjon

granstein

tomme

overvatn

fasadekledd

renovasjonsbil

brakkerigg

brakkeri

terrengtilpass

pælehus

pumpehus

terrengbearbeiding

avgang

terrengbearbeide

ribbygg

skule

legning

asfaltekledning

lokalklima

avgjerd

ballbane

brannventilasjon

bueining

energiplanlegging

revegetere

rasfare

d-bygget

gneis

bruksvann

beplanting

delvegg

nedbørfelt

overvannsmengde

trafikkfare

forbruksvann

omsynsone

einebustad

sjøledning

reling

b-undersøking

heimvegli-heis

vegtrafikkstøy

busetnad

innglassing

hageareal

flomveg

opparbeidd

hallsareal

terrenghelling

snuhammer

stabilitetsforhold

nedbryt

bustadområde

rørventil

innglasning

medisinsk

påverknad

vannavrenning

tavlemast

terrenghelning

vassleidning

trafikantgruppe

klimaskjerm

kulturvern

kollektivholdeplass

leikeplass

næringspark

skli

skråfot

industrivirksomhet

arealføremål

fotballbane

ildbod

varmeplate

varmeramme

byggeformål

tunell

idrettsplass

støyskjermingstiltak

fasadeutførelse

sittegruppe

ruste

fasadeutforming

laminatmateriale

vindt

restareal

fuktskade

kjellar

aktivitetsområde

køyrsel

kraftmål

transformer

bustadbygg

renovasjonsteknisk

bustadby

vasslei

trappehus

vassleid

køyretøy

tørrmur

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

slukrist

vindauge

servicefunksjon

ladepunkt

sjøskum

vegstandard

paviljong

vegetert

hamne

produksjonsanlegg

trafikksikkerheit

forlegning

originalbygg

naturområdet

vassverk

vegstål

mannsbustad

sklisikker

bustadføremål

leikeareal

ishus

paviljon

kommunesenter

granittisk

industrianlegg

vegtilkomst

adgangspunkt

barnehagekapasitet

ts-bygget

austside

sitka

overvannshåndtere

avfallshaug

stianlegg

energiomlegging

infiltrasjonssandfang

planløysing

avfallshandtering

infiltrasjonssåle

terrengtilpasse

infiltrasjonssandfag

tilstandsanalyse

vassmengde

sårbarheitsanalyse

stasjonssandfang

vedovn

filtrasjonssandfang

brannberedskap

vassmengd

platan

hovudveg

innbustad

landskapskar

ballplass

balkongplass

parkslirekne

idrettspark

hovedstruktur

heishus

lehus

hjelpesluk

hjelpesluse

bustadform

bustadformål

leikeområde

nedbryting

bustadeining

rettsparkel

fikssikring

dagligvarehandel

endevegg

busshaldeplass

platanlønntre

skjærgård

alkali

støyforskrift

infiltrasjonskum

trekar

maskjerm

barneskule

stipling

legevakt

pendel

oppholdsal

husvær

vegstøy

husvære

feltspat

leikeapparat

ringelement

migmatte

k-bygget

bunnmur

vegforhold

gangtilkomst

inngangskjøretøy

naturtilstand

pellet

rørslepp

mikroklima

gymnas

hvitstein

trosjonskum

butikkbygg

kulturskikt

helsesenter

granodioritt

sitkagran

sløkkjevatn

energikjelde

busstasjon

ferdighus

bustadmiljø

linering

bulkemiddel

steinkløver

tilleggspunkt

inngangskjeller

sarto

fleirmannsbustad

meister

arbeiderbolig

trafikksikringsplan

el-lader

ungdomsklubb

leggspunkt

avfallsgjenvinning

leggeplass

bustadtype

metallgjenvinning

firemannsbustad

kjellaretasje

gymnastikksal

hellingskart

tunnelanlegg

skoleareal

daglegvarebutikk

tonalitt

fuktskadet

tørrmurt

trekledd

buskmur

støysikring

terrengtilpassa

fritidsklubb

overvannsnormal

fordelingspunkt

delingspunkt

overvassmengde

bakfasade

skolehus

kalifeltspat

borebille

nedriving

borebil

bæreelement

bergfuru

ventilasjonspipe

skytestilling

bosscontainer

singelrenne

boligsystem

lappskifer

kulturskule

dobbelthus

støysikringstiltak

pelletskamin

el-ladepunkt

renovasjonsløysning

isolasjonspipe

hovudkonstruksjon

vasslekkasje

støyskjermast

løpegrav

pe-leidning

kabeltunnel

ålesundsmur

flatsprenge

sildoljefabrikk

gamleheim

krigsminnelokale

kvitmåling

krigsminnelokalitet

kolltveittunnel

handballbane

bossløysing

korttidsbarnehage

observasjonsstilling

sjukestove

gjødselfabrikk

spesialisthelsesenter

sløkkeavtale

direktørbustad

infiltrasjonsløysning

slokkeområde

endefløy

funksjonærbustad

kunstgjødselfabrikk

arbeiderbustad

formannsbustad

hjelterygtunnel

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker