Elgvegen 13-15 Bolig- og Forretningsbygg (2019008-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for Elgvegen 13-15 med 19 boenheter og forretning, ny bebyggelse på branntomt i Elverum med fokus på kvalitet, utearealer og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Reguleringsendring for fortetting

Prosjektet omfatter en mindre reguleringsendring for Elgvegen 13-15 i Elverum kommune, med formål å videreføre bolig- og forretningsbebyggelse. Planområdet inkluderer eiendommene gnr./bnr. 13/1/36 og 13/1/38, hvor det planlegges å bygge et kombinert bolig- og forretningsbygg som ivaretar gjeldende overordnede planer og legger til rette for fortetting med økt antall boenheter.

Bygging av 19 boenheter og næring

Det skal oppføres ny bebyggelse på en tidligere branntomt, i hovedsak innenfor volum og struktur som det opprinnelige bygget. Det planlegges et bygg i to etasjer med maksimal mønehøyde på 9,5 meter. Totalt legges det opp til 19 boenheter, hvorav 7 eksisterende boenheter bevares og 12 nye boenheter bygges. Forretningsarealet er begrenset til 300 m² BRA, tilrettelagt for virksomheter som dagligvare, frisør, kafe, bakeri og blomsterbutikk, med krav om at driften ikke skal være til sjenanse for omkringliggende boligområder.

Minimum 30 m² uteareal per enhet

Utearealer ivaretas med minimum 30 m² per boenhet, inkludert både private og felles uteområder. En felles lekeplass på minimum 200 m² samt et skjermet fellesareal på minimum 300 m² i sørvest planlegges for å sikre gode solforhold og sosial trivsel. Private uteoppholdsarealer i andre etasje kan reduseres til 5 m² for å unngå skygge på fellesarealer, kompensert med styrket felles uteareal med sosiale kvaliteter.

Trafikksikker adkomst og parkering

Trafikksikkerheten styrkes ved at adkomst kun skal skje fra Elgvegen, og eksisterende avkjørsler fra fylkesvegen og Grønveien foreslås stengt. Parkering etableres med 0,5 bilplasser per boenhet og minimum 3 gjesteparkeringsplasser, i tillegg til sykkelparkering tilrettelagt ved inngangspartiet og innenfor område for bolig/forretning. For forretning skal det opparbeides minst én bil- og sykkelplass per 100 m² BRA.

Planlagt med lokal tilpasning

Prosjektet er utarbeidet av Foseid Eiendom AS som forslagsstiller og Plan1 AS som plankonsulent. Planendringen er en mindre reguleringsendring og bygger på gjeldende reguleringsplan for Elgstua-Grønvegen, med redusert forretningsareal sammenlignet med tidligere plan samt tilpasning til områdets eksisterende karakter og skala.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Elgvegen 13
2406 Elverum

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Foseid Eiendom

Arkitekt

Plan1

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

lager

brann

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

avvik

avkjørsel

rører

vindu

energi

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

redning

trapp

boligformål

infrastruktur

va-forslag

inngang

kontor

belastning

boenhet

transport

varme

hage

kjørsel

ferdsel

oppholdsareal

skjerm

uteopphold

grønn

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

v-strekning

møne

installasjonsanlegg

aire-parti

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

åpning

renovasjon

arealformål

trafikksikkerhet

mønehøyde

fortau

oppstillingsplass

tetting

inngangsparti

boligområde

beredskap

overvannshåndtering

tetthet

frisiktgi

overvannshull

støysone

gulv

lekeplass

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

mannsbolig

inngangspart

tomannsbolig

skjerming

grønnstruktur

takfot

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ulykke

flyplass

blokker

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

takform

seksjonsområde

rømningsstruktur

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

stillingsplasser

sårbarhet

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

elektriker

turlandskap

sykkelveg

gjenbruke

trafo

bolighus

bakkeplan

carport

støyskjerm

støyforhold

frisiktson

trafikkforhold

nettstasjon

elektrisitet

frisiktsone

kabelveg

vegnett

sykkelvei

vegtrase

klimagass

kulvert

byrom

kollektivtrafikk

trafikkstøy

biltrafikk

flomutsatt

understø

trebeslag

understau

støyfølsom

møteplass

teparkering

parkeringsløsning

maler

forretningsbygg

vegtrafikk

sykkelplass

gassutslipp

renovasjonsløsning

reguleringsendring

parkeringsanlegg

gjesteparkering

klimagassutslipp

kulver

parkeringsdekk

flerbolig

parkeringsdekke

trafikal

verneområde

parkeringsdekning

renovasjonsløp

trafikksituasjon

rekreasjonsområde

riksveg

rekreasjonsrom

trafikkbelastning

kollektivtransport

aktivtransport

markeringsdekning

bilparkering

parkeringsnorm

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

boligtype

boligprosjekt

bilparkere

inngrepsfri

elparkeringsplass

støytiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

støyutredning

busstopp

ringsnorm

målepunkt

åpningsbar

blomstø

spartier

støyreduksjon

støybelastning

sikthindring

glasparti

østfasade

elplass

parkeringsbehov

kjeringsløsning

dekkelplass

støyreduserende

støyredusere

trafikkfare

vegstrek

kjernerom

vegtrafikkstøy

vegstrekning

støyreduseren

vegkryss

nordfasade

skoleveg

gatenorm

bredbånd

busskur

fasadeutførelse

leiebolig

sørfasade

fasadeutforming

gjennomgangstrafikk

boligutvikling

vegforbindelse

servicefunksjon

sårbarhetsforhold

skytebane

trebenk

bykjern

bykjerne

skyggelegging

gatenormal

trekkvegg

bakeri

sykkeloppstilling

boligkai

utleiebolig

bioenergi

høyblokk

boligkategori

handelsareal

byggull

bygulv

branntomt

sykkelvegforbindelse

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

kjøretøybevegelse

eierbolig

møteplassfunksjon

tomannsboligstruktur

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker