Hebekk omsorgsboliger med aktivitetssenter og boliger (202604, 26/27236, HOB)

Beskrivelse: Nordre Follo bygger 70 omsorgsboliger med heldøgns helse- og omsorgstjenester, aktivitetssenter og fellesarealer på Hebekk med ferdigstillelse i 2029. Les mer ↧

70 omsorgsboliger med fasiliteter

Nordre Follo kommune skal bygge 70 nye omsorgsboliger på Hebekk i Ski for å møte den forventede veksten i antall eldre med behov for heldøgns helse- og omsorgstjenester frem mot 2040. Prosjektet omfatter også fellesarealer, et aktivitetssenter, kafé og uteområder, som skal tilpasses personer med ulike grader av kognitiv svikt og fysiske utfordringer. Omsorgsboligene har som mål å fremme trivsel og livsglede for beboere, ansatte, pårørende og besøkende, og skal gi et trygt og inkluderende bomiljø.

Sentral og tilgjengelig tomt

Tomten for prosjektet ligger sentralt på St. Hansveien 9 på Hebekk, på et område som tidligere huset Follo barne- og ungdomsskole. Den solrike og flate tomten dekker omtrent 10,9 mål og har gode gangforbindelser til Ski jernbanestasjon, bussterminal og Ski sentrum. Området rundt består av en blanding av frittliggende boliger, blokkbebyggelse og Hebekk skole, noe som gir en sentrumsnær og attraktiv beliggenhet for omsorgsboligene.

To-faset samspillsmodell og tidsplan

Prosjektet gjennomføres som en to-faset samspillsmodell, hvor fase 1 innebærer utvikling og forprosjekt med tett samarbeid mellom totalentreprenør og brukere. Norconsult har ansvar for reguleringsplanen, med en åpen planprosess hvor berørte parter blir invitert til å gi innspill. Fase 2 består av detaljprosjektering og bygging, forutsatt godkjenning av forprosjekt og målpris. Byggestart er planlagt høsten 2027, med en forventet byggetid på 18 måneder til 2 år og ferdigstillelse i 2029.

400 MNOK kontrakt med HENT AS

Nordre Follo kommune har inngått kontrakt med entreprenøren HENT AS for en verdi på cirka 400 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. HENT AS har tidligere erfaring fra kommunale prosjekter og skal ha ansvar for prosjektering og gjennomføring av bygget. Prosjektet legger stor vekt på god koordinering og tett oppfølging underveis, da alle leveranser er komplekse og sterkt sammenknyttede.

Samfunnsnytte og markedsdialog

Prosjektet har en viktig samfunnsmessig funksjon ved å sikre tilfredsstillende omsorgsboliger og heldøgns tjenester for en økende eldrepopulasjon i Nordre Follo. Ved å tilby sentrumsnære omsorgsboliger med tilrettelegging for ulike behov, vil prosjektet bidra til økt livskvalitet, trygghet og et inkluderende miljø for eldre med omsorgsbehov. Det pågår også en markedsdialog for å utforske borettslagsmodellen som mulig organisering av eierskap og drift, noe som kan gi fleksible og tilpassede løsninger for målgruppen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	AFTER 01.03.2027
Ferdigstilles	I LØPET AV 2029

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sørjordet 7
1423 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	500 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall beboere

70 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nordre Follo kommune

Arkitekt

RI	NORCONSULT

Samspillsentreprenør

Entreprenør

Hent

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

bolig

ledning

gang

gjennomføring

forbindelse

port

utgang

elveavsetning

oppføring

drag

avvik

soner

sc-givare

entré

bv-senter

adegjerde

dør

utløp

grunnarbeid

jern

blokk

skole

åpning

dragsgiver

uteområde

anleggsarbeid

mtu-leverandør

trakt

jernbane

beholder

el-skap

fellesareal

leserareal

brønn

dss-tester

anneks

ungdomsskole

modul

terminal

murskole

va-evaluering

sykehjem

konkurransegrunnlag

dinering

malisere

doble

banestasjon

gangforbindelse

tetssystem

lyttesystem

helsehus

blokkbebyggelse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

elhus

omsorgsbolig

lighthouse-tårn

kommunikasjonsmodul

traktskrav

jernbanestasjon

helsebygg

bussterminal

ungdomskole

sorgbolig

aktivitetssenter

tettsenter

omsorgsby

omsorgsbygg

ettersenter

leveringssone

heisekk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2026: Doffin.no

Invitasjon til markedsdialog om borettslagsmodell for boliger med heldøgns omsorg Nordre Follo kommune ønsker å invitere utbyggere, eiendomsutviklere ...

https://doffin.no/notices/2026-113237

19. Mai 2026: Nordre Follo

kontrakt signert for hebekk omsorgsboliger. solen strålte på himmelen og tomta hvor de nye omsorgsboligene på hebekk skal bygges da ordfører med flere...

https://www.nordrefollo.kommune.no/nyheter/2026/mai/kontrakt-signert-for-hebekk-omsorgsboliger/

5. Mar 2026: Nordre Follo

har du innspill til planleggingen av hebekk omsorgsboliger?. arbeidet med å legge til rette for 70 boliger er nå i gang. vi inviterer også til åpent i...

https://www.nordrefollo.kommune.no/horinger/har-du-innspill-til-planleggingen-om-hebekk-omsorgsboliger/

13. Okt 2025: Doffin.no

Konkurransegrunnlag HOB - Hebekk omsorgsboliger - Prekvalifisering Nordre Follo kommune heretter kalt Oppdragsgiver planlegger å føre opp nye omsorgsb...

https://doffin.no/notices/2025-114664

21. Sep 2023: Nordre Follo

Hebekk omsorgsboliger. Kommunen vil utrede muligheter for å realisere botilbud med heldøgns helse- og omsorgstjenester for eldre på tomten til tidlige...

https://www.nordrefollo.kommune.no/link/c4cbaa9d7a0241ec84d8ba8a01d58c13.aspx

Oppdateringer

20. Aug 2026

Byggestart endret fra HØSTEN 2027 til AFTER 01.03.2027
... lagt til som kontakt for ...

19. Mai 2026

Byggestart endret fra VINTEREN 2027/ TIDLIG 2028 til HØSTEN 2027
Kontraktsform endret fra Totalentreprise til Samspillsentreprise
... lagt til som Ordfører for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Entreprenør

5. Mar 2026

... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2026

Byggestart endret fra 13.05.2026 til VINTEREN 2027/ TIDLIG 2028
Prosjektverdi endret fra 400 mNOK til 500 mNOK
Kontraktsform endret fra Totalentreprise med samspill til Totalentreprise
... lagt til som Utvalgsleder for helse, omsorg og mestring for ...

13. Okt 2025

Byggestart lagt til: 13.05.2026
Prosjektverdi lagt til: 400 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise med samspill
... lagt til som Kontaktpunkt for ...

21. Sep 2023

... lagt til som Saksbehandler for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.