Leilighetsbygg på Tranebærstien 1 med 16 boenheter

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av et boliggbygg i 4 etasjer med 16 leiligheter, parkeringskjeller og utearealer i Tranebærstien, Sandnes. Les mer ↧

16 tilgjengelige livsløpsleiligheter

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boligbygg på Tranebærstien 1, som består av 16 boenheter fordelt på fire etasjer. Boligene inkluderer åtte 2-roms og åtte 4-roms leiligheter, alle utformet etter livsløpsstandard for å sikre tilgjengelighet og god funksjonalitet for alle aldersgrupper. Byggets arkitektur er tilpasset eksisterende boligområde med harmoniske materialvalg og farger, samt balkonger og fasadeopptdelinger som bryter opp byggets volum.

Parkeringskjeller og utearealer

Bygget inkluderer også en parkeringskjeller med totalt 13 biloppstillingsplasser, hvorav én er tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet (HC-plass). I tillegg etableres 16 sportsboder og 48 sykkelparkeringsplasser for å ivareta beboernes lagringsbehov. Adkomst til parkeringskjelleren skjer via en nedkjøringsrampe, flankert av forstøtningsmurer med maksimalt 0,5 meters høyde. Utearealene består av solrike private terrasser til hver leilighet, samt et felles uteområde med lekeplass og sittegrupper som følger boligområdets landskapsplan.

Planlagt solcelleinstallasjon og dispensasjon

Det er planlagt mulighet for installasjon av solcellepaneler på taket for å bidra til miljøvennlig energibruk, men hvordan og om dette realiseres er ennå ikke fastlagt. Solforholdene i uteområdene er vurdert til å være gode, uten å påvirke naboeiendommenes solforhold urimelig. Prosjektet søker dispensasjon etter plan- og bygningslovens §20-1, men gjennomføres i samsvar med gjeldende reguleringsplaner og arkitekttegninger.

Arkitekt og godkjenningsstatus

Arkitektarbeidet er utført av AROS Arkitekter AS, med sivilarkitekt Grete Gudmestad Krogedal som ansvarlig. Søknaden om godkjenning er sendt til Sandnes kommune og venter på behandling. Prosjektets fremdrift vil avhenge av godkjenningsprosessen, og det foreligger pr. siste oppdatering ingen rapporterte risikofaktorer eller utfordringer for gjennomføringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Tranebærstien 1A
4324 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

51/256

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	2 137 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sandnes Kommune

Arkitekt

Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	13 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

underlag

utløp

boenhet

vannverk

gesims

varme

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

stige

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

drenering

isolasjon

renseanlegg

arkitekton

vassdrag

graving

rekkverk

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

vannledning

skråning

asfalt

rensing

drener

vinter

trasé

rådhus

brannsikker

plate

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overgang

planløsning

renne

kasse

frisiktgi

tetthet

våtrom

altan

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

støysone

va-justert

fasadetegning

balkong

byggeområde

grunnvann

spillvann

lekeplass

murer

gulv

fylkesvei

radon

uteområde

anleggsområde

erf-veger

tømrer

sd-database

tømrerarbeid

skredfare

utendørs

burring

avkjøring

pukkmasse

innmåling

mannsbolig

sikkerhetsnivå

elektrisk

underetasje

avslutning

plast

tomannsbolig

skjerming

infiltrasjon

isola

avløpsrør

stue

jordbruk

t-samling

jernbane

takfot

biloppstilling

oppholdsrom

panel

deponi

gangvei

plissere

solforhold

gangveg

mast

gress

forurensing

beplante

flyplass

innkjøring

turområde

gravearbeid

kantstein

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

steinsprang

overdekning

rørinstallasjon

brannkonsept

el-skap

taktekking

takform

grus

inngangsdør

elinstallasjon

seksjonsområde

fagbygg

rørledning

trafikkmengde

erosjon

sanitærinstallasjon

p-plass

steinsprut

sluk

sykkelparkering

fylkesveg

postkasse

takflate

stillingsplasser

adkomstveg

naturområde

nærinstallasjon

overdekke

overvannsledning

løsmassekart

tøttemur

kommunalteknikk

sokkel

vannrør

støpekasse

ledningene

nedløp

søyle

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

isolering

sikringssone

innkjørsel

turlandskap

sykkelveg

hovedinngang

bygningsfysikk

beplantning

berggrunn

utgraving

terskel

rampe

bakkeplan

steinmur

natursti

deponering

brannmur

slokkevann

verneverdig

naturstein

impregnere

siktlinje

bygningsvei

løpsledning

trapperom

spillvannsledning

takvegg

uteplass

taknedløp

skifer

apperom

terrengnivå

takvann

ankring

veranda

grensesnitt

brannalarm

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

vegtrase

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

revne

morene

fangar

avledning

terrengform

plasstøpt

slukke

va-norm

drikkevann

membran

snøskred

trekledning

filter

plasstøp

rennivå

glassdør

avgifte

snøskur

turstein

alarmanlegg

larmanlegg

elfelt

naturvern

krage

undergrunn

bakkenivå

kapsling

sportsbod

kappeapparat

aluminium

sivilarkitekt

montasje

lås støpt

avløpsv

akustisk

sorteri

fjellskråning

kvartærgeologi

jordkabel

gassavfall

jordart

lekeareal

vannforekomst

murmester

trehus

støykart

flomskred

boligområdet

takavfall

byggeavfall

vannfore

pvc-vann

bæresystem

sandfang

brannkurve

forstøtningsmur

brannkum

teparkering

borehull

kopimottak

forstøtning

forstøt

ledesystem

oversvann

skapsplan

flomsone

trevirke

pe-rør

terrengforhold

støpemur

fjellskred

parkeringskjeller

maler

massetype

finér

løpsrør

støtningsmur

ringskjeller

sikringssoner

vegtrafikk

akustikk

sykkelplass

infrakraft

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

leområde

skredhendelse

sluse

avfallsdeponi

fuge

løsmassedata

parkeringsanlegg

overdekk

gråblokk

brannsmitte

gjesteparkering

parkeringsdekk

parkeringsdekke

friluftslivsområde

vs-område

jordsmonn

arealtype

våningsrør

kildesortering

boligblokk

møterom

parkeringsdekning

delfelt

kildesortere

ansvarsbelegg

elbil

verneplan

rennekum

folie

granitt

ytterom

treslag

baderom

lufthavn

verneplate

vannkran

innsynsløsning

inneluft

grunnvannsbasseng

liggeblokk

dcv-bokser

kraftledning

tak-ned

solcelle

løsmassetype

markeringsdekning

armert

regnbed

jordkvalitet

naturvernområde

flisplate

leilighetsbygg

steinsko

hygiene

fasadeuttrykk

innsatsmur

kneløp

aknedløp

teller

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

steinskred

erdekk

oppvarme

lekeområde

pukkstein

ar-met

retensjonsmur

mineralull

bortledning

gummi

landskapsplante

landskapsplan

plantere

massedeponering

ombruk

støykartlegging

murtettingsmur

tettingsmur

vedstor

singel

inngrepsfri

fasadeutett

frisiktlinje

avløpsarbeid

sorteringsgrus

alunskifer

utareal

forvarmet

rebelegge

vannkraft

grunnvannspotensial

byggeforbudssone

grunnvannspotte

jekttype

fiskeplass

lomesone

vegbru

elmåler

støysituasjon

el-kart

leikeapp

grunnvannsboring

svingradius

blokkbebyggelse

vindkile

avfallsdeponering

grunnvannsborehull

tekniske installasjoner

fallsdeponering

murarbeid

låssett

brukslandskap

låssetting

veggfelt

brannrådgiver

vegbredde

brannråd

låssettingsplass

låssettingsplate

redningssone

brannisolasjon

brannrådgivning

impregnering

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

flatedekke

isoblokk

ventilasjonsaggregat

gipsmurer

nedkjøle

lysmål

øvingsfelt

banenett

pælesystem

gulvbelegg

flatedekk

industrimineral

elgruppe

trehusmiljø

lekeapparat

vernsko

slukkeinstallasjon

skredfaresone

bergrettighet

slukkeinstans

gangadkomst

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

lukeinstallasjon

kantsone

driftsanlegg

veggflate

skapstype

ankringsområde

radonutsug

brannsmitteområde

jordartstype

radonutsatt

reinbeiteområde

samlingsområde

veiadkomst

oppsamlingsområde

iktsplan

nedkjør

hygienisk

inneluftsmåling

fastmark

radonegenskap

sandlag

ubehandlet

geoaktivitet

bylandskap

ulvbelegg

plantefelt

tekkingsarbeid

fasademateriale

markslag

forskyvning

filtrasjonsegenskap

platekledning

taktekkingsarbeid

mineralsk

marksåle

taktekkingarbeid

plantefeil

nedkjøring

jorddekke

restriksjonsplan

gressarmering

p-kjeller

sandkasse

vindkraft

oljekjeller

plateklips

avfallstype

platekle

e-avfall

tekledning

morenemateriale

formelement

ee-avfall

ringspunkt

våtmark

linjeføring

akvakulturlokalitet

terrengførsel

landskapsnivå

kulturlokalitet

dørkasse

hc-plass

staude

åndkasse

rensking

skjæringsarbeid

takekledning

asfaltmateriale

solstue

vannfallstype

terrengformanalyse

solstudie

rørisolering

oppholdssone

næringsavfall

ringsavfall

innisolering

støyvarsel

skyvning

brannsentral

jorddekt

brannsenter

vinyl

klinker

geoforhold

solcellepanel

s-veg

sittegruppe

cellepanel

stussventil

sikkerhetsventil

vannrenne

portbod

kjøringsrampe

gatestein

atteststein

servicekontor

gressareal

gs-veg

inngangsrampe

hussamling

tekant

isopor

kildesortert

terrengforskjell

ringsrampe

fasadetiltak

føringsrampe

plastfolie

varmeinstallasjon

turterreng

betonghelle

vindusareal

støphelle

tonghelle

industriareal

vannrenn

gangatkomst

sprayboks

sprøytebom

steinmateriale

tresatt

falset

lastfolie

uorganisk

kunstgress

nedkjøringsrampe

ræling

nedkjøringsramp

overkjør

ts-bygget

byggtjeneste

ugras

våtromsarbeid

optimera

utsiktspunkt

steinsette

innkjøringsrampe

omkledning

storgatestein

torgatestein

steinsett

filterlag

isocyanat

romtype

våtromsarbeider

overkjørbar

sittekant

skogbu

dusjsone

inngangsetasje

utekjøkken

dusjson

nedkjørsel

jotun

dobbelfasade

dobbelfals

u-etasje

sandholdig

sandhold

adkjørsel

filtermedium

vegføring

tråkkhelle

barvei

gressarmert

kjørbarvei

inngangsside

adkomstsituasjon

adkomstsikt

rotugras

elvegrus

vegrus

fugeskum

stuekjøkken

vindushøyde

dobbelfalse

gangside

dobbelfalset

avkjøringspunkt

gesimskant

langgate

moreneste

morenestein

sitteområde

malermester

dusjnisje

kebony

byggskum

sinkkant

brannbiloppstilling

søylerekke

platefelt

djupål

leilighetsinndeling

gangområde

granittelement

usarmert

veggvinyl

innkjøringspunkt

singelrenne

industrifolie

byggisopor

våtromssystem

avfallbeholder

fargefelt

plantesone

p-etasje

gangvegtrase

elementsøyle

fugepatron

platefarge

utendørstrapp

utomhusplan-rev

picnicbord

overordnetvåtrom

våtromsarbeidervegg

overordnetlufttetthet

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BoligblokkTranebærstien 1A og 1B, 51/256/0/0

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

17. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2024

Intern korrespondanse

26. Jan 2024

Gjennomføringsplan

5. Apr 2024

Gjennomføringsplan

22. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker