Bruksendring og utvidelse ved Smålonane lager og butikk

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av lager til byggevarelager og utvidelse av butikkareal på til sammen ca. 8 167 m² i Øygarden kommune. Les mer ↧

Ombygging og arealutvidelse

Prosjektet 'Bruksendring og utvidelse ved Smålonane lager og butikk' omfatter en betydelig ombygging og utvidelse av eksisterende bygningsmasse i Øygarden kommune, på gnr. 35 bnr. 420 og 541. Hoveddelen av prosjektet er omforming av et stållager til et byggevarelager med totalt ca. 7685 m² BRA (bruttoareal). I tillegg skal det gjennomføres en utvidelse av det eksisterende butikkarealet med ca. 482 m² BRA. I forbindelse med utvidelsen skal det etableres fire kontorer og ett møterom innenfor de eksisterende bygningsrammene.

Fasadeendringer og tekniske installasjoner

Byggearbeidene innebærer flere fasadeendringer, inkludert innsetting av porter og vinduer i lagerhallens øst- og vestvendte fasader, samt utskifting av eksisterende porter til nye dører. Skilt på bygningen vil også bli oppdatert i henhold til en fastsatt skiltplan. I tillegg omfatter prosjektet tekniske installasjoner som ny vannledning knyttet til nytt sprinkleranlegg, samt brannalarmanlegg, slukkeanlegg, ledelys og ventilasjon for å ivareta sikkerhet og arbeidsmiljø.

Godkjenning og miljøfordeler

Tiltakshaver for prosjektet er E.A. SMITH AS, med ansvarlig søker A/STAB AS. Godkjenning fra Arbeidstilsynet foreligger, da prosjektet berører arbeidsplasser og derfor krever særskilt godkjenning før oppstart. Grunnen på området består av fjell, noe som gir gode forutsetninger for de planlagte bygningsendringene. Bruksendringen fra Smith Stål til Bygger’n innebærer forventede miljømessige fordeler, inkludert lavere støynivå og redusert tungtrafikk, noe som bedrer nærmiljøet og trafikkbildet i området.

Effektiv arealbruk og trivsel

Prosjektets fokus på bruksendring og utvidelse innenfor eksisterende bygningsmasse gjør at man oppnår en mer effektiv arealbruk. Overgangen til mindre støyende virksomhet bidrar til bedre trivsel for lokalmiljøet og skaper positive samfunnsmessige effekter knyttet til handel og industri i området. Disse forbedringene vil bidra til en bærekraftig utvikling av næringsområdet med hensyn til både miljø og lokalsamfunn.

Uklart tidsperspektiv, kort byggeperiode

Det ligger foreløpig ikke offentlig informasjon om eksakt tidsplan for prosjektet eller videre godkjenningsprosesser utover Arbeidstilsynet sitt samtykke. Siden prosjektet kun omfatter bruksendring og utvidelse innenfor allerede eksisterende bygningsmasse, forventes byggeperioden å være relativt kort og uten store risikoer. Likevel stilles det krav til koordinering av tekniske installasjoner og tilpasninger som kan påvirke driften i anleggsperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Smålonane 1
5353 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

35/420

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	8 167 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

E.A. Smith

Arkitekt

E.A. Smith

RI	4 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

ställage

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

masse

sc-givare

glass

parkeringsplass

luft

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

kraft

inngang

stikk

va-forslag

kontor

automat

dør

situasjonskart

utløp

belastning

gesims

transport

vannverk

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

ventil

ferdsel

metall

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

begrensning

regelverk

utvidelse

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

tilbygg

stasjon

industri

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

møne

installasjonsanlegg

ventilasjon

maskin

nabogrense

skifte

fordeling

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

gjerde

graving

bruksendring

vassdrag

kobling

boligbebyggelse

avfallsplass

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

gesimshøyde

rørlegger

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

påbygg

ombygging

trasé

mønehøyde

rådhus

brannsikker

overbygg

stikkledning

plate

grusarbeid

vannlås

boligområde

pumpe

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

brannsikring

støysone

uteområde

samsvarserklæring

tomtegrense

skredfare

fasadeendring

utendørs

tømrer

porter

kumm

toalett

tømrerarbeid

elektrisk

grøntareal

belysning

va-anlegg

avslutning

skjerming

sikkerhetsnivå

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

hytte

sikringstiltak

utfylling

takplan

plissere

drens

hall

demontering

tiltaksområde

innkjøring

fester

kantstein

stillas

dempe

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

dagslys

trafikkmengde

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

leireskred

sluk

verksted

overdekke

stol

motor

avløpsnett

avstandskrav

gravemaskin

hovedinngang

omkjøringsvei

luftkanal

slange

armering

luftkvalitet

vannmåler

støyskjerm

armer

trafikkforhold

butikk

brannslokker

overnatting

bustad

renhold

infästning

sprinkler

påkobling

brannalarm

brannalarmanlegg

koblingspunkt

va-norm

alarm

romhøyde

slukke

inneklima

lagerbygg

samband

planering

drensvann

alarmanlegg

brannpunkt

larmanlegg

biltrafikk

kopling

sorteri

byggetomt

utomhusareal

innregulering

forsterkning

boligområdet

takoverbygg

ising

vannslange

drensvev

demontasje

bensin

brannslange

anleggslange

parkeringsløsning

tilkopling

oppling

kanalanlegg

dykkar

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

rørskap

leranlegg

elforsyning

forretningsbygg

pumpestasjon

bensinstasjon

kraftlinje

lagerbygning

inklusanlegg

naturleire

industriområde

støyskjerming

naust

innregulere

tilbakeslag

industrirom

stoppekran

ringsverk

lagerhall

nisjestasjon

oppekran

køanlegg

torvtak

nødlys

varehall

ledningstrase

vs-rør

pelkran

nød-ut

leiing

nødutgang

lysskjerming

toppkran

øyskjerming

eventil

stake

veimaskin

veggliv

avmaskin

lagar

avløpsløsning

ombruk

slokkeanlegg

utareal

ledningstrasé

sleiper

asfaltering

tungtrafikk

slegge

romformål

sentrumsformål

miljøkar

vedlikehald

lagerareal

interimsformål

sikkerheit

miljøkartlegging

takstol

stengeventil

va-nett

overvatn

byggevare

påkoblingspunkt

værelse

luftmål

skiltplate

luftmengde

skiltplan

ergonom

vassforing

avfallsforskrift

snekker

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

avgjerd

halle

gevindventil

kartskisse

fellesledning

vassforsyning

bueining

renholdsutstyr

enhetsutstyr

bruksvann

forbruksvann

ledelys

sjøledning

avkoblingspunkt

forsterker

delys

fellesledd

b-undersøking

etsing

dørlast

kveldsti

grøfteside

akstol

toppdekke

bustadområde

påverknad

takareal

trelast

vassleidning

vegmidte

vegmidt

p-dekke

produktdatablad

grøftesnitt

planteikning

tungtransport

høytrykk

trykktest

fjellveg

stakekum

stakekurv

bustadbygg

igangkjøring

bustadby

lyddemper

va-normen

vasslei

vassleid

gangkjøring

høytrykks

tremateriale

trematte

trematerial

vindauge

parkeringssituasjon

løpsleidning

nattesti

påkopling

trasse

bakeslag

va-prosjekt

ombrukskar

avløpsinstallasjon

saneringsanlegg

holdepunkt

ringsventil

strie

kvikkleireskredfare

ombyggingsarbeid

lyddemping

vassmengde

leireskredfare

målar

vassmengd

personalfasilitet

slukkeanlegg

okume

veikjørsel

lukeanlegg

lukkeanlegg

lagerbygge

reasfaltering

byggutvendig

lagervirksomhet

industrilokale

industrilokal

resttrykk

va-prosjektering

parkeringsløysing

lagerhus

sprinklervann

avløpsløp

trykkteste

k-bygget

erverksted

påkoplingspunkt

takshave

taktekker

butikkbygg

brannport

ledningsgrunn

butikkareal

avleiing

fellesleidning

sorteringsanlegg

halls

utkikkareal

snekkerverksted

taljeregulering

avløpsløysning

trucker

vasstrykk

tettbygg

stålmatte

lysskilt

stålmateriale

øybygg

rømningsport

armeringslag

va-godkjent

takontakt

ryggealarm

va-godkjenning

vasslås

stålhall

sprinklaster

butikkdel

vannmålerskjerm

vannmålarskjema

automatdør

tekniskinstallasjon

boligsystem

sikringsventil

installasjonsbygg

tilbakesikring

vareutsalg

butikklager

tilbakesikringsventil

stållager

metallbygg

høytrykksutstyr

stålvare

byggevarelager

armeringslager

sprinklerogsanitær

stålvarelager

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 35/420 og 35/541 - Bruksendring og fasadeendring - Straume

Ingen av kategoriene passer

28. Mai 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Mai 2025

Supplering av søknad

17. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

3. Jul 2025

Klage på vedtak

15. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Jul 2025

Klage på vedtak

18. Aug 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Sep 2025

Supplering av søknad

19. Sep 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

25. Sep 2025

Klage på vedtak

3. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

7. Jan 2026

Supplering av søknad

15. Jan 2026

Søknad om ferdigattest

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2026

Vedtak om ferdigattest

12. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker