Bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og Vaktmesterbolig

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og vaktmesterbolig, inkludert fasadeendringer og bruksendring til kontorplasser. Les mer ↧

Nye kontorplasser og møterom

Prosjektet omfatter bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og den tidligere vaktmesterboligen på eiendommen Gjerivegen 1B i Gjerdrum kommune. Hovedformålet er å etablere flere kontorplasser og et nytt møterom ved å gjøre bruksendring av eksisterende arealer som tidligere har vært brukt til arkiv og delvis som bolig. Det planlegges fire nye kontorplasser og ett møterom i den tidligere vaktmesterboligen, som tilknyttes det eksisterende kontorarealet i kommunehuset.

Fasadeendringer med større vinduer

Bygningsendringene inkluderer fasadeendringer, blant annet ved å erstatte eksisterende vinduer med større, slik at de nye møterommene får bedre dagslys. Ett av vinduene i møterommet i den tidligere vaktmesterboligen skal fungere som rømningsvindu. Adkomsten til bygget endres ikke i forbindelse med tiltaket. Universell utforming ivaretas i møtelokalet som ligger nær heis og støttefunksjoner i kommunehuset, men de nye kontorplassene i vaktmesterboligen kan ikke universelt tilpasses på grunn av bygningens struktur og adkomstforhold. Det finnes likevel flere universelt utformede møterom i øvrige etasjer i kontorbygget.

Tverrfaglig prosjektering og sikkerhet

Prosjekteringen er utført av et tverrfaglig team bestående av MAP Arkitekter AS (arkitektur), Norconsult AS (brannkonsept), Afry AS (konstruksjonssikkerhet), Multiconsult AA (ventilasjon og klima), samt EDA Romerike AS (brannalarmanlegg og ledelys). Prosjektet ledes med hensyn til tiltaksklasse 1, og samsvarserklæringer er gitt for brannsikkerhet og konstruksjon. Dette sikrer en helhetlig og forsvarlig gjennomføring av tiltaket med nødvendig kompetanse på alle nødvendige fagområder.

Bedre funksjonelle og sikre lokaler

Bygningsendringene vil gi bedre tilpassede møterom og kontorplasser som støtter kommunens behov for funksjonelle og lysfylte arbeidsområder. Tiltaket bidrar til en effektiv utnyttelse av eksisterende areal i kommunehuset, og forbedringen av vinduer og rømningsmuligheter øker både komfort, sikkerhet og funksjonalitet. Selv om det ikke er mulig å universelt tilpasse alle nye kontorer, opprettholdes god tilgjengelighet i godkjente arealer.

Godkjennelser og risiko vurdert

Prosjektet er godt forankret med viktige godkjenninger og samsvarserklæringer, og det er ingen endringer i byggets adkomst som kan representere risiko for brukerne. Bruk av større vinduer og rømningsvindu ivaretar både dagslys- og sikkerhetskrav. Det er ikke spesifisert konkrete tidsfrister eller godkjenningsdatoer i sammendragene, men de oppdaterte prosjektopplysninger fra april 2025 bekrefter at prosjektet er planlagt og dokumentert med hensyn til både tekniske og sikkerhetsmessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gjerdrum

Adresse

Akershus > Gjerdrum

Gjerivegen 1B
2022 Gjerdrum

Matrikkel (gnr/bnr)

41/33

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Gjerdrum Kommune

Arkitekt

MAP Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

avløpsledning

dispensasjon

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

skilt

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

masse

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

stikk

inngang

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

situasjonskart

underlag

transport

vannverk

bo-monter

forurensning

varme

vegetasjon

ventil

riving

tilknytar

kjørsel

grunnforhold

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

elverk

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

tilbygg

sanitær

plantegning

industri

atkomst

installasjonsanlegg

maskin

ventilasjon

skifte

bevaring

bruksendring

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

ombygg

oppmåling

arealformål

dragsgiver

renovasjon

påbygg

bruksenhet

stabilitet

ombygging

tetting

planløsning

fasadetegning

balkong

gulv

røranlegg

samsvarserklæring

garderobe

fasadeendring

fortlytte

tømrer

toalett

tømrerarbeid

underetasje

belysning

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

sikkerhetsnivå

rømningsvei

grunnmasse

rørlegg

utbedring

kanal

oppholdsrom

plissere

rørlegge

stillas

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fallshåndtering

brannkonsept

dagslys

rørinstallasjon

rehabilitering

arbeidsmiljø

elinstallasjon

sjakt

rørteknisk

vaskerom

sanitærinstallasjon

brannteknisk

stol

brannteknikk

nærinstallasjon

innredning

trekonstruksjon

hovedinngang

omkjøringsvei

ventilasjonsanlegg

påbygging

isolasjonsanlegg

stall

brannskade

luftkanal

oppvarming

terskel

trafo

rampe

luftkvalitet

lysforhold

kjelleretasje

dobbolt

korridor

trapperom

sanitæranlegg

vakt

oppbevaring

trinnfri

brannslokker

taknedløp

antikvar

apperom

mekanisk

arbeidsbygg

næringsbygg

betongkonstruksjon

inntak

renhold

brannalarm

brannalarmanlegg

næringsby

seksjonsledning

romhøyde

løshåndtering

rober

inneklima

tangkonstruksjon

kloakk

tappe

ytterdør

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

brannpunkt

nitreanlegg

larmanlegg

kontorbygg

atkomstvei

langkonstruksjon

akustisk

funksjonskrav

industriby

kjerne

klimaendring

underform

lysforheng

snittegning

industribygning

betongarbeid

armatur

speil

tilkomstvei

gipsrom

brannslange

arkitekturprosjektering

vindusfilm

endefasade

inngangsrom

eksisterende fasade

sterendefasade

brakke

ledesystem

e-løsning

veiarbeid

tavle

tørke

rørskap

vindfast

e-skap

infrakraft

ombygning

kantine

brannprofil

pipe

kabelføring

rengjøring

brannprosjekt

sluse

vindfang

tørk

rullestol

tømmerarbeid

veikant

antikvarisk

hovedbygg

allrom

hovedetasje

åpningsvindu

flerbolig

glassvindu

klimaanlegg

møterom

krok

brannprosjektering

rømningsretning

klimainstallasjon

ytterom

rømningsvindu

hovedinstallasjon

sikkerhetsstiltak

rørarbeid

liminstallasjon

tørrbygning

spiserom

isolerom

elføring

inngangsvindu

nød-ut

ventilasjonskanal

nødutgang

fasadeuttrykk

innredningsbygning

energikilde

utsparing

taljeplan

logistikk

fløy

skyvedør

utspar

forretningsbygning

ventilasjonsbygning

fasadeutett

områdeplan

branndør

gulvareal

bindemiddel

vindusflate

sitteplass

ventilere

trebygg

trekking

bygningsstell

føringsvei

skråtak

romformål

sentrumsformål

låsbar

interimsformål

låsbank

dusjflate

kasskap

ringsskap

inngangskap

hovedombygging

murarbeid

råtak

luftmål

bevegelseshemning

dembygging

arbeidslokale

luftmengde

arbeidsutstyr

personalrom

rømningsforhold

personalro

ribbygg

ventilasjonsrør

yrkesbygg

adkomstforhold

sonerom

lysgrav

idrettslokale

lysinnslipp

vedbygg

avkast

renholdsutstyr

giftig

kjellerplan

innslipp

enhetsutstyr

føringsvegg

d-bygget

kjellerplate

lysarmatur

ledelys

delys

vindusfløy

produktsertifikat

lysarm

romfunksjon

arbeidsrom

kontorrom

askemaskin

vaskemaskin

eierrom

persontransport

seksjonsrom

gruve

anzeigegerät

innemiljø

kranmaskin

vannkant

bygningsstruktur

brannskap

ringsstruktur

aksjonsrom

skjermende

dagslysfôr

dagslysforhold

ventilasjonsrom

bøttekott

rengjøringsmiddel

kontorareal

stillasjonsrom

isolasjonsrom

inneskap

sikringsskap

rominndeling

undertrykk

romfuge

overskap

langskap

slangeskap

gangskap

utslagsvask

kontorplass

brannslangeskap

adkomstmulighet

lyskrav

rørrom

publikumsbygning

pipeløp

paviljong

vindusareal

kontorarbeidsplass

himlingshøyde

punktfeste

el-linje

ankfeste

kontorlandskap

kontorland

hovedføring

nedvask

håndvask

paviljon

dagslyskrav

arbeidstøy

rørleggerbedrift

limingshøyde

sidefelt

matbod

ringsrom

vindusform

bygningsstatikk

slukrav

attbod

garderobeskap

dusjrom

tørkerom

dørbredde

lydmål

fellesavløpsanlegg

lydmåling

omkledning

vindusformat

tappested

sidebygg

daglys

kommunehus

inntaksrør

personalfasilitet

inntaksrist

stillerom

tilerom

ytvegg

avlukk

inntaksriss

wc-avlukke

byggutvendig

lydvegg

redskapshus

publikumsareal

garderobeløsning

balkongareal

vindusformater

taksrist

stipling

kumsareal

lydmålinger

oentligavløpsanlegg

taklegging

talerom

samtalerom

atkomstsituasjon

renholdssentral

renholdssenter

moppevaskemaskin

kopirom

handikaptoalett

dagslysinnslipp

kumsbygning

rengjøringsrom

avløpstilknytning

installasjonskanal

kanaldimensjon

løpstilknytning

tomtebolig

avkastrist

innredningstegning

romutforming

utslagssted

gruvearbeid

kjøkkenkrok

rengjøringssentral

murehus

rengjøringssenter

belysningskonsept

jordingssentral

gjøringssentral

lyskonsept

lysningskonsept

herredshus

oppvarmingstype

baktrapp

trappekjerne

bruksenhetstype

annenforretningsbygning

vindusutsparing

vindusutstikk

handicaptoalett

mesterbolig

vaktmesterbolig

fjernarkiv

personalkjøkken

personalromsfasilitet

renholdutstyr

publikumsgarderobe

møteromsfunksjon

it-sentral

vakmesterbolig

personalromfasilitet

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Fasade- og bruksendring for del av eksisterende bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jan 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Bruksendring og fasadeendring for eksisterende vaktmesterbolig

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

22. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker