Reetablering og Utvidelse av Balkonger i Brageveien

Beskrivelse: Prosjektet innebærer reetablering av ni eksisterende balkonger og tillegg av tre nye balkonger på fasaden mot gatetunet i Brageveien og Vidars gate. Eksisterende betongrekkverk erstattes med spilerekkverk. Les mer ↧

Totalt 12 balkonger i prosjektet

Prosjektet 'Reetablering og Utvidelse av Balkonger i Brageveien' omfatter gjenoppbygging av ni eksisterende balkonger og etablering av tre nye balkonger på fasadene mot gatetunet i Brageveien og Vidars gate. De eksisterende balkongene er i dårlig forfatning og skal rives og bygges opp igjen i samme utforming og plassering. Når prosjektet er ferdigstilt, vil det totalt være tolv balkonger mot gaten, noe som øker både funksjonalitet og estetikk for beboerne.

Moderne stål- og betongkonstruksjon

De nye balkongene bygges med moderne materialer og konstruksjoner. Stålrammer vil danne grunnstrukturen, mens balkonghimlingene får en kompositt- og betongstruktur som sikrer holdbarhet og stabilitet. Rekkverkene blir designet for å matche eksisterende utforming, men med enkelte forbedringer, som bytte av det betongrekkverket på balkongen i 5. etasje på gavlveggen til et mer moderne spilerekkverk. Dette bidrar til et mer tidsriktig uttrykk samtidig som det bevarer bygningens karakter.

Bruksrettsavtale med kommunen kreves

Prosjektet krever en formell avtale om bruksrett med kommunen fordi balkongene vil krage ut over kommunal eiendom. En slik avtale ble anmodet om allerede i april 2022. Balkongene forlenges innenfor de opprinnelige lysåpningene for vinduene, og tiltaket sikrer at kvaliteten, tilgjengeligheten og bruken av arealene på bakkeplan ikke forringes som følge av utvidelsene.

Håndtering av risiko og miljø

Risiko i prosjektet inkluderer håndtering av den gamle, nedslitte balkongstrukturen ved riving, samt sørge for at den nye konstruksjonen er tilstrekkelig bærekraftig og i samsvar med kommunale krav. Videre kreves nøye koordinering med kommunen for nødvendige avtaler og godkjenninger, noe som kan påvirke fremdriften hvis det oppstår forsinkelser. Miljømessig fokus rundt bruk av holdbare materialer som stål og kompositt vil bidra til å sikre balkongenes levetid og redusere behovet for fremtidig vedlikehold.

Byggestart etter godkjenninger

Prosjektets fremdriftsplan innebærer at alle godkjenninger og avtaler må være på plass før oppstart. Siden søknaden om bruksrett ble sendt i april 2022, og fase med detaljprosjektering og godkjenninger var pågått i 2023, forventes byggingen i nær fremtid. Gjennomføring skal sikre minimal ulempe for beboere og naboer, og ferdigstillelse vil gi økt boligstandard og bedre utearealer i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Brageveien 3A
0452 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/43

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SAMEIET BRAGEVEIEN 3

Arkitekt

BALKONGTEAM

RI	2 selskaper

Entreprenør

BALKONGTEAM

Entreprenør

BALKONGTEAM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

stein

brann

mottak

dispensasjon

lestokk

trafikk

helle

oppføring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

rører

arealdel

utvendig

vindu

bor

masse

glass

opphold

sement

synluge

va-forslag

automat

adegjerde

mur

dør

situasjonskart

rammetillatelse

bo-monter

riving

jern

oppholdsareal

fyllmasse

uteopphold

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

postmottak

leilighet

ostmottak

eiendomsgrense

brannsikkerhet

arbeidsbord

nabogrense

fundament

bevaring

avfallsplass

arkitekton

rekkverk

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

åpning

boligbygg

brannvegg

brannsikker

tetting

planløsning

kasse

sluttrapp

altan

brannsikring

balkong

brannvei

fasadeendring

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

grunnmasse

underleikne

fortetting

himling

inngangsdør

fagbygg

dagslys

bryter

postkasse

levegg

kulturhus

støpekasse

påbygging

brannvern

bakkeplan

terrenghøyde

byantikvar

seksjonsledning

krage

fremkommelighet

byrom

bæresystem

grunnskart

avfallsmottak

veigrunn

sinker

spile

anleggsavfall

hovedbærer

stålkonstruksjon

stålko

hovedbæresystem

vedbæresystem

stålstøt

takke

brystning

gårdsrom

tomtesituasjon

gavlvegg

galvanisert

gateløp

avfallsmottaker

takskart

fallsmottaker

galvan

avfallsmengde

balkongdør

bygningselement

galvanisere

lysåpning

boareal

gatetun

trafikantgruppe

rystning

brannhette

kompositt

gaterom

brystningshøyde

brannvernhensyn

byfornyelse

gategrunn

gategrus

spilerekkverk

pilerekkverk

spilerekk

kvartalsbebyggelse

balkongrekk

stålram

stålramme

smijern

balkongrekkverk

betongrekkverk

stålrekkverk

tårekkverk

balkongdekke

langrekkverk

brannhensyn

hjørnebygg

koordinasjonssystem

miljøjern

dagslysrapport

smijernsrekkverk

balkongløsning

komposittplate

balkongrekke

betongstruktur

damstue

vegregulering

ristutvidelse

husgavl

balkongfundament

murdekke

fasadebolk

balkongramme

fasadebalkong

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brageveien 3 A-B - Riving av 9 og oppføring av 12 nye balkonger

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2022

Søknad om rammetillatelse

4. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

12. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

14. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

15. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

10. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2022

Supplering av søknad

29. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

1. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

1. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

5. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Jul 2023

Søknad om ferdigattest

6. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

9. Nov 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker