Landheim industriområde med lager og logistikkutvidelse

Effektiv drift og utvidelse

Planforslaget for Landheim industriområde omfatter effektivisering og utvidelse av fabrikkområdets daglige drift. Det skal etableres nye utendørs arealer for manøvrering og lager av råvarer og ferdigvarer. Arealene for utendørs lagring er allerede opparbeidet, og planen gir fleksibilitet til framtidig produksjonsutvidelse samtidig som eksisterende bebyggelse, inkludert en vernet del av fabrikklokalet, tilpasses driften.

Areal og infrastrukturplaner

Planområdet dekker totalt 34,7 dekar, hvorav 28,4 dekar er næringsbebyggelse. Arealet inkluderer trafikkarealer som private og offentlige kjøreveger, fortau, parkering og kollektivholdeplass samt naturområder og naturområder langs Lenaelva med sikring av flomsoner. Infrastrukturtiltak inkluderer oppgradering av avkjørsler og forbedring av kryssområder i samråd med vegmyndigheter, samt etablering av overvannshåndtering i form av åpne grøfter.

Miljøvern og sikkerhetstiltak

Det legges særlig vekt på vern av naturlige vegetasjonsbelter langs Lenaelva for å redusere avrenning og opprettholde viktige biotoper. Ingen tiltak planlegges i elva, men planen legger til rette for tiltak som kan sikre og forbedre forhold for gytende fisk. Sikringssone for høyspenningsanlegg og overvannshåndtering er definert med restriksjoner for bygging innenfor disse områdene. Frisiktsoner i kryss skal opprettholdes for å ivareta trafikksikkerheten.