Nydalsveien 15-17 Bruksendring til treningssenter og kontor

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring i Nydalsveien 15-17. Ombygging til treningssenter og kontor med fasadeendring og tilpasning til nye leietakere. Les mer ↧

Ombygging til treningssenter og kontor

Prosjektet i Nydalsveien 15-17 i Oslo innebærer en bruksendring av eksisterende bygninger, hvor lokalene tidligere har vært brukt som kafé, pub og bar, til nå å bli treningssenter og kontorlokaler. Det skal etableres treningsfasiliteter for Fitnesspoint Nydalen og CrossFit Oslo, samtidig som det bygges kontorlokaler med cellekontorer og tilhørende fasiliteter som pauserom og toaletter. Omfanget av prosjektet omfatter både treningsområder og arbeidsplasser innenfor de to bygningene.

Ansvarsfordeling og tilpasninger

Byggherre for prosjektet er Nydalsveien 15-17 AS, med A-LAB AS / LMS som ansvarlig søker. Arkitekt, brannkonsept og øvrige ansvarsområder er fordelt på godkjente foretak. Ombyggingen inkluderer installasjon av treningsutstyr, sikkerhetsanordninger, og tilpasning av garderober og resepsjonsområder. I tillegg settes det inn et nytt vindu i fasaden mot sørsiden av Nydalsveien 17. Det fjernes tidligere toaletter og kjøkken i Nydalsveien 15, som erstattes med nye HC-toalett og bøttekott i kontorområdet. Adkomst, varelevering, avkjørsel og parkering opprettholdes uten vesentlige endringer.

Sikkerhet og risikohåndtering

Prosjektet legger vekt på sikkerhet og risiko- håndtering gjennom godkjente branntegninger og gjeldende reguleringer. Det er ikke planlagt noen endringer i utomhusarealene, noe som bidrar til å begrense risikoen knyttet til trafikk og adgang. Gjennomføringsplanen gir klar oversikt over tiltak og ansvarsfordeling, som bidrar til en strukturert prosjektledelse.

Tidsplan og tillatelser

Gjennomføring av prosjektet er forankret i en planlagt tidslinje som sikrer god koordinering mellom de ulike arbeidene. Prosjektet krever godkjenning av nødvendige tillatelser før oppstart, og arbeidet skal utføres i tråd med gjeldende byggtekniske krav og regelverk for bruksendringer. Miljøfokus og bærekraft vurderes ivaretatt ved at det ikke kreves vesentlige endringer i utomhusanlegg og at eksisterende bygningsmasse benyttes.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nydalsveien 15
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

57/416

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

NYDALSVEIEN 15-17

Arkitekt

A-lab

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

forurense

helle

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

rører

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

installasjon

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

kraft

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

ventil

ferdsel

vanntilførsel

overflate

kjøkken

blokk

elverk

grønn

regelverk

avfallshåndtering

postmottak

kledning

ostmottak

stasjon

plantegning

industri

lagringsplass

landbruk

skole

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

kobling

rekkverk

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

dragsgiver

arealformål

stabilitet

ombygging

brannvegg

brannsikker

geoteknisk

tetting

inngangsparti

planløsning

kasse

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

byggeområde

brudd

erf-veger

garderobe

brannvei

fasadeendring

fortlytte

toalett

sikkerhetsnivå

elektrisk

belysning

plast

isola

grunnundersøkelse

avløpsrør

rømningsvei

isolert

sikringstiltak

kanal

idrett

brannklasse

hall

tømmer

bygningsdeler

faresone

detektor

blokker

tiltaksområde

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

fallshåndtering

elinstallasjon

seksjonsområde

dagslys

nøkkel

bryter

beslag

rørteknisk

sjakt

postkasse

merking

kvikkleireskred

brannteknisk

leireskred

stol

flomvann

brannteknikk

innredning

gassystem

støpekasse

styringssystem

nedløp

isolering

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

rørsystem

laboratorium

brannskade

tetthetsklasse

slange

brannsted

bæreevne

sikkerhetsklær

flomfare

sikkerhetsklasse

bakkeplan

røyk

brannvern

naturfare

celle

brannmur

herdhetsklasse

korridor

trapperom

innsats

butikk

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

terrenghøyde

apperom

risikoklasse

driftsbygning

arbeidsbygg

grensesnitt

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

flomvei

næringsbygg

alarm

næringsby

forskaling

brannklave

forebyggende

rober

automatikk

telet

lagerbygg

alarmanlegg

larmanlegg

brannpunkt

elfelt

anleggsklasse

kappeapparat

kontorbygning

strømforsyning

rømningscelle

fremkommelighet

flomutsatt

brannstans

ringsystem

brannstasjon

underform

industriby

klimaendring

forfall

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

rørforsyning

emisjon

avtrekk

anleggscelle

aggregat

industribygg

vannslange

brannspjeld

brannslange

grunnskart

bæresystem

anleggslange

brannmotstand

gipsrom

brannmottak

ledesystem

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

isolasjonsmateriale

pe-rør

hulrom

inngangsrom

rennbar

løfteutstyr

løpsrør

plastr

etasjeskiller

hovedtak

lettvegg

vifte

idrettshall

slokkemiddel

trappeløp

gangsplan

heise

plastrør

branncellebegrensning

branncellebegrep

gassenter

branntegning

branntegn

allrom

evakuering

branncellebegrensende

innalarm

naust

rullestol

inngangsplattform

vannbåren

inngangsplan

innsatsutstyr

oppheng

riggsutstyr

støpejern

brannslag

sinker

branntetting

slokkeutstyr

våningsrør

brannrett

møterom

slokkemannskap

delfelt

gasskilt

inngangsskilt

inngangssenter

brannslokk

brannforing

rømningsretning

installatør

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

ytterom

håndslokker

personopphold

nødlys

ubrennbar

tørrbygning

sidemannskontroll

brannsekk

takhall

rettshall

ettshall

konstruksjonsmateriale

dcv-bokser

skøyte

nedforing

mannskontroll

lastrør

takskategori

slokkeapparat

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

deteksjon

tettsklasse

logistikk

håndslokkeapparat

røntetting

interiør

slokkeanlegg

rsk-serien

hovedbæresystem

vedbæresystem

montasjeutstyr

brannforebygging

innføring

elektromagnet

elektromagasin

brannklassifisering

brannklassifisere

trebygg

scene

seksjonsmateriale

sitteplass

slegge

føringsvei

redningstid

redningsti

tomtesituasjon

kasskap

selvlukk

ringsskap

inngangskap

selvlukkende

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

senking

rømningsti

røykspjeld

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

effektivitetsklasse

visningsskilt

øreautomatikk

brannisolasjon

spesialområde

jernrør

tingsrom

røykspreder

uttrekk

kanalisolasjon

personalrom

personalro

slangeuttak

tremasse

anleggsisolasjon

spjeld

etterlysende

tilluft

strømbro

tettemasse

personbelastning

ribbygg

strømbrudd

røykdetektor

håndløper

håndløp

ettermasse

brannklassifisert

sonerom

brannslokkeapparat

orienteringsplan

hc-toalett

hc-toal

takskart

omhyl

magnetisk

branncelleinndeling

vannlapp

vannapparat

låsesyl

datasystem

celleinndeling

brannstråling

isolasjonsmatte

brannstrategi

låsesystem

brannstråle

innsnevring

kanalnett

utett

delvegg

føringsvegg

c-pulver

kvikkleirevei

hovedatkomst

kvikkleireveileder

fleretasjesbygning

avbrudd

aggregate

tiiviste

låsingsutstyr

omhylling

støpejernsrør

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

peisjernsrør

røykluke

luftinnsug

varmeledning

heimvegli-heis

kontorlokale

rullestolbru

spjelke

medledning

resepsjon

varmeledd

rørisolering

luftinntak

innisolering

armeledning

klamme

formstål

ns-iso

slokkesystem

formstabil

pauserom

ns-materialer

rullestolbruker

innstallasjonsutstyr

brannslokkesystem

sikringssystem

himlingsflate

takareal

tetteliste

kabelbro

slangetrommel

slangetrom

tilvisningsskilt

åpningsmekanisme

hovedrør

bøttekott

rømningskorridor

sideveg

kontorareal

låve

sikringsskap

avbruddsfri

nattlås

byggforskblad

støvsuger

typegodkjent

forskblad

tettsikringssystem

trommel

sentralstøvsuger

treningsrom

reningsrom

safety

brannforebyggende

røykskiller

røyk-skille

sprinklersystem

lydfelt

lydfelle

rørpost

sjonssikker

brannskisse

jonsikring

brannpåkjenning

brannpåkjøring

etterskilt

hovedrømningsvei

rømningsstrategi

rømningsstråle

sidefelt

elfordeling

sidevegg

gs-korridor

treningssenter

ringsrom

tilluftskanal

elveflom

røykdeteksjon

rensningssenter

sikkerhetsskilt

røykskillende

kabelgjennomføring

kabelgjennom

porttype

dagslysfaktor

lysfaktor

lukkesystem

elfor

sikkerhetsfarge

nattsenking

luftskanal

allstøvsuger

trailerstøvsuger

cellekontor

garderobeanlegg

delsenter

elfordel

sikkerhetsinnretning

utette

slangetromme

bydelssenter

lobby

butikkareal

avkobling

solside

nedstenging

utkikkareal

naturfareutredning

installasjonsfasilitet

avtrekksside

storsal

slangeuttrekk

kanaloppheng

sitteområde

ubemannet

treningsareal

kontorområde

el.inst

resepsjonsområde

treningsmøblement

treningssal

kablers

fitness

treningsfasilitet

sikkerhetsanordning

showrom

lagringsrom

utstillingsrom

hylling

flomveileder

arkitekturlaboratorium

vendingsmaskin

barlokale

crossfitsal

interiørseksjon

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nydalsveien 15 og 17 - bruksendring av lokaler til treningssenter og kontor

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

1. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2025

Supplering av søknad

3. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Vedtak om avslag på søknad

17. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker