Tilbygg med boliger og næringsareal i Delfelt S2, Randaberg (2014008)

Beskrivelse: Detaljplan for tilbygg i Delfelt S2, Randaberg sentrum med 4 nye boliger, 180 m² næringsareal, parkering og universell utforming. Les mer ↧

Tilbygg i sentrumsnært område

Prosjektet "Tilbygg med boliger og næringsareal i Delfelt S2, Randaberg" omfatter et tilbygg til eksisterende bygningsmasse i Randaberg sentrum, ved krysset Jon Torbergssons vei og Bøveien. Prosjektil Areal AS fremmer reguleringsplanen på vegne av Kolnesgården AS, med arkitektarbeid utført av Casa Arkitekter AS. Planområdet består av flere eiendommer med ulike eierforhold og legger til rette for en utvikling som kombinerer bolig- og næringsarealer i et sentrumsnært område.

Fire større boenheter og næring

I utgangspunktet ble tilbyggsplanen presentert med 6 nye boliger på ca. 73 m² gjennomsnittsstørrelse, men den siste planen legger til rette for 4 nye boenheter med en større gjennomsnittsstørrelse på ca. 121 m². Tilbygget inkluderer også ca. 180 m² med publikumsrettet næringsareal i første etasje. Totalt skal delfelt S2-B3 nå ha 38 boliger når prosjektet er fullført. Bygningen planlegges i tre etasjer med en mønehøyde på inntil 13 meter og gesimshøyde på 8,5 meter, inkludert karnapper opp til 12 meter. Endringer på eksisterende bygg med blant annet balkongflytting fra sørlig til østlig fasade inngår i prosjektet.

48 parkeringsplasser og sykkelkrav

Parkeringsløsningen ivaretar både dagens og fremtidige behov, med totalt 48 parkeringsplasser fordelt på parkeringskjeller, samt overflateparkering. Dette er en reduksjon sammenlignet med områdeplanens opprinnelige ønske om 73 plasser, men planlegges tilstrekkelig for den nye bebyggelsen. Det stilles krav til minimum to sykkelparkeringsplasser per boenhet og per 100 m² næringsareal, noe som bidrar til økt sykkelbruk og reduserer bilbehov. Adkomster sikres via nærliggende veier med fokus på trafikksikkerhet og universell utforming.

Høy boligstandard og utearealer

Boligene er planlagt med høy standard på kvalitet og tilgjengelighet. Hver bolig får minimum 3,2 m² privat balkong og det stilles krav om minimum 30 m² felles uteoppholdsareal per boenhet. På grunn av arealbegrensninger i feltet ivaretas fellesområdene gjennom oppgradering av tilstøtende uterom som torget og sentrumsparken, inkludert planlagt ny lekeplass. Dette bidrar til trivelige og funksjonelle uteområder som styrker bomiljøet. Tilrettelegging for universell utforming og HC-parkering er også del av kravene.

Styrker sentrum uten trafikkøkning

Prosjektet styrker Randaberg sentrum ved å øke både boligtilbud og næringslokaler, noe som forventes å bidra til økt aktivitet og et levende bymiljø uten å påføre betydelig trafikkøkning. Tiltaket er i tråd med kommunens overordnede planer og sentrumsutviklingsstrategier, og det kreves derfor ikke konsekvensutredning. Arkitekturen og utformingen skal harmonere med eksisterende bebyggelse og bidra til estetisk høy kvalitet i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Randaberg

Adresse

Rogaland > Randaberg

Randabergveien 374
4070 Randaberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	20-80 mNOK
Areal	617 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	38 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	121 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	121 kvm
Antall bygninger	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Casa Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

stein

elveavsetning

trafikk

trinn

virke

trykk

avfall

berg

soner

rører

avkjørsel

vindu

garasje

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

synluge

redning

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

kjeller

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

ventil

kjørsel

ferdsel

oppholdsareal

overflate

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

uteoppholdsareal

sanitær

leilighet

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

renseanlegg

gjerde

arkitekton

rekkverk

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

dragsgiver

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

mønehøyde

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

kulturmiljø

renne

frisiktgi

tetthet

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støysone

fasadetegning

balkong

byggeområde

grunnvann

lekeplass

fylkesvei

radon

uteområde

fitting

anleggsområde

barnehage

måler

underetasje

grøntareal

topografi

høyspenning

avløpsrør

takfot

solforhold

ettersyn

tømmer

blokker

kantstein

høyspent

beholder

samfunnssikkerhet

takform

kirke

fagbygg

vannstand

p-plass

sykkelparkering

va-problemstilling

sårbarhet

naturverdi

fiber

kjellerparkering

el-parkering

signal

inndelingsløsning

innkjørsel

siktsone

trafo

samferdselsanlegg

vannmåler

rampe

bakkeplan

siktlinje

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

butikk

gjenvinning

koblingspunkt

kjørevei

utkjøring

kryssing

elfelt

bakkenivå

fraksjon

gassavfall

container

ylkesvei

spark

rørtakelse

byggeavfall

gangareal

teparkering

iktsoner

parkeringsløsning

parken

høyspentlinje

t-bane

parkeringskjeller

grunnvannstand

institutt

ringskjeller

gasslokale

trafostasjon

husholdning

tursti

sanitærabonnement

parkeringskrav

kjøpesenter

parkeringskran

reguleringsendring

bibliotek

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

næringsareal

næringsområde

skolebygg

parkeringsdekning

delfelt

skoleby

tilkoblingspunkt

veinett

veibane

gangfelt

k-rør

markeringsdekning

sykkelparkeringsplass

taljeplan

fellesparkeringsplass

garasjeanlegg

tingslokale

områdeplan

elparkeringsplass

trekkerør

frisiktlinje

kjøreadkomst

høyspentledning

romformål

sentrumsformål

trafikkøkning

inngangslokale

interimsformål

renovasjonsbil

trafikkløp

isoleringsareal

avgang

støybelastning

parkeringskrave

lokalklima

ballbane

elnett

trafikkløsning

sandlag

kafé

p-kjeller

varmegjenvinner

parkeringsrom

parkeringsområde

gateparkering

hc-parkering

varmegjenvinning

veibredde

rivningsavfall

næringslokale

avfallscontainer

avfallsscooter

omarbeid

toppdekke

gangareale

kontainer

frostasjon

bostad

lastfordeling

p-dekke

barnetrinn

fotballbane

skjermende

fargesetting

næringsområder

eggsliste

barnetråkk

spentledning

bærekabel

fiberkabel

gaterom

sandleikeplass

karnapp

sandluke

karnap

binge

husholdningsavfall

askekjeller

garasjekjeller

leilighetsfordeling

værstasjon

kommunesenter

hageplass

avfallsheis

avfallshenting

holdningsavfall

løfting

boligpark

barnehagedekke

elskur

flateparkering

overflateparkering

overflateparkett

hagedekning

barnehageplass

romskap

karnappe

bussti

sentrumsbebyggelse

pendler

strømskap

metro

avfallskontainer

sykkelskur

trekkrør

bakeri

landsby

rekreasjonsmulighet

boligparkering

rådning

ventilasjonsforing

siktakse

hoveduteareal

fylkesveinett

ventilasjonsforhold

trafikkmiljø

arkitektarbeid

sentrumspark

restøp

vegggrunn

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker