Rehabilitering og utvidelse av Valle barnehage 2025

Beskrivelse: Rehabilitering og utvidelse av Valle barnehage i Ålesund med totalentreprise i 2025, verdi 14,5 mill., forbedret areal, dagslys og energistandard. Les mer ↧

Ombygging og kapasitetsøkning

Prosjektet 'Rehabilitering og utvidelse av Valle barnehage 2025' omfatter ombygging, oppgradering og en mindre kapasitetsøkning av barnehagen som ligger på eiendommen Vallemyrane 3 i Skodje, Ålesund kommune. Bygget, opprinnelig oppført på 1990-tallet og utvidet i 2008, skal fortsatt fungere som barnehage for barn i alderen 0-6 år. Kapasiteten økes noe til totalt 49 barn fordelt på to avdelinger, samtidig som byggets grunnform og fotavtrykk i hovedsak beholdes. Endringer skjer særlig i midtpartiet og saltaket, inkludert bygging av et nytt, større vognskur. Arealet utvides fra 353 m² til 419 m² eksklusiv utvendige boder, med forbedrede og utvidede personalarealer for å møte funksjonelle krav.

Energieffektivisering og inneklima

Prosjektet fokuserer på omfattende energieffektivisering og forbedringer av inneklimaet. Tiltakene inkluderer innvendig etterisolering av yttervegger, utskifting av vinduer og dører for å oppfylle dagens energikrav, nytt ventilasjonsanlegg, ny takisolasjon samt oppgradert gulvkonstruksjon med varme ført via varmepumpe koblet til energibrønner. Til tross for forbedringene vil noen minstekrav til U-verdi for yttervegger og gulv ikke fullt ut oppnås, da ytterligere tiltak vurderes som mindre hensiktsmessige med tanke på miljøeffekt og omfang. Prosjektet legger også vekt på bedre dagslys, luftkvalitet og oversiktlighet innendørs, blant annet gjennom installasjon av to glasspyramider som øker naturlig lysinnslipp.

Totalentreprise på 14,5 MNOK

Prosjektgjennomføringen ivaretas gjennom totalentreprise med anskaffelse verdisatt til 14,5 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Arbeidet utføres innenfor standard bygge- og anleggsvirksomhet assosiert med utdanningsbygg. Oppdragsgiver er Ålesund kommunale eiendom KF (ÅKE), som også har gjennomført omfattende brukerdialog i planleggingsfasen for å sikre funksjonelle og praktiske løsninger som tilfredsstiller behovene til både ansatte og barn. Arkitekthjelp leveres av A R T arkitekter og ingeniører AS, med Sigrid Strand Hareide som ansvarlig søker.

Bevaring av uteområder og adkomst

Utomhusarbeidene er begrenset, og det eksisterende lekeområdet med tilhørende stor skog holdes uberørt, noe som sikrer viktige naturopplevelser og rekreasjonsmuligheter for barna. Det planlegges en ny og forbedret hovedtilkomst med et overdekket inngangsparti for trygg og effektiv varelevering og håndtering av barnevogner, noe som også vil forbedre arbeidsforholdene ved ankomst og logistikk rundt barnehagen. Prosjektet legger vekt på å bevare viktige uteområder samtidig som det forbedrer funksjonalitet og sikkerhet.

Tidsplan og prosjektmål

Prosjektets tidsplan inkluderer behandlingen av rammetillatelse i løpet av 2025, og byggestart følger etter anbudsprosessen som har frist for tilbudsinnlevering 8. september 2025. Ferdigstillelse er planlagt innen august 2026, og prosjektet forventes å bidra til et betydelig bedre miljø for både barn og ansatte gjennom økt areal, forbedret inneklima, og økt funksjonalitet. Prosjektet gjennomføres med fokus på økonomisk kontroll og risiko, med hensyn til detaljerte kravspesifikasjoner og ansvarsfordeling angitt i totalentreprisekontrakten.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Skole og utdanning
Underkategori	Barnehager

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025
Ferdigstilles	AUGUST 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Vallemyrane 3
6260 Skodje

Matrikkel (gnr/bnr)

513/109

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	14 mNOK
Pris per kvm	34 600 NOK/kvm
Areal	419 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall avdelinger	2 stk
Antall barnehagebarn	49 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Christie Nordang

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

dispensasjon

leire

innretning

forurense

trinn

lestokk

oppføring

sikring

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

rører

vindu

energi

ledningsnett

masse

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

automat

kontor

mur

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

boenhet

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

grunnarbeid

riving

ventil

terrasse

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

fylling

elverk

regelverk

utvidelse

sanitær

tilbygg

sykkel

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

møne

kum

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

ventilasjon

nabogrense

aire-parti

skifte

småhus

bevaring

isolasjon

arkitekton

kobling

rekkverk

fyllingsmasse

avløpssystem

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

ombygg

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

arealformål

påbygg

stabilitet

ombygging

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

stikkledning

inngangsparti

pumpe

bruksenhet

kasse

våtrom

altan

utstikk

brannsikring

fasadetegning

gulv

radon

uteområde

fitting

saltak

barnehage

røranlegg

garderobe

brannvei

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

fortlytte

toalett

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

sikkerhetsnivå

elektrisk

belysning

va-anlegg

isola

avløpsrør

mtu-leverandør

grunnmasse

isolert

utbedring

panel

plissere

brannklasse

ulykke

detektor

underbygg

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

overdekning

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

elinstallasjon

utskifting

dagslys

rehabilitering

miljøsanering

sanitærinstallasjon

p-plass

plankrav

rørteknisk

fellesareal

leserareal

postkasse

merking

brønn

adkomstveg

brannteknisk

utstikking

nærinstallasjon

brannteknikk

støpekasse

oppfylling

isolering

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

stall

rørsystem

brannskade

energiforsyning

kjøler

slange

ankre

bæreevne

røyk

forankre

brannmur

gassforsyning

rørledningforsyning

korridor

oppbevaring

brannskille

brannslokker

trinnfri

risikoklasse

dampsperre

undervisning

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

renhold

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

takkonstruksjon

brannklave

inneklima

takkonsoll

membran

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

anleggsklasse

aluminium

naturpåkjenning

atkomstvei

akustisk

ildsted

produksjonsunderlag

energibruk

betongarbeid

aggregat

energieffektiv

vannslange

energieffektivitet

demontasje

endefasade

eksisterende fasade

stikning

sterendefasade

energibehov

lydforing

forarbeid

varmepumpe

brannslange

bæresystem

lydforhold

anleggslange

ledesystem

kulde

varmeanlegg

takskontroll

tørke

e-skap

vindfast

tilkomstvei

membranlegg

mottakskontroll

innsikring

armeringsanlegg

tømmerarbeid

tørk

vindfang

membranpumpe

klimaanlegg

vannbåren

tilkomstveg

leike

ringsverk

klimainstallasjon

rannsikring

krok

u-verdi

hovedinstallasjon

sløyfe

liminstallasjon

brannsikkerhetsklasse

skaul

lysing

byggetrinn

flisplate

archicad

leiing

energikrav

bindingsverk

lekeområde

taljeplan

bakgård

etterisolere

mineralull

ombruk

tretak

termisk

vernestav

veggelement

pålitelighetsklasse

damp

ålitelighetsklasse

murarbeid

drensarbeid

luftmål

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

røykvei

røykventilasjon

ventilasjonsaggregat

røykvent

luftmengde

arbeidsbygning

deinstallasjon

lydklasse

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

kartløsning

avgjerd

energiberegning

ettertak

adkomstforhold

lysinnslipp

innslipp

etterisolering

kondens

termoisolering

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

lydventilasjon

øyventilasjon

bygningselement

kontrollområde

parkeringsfot

behandlingsbygning

lysberegning

sanitærutstyr

nitteutstyr

varmetap

terisolere

lydskille

klimaskjerm

energibrønn

parkeringsforhold

dagslysfôr

dagslysforhold

kjøleskap

parkeringsforhøyning

øleskap

sekundærbærer

adgangsportal

energibrønne

lyskrav

varmeinstallasjon

brukerom

brukerområde

publikumsbygning

energitiltak

rustet

varmerør

renovert

armerør

dagslyskrav

lastbehov

rivemasse

oppbevaringsplass

publikumsbygg

kumsbygg

luksusbygg

overdektmjg

slukrav

varslingsplass

kondensat

tralle

pumpeanlegg

klimaskal

klimaskall

kondensator

energiramme

nagel

sykkelbod

dagslysberegning

tellerom

dagslysfaktor

lysfaktor

membranarbeid

knagg

felleskjøkken

trall

opprustning

kjellbod

utbedringstiltak

sperresjikt

riggeramme

utelag

toalettfasilitet

aktivitetsrom

tettrom

sekundærbærende

stikningspunkt

ullisolasjon

nordan

vindusløsning

mineralullisolasjon

hovedtilkomst

dampsperresjikt

rullullisolasjon

lekerom

stellerom

barnehagebygg

gulvoppbygg

varmepumpeanlegg

teltlager

varmetapstall

hagebygg

dørprosjektering

arbeidssone

ulykkeslast

utelager

personalareal

utelek

kjøkkenkrok

bim-verktøy

vognskjul

lambda

konsollaster

røykventilasjonsanlegg

gulvoppbygging

uteleik

energitilførsel

møbleringsmur

lyskrave

brannsikkerhetsmessig

vognskur

panelkledd

ominnredningstiltak

lambda-verdi

utelekeområde

kjølehjørne

utegård

skorknagg

standardlast

randisolasjon

standardlaster

stikkingspunkt

tørkehylle

oppbevaringssone

energiberegningsrapport

garderobevindu

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 513/109 - Vallemyrane 3 - Bruks-, fasadeendring/ombygging og rehabilitering og tilbygg

Supplering av søknad

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Supplering av søknad

15. Jul 2025

Supplering av søknad

17. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

11. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

12. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Des 2025

Supplering av søknad

17. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

8. Jan 2026

Intern korrespondanse

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mai 2026: Manuell research

8. Jan 2026: Byggesak hos Ålesund kommune