Leilighetsbygg på Tranebærstien 1 med 16 boenheter

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av et boliggbygg i 4 etasjer med 16 leiligheter, parkeringskjeller og utearealer i Tranebærstien, Sandnes. Les mer ↧

16 leiligheter i fire etasjer

Prosjektet 'Leilighetsbygg på Tranebærstien 1 med 16 boenheter' omfatter oppføring av et nytt boligbygg bestående av totalt 16 leiligheter fordelt på fire etasjer. Boligene er utformet etter livsløpsstandard, med åtte 2-roms og åtte 4-roms leiligheter. Arkitekturen er tilpasset nærområdet med materialvalg og farger som harmonerer med eksisterende boliger, og fasaden inkluderer balkonger og oppdeling for å bryte opp volum og gi bygget et menneskelig preg.

Parkeringskjeller og uteområder

Bygget inkluderer en parkeringskjeller med 13 biloppstillingsplasser, hvorav én er tilrettelagt for funksjonshemmede (HC-plass). I tillegg inneholder prosjektet 16 sportsboder og 48 sykkelparkeringsplasser. Tilgangen til kjelleren skjer via en nedkjøringsrampe med tilhørende forstøtningsmurer på maks 0,5 meters høyde. Uteområdene er planlagt med private terrasser til hver leilighet, samt fellesområder som lekeplass og sittegrupper, utformet i henhold til landskapsplanen for området og med gode solforhold.

Arkitekt og byggetillatelse søkt

Prosjektet er tegnet av AROS Arkitekter AS, under ledelse av sivilarkitekt Grete Gudmestad Krogedal. Søknad om byggetillatelse er sendt til Sandnes kommune for behandling og godkjenning. Det er også søkt om dispensasjon iht. plan- og bygningsloven §20-1. Det planlegges mulig installasjon av solcellepaneler på taket, men dette er ikke endelig avklart, og det er tatt hensyn til naboeiendommenes solforhold i utforming av utearealene.

Miljøfokus med grønne områder

En særskilt miljøfokus er lagt til hvordan bygget tilpasses omkringliggende boligmiljø og hvordan utearealene utnyttes med solrike og grønne fellesområder. Selv om det ikke foreligger detaljer om andre miljøtiltak, kan muligheten for solcellepaneler indikere en ambisjon om å redusere prosjektets energiforbruk. Videre gjennomføres prosjektet i tråd med gjeldende reguleringsplaner og kommunale krav.

Ingen risikofaktorer. Venter godkjenning

I forhold til risiko og gjennomføring er ingen spesifikke utfordringer eller risikoforhold nevnt i tilgjengelige oppsummeringer. Prosjektet følger ordinære kommunale saksbehandlings- og godkjenningsrutiner, og tilrettelegger for universell utforming og sikker adkomst. Den trinnvise prosessen fra arkitekttegninger til godkjenning tyder på en strukturert fremdrift som venter på kommunale beslutninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Tranebærstien 1A
4324 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

51/256

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	2 137 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sandnes Kommune

Arkitekt

Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	13 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

innretning

leire

sikring

oppføring

virke

betong

trykk

bygningstype

berg

avvik

skilt

avfall

soner

avkjørsel

kvikkleire

jord

vindu

bor

garasje

rører

masse

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

strømførende

redning

tilførsel

trapp

entré

kraft

va-forslag

bv-senter

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

utløp

boenhet

underlag

vannverk

gesims

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

hage

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

metall

terrasse

kjøkken

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

blokk

uteopphold

grønn

uteareal

sanitær

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

stige

vegvesen

sykkel

industri

lagringsplass

atkomst

utomhus

kum

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

drenering

renseanlegg

isolasjon

vassdrag

rekkverk

graving

arkitekton

oppmåling

gesimshøyde

hensynssone

vannledning

boligbygg

yttervegg

asfalt

skråning

rensing

vinter

trasé

drener

avløpssystem

brannsikker

rådhus

plate

overbygg

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

geoteknisk

vannlås

kulturmiljø

boligområde

kasse

overgang

renne

planløsning

frisiktgi

tetthet

våtrom

adkomstvei

altan

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

støysone

fasadetegning

va-justert

balkong

spillvann

lekeplass

byggeområde

grunnvann

gulv

fylkesvei

anleggsområde

radon

uteområde

murer

erf-veger

tømrer

tømrerarbeid

sd-database

skredfare

utendørs

sikkerhetsnivå

innmåling

mannsbolig

avkjøring

burring

pukkmasse

elektrisk

underetasje

tomannsbolig

plast

avslutning

isola

skjerming

infiltrasjon

stue

avløpsrør

jordbruk

t-samling

jernbane

panel

biloppstilling

takfot

deponi

gangvei

oppholdsrom

gangveg

solforhold

mast

gress

plissere

beplante

forurensing

flyplass

innkjøring

turområde

kantstein

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

geologisk

geologi

el-skap

brannkonsept

taktekking

overdekning

elinstallasjon

grus

takform

inngangsdør

postkasse

seksjonsområde

fagbygg

sanitærinstallasjon

rørledning

trafikkmengde

sluk

erosjon

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

nærinstallasjon

naturområde

takflate

stillingsplasser

overvannsledning

overdekke

støpekasse

kommunalteknikk

tøttemur

løsmassekart

sokkel

vannrør

ledningene

nedløp

oppsamling

søyle

isolering

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

sykkelveg

sikringssone

turlandskap

bygningsfysikk

hovedinngang

beplantning

berggrunn

utgraving

steinsprut

terskel

steinmur

rampe

deponering

bakkeplan

brannmur

natursti

verneverdig

slokkevann

impregnere

naturstein

siktlinje

løpsledning

trapperom

spillvannsledning

bygningsvei

takvegg

uteplass

taknedløp

apperom

skifer

oppmålingsteknikk

brannalarm

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

brannalarmanlegg

målingsteknisk

grensesnitt

terrengnivå

takvann

ankring

veranda

vegtrase

plasstøpt

slukke

morene

fangar

plasstøp

avledning

revne

va-norm

terrengform

membran

alarmanlegg

drikkevann

larmanlegg

filter

glassdør

rennivå

turstein

avgifte

trekledning

snøskred

naturvern

snøskur

elfelt

kapsling

sivilarkitekt

undergrunn

krage

aluminium

lås støpt

kappeapparat

bakkenivå

sportsbod

montasje

avløpsv

akustisk

sorteri

jordkabel

kvartærgeologi

gassavfall

jordart

lekeareal

murmester

vannforekomst

trehus

takavfall

støykart

boligområdet

flomskred

pvc-vann

brannkurve

brannkum

sandfang

ledesystem

bæresystem

vannfore

forstøtningsmur

byggeavfall

borehull

oversvann

forstøtning

forstøt

teparkering

skapsplan

trevirke

kopimottak

pe-rør

flomsone

støpemur

parkeringskjeller

maler

finér

massetype

terrengforhold

løpsrør

støtningsmur

akustikk

ringskjeller

sikringssoner

vegtrafikk

sykkelplass

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

leområde

infrakraft

sluse

avfallsdeponi

fuge

skredhendelse

brannsmitte

parkeringsanlegg

løsmassedata

gråblokk

gjesteparkering

overdekk

jordsmonn

friluftslivsområde

vs-område

fjellskråning

kildesortering

parkeringsdekk

våningsrør

møterom

parkeringsdekke

arealtype

boligblokk

kildesortere

ansvarsbelegg

delfelt

rennekum

folie

granitt

verneplan

ytterom

parkeringsdekning

elbil

baderom

lufthavn

treslag

innsynsløsning

verneplate

vannkran

inneluft

grunnvannsbasseng

liggeblokk

steinsko

dcv-bokser

tak-ned

armert

løsmassetype

solcelle

kraftledning

flisplate

jordkvalitet

naturvernområde

regnbed

leilighetsbygg

hygiene

steinskred

markeringsdekning

innsatsmur

akvakultur

teller

radonkonsentrasjon

kneløp

aknedløp

radonkontroll

radonkonsept

fasadeuttrykk

lekeområde

oppvarme

pukkstein

gummi

erdekk

mineralull

massedeponering

retensjonsmur

ar-met

bortledning

plantere

landskapsplante

landskapsplan

vedstor

inngrepsfri

murtettingsmur

singel

tettingsmur

støykartlegging

avløpsarbeid

fjellskred

frisiktlinje

sorteringsgrus

ombruk

rebelegge

fasadeutett

forvarmet

utareal

vannkraft

alunskifer

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

byggeforbudssone

fiskeplass

tekniske installasjoner

vegbru

elmåler

murarbeid

lomesone

avfallsdeponering

leikeapp

fallsdeponering

svingradius

grunnvannsboring

vindkile

el-kart

blokkbebyggelse

grunnvannsborehull

låssett

støysituasjon

låssetting

veggfelt

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

brannrådgiver

brannråd

vegbredde

impregnering

brannisolasjon

brannrådgivning

ventilasjonsaggregat

redningssone

flatedekke

øvingsfelt

lysmål

isoblokk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

hovedadkomst

nedkjøle

gipsmurer

slukkeinstallasjon

gulvbelegg

slukkeinstans

banenett

flatedekk

lukeinstallasjon

industrimineral

trehusmiljø

elgruppe

pælesystem

vernsko

bergrettighet

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

lekeapparat

landskapstype

skredfaresone

driftsanlegg

ankringsområde

gangadkomst

brannsmitteområde

jordartstype

veggflate

skapstype

reinbeiteområde

radonutsug

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsatt

kantsone

iktsplan

hygienisk

veiadkomst

nedkjør

sandlag

inneluftsmåling

tekkingsarbeid

radonegenskap

taktekkingsarbeid

ubehandlet

fastmark

taktekkingarbeid

ulvbelegg

geoaktivitet

filtrasjonsegenskap

bylandskap

plantefelt

platekledning

mineralsk

sandkasse

forskyvning

fasademateriale

plantefeil

markslag

nedkjøring

jorddekke

vindkraft

gressarmering

marksåle

p-kjeller

restriksjonsplan

plateklips

oljekjeller

platekle

e-avfall

tekledning

avfallstype

formelement

akvakulturlokalitet

morenemateriale

ee-avfall

kulturlokalitet

skjæringsarbeid

ringspunkt

dørkasse

landskapsnivå

åndkasse

våtmark

linjeføring

staude

takekledning

terrengførsel

terrengformanalyse

hc-plass

rensking

solstue

vannfallstype

asfaltmateriale

rørisolering

innisolering

solstudie

næringsavfall

ringsavfall

støyvarsel

oppholdssone

brannsentral

jorddekt

skyvning

brannsenter

klinker

vinyl

solcellepanel

s-veg

geoforhold

cellepanel

stussventil

sikkerhetsventil

sittegruppe

vannrenne

gatestein

kjøringsrampe

atteststein

portbod

gressareal

gs-veg

servicekontor

hussamling

inngangsrampe

tekant

isopor

kildesortert

terrengforskjell

ringsrampe

fasadetiltak

føringsrampe

varmeinstallasjon

plastfolie

betonghelle

støphelle

turterreng

tonghelle

vindusareal

industriareal

sprayboks

sprøytebom

steinmateriale

gangatkomst

vannrenn

falset

tresatt

lastfolie

uorganisk

ræling

nedkjøringsrampe

kunstgress

nedkjøringsramp

overkjør

ts-bygget

byggtjeneste

ugras

våtromsarbeid

optimera

utsiktspunkt

omkledning

steinsette

innkjøringsrampe

storgatestein

torgatestein

steinsett

isocyanat

filterlag

romtype

overkjørbar

våtromsarbeider

sittekant

dusjsone

skogbu

utekjøkken

dusjson

inngangsetasje

nedkjørsel

dobbelfasade

dobbelfals

jotun

sandholdig

u-etasje

sandhold

filtermedium

adkjørsel

vegføring

tråkkhelle

barvei

kjørbarvei

gressarmert

inngangsside

adkomstsituasjon

elvegrus

rotugras

vegrus

fugeskum

adkomstsikt

stuekjøkken

vindushøyde

dobbelfalse

dobbelfalset

gangside

langgate

moreneste

avkjøringspunkt

morenestein

gesimskant

sitteområde

malermester

dusjnisje

kebony

byggskum

brannbiloppstilling

sinkkant

søylerekke

platefelt

djupål

granittelement

gangområde

leilighetsinndeling

usarmert

veggvinyl

innkjøringspunkt

industrifolie

byggisopor

singelrenne

avfallbeholder

våtromssystem

fargefelt

elementsøyle

plantesone

gangvegtrase

p-etasje

fugepatron

platefarge

utendørstrapp

utomhusplan-rev

picnicbord

overordnetvåtrom

våtromsarbeidervegg

overordnetlufttetthet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BoligblokkTranebærstien 1A og 1B, 51/256/0/0

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

17. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2024

Intern korrespondanse

26. Jan 2024

Gjennomføringsplan

5. Apr 2024

Gjennomføringsplan

22. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: Byggesak hos Sandnes kommune