Tuv Hemsedal - Moderne alpelandsby med fleksible leiligheter

43 alpine fritidsleiligheter

Tuv Hemsedal er et bolig- og næringsprosjekt som utvikler en moderne alpelandsby med fleksible fritidsleiligheter i bygdesenteret Tuv, Hemsedal. Prosjektet består av totalt 43 fritidsleiligheter fordelt på to bygg: 30 leiligheter i Skogshorn og 13 i Svarhetta, med et bruksareal på mellom 43 og 84 m² og 1 til 4 soverom. Leilighetene har egen veranda eller terrasse, sportsbod, skiskap og parkeringsplasser i carport, og alle er selveier. Utformingen er inspirert av lokal byggeskikk i Hallingdal og alpine tradisjoner med en lun, tidløs lodge-stil, tilpasset en aktiv livsstil året rundt.

Fellesfasiliteter og butikker

Prosjektet legger stor vekt på å tilby gode fellesfasiliteter som treningsrom, sosial lounge med TV, spill og sosiale soner, sykkeloppbevaring, samt heis og gjesteparkering. Første byggetrinn inkluderer også butikker som døgnåpen dagligvarebutikk, bakeri og pizzeria, i tillegg til fasiliteter som elvebad og badstue med attraktive uteområder. Denne kombinasjonen skal skape et levende bomiljø og møteplasser for både beboere og besøkende, med vekt på kvalitet og funksjonalitet.

Sentral beliggenhet med ski

Prosjektets beliggenhet er sentral i Tuv, kun 4-5 minutter unna Hemsedal Skisenter, med ski inn/ski ut til langrennssporet, og nærhet til naturbaserte aktiviteter som toppturer, sykling, golf og fiske. Dette gjør Tuv Hemsedal attraktiv for alle generasjoner som ønsker en aktiv fritids- eller fastbolig i ski- og fjellområdet. Kommunen har godkjent en unik fleksibilitet for leilighetenes bruk, der søknad om bruksendring gir mulighet til å benytte boligene enten som faste boliger eller fritidsboliger.

Salgsstart og byggeplaner

Prosjektet er under utvikling med salgsstart planlagt 1. september 2025, byggestart i april-juli 2026, og forventet overtakelse i fjerde kvartal 2027. Utbyggeren samarbeider tett med EiendomsMegler 1 Fjellmegleren Hemsedal, med Helge Berg Enitch som kontaktperson. Foreløpig er 14 leiligheter allerede solgt, og fokus ligger på å etablere et helhetlig, moderne og funksjonelt boligområde med høy kvalitet og attraktivitet i fjellheimen.

Miljøvennlig og bærekraftig bygg

Det er lagt stor vekt på byggets miljø- og komfortløsninger, inkludert balansert ventilasjon og lokale, naturlige materialvalg, for å bidra til energieffektiv og bærekraftig drift. Prosjektets tidløse arkitektur og naturlige materialbruk skal sikre en varig estetikk som harmonerer med den tradisjonelle hallingdalske byggekunsten og alpine omgivelser. Risiko knyttet til byggeprosessen vurderes som håndterbar, og prosjektet har fått nødvendige plan- og bruksendringer som sikrer god reguleringsmessig forutsigbarhet.