Røakollen Boligprosjekt - moderne leiligheter i villaområde

Beskrivelse: Røakollen boligprosjekt tilbyr moderne leiligheter i villaområde på Røa, med fokus på miljø, høy tomteutnyttelse og god kollektivtilgjengelighet. Les mer ↧

360 leiligheter i fem bygg

Røakollen boligprosjekt er et større boligutviklingsprosjekt på Røa i Oslo, som totalt skal bestå av omtrent 360 leiligheter fordelt på fem bygg. Prosjektet utvikles av OBOS Nye Hjem i samarbeid med Union Eiendomskapital AS, og er plassert i et etablert villaområde nær idylliske naturområder som Mærradalen og det sentrale Røa sentrum. Boligene er både borettslag- og selveierleiligheter, og prosjektet fokuserer på moderne, lyse og funksjonelle leiligheter av høy kvalitet.

Byggearbeid i totalentreprise

Byggearbeidene gjennomføres som totalentreprise av AF Gruppen. Første byggetrinn, som inkluderte oppføring av 130 leiligheter, startet i mars 2017 og ble overlevert i september 2019. Andre byggetrinn omfatter et bygg med 83 leiligheter og underliggende parkeringskjeller, med byggearbeid som startet i tredje kvartal 2017 og forventet ferdigstillelse i første kvartal 2020. Totalkontraktsummen for prosjektet er på omkring 508 millioner norske kroner, fordelt på flere kontrakter for de forskjellige byggetrinnene.

Effektiv tomteutnyttelse med grunnarbeid

Prosjektet legger vekt på godt samarbeid mellom OBOS Nye Hjem og AF Gruppen, som har sikret smidig framdrift og kvalitetsmessig gode løsninger gjennom hele byggeprosessen. Store grunnarbeider har vært nødvendige på grunn av terrengforskjeller, inkludert sprengning, massehåndtering og sikring med rørspunt. Tomten utnyttes effektivt med underjordiske parkeringskjellere som strekker seg under gårdsrom og bygg, tilpasset de varierende nivåene i terrenget.

Miljøfokus og naturbevaring

Miljøhensyn og naturbevaring står sentralt i prosjektet, særlig fordi det grenser til den fredede skogen ved Mærradalen. AF Gruppen har samarbeidet tett med Bymiljøetaten i Oslo kommune for å minimere inngrep i naturen og bevare rotsoner og eksisterende beplantning. Videre er materialbruk og arkitektur inspirert av områdets naturlige omgivelser, med utearealer som inkluderer trelekestativ og rekreasjonsområder som fremmer trivsel blant beboerne.

God kollektiv- og servicetilgang

Røakollen-prosjektet tilbyr beboerne en attraktiv boliglivsstil med gode kollektivforbindelser, nærhet til Røa T-banestasjon, busslinje 46, og et rikt servicetilbud i nærområdet, inkludert barnehager, skoler, dagligvarebutikker, treningssentre og kafeer. Innenfor boligområdet legges det også til rette for grønne og frodige gårdsrom med rekreasjonsområder og varierte soner som skaper gode sosiale møteplasser for beboerne.

Fremdrift avhengig av forhåndssalg

Prosjektets fremdrift er avhengig av markedsforhold og tilstrekkelig forhåndssalg, spesielt for de senere byggetrinnene. Riving av eksisterende bygninger for andre byggetrinn ble gjennomført i 2017, og byggearbeidene fortsetter fortløpende etter planlagte tidsrammer for å sikre innflytting til faste tidspunkter. Salget skjer til fastpris, og det er lagt opp til å kombinere både borettslag- og selveierløsninger for å møte ulike boligbehov.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	3. KVARTAL 2017
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Aslakveien 20
0753 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	191 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	83 stk
Størrelse på leiligheter (min)	124 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	124 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Totalentreprenør

AF Gruppen

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

tre

bolig

trinn

leilighet

være

ing

bygg

byg

ter

tet

bygge

byggetrinn

boligprosjekt

for

bygging

ene

til

inn

get

jon

egg

byggi

eien

len

men

bol

nær

boli

elt

het

are

lei

eie

andre

ale

eiendom

tille

bygget

gru

fer

ske

gruppe

ferd

prosjektet

ferdig

ferdi

ommen

tale

pen

vel

lte

bar

ford

rø

forde

fordel

tal

bygger

delt

alen

avtale

eiendoms

klare

tred

ital

tredje

grupp

lare

gruppen

dalen

ollen

umi

kollen

ops

velk

opsjon

velkommen

kapital

union

idyll

asla

røa

idyllisk

aslak

eiendomskapital

aslakveien

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mai 2017: Bygg.no

AF Gruppen bygger 83 leiligheter på Røa i Oslo. AF Gruppen har inngått avtale med Aslakveien 20 AS ved OBOS Nye Hjem AS og Union Eiendomskapital AS (9...

https://www.bygg.no/af-gruppen-bygger-83-leiligheter-pa-roa-i-oslo/1314744!/

19. Mai 2017: NTB Kommunikasjon

AF Gruppen bygger 83 leiligheter på Røa i Oslo. AF Gruppen har inngått avtale med Aslakveien 20 AS ved OBOS Nye Hjem AS og Union Eiendomskapital AS (9...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/15196488/af-gruppen-bygger-83-leiligheter-pa-roa-i-oslo?publisherId=4556438

OBOS

Røakollen. Velkommen inn i våre ferdigstilte og innflyttingsklare leiligheter i Røakollen, med umiddelbar nærhet til idylliske Mærradalen. Se mer om l...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/oslo/vestre-aker/roakollen

AF Gruppen

Røakollen. På Røakollen har AF bygget 213 leiligheter fordelt på to byggetrinn. I tillegg har AF opsjon på å bygge et tredje byggetrinn.. Røakollen På...

https://www.afgruppen.no/prosjekter/bygg/roakollen/

Oppdateringer

19. Mai 2017

Byggestart endret fra 01.03.2017 til 3. KVARTAL 2017
Ferdigstillelse endret fra AUGUST 2023 til 1. KVARTAL 2020
Prosjektverdi endret fra 508 mNOK til 191 mNOK
... lagt til som Konserndirektør bygg Stor-Oslo og Sverige for ...
... lagt til som Konsernsjef for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 01.03.2017
Ferdigstillelse lagt til: AUGUST 2023
Prosjektverdi lagt til: 508 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.