Elgvegen 13-15 Bolig- og Forretningsbygg (2019008-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for Elgvegen 13-15 med 19 boenheter og forretning, ny bebyggelse på branntomt i Elverum med fokus på kvalitet, utearealer og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Reguleringsendring for fortetting

Prosjektet omfatter en mindre reguleringsendring for Elgvegen 13-15 i Elverum kommune, med formål å videreføre bolig- og forretningsbebyggelse. Planområdet inkluderer eiendommene gnr./bnr. 13/1/36 og 13/1/38, hvor det planlegges å bygge et kombinert bolig- og forretningsbygg som ivaretar gjeldende overordnede planer og legger til rette for fortetting med økt antall boenheter.

Bygging av 19 boenheter og næring

Det skal oppføres ny bebyggelse på en tidligere branntomt, i hovedsak innenfor volum og struktur som det opprinnelige bygget. Det planlegges et bygg i to etasjer med maksimal mønehøyde på 9,5 meter. Totalt legges det opp til 19 boenheter, hvorav 7 eksisterende boenheter bevares og 12 nye boenheter bygges. Forretningsarealet er begrenset til 300 m² BRA, tilrettelagt for virksomheter som dagligvare, frisør, kafe, bakeri og blomsterbutikk, med krav om at driften ikke skal være til sjenanse for omkringliggende boligområder.

Minimum 30 m² uteareal per enhet

Utearealer ivaretas med minimum 30 m² per boenhet, inkludert både private og felles uteområder. En felles lekeplass på minimum 200 m² samt et skjermet fellesareal på minimum 300 m² i sørvest planlegges for å sikre gode solforhold og sosial trivsel. Private uteoppholdsarealer i andre etasje kan reduseres til 5 m² for å unngå skygge på fellesarealer, kompensert med styrket felles uteareal med sosiale kvaliteter.

Trafikksikker adkomst og parkering

Trafikksikkerheten styrkes ved at adkomst kun skal skje fra Elgvegen, og eksisterende avkjørsler fra fylkesvegen og Grønveien foreslås stengt. Parkering etableres med 0,5 bilplasser per boenhet og minimum 3 gjesteparkeringsplasser, i tillegg til sykkelparkering tilrettelagt ved inngangspartiet og innenfor område for bolig/forretning. For forretning skal det opparbeides minst én bil- og sykkelplass per 100 m² BRA.

Planlagt med lokal tilpasning

Prosjektet er utarbeidet av Foseid Eiendom AS som forslagsstiller og Plan1 AS som plankonsulent. Planendringen er en mindre reguleringsendring og bygger på gjeldende reguleringsplan for Elgstua-Grønvegen, med redusert forretningsareal sammenlignet med tidligere plan samt tilpasning til områdets eksisterende karakter og skala.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Elgvegen 13
2406 Elverum

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Foseid Eiendom

Arkitekt

Plan1

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

lager

brann

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

rører

avvik

avkjørsel

vindu

energi

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

redning

trapp

boligformål

infrastruktur

inngang

va-forslag

kontor

boenhet

belastning

transport

hage

varme

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

skjerm

uteopphold

grønn

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

skole

brannsikkerhet

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

aire-parti

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

boligbebyggelse

hensynssone

åpning

arealformål

renovasjon

trafikksikkerhet

mønehøyde

oppstillingsplass

fortau

tetting

overvannshåndtering

inngangsparti

boligområde

beredskap

frisiktgi

tetthet

overvannshull

støysone

gulv

fylkesvei

lekeplass

uteområde

erf-veger

anleggsområde

barnehage

fjernvarme

mannsbolig

inngangspart

skjerming

tomannsbolig

grønnstruktur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

gjenbruk

solforhold

fortetting

grenseverdi

flyplass

ulykke

blokker

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

takform

seksjonsområde

rømningsstruktur

sykkelparkering

fylkesveg

stillingsplasser

fellesareal

leserareal

avløpsnett

sårbarhet

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

turlandskap

sykkelveg

elektriker

gjenbruke

trafo

bolighus

bakkeplan

støyskjerm

støyforhold

frisiktson

carport

trafikkforhold

nettstasjon

elektrisitet

frisiktsone

kabelveg

sykkelvei

vegnett

vegtrase

kulvert

klimagass

byrom

kollektivtrafikk

flomutsatt

biltrafikk

understø

trafikkstøy

understau

trebeslag

møteplass

støyfølsom

parkeringsløsning

teparkering

maler

forretningsbygg

renovasjonsløsning

vegtrafikk

gassutslipp

sykkelplass

reguleringsendring

klimagassutslipp

kulver

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

gjesteparkering

trafikal

renovasjonsløp

flerbolig

parkeringsdekning

verneområde

trafikksituasjon

rekreasjonsområde

trafikkbelastning

riksveg

kollektivtransport

rekreasjonsrom

markeringsdekning

aktivtransport

bilparkering

parkeringsnorm

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

boligprosjekt

boligtype

bilparkere

elparkeringsplass

inngrepsfri

støytiltak

støyutredning

skjermingstiltak

merkingstiltak

ringsnorm

busstopp

målepunkt

åpningsbar

spartier

blomstø

støybelastning

støyreduksjon

sikthindring

glasparti

elplass

parkeringsbehov

østfasade

kjeringsløsning

dekkelplass

støyreduserende

trafikkfare

støyredusere

kjernerom

vegstrek

vegtrafikkstøy

vegstrekning

støyreduseren

vegkryss

nordfasade

skoleveg

gatenorm

bredbånd

fasadeutførelse

fasadeutforming

busskur

leiebolig

gjennomgangstrafikk

sørfasade

boligutvikling

sårbarhetsforhold

vegforbindelse

servicefunksjon

skytebane

trebenk

bykjern

bykjerne

gatenormal

skyggelegging

sykkeloppstilling

trekkvegg

bakeri

boligkai

utleiebolig

bioenergi

høyblokk

byggull

boligkategori

bygulv

handelsareal

branntomt

sykkelvegforbindelse

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

kjøretøybevegelse

møteplassfunksjon

eierbolig

tomannsboligstruktur

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker