Bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og Vaktmesterbolig

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og vaktmesterbolig, inkludert fasadeendringer og bruksendring til kontorplasser. Les mer ↧

Nye kontorplasser og møterom

Prosjektet omfatter bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og den tidligere vaktmesterboligen på eiendommen Gjerivegen 1B i Gjerdrum kommune. Hovedformålet er å etablere flere kontorplasser og et nytt møterom ved å gjøre bruksendring av eksisterende arealer som tidligere har vært brukt til arkiv og delvis som bolig. Det planlegges fire nye kontorplasser og ett møterom i den tidligere vaktmesterboligen, som tilknyttes det eksisterende kontorarealet i kommunehuset.

Fasadeendringer med større vinduer

Bygningsendringene inkluderer fasadeendringer, blant annet ved å erstatte eksisterende vinduer med større, slik at de nye møterommene får bedre dagslys. Ett av vinduene i møterommet i den tidligere vaktmesterboligen skal fungere som rømningsvindu. Adkomsten til bygget endres ikke i forbindelse med tiltaket. Universell utforming ivaretas i møtelokalet som ligger nær heis og støttefunksjoner i kommunehuset, men de nye kontorplassene i vaktmesterboligen kan ikke universelt tilpasses på grunn av bygningens struktur og adkomstforhold. Det finnes likevel flere universelt utformede møterom i øvrige etasjer i kontorbygget.

Tverrfaglig prosjektering og sikkerhet

Prosjekteringen er utført av et tverrfaglig team bestående av MAP Arkitekter AS (arkitektur), Norconsult AS (brannkonsept), Afry AS (konstruksjonssikkerhet), Multiconsult AA (ventilasjon og klima), samt EDA Romerike AS (brannalarmanlegg og ledelys). Prosjektet ledes med hensyn til tiltaksklasse 1, og samsvarserklæringer er gitt for brannsikkerhet og konstruksjon. Dette sikrer en helhetlig og forsvarlig gjennomføring av tiltaket med nødvendig kompetanse på alle nødvendige fagområder.

Bedre funksjonelle og sikre lokaler

Bygningsendringene vil gi bedre tilpassede møterom og kontorplasser som støtter kommunens behov for funksjonelle og lysfylte arbeidsområder. Tiltaket bidrar til en effektiv utnyttelse av eksisterende areal i kommunehuset, og forbedringen av vinduer og rømningsmuligheter øker både komfort, sikkerhet og funksjonalitet. Selv om det ikke er mulig å universelt tilpasse alle nye kontorer, opprettholdes god tilgjengelighet i godkjente arealer.

Godkjennelser og risiko vurdert

Prosjektet er godt forankret med viktige godkjenninger og samsvarserklæringer, og det er ingen endringer i byggets adkomst som kan representere risiko for brukerne. Bruk av større vinduer og rømningsvindu ivaretar både dagslys- og sikkerhetskrav. Det er ikke spesifisert konkrete tidsfrister eller godkjenningsdatoer i sammendragene, men de oppdaterte prosjektopplysninger fra april 2025 bekrefter at prosjektet er planlagt og dokumentert med hensyn til både tekniske og sikkerhetsmessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gjerdrum

Adresse

Akershus > Gjerdrum

Gjerivegen 1B
2022 Gjerdrum

Matrikkel (gnr/bnr)

41/33

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Gjerdrum Kommune

Arkitekt

MAP Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

oentligavløpsanlegg

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trinn

helle

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

skilt

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

installasjon

sement

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

stikk

inngang

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

vannverk

transport

varme

bo-monter

vegetasjon

forurensning

riving

ventil

tilknytar

kjørsel

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

tilbygg

plantegning

industri

atkomst

installasjonsanlegg

ventilasjon

maskin

skifte

bevaring

bruksendring

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

rørlegger

boligbygg

oppmåling

arealformål

dragsgiver

renovasjon

påbygg

bruksenhet

ombygging

stabilitet

tetting

planløsning

fasadetegning

balkong

røranlegg

samsvarserklæring

gulv

garderobe

fasadeendring

fortlytte

tømrer

tømrerarbeid

toalett

belysning

konstruksjonssikkerhet

underetasje

sikkerhetsnivå

grunnundersøkelse

rømningsvei

grunnmasse

utbedring

rørlegg

kanal

oppholdsrom

plissere

rørlegge

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

stillas

brannkonsept

fallshåndtering

rørinstallasjon

dagslys

rehabilitering

elinstallasjon

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

sanitærinstallasjon

vaskerom

brannteknisk

stol

brannteknikk

nærinstallasjon

innredning

trekonstruksjon

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

stall

påbygging

luftkanal

brannskade

trafo

terskel

luftkvalitet

rampe

oppvarming

lysforhold

kjelleretasje

korridor

dobbolt

trapperom

sanitæranlegg

vakt

oppbevaring

brannslokker

taknedløp

apperom

trinnfri

mekanisk

antikvar

betongkonstruksjon

arbeidsbygg

renhold

brannalarm

næringsbygg

brannalarmanlegg

inntak

seksjonsledning

romhøyde

næringsby

løshåndtering

inneklima

tangkonstruksjon

rober

alarmanlegg

ytterdør

kloakk

larmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

tappe

brannpunkt

kontorbygg

langkonstruksjon

akustisk

funksjonskrav

atkomstvei

klimaendring

industriby

kjerne

underform

lysforheng

snittegning

armatur

betongarbeid

speil

industribygning

tilkomstvei

brannslange

gipsrom

inngangsrom

arkitekturprosjektering

vindusfilm

brakke

endefasade

ledesystem

eksisterende fasade

sterendefasade

veiarbeid

e-løsning

tavle

tørke

rørskap

e-skap

infrakraft

vindfast

rengjøring

kabelføring

pipe

ombygning

sluse

kantine

brannprofil

tørk

brannprosjekt

tømmerarbeid

veikant

hovedbygg

rullestol

allrom

vindfang

antikvarisk

hovedetasje

flerbolig

åpningsvindu

klimaanlegg

glassvindu

møterom

rømningsretning

krok

klimainstallasjon

brannprosjektering

ytterom

sikkerhetsstiltak

rømningsvindu

hovedinstallasjon

liminstallasjon

rørarbeid

tørrbygning

spiserom

isolerom

ventilasjonskanal

elføring

nød-ut

inngangsvindu

fasadeuttrykk

nødutgang

utsparing

energikilde

innredningsbygning

fløy

taljeplan

utspar

skyvedør

logistikk

forretningsbygning

områdeplan

fasadeutett

branndør

ventilasjonsbygning

gulvareal

bindemiddel

trekking

vindusflate

sitteplass

ventilere

trebygg

føringsvei

bygningsstell

låsbar

låsbank

skråtak

romformål

sentrumsformål

kasskap

ringsskap

inngangskap

interimsformål

hovedombygging

dusjflate

murarbeid

dembygging

råtak

arbeidslokale

luftmål

bevegelseshemning

luftmengde

rømningsforhold

ventilasjonsrør

arbeidsutstyr

personalrom

personalro

ribbygg

adkomstforhold

yrkesbygg

idrettslokale

føringsvegg

sonerom

lysgrav

lysinnslipp

vedbygg

kjellerplan

avkast

renholdsutstyr

giftig

innslipp

enhetsutstyr

d-bygget

kjellerplate

lysarmatur

ledelys

kontorrom

produktsertifikat

delys

vindusfløy

arbeidsrom

lysarm

romfunksjon

persontransport

askemaskin

seksjonsrom

eierrom

vaskemaskin

gruve

anzeigegerät

brannskap

innemiljø

kranmaskin

vannkant

bygningsstruktur

aksjonsrom

ringsstruktur

skjermende

ventilasjonsrom

dagslysfôr

dagslysforhold

rengjøringsmiddel

stillasjonsrom

bøttekott

isolasjonsrom

inneskap

kontorareal

sikringsskap

undertrykk

rominndeling

romfuge

langskap

slangeskap

gangskap

overskap

brannslangeskap

adkomstmulighet

utslagsvask

kontorplass

rørrom

lyskrav

publikumsbygning

pipeløp

paviljong

vindusareal

kontorarbeidsplass

himlingshøyde

punktfeste

el-linje

ankfeste

kontorlandskap

kontorland

hovedføring

nedvask

håndvask

paviljon

dagslyskrav

arbeidstøy

ringsrom

rørleggerbedrift

limingshøyde

sidefelt

matbod

vindusform

bygningsstatikk

slukrav

attbod

garderobeskap

tørkerom

dusjrom

dørbredde

lydmål

fellesavløpsanlegg

lydmåling

omkledning

vindusformat

tappested

daglys

sidebygg

kommunehus

inntaksrør

stillerom

tilerom

personalfasilitet

inntaksrist

ytvegg

avlukk

inntaksriss

wc-avlukke

byggutvendig

redskapshus

lydvegg

publikumsareal

garderobeløsning

balkongareal

vindusformater

taksrist

stipling

taklegging

kumsareal

lydmålinger

atkomstsituasjon

talerom

samtalerom

renholdssentral

renholdssenter

moppevaskemaskin

kopirom

handikaptoalett

dagslysinnslipp

kumsbygning

rengjøringsrom

avløpstilknytning

installasjonskanal

kanaldimensjon

løpstilknytning

tomtebolig

avkastrist

innredningstegning

romutforming

utslagssted

gruvearbeid

kjøkkenkrok

rengjøringssentral

murehus

rengjøringssenter

belysningskonsept

herredshus

jordingssentral

gjøringssentral

lyskonsept

lysningskonsept

oppvarmingstype

trappekjerne

baktrapp

bruksenhetstype

annenforretningsbygning

vindusutsparing

vindusutstikk

handicaptoalett

mesterbolig

vaktmesterbolig

fjernarkiv

personalkjøkken

personalromsfasilitet

renholdutstyr

publikumsgarderobe

møteromsfunksjon

it-sentral

vakmesterbolig

personalromfasilitet

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Fasade- og bruksendring for del av eksisterende bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jan 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Bruksendring og fasadeendring for eksisterende vaktmesterbolig

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

22. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker