Bruksendring og utvidelse ved Smålonane lager og butikk

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av lager til byggevarelager og utvidelse av butikkareal på til sammen ca. 8 167 m² i Øygarden kommune. Les mer ↧

Ombygging og arealutvidelse

Prosjektet 'Bruksendring og utvidelse ved Smålonane lager og butikk' omfatter en betydelig ombygging og utvidelse av eksisterende bygningsmasse i Øygarden kommune, på gnr. 35 bnr. 420 og 541. Hoveddelen av prosjektet er omforming av et stållager til et byggevarelager med totalt ca. 7685 m² BRA (bruttoareal). I tillegg skal det gjennomføres en utvidelse av det eksisterende butikkarealet med ca. 482 m² BRA. I forbindelse med utvidelsen skal det etableres fire kontorer og ett møterom innenfor de eksisterende bygningsrammene.

Fasadeendringer og tekniske installasjoner

Byggearbeidene innebærer flere fasadeendringer, inkludert innsetting av porter og vinduer i lagerhallens øst- og vestvendte fasader, samt utskifting av eksisterende porter til nye dører. Skilt på bygningen vil også bli oppdatert i henhold til en fastsatt skiltplan. I tillegg omfatter prosjektet tekniske installasjoner som ny vannledning knyttet til nytt sprinkleranlegg, samt brannalarmanlegg, slukkeanlegg, ledelys og ventilasjon for å ivareta sikkerhet og arbeidsmiljø.

Godkjenning og miljøfordeler

Tiltakshaver for prosjektet er E.A. SMITH AS, med ansvarlig søker A/STAB AS. Godkjenning fra Arbeidstilsynet foreligger, da prosjektet berører arbeidsplasser og derfor krever særskilt godkjenning før oppstart. Grunnen på området består av fjell, noe som gir gode forutsetninger for de planlagte bygningsendringene. Bruksendringen fra Smith Stål til Bygger’n innebærer forventede miljømessige fordeler, inkludert lavere støynivå og redusert tungtrafikk, noe som bedrer nærmiljøet og trafikkbildet i området.

Effektiv arealbruk og trivsel

Prosjektets fokus på bruksendring og utvidelse innenfor eksisterende bygningsmasse gjør at man oppnår en mer effektiv arealbruk. Overgangen til mindre støyende virksomhet bidrar til bedre trivsel for lokalmiljøet og skaper positive samfunnsmessige effekter knyttet til handel og industri i området. Disse forbedringene vil bidra til en bærekraftig utvikling av næringsområdet med hensyn til både miljø og lokalsamfunn.

Uklart tidsperspektiv, kort byggeperiode

Det ligger foreløpig ikke offentlig informasjon om eksakt tidsplan for prosjektet eller videre godkjenningsprosesser utover Arbeidstilsynet sitt samtykke. Siden prosjektet kun omfatter bruksendring og utvidelse innenfor allerede eksisterende bygningsmasse, forventes byggeperioden å være relativt kort og uten store risikoer. Likevel stilles det krav til koordinering av tekniske installasjoner og tilpasninger som kan påvirke driften i anleggsperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Smålonane 1
5353 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

35/420

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	8 167 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Smith

Arkitekt

E.A. Smith

RI	4 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

ledningsnett

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

kraft

va-forslag

inngang

stikk

automat

kontor

situasjonskart

dør

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

forurensning

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

metall

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

begrensning

regelverk

utvidelse

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

tilbygg

stasjon

industri

lagringsplass

landbruk

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

møne

kum

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

nabogrense

maskin

skifte

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

grøft

bruksendring

kobling

vassdrag

graving

boligbebyggelse

fyllingsmasse

gesimshøyde

rørlegger

ombygg

avfallsplass

vannledning

avfallsplan

arealformål

asfalt

renovasjon

påbygg

trasé

ombygging

mønehøyde

rådhus

brannsikker

plate

overbygg

stikkledning

grusarbeid

vannlås

boligområde

pumpe

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

brannsikring

støysone

samsvarserklæring

uteområde

tomtegrense

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

skredfare

utendørs

porter

kumm

toalett

sikkerhetsnivå

elektrisk

grøntareal

belysning

avslutning

va-anlegg

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

hytte

sikringstiltak

utfylling

takplan

drens

plissere

hall

fester

innkjøring

stillas

demontering

kantstein

tiltaksområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

overdekning

dempe

brannkonsept

dagslys

trafikkmengde

arbeidsmiljø

sluk

verksted

kvikkleireskred

leireskred

motor

overdekke

stol

avløpsnett

avstandskrav

gravemaskin

hovedinngang

omkjøringsvei

luftkanal

slange

armering

vannmåler

luftkvalitet

støyskjerm

armer

trafikkforhold

butikk

brannslokker

overnatting

bustad

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

renhold

infästning

påkobling

alarm

koblingspunkt

romhøyde

slukke

va-norm

inneklima

samband

lagerbygg

alarmanlegg

planering

larmanlegg

brannpunkt

drensvann

biltrafikk

sorteri

kopling

byggetomt

utomhusareal

innregulering

forsterkning

vannslange

boligområdet

takoverbygg

ising

demontasje

bensin

drensvev

brannslange

anleggslange

tilkopling

parkeringsløsning

oppling

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

dykkar

leranlegg

rørskap

forretningsbygg

elforsyning

bensinstasjon

kraftlinje

pumpestasjon

lagerbygning

inklusanlegg

naturleire

naust

industriområde

innregulere

støyskjerming

tilbakeslag

industrirom

stoppekran

lagerhall

ringsverk

nisjestasjon

oppekran

køanlegg

nødlys

torvtak

varehall

pelkran

vs-rør

leiing

ledningstrase

toppkran

stake

nød-ut

eventil

lysskjerming

nødutgang

øyskjerming

veimaskin

avmaskin

lagar

veggliv

ombruk

slokkeanlegg

utareal

asfaltering

ledningstrasé

sleiper

slegge

avløpsløsning

miljøkar

romformål

vedlikehald

sentrumsformål

miljøkartlegging

lagerareal

tungtrafikk

takstol

interimsformål

byggevare

sikkerheit

va-nett

stengeventil

luftmål

overvatn

påkoblingspunkt

værelse

luftmengde

skiltplate

vassforing

ergonom

skiltplan

avfallsforskrift

snekker

hc-toalett

hc-toal

halle

yrkesbygg

avgjerd

fellesledning

vassforsyning

gevindventil

bueining

kartskisse

renholdsutstyr

enhetsutstyr

ledelys

bruksvann

delys

forbruksvann

avkoblingspunkt

forsterker

sjøledning

fellesledd

b-undersøking

etsing

dørlast

kveldsti

grøfteside

akstol

toppdekke

bustadområde

påverknad

trelast

vassleidning

vegmidte

takareal

vegmidt

produktdatablad

p-dekke

grøftesnitt

høytrykk

planteikning

trykktest

tungtransport

igangkjøring

stakekum

fjellveg

stakekurv

lyddemper

bustadbygg

va-normen

bustadby

vasslei

gangkjøring

vassleid

høytrykks

tremateriale

trematte

trematerial

vindauge

løpsleidning

parkeringssituasjon

påkopling

nattesti

trasse

avløpsinstallasjon

ombrukskar

bakeslag

va-prosjekt

holdepunkt

saneringsanlegg

ringsventil

strie

ombyggingsarbeid

lyddemping

kvikkleireskredfare

vassmengde

vassmengd

målar

leireskredfare

personalfasilitet

slukkeanlegg

okume

lukeanlegg

lukkeanlegg

veikjørsel

reasfaltering

byggutvendig

lagerbygge

lagervirksomhet

industrilokale

industrilokal

resttrykk

parkeringsløysing

lagerhus

va-prosjektering

trykkteste

sprinklervann

erverksted

avløpsløp

k-bygget

påkoplingspunkt

takshave

taktekker

butikkbygg

brannport

ledningsgrunn

butikkareal

fellesleidning

avleiing

sorteringsanlegg

halls

utkikkareal

snekkerverksted

taljeregulering

avløpsløysning

trucker

vasstrykk

stålmatte

tettbygg

stålmateriale

lysskilt

rømningsport

armeringslag

øybygg

takontakt

ryggealarm

va-godkjent

vasslås

va-godkjenning

stålhall

sprinklaster

butikkdel

vannmålerskjerm

vannmålarskjema

tekniskinstallasjon

automatdør

boligsystem

installasjonsbygg

sikringsventil

tilbakesikring

vareutsalg

butikklager

tilbakesikringsventil

stållager

metallbygg

ställage

stålvare

høytrykksutstyr

byggevarelager

armeringslager

sprinklerogsanitær

stålvarelager

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 35/420 og 35/541 - Bruksendring og fasadeendring - Straume

Ingen av kategoriene passer

28. Mai 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Mai 2025

Supplering av søknad

17. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

3. Jul 2025

Klage på vedtak

15. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Jul 2025

Klage på vedtak

18. Aug 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Sep 2025

Supplering av søknad

19. Sep 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

25. Sep 2025

Klage på vedtak

3. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

7. Jan 2026

Supplering av søknad

15. Jan 2026

Søknad om ferdigattest

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2026

Vedtak om ferdigattest

12. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker