Tilbygg med boliger og næringsareal i Delfelt S2, Randaberg (2014008)

Beskrivelse: Detaljplan for tilbygg i Delfelt S2, Randaberg sentrum med 4 nye boliger, 180 m² næringsareal, parkering og universell utforming. Les mer ↧

Tilbygg i sentrumsnært område

Prosjektet "Tilbygg med boliger og næringsareal i Delfelt S2, Randaberg" omfatter et tilbygg til eksisterende bygningsmasse i Randaberg sentrum, ved krysset Jon Torbergssons vei og Bøveien. Prosjektil Areal AS fremmer reguleringsplanen på vegne av Kolnesgården AS, med arkitektarbeid utført av Casa Arkitekter AS. Planområdet består av flere eiendommer med ulike eierforhold og legger til rette for en utvikling som kombinerer bolig- og næringsarealer i et sentrumsnært område.

Fire større boenheter og næring

I utgangspunktet ble tilbyggsplanen presentert med 6 nye boliger på ca. 73 m² gjennomsnittsstørrelse, men den siste planen legger til rette for 4 nye boenheter med en større gjennomsnittsstørrelse på ca. 121 m². Tilbygget inkluderer også ca. 180 m² med publikumsrettet næringsareal i første etasje. Totalt skal delfelt S2-B3 nå ha 38 boliger når prosjektet er fullført. Bygningen planlegges i tre etasjer med en mønehøyde på inntil 13 meter og gesimshøyde på 8,5 meter, inkludert karnapper opp til 12 meter. Endringer på eksisterende bygg med blant annet balkongflytting fra sørlig til østlig fasade inngår i prosjektet.

48 parkeringsplasser og sykkelkrav

Parkeringsløsningen ivaretar både dagens og fremtidige behov, med totalt 48 parkeringsplasser fordelt på parkeringskjeller, samt overflateparkering. Dette er en reduksjon sammenlignet med områdeplanens opprinnelige ønske om 73 plasser, men planlegges tilstrekkelig for den nye bebyggelsen. Det stilles krav til minimum to sykkelparkeringsplasser per boenhet og per 100 m² næringsareal, noe som bidrar til økt sykkelbruk og reduserer bilbehov. Adkomster sikres via nærliggende veier med fokus på trafikksikkerhet og universell utforming.

Høy boligstandard og utearealer

Boligene er planlagt med høy standard på kvalitet og tilgjengelighet. Hver bolig får minimum 3,2 m² privat balkong og det stilles krav om minimum 30 m² felles uteoppholdsareal per boenhet. På grunn av arealbegrensninger i feltet ivaretas fellesområdene gjennom oppgradering av tilstøtende uterom som torget og sentrumsparken, inkludert planlagt ny lekeplass. Dette bidrar til trivelige og funksjonelle uteområder som styrker bomiljøet. Tilrettelegging for universell utforming og HC-parkering er også del av kravene.

Styrker sentrum uten trafikkøkning

Prosjektet styrker Randaberg sentrum ved å øke både boligtilbud og næringslokaler, noe som forventes å bidra til økt aktivitet og et levende bymiljø uten å påføre betydelig trafikkøkning. Tiltaket er i tråd med kommunens overordnede planer og sentrumsutviklingsstrategier, og det kreves derfor ikke konsekvensutredning. Arkitekturen og utformingen skal harmonere med eksisterende bebyggelse og bidra til estetisk høy kvalitet i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Randaberg

Adresse

Rogaland > Randaberg

Randabergveien 374
4070 Randaberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	20-80 mNOK
Areal	617 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	38 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	121 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	121 kvm
Antall bygninger	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Casa Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

stein

trinn

elveavsetning

trafikk

virke

avfall

trykk

berg

rører

soner

avkjørsel

vindu

garasje

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

synluge

redning

infrastruktur

senter

va-forslag

kjeller

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

ventil

ferdsel

kjørsel

overflate

oppholdsareal

skjerm

blokk

uteopphold

grønn

uteoppholdsareal

leilighet

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

fordeling

renseanlegg

gjerde

arkitekton

rekkverk

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

dragsgiver

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

mønehøyde

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

kulturmiljø

renne

frisiktgi

tetthet

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

fitting

støysone

grunnvann

balkong

lekeplass

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

uteområde

radon

barnehage

måler

grøntareal

underetasje

topografi

høyspenning

avløpsrør

takfot

ettersyn

solforhold

tømmer

blokker

beholder

kantstein

høyspent

samfunnssikkerhet

takform

kirke

fagbygg

vannstand

p-plass

sykkelparkering

va-problemstilling

sårbarhet

naturverdi

fiber

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

signal

siktsone

innkjørsel

trafo

samferdselsanlegg

rampe

vannmåler

bakkeplan

siktlinje

avledning

støyforhold

nettstasjon

trafikkforhold

butikk

gjenvinning

koblingspunkt

kjørevei

utkjøring

kryssing

elfelt

bakkenivå

fraksjon

gassavfall

container

ylkesvei

spark

byggeavfall

rørtakelse

gangareal

parkeringsløsning

iktsoner

teparkering

t-bane

høyspentlinje

parken

veianlegg

parkeringskjeller

grunnvannstand

institutt

gasslokale

ringskjeller

husholdning

trafostasjon

bibliotek

kjøpesenter

parkeringskrav

tursti

sanitærabonnement

parkeringskran

reguleringsendring

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

veibane

parkeringsdekke

næringsareal

næringsområde

parkeringsdekning

skolebygg

inngangslokale

veinett

tilkoblingspunkt

skoleby

delfelt

gangfelt

markeringsdekning

k-rør

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

taljeplan

tingslokale

garasjeanlegg

elparkeringsplass

frisiktlinje

områdeplan

trekkerør

kjøreadkomst

høyspentledning

romformål

sentrumsformål

trafikkøkning

interimsformål

renovasjonsbil

isoleringsareal

trafikkløp

avgang

støybelastning

parkeringskrave

kafé

ballbane

lokalklima

elnett

trafikkløsning

sandlag

parkeringsrom

p-kjeller

parkeringsområde

varmegjenvinner

gateparkering

hc-parkering

veibredde

varmegjenvinning

rivningsavfall

næringslokale

veibru

avfallscontainer

omarbeid

gangareale

avfallsscooter

toppdekke

bostad

kontainer

frostasjon

lastfordeling

barnetrinn

p-dekke

fargesetting

skjermende

fotballbane

næringsområder

barnetråkk

eggsliste

spentledning

bærekabel

fiberkabel

gaterom

karnapp

karnap

binge

sandleikeplass

husholdningsavfall

sandluke

askekjeller

leilighetsfordeling

garasjekjeller

hageplass

værstasjon

kommunesenter

avfallshenting

avfallsheis

holdningsavfall

romsplan

løfting

boligpark

flateparkering

elskur

barnehagedekke

overflateparkering

overflateparkett

hagedekning

barnehageplass

bussti

romskap

karnappe

pendler

sentrumsbebyggelse

strømskap

metro

sykkelskur

avfallskontainer

rekreasjonsmulighet

bakeri

trekkrør

landsby

boligparkering

rådning

siktakse

ventilasjonsforing

fylkesveinett

hoveduteareal

ventilasjonsforhold

tettsprogram

trafikkmiljø

arkitektarbeid

sentrumspark

restøp

vegggrunn

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker