Bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og Vaktmesterbolig

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og vaktmesterbolig, inkludert fasadeendringer og bruksendring til kontorplasser. Les mer ↧

Nye kontorplasser og møterom

Prosjektet omfatter bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og den tidligere vaktmesterboligen på eiendommen Gjerivegen 1B i Gjerdrum kommune. Hovedformålet er å etablere flere kontorplasser og et nytt møterom ved å gjøre bruksendring av eksisterende arealer som tidligere har vært brukt til arkiv og delvis som bolig. Det planlegges fire nye kontorplasser og ett møterom i den tidligere vaktmesterboligen, som tilknyttes det eksisterende kontorarealet i kommunehuset.

Fasadeendringer med større vinduer

Bygningsendringene inkluderer fasadeendringer, blant annet ved å erstatte eksisterende vinduer med større, slik at de nye møterommene får bedre dagslys. Ett av vinduene i møterommet i den tidligere vaktmesterboligen skal fungere som rømningsvindu. Adkomsten til bygget endres ikke i forbindelse med tiltaket. Universell utforming ivaretas i møtelokalet som ligger nær heis og støttefunksjoner i kommunehuset, men de nye kontorplassene i vaktmesterboligen kan ikke universelt tilpasses på grunn av bygningens struktur og adkomstforhold. Det finnes likevel flere universelt utformede møterom i øvrige etasjer i kontorbygget.

Tverrfaglig prosjektering og sikkerhet

Prosjekteringen er utført av et tverrfaglig team bestående av MAP Arkitekter AS (arkitektur), Norconsult AS (brannkonsept), Afry AS (konstruksjonssikkerhet), Multiconsult AA (ventilasjon og klima), samt EDA Romerike AS (brannalarmanlegg og ledelys). Prosjektet ledes med hensyn til tiltaksklasse 1, og samsvarserklæringer er gitt for brannsikkerhet og konstruksjon. Dette sikrer en helhetlig og forsvarlig gjennomføring av tiltaket med nødvendig kompetanse på alle nødvendige fagområder.

Bedre funksjonelle og sikre lokaler

Bygningsendringene vil gi bedre tilpassede møterom og kontorplasser som støtter kommunens behov for funksjonelle og lysfylte arbeidsområder. Tiltaket bidrar til en effektiv utnyttelse av eksisterende areal i kommunehuset, og forbedringen av vinduer og rømningsmuligheter øker både komfort, sikkerhet og funksjonalitet. Selv om det ikke er mulig å universelt tilpasse alle nye kontorer, opprettholdes god tilgjengelighet i godkjente arealer.

Godkjennelser og risiko vurdert

Prosjektet er godt forankret med viktige godkjenninger og samsvarserklæringer, og det er ingen endringer i byggets adkomst som kan representere risiko for brukerne. Bruk av større vinduer og rømningsvindu ivaretar både dagslys- og sikkerhetskrav. Det er ikke spesifisert konkrete tidsfrister eller godkjenningsdatoer i sammendragene, men de oppdaterte prosjektopplysninger fra april 2025 bekrefter at prosjektet er planlagt og dokumentert med hensyn til både tekniske og sikkerhetsmessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gjerdrum

Adresse

Akershus > Gjerdrum

Gjerivegen 1B
2022 Gjerdrum

Matrikkel (gnr/bnr)

41/33

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Gjerdrum Kommune

Arkitekt

MAP Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

oppvarmingstype

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trinn

helle

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

skilt

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

installasjon

sement

luft

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

stikk

inngang

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

vannverk

transport

bo-monter

forurensning

vegetasjon

varme

riving

ventil

tilknytar

kjørsel

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

elverk

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

tilbygg

plantegning

industri

atkomst

installasjonsanlegg

ventilasjon

maskin

skifte

bevaring

bruksendring

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

rørlegger

oppmåling

boligbygg

arealformål

dragsgiver

renovasjon

påbygg

ombygging

bruksenhet

stabilitet

tetting

planløsning

fasadetegning

balkong

røranlegg

gulv

samsvarserklæring

garderobe

fasadeendring

fortlytte

tømrer

toalett

tømrerarbeid

belysning

underetasje

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

sikkerhetsnivå

rømningsvei

grunnmasse

utbedring

rørlegg

oppholdsrom

kanal

plissere

rørlegge

himling

stillas

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fallshåndtering

dagslys

brannkonsept

rørinstallasjon

rehabilitering

rørteknisk

arbeidsmiljø

elinstallasjon

sjakt

vaskerom

brannteknisk

sanitærinstallasjon

stol

brannteknikk

nærinstallasjon

innredning

trekonstruksjon

hovedinngang

omkjøringsvei

ventilasjonsanlegg

stall

påbygging

isolasjonsanlegg

luftkanal

brannskade

terskel

luftkvalitet

oppvarming

trafo

rampe

lysforhold

kjelleretasje

dobbolt

korridor

trapperom

sanitæranlegg

taknedløp

vakt

oppbevaring

brannslokker

trinnfri

antikvar

mekanisk

apperom

arbeidsbygg

renhold

næringsbygg

betongkonstruksjon

inntak

seksjonsledning

brannalarm

romhøyde

brannalarmanlegg

løshåndtering

næringsby

rober

inneklima

tangkonstruksjon

kloakk

tappe

ytterdør

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

brannpunkt

nitreanlegg

larmanlegg

kontorbygg

atkomstvei

akustisk

funksjonskrav

langkonstruksjon

industriby

kjerne

klimaendring

underform

lysforheng

snittegning

speil

armatur

industribygning

betongarbeid

tilkomstvei

gipsrom

brannslange

inngangsrom

arkitekturprosjektering

vindusfilm

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

brakke

e-løsning

ledesystem

veiarbeid

tavle

rørskap

tørke

infrakraft

vindfast

e-skap

rengjøring

ombygning

sluse

kantine

brannprofil

pipe

kabelføring

brannprosjekt

veikant

vindfang

tørk

antikvarisk

rullestol

tømmerarbeid

hovedbygg

hovedetasje

allrom

flerbolig

åpningsvindu

glassvindu

møterom

klimaanlegg

krok

brannprosjektering

ytterom

rømningsretning

klimainstallasjon

rømningsvindu

hovedinstallasjon

sikkerhetsstiltak

rørarbeid

liminstallasjon

tørrbygning

spiserom

isolerom

elføring

inngangsvindu

nød-ut

fasadeuttrykk

ventilasjonskanal

nødutgang

energikilde

innredningsbygning

taljeplan

utsparing

logistikk

fløy

skyvedør

utspar

forretningsbygning

områdeplan

fasadeutett

ventilasjonsbygning

branndør

gulvareal

trekking

bindemiddel

vindusflate

sitteplass

ventilere

trebygg

bygningsstell

føringsvei

skråtak

romformål

sentrumsformål

låsbar

interimsformål

låsbank

dusjflate

hovedombygging

kasskap

ringsskap

inngangskap

murarbeid

råtak

luftmål

dembygging

bevegelseshemning

arbeidslokale

luftmengde

arbeidsutstyr

personalrom

rømningsforhold

personalro

ribbygg

ventilasjonsrør

yrkesbygg

adkomstforhold

sonerom

lysgrav

idrettslokale

lysinnslipp

vedbygg

avkast

renholdsutstyr

giftig

kjellerplan

innslipp

enhetsutstyr

føringsvegg

d-bygget

kjellerplate

lysarmatur

ledelys

delys

vindusfløy

arbeidsrom

produktsertifikat

lysarm

romfunksjon

kontorrom

askemaskin

eierrom

vaskemaskin

persontransport

seksjonsrom

anzeigegerät

gruve

innemiljø

kranmaskin

vannkant

bygningsstruktur

brannskap

ringsstruktur

aksjonsrom

skjermende

dagslysfôr

dagslysforhold

ventilasjonsrom

bøttekott

rengjøringsmiddel

kontorareal

stillasjonsrom

isolasjonsrom

inneskap

sikringsskap

rominndeling

undertrykk

romfuge

overskap

langskap

slangeskap

gangskap

utslagsvask

kontorplass

brannslangeskap

rørrom

adkomstmulighet

lyskrav

publikumsbygning

pipeløp

paviljong

vindusareal

kontorarbeidsplass

himlingshøyde

punktfeste

el-linje

ankfeste

kontorlandskap

kontorland

hovedføring

nedvask

håndvask

paviljon

dagslyskrav

arbeidstøy

rørleggerbedrift

limingshøyde

sidefelt

matbod

ringsrom

vindusform

bygningsstatikk

slukrav

attbod

garderobeskap

tørkerom

dusjrom

dørbredde

lydmål

fellesavløpsanlegg

lydmåling

omkledning

vindusformat

tappested

daglys

sidebygg

kommunehus

inntaksrør

personalfasilitet

inntaksrist

stillerom

tilerom

ytvegg

avlukk

inntaksriss

wc-avlukke

byggutvendig

lydvegg

redskapshus

publikumsareal

garderobeløsning

balkongareal

vindusformater

taksrist

stipling

kumsareal

lydmålinger

oentligavløpsanlegg

atkomstsituasjon

taklegging

talerom

samtalerom

renholdssentral

renholdssenter

moppevaskemaskin

kopirom

handikaptoalett

dagslysinnslipp

kumsbygning

rengjøringsrom

avløpstilknytning

installasjonskanal

kanaldimensjon

løpstilknytning

tomtebolig

avkastrist

innredningstegning

romutforming

utslagssted

gruvearbeid

kjøkkenkrok

rengjøringssentral

murehus

rengjøringssenter

belysningskonsept

jordingssentral

gjøringssentral

lyskonsept

lysningskonsept

herredshus

baktrapp

trappekjerne

bruksenhetstype

annenforretningsbygning

vindusutsparing

vindusutstikk

handicaptoalett

mesterbolig

vaktmesterbolig

fjernarkiv

personalkjøkken

personalromsfasilitet

renholdutstyr

publikumsgarderobe

møteromsfunksjon

it-sentral

vakmesterbolig

personalromfasilitet

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Fasade- og bruksendring for del av eksisterende bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jan 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Bruksendring og fasadeendring for eksisterende vaktmesterbolig

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

22. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker